Álora, Málaga tartományának belsejében fekszik, egy olyan város, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi kényelemmel. Ez a különálló finca, a hagyományos cortijo stílusban épült, 310 m² lakóterülettel és 2 hektáros birtokkal várja új lakóit. Az ingatlan már elkészült, és azonnali beköltözést tesz lehetővé, miközben lenyűgöző kilátást kínál a környező tájra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Álora városának peremén található, így biztosítva a vidéki elhelyezkedést, miközben a városi létesítmények, mint boltok és éttermek, karnyújtásnyira vannak. A csendes környezet és a könnyű hozzáférés a helyi infrastruktúrához egyaránt élvezhető.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, vidéki otthonra vágynak, de mégis fontos számukra a közelség a városi élethez. A nagy földterület, a különálló tárolóhelyiségek és a kültéri konyha lehetőséget kínálnak hobbi, vendéglátás vagy akár mezőgazdasági tevékenységek számára.
Az ingatlan már elkészült, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. Az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, és élvezhetik az ingatlan által kínált lehetőségeket anélkül, hogy a kivitelezési folyamatra kellene várniuk.
Az ingatlan egy vidéki, ugyanakkor városközeli elhelyezkedésű, ami azt jelenti, hogy nem kínál tengerparti elhelyezkedést vagy közvetlen hozzáférést a tengerhez. A nagyobb távolságok a tengerparttól és a repülőtértől, valamint a tömegközlekedés korlátozottabb elérhetősége némelyek számára szempont lehet.
Ref: VL332031
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a birtok kiváló választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak egy autentikus spanyol környezetben, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a kényelemhez. Ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthonra vágynak, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak a birtokon, vagy ahol a nagyméretű pince lehetőséget kínál hobbi vagy otthoni iroda kialakítására. Azok számára is vonzó lehet, akik vállalkozást szeretnének indítani, például vendégházat üzemeltetni vagy helyi termékeket előállítani, figyelembe véve a nagy földterületet és a meglévő kültéri konyhát. Továbbá, a festői táj és a nyugodt légkör pihenésre és feltöltődésre is alkalmas, így azoknak is ideális, akik egy második otthont keresnek a napfényben, távol a mindennapi stressztől.
Az ingatlan egy hagyományos, nagyméretű finca, amely Cortijo stílusban épült, és jelenleg jó állapotban van. A belső terek tágasak és világosak, a nappaliban kandallóval és teraszajtókkal, amelyek a countryside-ra néző teraszra nyílnak. A nagy, családbarát konyha beépített szekrényekkel és kamrával rendelkezik. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít. A 160 m²-es pince, amely belső lépcsőn és külső garázsajtón keresztül is megközelíthető, nagy potenciált rejt magában, például további lakóterek, edzőterem vagy tároló kialakítására. A 47 m²-es különálló tárolóhelyiség is nagyméretű garázsajtóval rendelkezik. Az udvaron található a privát medence és egy kültéri konyha, ideális a szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz. A földterület gyümölcsfákkal és olajfákkal van beültetve, hozzájárulva az ingatlan autentikus vidéki jellegéhez. A házban légkondicionáló és kandalló is biztosítja a komfortot.
A 650 000 eurós áron kínált finca egyedi ajánlat a piacon. Az ingatlan birtokában van egy 310 m²-es lakóterület, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint egy nagyméretű, 160 m²-es pince, amely további lehetőségeket kínál. Ezen felül egy 47 m²-es tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van, azonnali birtokba vétellel. Az elhelyezkedés és a méretek figyelembe vételével az ár tükrözi az ingatlan értékét és potenciálját a helyi piacon, ahol 34 ingatlan tranzakció történt a közelmúltban.
Álora egy festői spanyol város, amely mélyen gyökerezik a vidéki élet hagyományaiban, miközben modern kényelmet kínál. A város 13 650 lakosával (2025-re becsült) megőrzi a kisváros hangulatát, de elegendő szolgáltatást nyújt a mindennapi élethez, beleértve éttermeket, gyógyszertárakat és üzleteket. A 199 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő város enyhe mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 10-27°C között mozog, és évente mintegy 3845 napsütéses órát tapasztal. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a nyugalomra vágynak, de fontos számukra a hozzáférhetőség, mivel a szupermarket 204 méterre, a gyógyszertár 276 méterre, a helyi egészségügyi központ pedig 11 km-re található. A városban 7 tömegközlekedési vonal és 16 megálló biztosítja a mobilitást, bár egy autó továbbra is praktikus lehet a távolabbi célok eléréséhez.
Álora egy olyan hely, ahol a hagyományos spanyol életérzés keveredik a modern kényelemmel. A városban 13 650 lakos él (becslés 2025-re), ami egy élénk, de mégis emberléptékű közösséget jelent. A lakosok könnyen hozzáférhetnek alapvető szolgáltatásokhoz: mindössze 204 méterre van egy szupermarket, 276 méterre egy gyógyszertár, és 11 km-re egy kórház található. Az oktatási lehetőségek is adottak, 1 általános és 1 középiskolával. A gasztronómiai élményeket 3 étterem és 1 kávézó biztosítja a 2 km-es körzetben. A városban 7 tömegközlekedési vonal és 16 megálló található, ami megkönnyíti a helyi közlekedést, bár egy autó birtoklása még mindig praktikus lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A 199 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő város klímája kellemes, átlaghőmérséklete 10-27°C között mozog, és évente átlagosan 3845 napsütéses órát élvez. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét.
