Esta propiedad de tipo finca, ubicada en Alora, Málaga, se presenta como una residencia espaciosa con 3 dormitorios y 2 baños, abarcando 310 m² de superficie habitable. Completamente lista para habitar, esta construcción combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de tener servicios urbanos a poca distancia. Su diseño y ubicación ofrecen un balance entre la vida rural y la accesibilidad a infraestructuras clave.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Alora, esta finca se encuentra en un entorno rural pero dentro de un área urbana que permite acceder a servicios a pie. La proximidad a la naturaleza se combina con la facilidad de acceso a comercios, centros educativos y de salud, ofreciendo un estilo de vida práctico en un entorno de campo.
La propiedad responde a la necesidad de espacio y conexión con el entorno natural, ideal para quienes buscan una residencia principal o secundaria con potencial. Sus 310 m² construidos, amplias zonas exteriores y un gran sótano ofrecen versatilidad para diferentes usos, desde la vida familiar hasta la recreación o el almacenamiento.
El estado de construcción 'Gereed' (Listo) indica que la propiedad está disponible para ocupación inmediata. No se trata de una promoción de obra nueva en fase de construcción, sino de una finca establecida, lo que permite una evaluación completa de su estado actual y potencial de disfrute sin esperas.
Esta propiedad no ofrece las comodidades de un complejo residencial moderno con áreas comunes. Tampoco se encuentra en primera línea de playa ni posee vistas directas al mar. La gestión de la propiedad, incluyendo mantenimiento de terreno y piscina, recae en el propietario, al no existir una comunidad de vecinos que lo gestione.
Ref: VL332031
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es adecuada para compradores que buscan un hogar principal o secundario que combine espacio, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de servicios. Es ideal para familias que valoran un entorno tranquilo para el crecimiento de los hijos, con acceso a colegios y actividades deportivas y recreativas, como las piscinas municipales y centros deportivos cercanos. También podría ser una opción para aquellos que desean emprender proyectos agrícolas a pequeña escala, dada la presencia de olivos y árboles frutales en la propiedad. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (24 km) la hace práctica para quienes viajan frecuentemente o para recibir visitas internacionales. La proximidad a campos de golf como Lauro Golf (20 km) atrae a aficionados a este deporte. La propiedad es especialmente interesante para quienes aprecian las características de una casa de campo tradicional española, como un gran espacio de sótano o 'underbuild' (160 m²), que puede adaptarse a múltiples usos.
La propiedad, descrita como 'en hermosa condición' y con un diseño que destaca la amplitud y la luz natural, se beneficia de características como un salón con chimenea y puertas que dan a una terraza elevada. La cocina familiar está equipada e incluye una despensa. Las tres habitaciones dobles y los dos baños completan la distribución principal. El nivel inferior cuenta con un extenso sótano de 160 m², accesible tanto desde el interior como desde el exterior a través de un gran garaje, además de una sala de almacenamiento separada de 47 m². Las características mencionadas, como el aire acondicionado, armarios empotrados, terraza privada y la posibilidad de tener conexión satélite y WiFi, sugieren un nivel de confort y funcionalidad. La zona exterior incluye cocina, lo que añade un elemento práctico para el entretenimiento al aire libre.
La finca se ofrece a un precio de 650.000 €, correspondiendo a una propiedad de 3 habitaciones y 2 baños con 310 m² construidos. El mercado en la zona de Alora, caracterizado por transacciones inmobiliarias (34 registradas), presenta oportunidades tanto en propiedades de nueva construcción como en fincas existentes con potencial. La disponibilidad de esta propiedad lista para su uso inmediato la diferencia de proyectos en fase de desarrollo. El precio refleja el tamaño, la ubicación y las características únicas de una finca de este tipo en la provincia de Málaga.
Álora, un municipio con 13,650 habitantes (previsto para 2025), ofrece un ritmo de vida pausado pero activo. La finca se sitúa en un entorno que combina la serenidad del campo con el acceso a las comodidades urbanas. Caminar hasta la farmacia (276 m) o a la piscina municipal (0.3 km) es una realidad, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 24 km. Dispone de 16 paradas de transporte público y 7 líneas de autobuses, facilitando la movilidad, aunque un vehículo privado es recomendable para explorar la región. La presencia de 3 restaurantes, 5 farmacias y 1 cafetería en un radio de 2 km asegura la cobertura de necesidades básicas y de ocio. La oferta educativa incluye 1 colegio de primaria y 1 de secundaria, y el centro de salud a 11 km cubre las necesidades sanitarias. La altitud de 199 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable durante gran parte del año.
