Dieses Finca-Cortijo-Anwesen in Alora, Málaga, bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in einer ländlichen, aber dennoch städtisch angebundenen Umgebung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 310 m² und einem weitläufigen Grundstück, das einen Olivenhain und Obstbäume umfasst, verkörpert es den rustikalen Charme Andalusiens. Die Immobilie ist bezugsfertig und verspricht ein authentisches Landleben mit modernen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Alora, einem Ort im Landesinneren, der von malerischen Landschaften umgeben ist. Die Nähe zu städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, während die ländliche Lage Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen ist gut, was sowohl für den Urlaub als auch für die ständige Wohnsitznahme von Vorteil ist.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten, ist dieses Objekt eine passende Option. Das großzügige Grundstück mit Olivenhain und die Möglichkeit zur Außennutzung, wie die Außenküche, sprechen Nutzer an, die Wert auf ein aktives Landleben legen. Die Größe und die Aufteilung der Räume bieten zudem Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase oder zukünftige Fertigstellung mehr abzuwarten ist. Der Käufer kann das Anwesen direkt nach dem Erwerb beziehen und nutzen. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie und ihrer Einrichtungen.
Dieses Anwesen bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandlage, da es sich im Landesinneren befindet. Es ist nicht als Neubauprojekt mit den neuesten Energieeffizienzstandards konzipiert, sondern repräsentiert einen bestehenden Cortijo-Stil. Die ländliche Lage, obwohl mit Annehmlichkeiten verbunden, erfordert für einige Aktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs.
Ref: VL332031
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Finca-Cortijo eignet sich für Käufer, die ein Leben abseits des direkten Trubels der Küstenorte suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Es ist eine ideale Wahl für Personen oder Familien, die ein ländliches Anwesen mit viel Platz und Potenzial für Outdoor-Aktivitäten schätzen, wie zum Beispiel Gartenarbeit, die Pflege von Obstbäumen oder einfach das Genießen der Natur. Die Nähe zu Alora und seinen Dienstleistungen, einschließlich Schulen und Gesundheitszentren, macht es auch für Familien attraktiv. Menschen, die eine Renovierung oder eine individuelle Gestaltung eines großen Unterbaus in Erwägung ziehen, finden hier ein großzügiges Fundament. Auch für Liebhaber von Ruhe und Privatsphäre, die dennoch schnell die Autobahn oder den Flughafen erreichen möchten, stellt dieses Anwesen eine durchdachte Option dar.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand, wie durch die Beschreibung 'Good Condition' und den Zustand der Innenräume belegt wird. Die Raumaufteilung im Haupthaus, mit einem doppelten Eingangsbereich und viel natürlichem Licht, sowie die geräumige Küche mit Essecke und Speisekammer, zeugen von einer durchdachten Gestaltung. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Fernsicht. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Hauptgeschoss sind funktional angelegt. Besondere Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') tragen zur praktischen Nutzung bei. Der große Unterbau von 160 m² und ein separater Lagerraum von 47 m² mit Garagentoren bieten erhebliches Potenzial für Ausbau oder individuelle Nutzung. Die Außenbereiche sind mit einer Poolanlage und einer Außenküche ausgestattet, was die Lebensqualität weiter erhöht. Satellitenfernsehen und WLAN sind vorhanden.
Das Finca-Cortijo in Alora wird zu einem Preis von 650.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie (310 m² Wohnfläche), das weitläufige Grundstück mit Olivenhain und Obstbäumen sowie die vorhandene Infrastruktur wie den privaten Pool und die Außenküche. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen; es ist möglich, dass spezifische Ausstattungsmerkmale oder zusätzliche Optionen den Endpreis beeinflussen können. Die Verfügbarkeit wird durch den aktuellen Verkaufsstatus bestimmt, und es ist ratsam, sich über die tagesaktuelle Situation zu informieren.
Dieses Finca-Cortijo in Alora bietet ein authentisches Landleben, das sich durch Ruhe und Naturverbundenheit auszeichnet. Der Alltag hier ist geprägt vom Rhythmus der ländlichen Umgebung, mit Annehmlichkeiten, die jedoch fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 310 m² und ein weitläufiges Grundstück mit einem 160 m² großen Unterbau und einem separaten Lagerraum von 47 m². Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Stadtzentrum von Alora fügt sich nahtlos in das ländliche Ambiente ein. Der private Pool und die Außenküche laden zu Entspannung und Geselligkeit im Freien ein. Die Kombination aus ländlichem Charme, großzügigem Platzangebot und guter Erreichbarkeit zu lokalen Dienstleistungen schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl erholsam als auch praktisch ist.