Ez a térkép Álora városát és annak környezetét mutatja be. Jól látható a város elhelyezkedése a Guadalhorce völgyében, a környező hegyvidékkel és a közeli autópálya-hálózattal. A jelölések kiemelik a fontosabb infrastrukturális pontokat, mint a repülőtér, a strandok és a golfpályák, valamint a helyi látványosságokat és szolgáltatásokat, amelyek a mindennapi életet megkönnyítik.
Álora stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol régióban központi szerepet tölt be. Málaga városa, a régió fővárosa, 34 km-re található, míg a népszerű tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella, viszonylag könnyen elérhetőek. A város a Guadalhorce völgyében fekszik, egy termékeny területen, amely gazdag mezőgazdasági hagyományokkal rendelkezik. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis közel szeretnének lenni a nagyobb városok és a repülőtér kínálta lehetőségekhez. A város a szomszédos településekkel, mint Pizarra és Alhaurín el Grande, jól összekapcsolt, ami megkönnyíti a regionális felfedezést.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Álorában kiváló hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális célpontokhoz. A legközelebbi szupermarket 204 méterre, míg a gyógyszertár 276 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható. A kórház 11 km távolságra helyezkedik el, ami gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén. A Malagai repülőtér (AGP) mindössze 24 km-re van légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok, mint a Playa de San Andrés, 27 km-re találhatók, ideálisak egy napos tengerparti kikapcsolódáshoz. A golfozók számára is kedvező a helyzet: a Lauro Golf 20 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km-re található. A tömegközlekedést 7 buszjárat és 16 megálló biztosítja a városban, továbbá az Álora vasútállomás 0,7 km-re van, ami lehetővé teszi a vonattal történő utazást a környező városokba.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora vidéki környezete lenyűgöző természeti adottságokkal bír. A város 199 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát eredményez, az átlaghőmérséklet évi 18,1°C, 10 és 27°C között mozogva. A régió napfényben gazdag, évente átlagosan 3845 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A nyári hónapokban a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget nyújt a vízparti élvezetekre. Az ingatlanhoz tartozó földterület olajfaligetekkel és gyümölcsfákkal van beültetve, ami hozzájárul a birtok idilli hangulatához. A közeli erdők és a dombos táj remek lehetőséget kínálnak túrázásra és természetjárásra, miközben a távolban a hegyek látványa is lenyűgöző. A levegő friss és tiszta, távol a nagyvárosok szennyezésétől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Álora nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a közeli strandok könnyen elérhetőek. A Playa de San Andrés 27 km-re, a Playa de la Misericordia 27 km-re, a Playa Sacaba Beach pedig 28 km-re található, mindegyik kiváló lehetőséget kínál napozásra, úszásra és vízi sportokra. A város közelében számos sportolási lehetőség is van. A Piscina Municipal de Álora mindössze 0,3 km-re található, míg a Deportes de Álora sportközpont 1 km-re. A golfozók számára a Lauro Golf 20 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km-re, és a Golf Benalmadena Pitch& Putt 28 km-re kínál lehetőséget a sport űzésére. Összességében a régió gazdag sport- és rekreációs lehetőségeket kínál a természet szerelmeseinek és az aktív életmódot kedvelőknek egyaránt.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol régióban központi szerepet tölt be. Málaga városa, a régió fővárosa, 34 km-re található, míg a népszerű tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella, viszonylag könnyen elérhetőek. A város a Guadalhorce völgyében fekszik, egy termékeny területen, amely gazdag mezőgazdasági hagyományokkal rendelkezik. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis közel szeretnének lenni a nagyobb városok és a repülőtér kínálta lehetőségekhez. A város a szomszédos településekkel, mint Pizarra és Alhaurín el Grande, jól összekapcsolt, ami megkönnyíti a regionális felfedezést.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Álora vidéki karakterével és a városközponthoz való közelségével tűnik ki a Costa del Sol többi részéhez képest. Míg az olyan part menti városok, mint Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) vagy Benalmádena (Alba Benalmadena), közvetlen tengeri elérést és egy mozgalmasabb életstílust kínálnak, Álora a nyugalomra, a természethez való közelségre és az autentikus spanyol hangulatra helyezi a hangsúlyt. Az árak tekintetében a 650 000 eurós ár ebben a kategóriában a vidéki, nagy telkes ingatlanoknál versenyképesnek mondható, különösen ha figyelembe vesszük a ház méretét (310 m² lakóterület) és a jelentős pince (160 m²) valamint tároló (47 m²) kapacitást. Az olyan tengerparti projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól) Esteponában, jelentősen alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de ezek nem rendelkeznek a finca által nyújtott földterülettel és privát szférával. Az Alba Benalmadena (598 000 eurótól) közelebb van az árhoz, de szintén más típusú ingatlant képvisel. Álora vonzereje az, hogy egyensúlyt teremt a vidéki élet és a közlekedési csomópontok, mint a Malagai repülőtér (24 km) és a vasútállomás (0,7 km) közötti elérhetőség között, ami nem mindig jellemző a part menti luxusberuházásokra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
