Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στην Álora της Μάλαγας, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Με 310 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο και δυνατότητες. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €650.000, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Álora, μια πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγας, η οποία προσφέρει αστική ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα και σχολεία, καθώς και η ευκολία πρόσβασης σε άλλες περιοχές, καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση, η ύπαρξη εξωτερικού χώρου με ελαιώνα και η δυνατότητα διαμόρφωσης του μεγάλου υπογείου καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και πιθανή επέκταση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέο κτίσμα υπό κατασκευή. Αυτό επιτρέπει την άμεση μετακόμιση και την κατανόηση της υφιστάμενης κατάστασης και ποιότητας του ακινήτου, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων.
Το ακίνητο δεν είναι παραθαλάσσιο και η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ή την ακτογραμμή απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Δεν αποτελεί μέρος ενός νέου συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αλλά είναι μια αυτόνομη αγροικία.
Ref: VL332031
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και δυνατότητες, σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία αλλά δεν απομονώνει. Η ύπαρξη μεγάλου υπογείου και αποθηκευτικών χώρων είναι ιδανική για όσους χρειάζονται χώρο για χόμπι, εργαστήριο, ή αποθήκευση εξοπλισμού. Οι λάτρεις της φύσης και όσοι εκτιμούν τους ελαιώνες θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, καθιστά το ακίνητο πρακτικό για καθημερινή χρήση, ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Η ύπαρξη πισίνας και εξωτερικής κουζίνας ενισχύει την προσέλκυση για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'in mooie staat' ('beautiful condition'), υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και φροντίδα. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της κατασκευής δεν αναλύονται εκτενώς, ωστόσο, η αναφορά σε 'διπλού ύψους είσοδο', 'καλά εξοπλισμένη κουζίνα με ντουλάπια' και 'σαλόνι με τζάκι' υποδεικνύει μια προσπάθεια για άνετη και λειτουργική διαβίωση. Η ύπαρξη 'εσωτερικής σκάλας', 'εξωτερικών θυρών γκαράζ' και 'ξεχωριστής εισόδου' στο υπόγειο προσδίδει ευελιξία στη χρήση του χώρου. Η εξωτερική κουζίνα και η πισίνα ενισχύουν την ποιότητα της υπαίρεθρης διαβίωσης. Η αναφορά σε 'καλή, εύκολη πρόσβαση' υποδηλώνει επίσης πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την Finca-Cortijo στην Álora ορίζεται στα €650.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του ακινήτου (310 m²), τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και την ύπαρξη μεγάλου υπογείου 160 m² και ξεχωριστού αποθηκευτικού χώρου 47 m². Η κατάσταση 'Gereed' (ολοκληρωμένη κατασκευή) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετες αναμονές ή κόστη που σχετίζονται με την ολοκλήρωση της κατασκευής. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές, υποδηλώνοντας μια ενιαία προσφορά.
Η Álora, όπου βρίσκεται η εν λόγω Finca-Cortijo, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και αστική δομή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και των ανέσεων μιας κατοικημένης περιοχής. Με 13.650 κατοίκους (προβλεψη 2025), η πόλη διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές όπως σχολεία, κέντρα υγείας και εμπορικά καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η υψομετρική διαφορά των 199 μέτρων προσφέρει ενδεχομένως ευχάριστες πανοραμικές θέες. Η εγγύτητα σε 204 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 276 μέτρα από φαρμακείο υποδηλώνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να διεξαχθεί χωρίς την απόλυτη ανάγκη για αυτοκίνητο για όλες τις ανάγκες. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 16 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η ζωή στην Álora προσφέρει μια εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με τη λειτουργικότητα αστικών υποδομών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 3 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 1 καφέ, καλύπτοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 13.650 κατοίκων (προβλεψη 2025) διασφαλίζει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 11 χιλιόμετρα από νοσοκομείο και η παρουσία 1 κέντρου υγείας ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας. Η πρόσβαση σε 16 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές OV καθιστούν την πόλη προσβάσιμη, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις, ειδικά προς τις παραλίες ή τα αεροδρόμια.
Η Álora, που απεικονίζεται σε αυτή την περιοχή, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 24 χιλιομέτρων από την ακτή και το αεροδρόμιο. Η θέση της προσφέρει μια σύνδεση μεταξύ της αγροτικής υπαίθρου και των αστικών κέντρων, με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η Álora βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 24 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και το αεροδρόμιό της. Η θέση της προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 24 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η Álora προσφέρει μια πιο αυθεντική, τοπική ατμόσφαιρα.
Η Álora προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 95 χιλιόμετρα μακριά. Η πόλη διαθέτει δικό της σιδηροδρομικό σταθμό (Álora, 0.7 km), ενισχύοντας τις συνδέσεις με άλλες πόλεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν περίπου 27 χιλιόμετρα. Για δραστηριότητες γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Lauro Golf (20 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (204 m) και φαρμακείο (276 m), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Álora, σε υψόμετρο 199 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 10°C και 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, περιτριγυρισμένη από ελαιώνες και με πανοραμική θέα, προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον, αν και δεν βρίσκεται στην άμεση ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, βρίσκονται περίπου 27 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, η Álora διαθέτει δημοτική πισίνα (Piscina Municipal de Álora) σε απόσταση 0.3 χιλιομέτρων και αθλητικά κέντρα (Deportes de Álora) σε 1.0 χιλιόμετρο. Υπάρχουν συνολικά 30 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Lauro Golf (20 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Álora βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 24 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και το αεροδρόμιό της. Η θέση της προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 24 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ίδια η Álora προσφέρει μια πιο αυθεντική, τοπική ατμόσφαιρα.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες επιλογές όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτή η Finca-Cortijo στην Álora (€650.000) προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα έργα στην Estepona επικεντρώνονται στην παραλιακή ζωή και είναι γενικά πιο οικονομικά, το ακίνητο στην Álora διακρίνεται για τον αγροτικό του χαρακτήρα, τον άφθονο χώρο (μεγάλο υπόγειο και αποθήκη) και την τοποθέτηση στην ενδοχώρα. Το Alba Benalmadena (€598.000), αν και είναι πιο κοντά στην ακτή και ενδεχομένως σε τουριστικές υποδομές, δεν φαίνεται να προσφέρει την ίδια έκταση γης ή τα αγροτικά χαρακτηριστικά. Η Álora, ως τοποθεσία, προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία σε σχέση με τις πιο ανεπτυγμένες παράκτιες περιοχές, με τη δική της αστική δομή και τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τιμή των €650.000 για μια ολοκληρωμένη αγροικία με αυτά τα χαρακτηριστικά μπορεί να είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν κάτι πέρα από ένα τυπικό διαμέρισμα στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