Vivir en Alora implica una inmersión en un municipio andaluz con una población de aproximadamente 13,650 habitantes, caracterizado por su altitud de 199 metros sobre el nivel del mar. La finca está ubicada en una zona urbana que permite acceder a comercios esenciales a pie, como una farmacia a 276 metros y un supermercado a 204 metros. La presencia de 3 restaurantes y 1 cafetería en un radio de 2 km ofrece opciones para el ocio y la restauración. Para la vida familiar, se dispone de 1 centro de educación primaria y 1 de secundaria, además de 1 centro de salud a 11 km. La red de transporte público se compone de 7 líneas y 16 paradas, facilitando la movilidad dentro del municipio y sus alrededores, aunque un vehículo privado se considera útil para desplazamientos más amplios. La oferta recreativa incluye piscinas municipales a 0.3 km y centros deportivos a 1 km, complementando el entorno natural.
El mapa muestra la ubicación de Álora en el interior de la provincia de Málaga, destacando su posición relativamente cercana a la costa y al aeropuerto internacional. La red de carreteras y la proximidad a estaciones de tren son visibles, contextualizando la accesibilidad de la zona tanto para el transporte local como para conexiones más amplias.
Álora se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 43 km al oeste de la capital provincial. Esta ubicación la sitúa en una zona con acceso tanto a la costa como a otras localidades de interés del interior de Andalucía. Si bien no se encuentra en la franja costera, su cercanía al aeropuerto de Málaga (24 km) la integra eficientemente en la red de comunicaciones. La distancia a Estepona (aprox. 70 km) y Benalmádena (aprox. 40 km), donde se ubican los proyectos comparables Acqua Gardens, Aby Upper y Alba Benalmádena, resalta el carácter más rural y tranquilo de Álora en contraste con los núcleos turísticos costeros.
La finca goza de una ubicación que equilibra el aislamiento rural con la accesibilidad. Se encuentra a una distancia de 24 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales hubs aéreos del sur de España, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés, se ubican a unos 27 km. Para los golfistas, Lauro Golf está a 20 km, mientras que otras opciones como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentran a 27 km. La proximidad a puntos de interés como la piscina municipal (0.3 km) y el centro deportivo (1 km) en Álora, junto con la presencia de comercios y servicios básicos a distancias caminables (supermercado a 204 m, farmacia a 276 m), hacen de la localización una opción práctica para el día a día.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se beneficia de un clima mediterráneo continentalizado, con una temperatura media anual de 18.1°C, oscilando entre 10°C en invierno y hasta 27°C en verano. Los 3,845 horas de sol anuales históricas confirman la abundancia de luz natural en la región. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar o piscinas supera los 20°C. La altitud de 199 metros sobre el nivel del mar influye en el microclima local, ofreciendo temperaturas generalmente más moderadas en comparación con la costa. El entorno circundante, con áreas boscosas y un olivar en la propia finca, promueve un contacto directo con la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para los amantes de la playa, las costas malagueñas se encuentran a una distancia accesible. Playa de San Andrés y Playa de la Misericordia están a unos 27 km, mientras que Sacaba Beach se sitúa a 28 km. Estas playas, parte del litoral de la Costa del Sol, ofrecen servicios y oportunidades para el ocio marítimo. En cuanto al golf, Lauro Golf se encuentra a 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 27 km y Golf Benalmádena Pitch&Putt a 28 km, proporcionando diversas opciones para los aficionados. Dentro de Álora, la Piscina Municipal (0.3 km) y el centro deportivo (1.0 km) ofrecen alternativas para el ejercicio y la recreación acuática y terrestre, con un total de 30 instalaciones deportivas disponibles en la zona.
30 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Álora se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 43 km al oeste de la capital provincial. Esta ubicación la sitúa en una zona con acceso tanto a la costa como a otras localidades de interés del interior de Andalucía. Si bien no se encuentra en la franja costera, su cercanía al aeropuerto de Málaga (24 km) la integra eficientemente en la red de comunicaciones. La distancia a Estepona (aprox. 70 km) y Benalmádena (aprox. 40 km), donde se ubican los proyectos comparables Acqua Gardens, Aby Upper y Alba Benalmádena, resalta el carácter más rural y tranquilo de Álora en contraste con los núcleos turísticos costeros.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.8°C | 64 mm |
| Febrero | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Mayo | 17.8°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 13 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octubre | 18.0°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 77 mm |
| Diciembre | 10.4°C | 63 mm |
En comparación con desarrollos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, o Alba Benalmádena, esta finca en Álora presenta un perfil distinto. Los proyectos en Estepona y Benalmádena suelen ser promociones de obra nueva centradas en apartamentos o chalets con acceso a comodidades comunitarias, piscinas y, a menudo, vistas al mar, con precios que parten desde 320.000 € y 418.800 € hasta 598.000 €. La finca en Álora, en cambio, es una propiedad rural consolidada, ofrecida a 650.000 €, que enfatiza el espacio, la privacidad y un entorno de campo con un gran potencial para uso personal o recreativo. Mientras que los proyectos costeros se orientan hacia un estilo de vida de resort y proximidad directa a la playa, esta propiedad en Álora apela a quienes buscan una experiencia más auténtica del interior andaluz, con la conveniencia de tener servicios urbanos a poca distancia y una conexión más profunda con la naturaleza y la agricultura local, como su olivar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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