Alora ist eine Gemeinde mit rund 13.650 Einwohnern (Prognose 2025) und liegt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Lage im Umkreis von 2 km bietet eine gute Dichte an Annehmlichkeiten: drei Restaurants, fünf Apotheken und ein Café sind leicht erreichbar. Das tägliche Leben wird durch die vorhandene Infrastruktur erleichtert: Es gibt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 16 Haltestellen im Umkreis. Mehrere Bildungseinrichtungen (1 Grundschule, 1 Mittelschule) und ein Gesundheitszentrum sind ebenfalls vorhanden. Die Höhenlage von 199 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger oder kurzer Distanz und der umgebenden Natur prägt das Wohngefühl in Alora.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Finca-Cortijo in Alora, Málaga. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, städtischen Zentren wie Málaga sowie die ungefähre Entfernung zur Küste und zum Flughafen. Die grafische Darstellung hilft, die Erreichbarkeit und die Einbettung des Anwesens in die geografische Struktur der Provinz Málaga zu verstehen.
Alora ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen und bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Es liegt etwa 24 km von der Provinzhauptstadt Málaga und dem internationalen Flughafen entfernt. Die Küstenorte der Costa del Sol sind gut erreichbar, was Ausflüge an den Strand oder in belebtere Zentren ermöglicht. Nächstgelegene Städte wie Pizarra (6,8 km) und Álora selbst bieten lokale Annehmlichkeiten und Kultur. Diese Positionierung erlaubt es, die Vorzüge des Inlandlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zur Küste und ihren touristischen sowie infrastrukturellen Angeboten verzichten zu müssen.
Das Anwesen in Alora bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist etwa 27 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 24 km entfernt, was kurze Reisezeiten ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Optionen vorhanden: Lauro Golf liegt 20 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 28 km. Supermärkte sind in 204 m, Apotheken in 276 m erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich in 11 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 16 Haltestellen gut ausgebaut, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto von Vorteil ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alora befindet sich in einer Region mit einem gemäßigten mediterranen Klima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Die historische Sonnenscheindauer liegt bei beeindruckenden 3.845 Stunden pro Jahr, was auf lange sonnige Perioden schließen lässt. Der Sommer ist mit etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen, für Badespaß geeignet. Die Lage auf 199 Metern über dem Meeresspiegel und die umgebende Hügellandschaft bieten ein angenehmes Mikroklima. Die leicht abfallenden Hänge des Grundstücks sind mit Obstbäumen und Olivenhainen bepflanzt, was die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alora im Landesinneren liegt, sind die Küstengebiete der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa de San Andrés sind etwa 27 km entfernt. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von 20 bis 28 km erreichbar, darunter Lauro Golf. Für sportliche Aktivitäten stehen im Umkreis von 1 km das 'Deportes de Álora' Sportzentrum sowie städtische Schwimmbäder wie die 'Piscina Municipal de Álora' (0,3 km) zur Verfügung. Insgesamt gibt es in der Umgebung etwa 30 Sportanlagen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen und bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Es liegt etwa 24 km von der Provinzhauptstadt Málaga und dem internationalen Flughafen entfernt. Die Küstenorte der Costa del Sol sind gut erreichbar, was Ausflüge an den Strand oder in belebtere Zentren ermöglicht. Nächstgelegene Städte wie Pizarra (6,8 km) und Álora selbst bieten lokale Annehmlichkeiten und Kultur. Diese Positionierung erlaubt es, die Vorzüge des Inlandlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zur Küste und ihren touristischen sowie infrastrukturellen Angeboten verzichten zu müssen.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 598.000 €), die sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und moderne Architektur auszeichnen, bietet dieses Finca-Cortijo in Alora eine andere Art von Lifestyle. Während die Küstenprojekte primär auf den touristischen Markt und die Nähe zum Meer ausgerichtet sind, positioniert sich das Objekt in Alora als authentisches Landanwesen. Der Preis von 650.000 € spiegelt die großzügige Grundstücksfläche, die Wohnfläche und die ländliche Lage wider, die in den Küstenregionen zu deutlich höheren Preisen gehandelt werden. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist preislich deutlich unter diesem Segment angesiedelt und repräsentiert eher moderne Apartmentkomplexe. Das Anwesen in Alora spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und das ländliche Leben legt, und bietet im Vergleich zu den dichter bebauten Küstengebieten eine größere Fläche und mehr Ruhe.
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