立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アローラ中心部からわずか数百メートルの距離にあり、日々の生活に必要な施設が近接しています。同時に、周囲にはオリーブ畑が広がり、田園風景へのアクセスも良好です。都市の賑わいと自然の静けさのバランスが取れた立地と言えます。
広々とした居住空間、田園風景へのアクセス、そして利便性の高い立地を求める方に適しています。屋内外でのエンターテイメントを重視する方や、静かな環境での生活を望む方にも、この物件は十分な応えを提供します。
この物件は現在、完成済みです。即時の入居が可能であり、将来的な建設スケジュールや遅延のリスクはありません。購入後、速やかに新しい生活を始めることができます。
この物件は、高層建築物や都市中心部の集合住宅のような、密集した都市環境の利便性や活気は提供しません。また、海岸線への直接的なアクセスや、大規模なリゾート施設への近接性もありません。
Ref: VL332031
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市近郊で静かな田園生活を送りながらも、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する方に適しています。例えば、アローラに拠点を置き、リモートワークを行いながら、週末は広大な敷地でリラックスしたいと考える専門職の方々にとって、理想的な環境を提供します。また、家族での生活にも適しており、子供たちは広々とした敷地で安全に遊び、成長することができます。近隣には学校も複数あり、教育環境も整っています。さらに、この物件は、趣味や創造的な活動のためのスペースを求める人々にも魅力的です。広大なアンダービルディングエリアと独立した収納スペースは、アトリエ、ワークショップ、またはフィットネスルームとして活用できます。アウトドアキッチンとプールは、友人や家族を招いての集まりや、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
このフィンカは、良好な状態にあり、その居住空間は明るく開放的です。二層吹き抜けのエントランスホールは、空間の広がりと自然光を豊かに取り入れています。広々としたファミリーキッチンには、造り付けのユニット、ダイニングエリア、そしてパントリーが備わっています。隣接するリビングルームは、特徴的な暖炉を備え、2組のパティオドアからは、広大な田園風景を望むテラスへと繋がっています。3つのダブルベッドルームと2つのバスルームもこのフロアに配置されています。建物の下層部には、広大なアンダービルディングエリアがあり、キッチンからの内部階段、大型のガレージドアを備えた外部からのアクセス、そして別の独立した入り口からアクセス可能です。さらに、47平方メートルの独立した収納ルームも、大型のガレージドアを備えたアクセスがあります。屋外エリアには、便利な場所にプールがあり、その隣には広々としたアウトドアキッチンが配置されています。敷地は緩やかな傾斜があり、様々な果樹やオリーブの木々が植えられています。これらの要素は、物件の本格的な田園の魅力を高めています。全体として、この物件は、機能性と快適性を兼ね備えた、質の高い仕上げが施されています。
このフィンカの価格は650,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積は310平方メートルです。広大な土地と160平方メートルのアンダービルディング、独立した収納スペース、アウトドアキッチン、プライベートプールなどの設備を考慮すると、この価格設定は妥当と考えられます。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。アローラ周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、この規模と特徴を持つ田園型邸宅としては、競争力のある水準にあると評価できます。ただし、最終的な価格は、交渉や個別の仕様によって変動する可能性があります。
アローラに位置するこのフィンカは、日々の生活において、都市の利便性と田園の静けさの理想的な融合を提供します。物件は、スーパーマーケットまで204メートル、薬局まで276メートルと、生活必需品へのアクセスが容易な都市部に近接しています。しかし、その一方で、敷地内にはオリーブの木々が点在し、周囲には広大な田園風景が広がっています。これにより、静かで落ち着いた環境での生活が可能となります。敷地面積は広大で、160平方メートルの広々としたアンダービルディングエリアと、47平方メートルの独立した収納スペースが備わっています。これは、趣味のスペース、アトリエ、または追加の居住空間として活用できる可能性を示唆しています。屋外には、エンターテイメントに最適なアウトドアキッチンと、プライベートプールが配置されており、家族や友人との集まりに理想的な空間を提供します。この物件は、都市生活の利便性を享受しながらも、自然に囲まれた穏やかなライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。周辺にはレストランが3軒、カフェが1軒あり、外食の選択肢も限られていますが存在します。
アローラに位置するこのフィンカは、日常生活において、便利さと静けさのユニークな組み合わせを提供します。物件は、スーパーマーケットまでわずか204メートル、薬局まで276メートルという、都市部への近接性を誇ります。これにより、日々の買い物や急な用事にも容易に対応できます。また、周辺には3軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食の選択肢も限られながらも存在します。教育面では、1つの小学校と1つの中学校が2km圏内にあり、お子様のいる家庭にとって安心できる環境です。医療面では、1つの総合医療センターが11kmの距離にあります。広大な敷地と田園風景に囲まれているため、都会の喧騒から離れた静かでリラックスした生活を送ることができます。敷地内には、160平方メートルのアンダービルディングと47平方メートルの独立した収納ルームがあり、趣味や仕事のためのスペースとしても活用できます。アウトドアキッチンとプールは、友人や家族との集まりに最適です。この物件は、都市の利便性と田園の静けさのバランスを求める人々にとって、魅力的な居住環境を提供します。
この地図は、アローラとその周辺地域における本物件の位置を示しています。主要な道路網、近隣の都市、ビーチ、空港、ゴルフコースなどの主要なランドマークへの距離と相対的な位置関係を視覚的に把握できます。これにより、物件の利便性と、周辺エリアへのアクセス性を具体的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアローラにあります。アローラは、マラガ市から約40km北西に位置し、シェラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の南端に広がっています。この地域は、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を残しつつも、マラガ空港やコスタ・デル・ソルの主要なリゾート地へのアクセスも良好です。例えば、マルベーリャやベナルマデナのような沿岸部の都市へは車で約30〜40分、マラガ市内へも約30分でアクセス可能です。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、都市の文化やビーチリゾートの活気を享受したいと考える人々にとって、魅力的な拠点となります。周辺の町や村への日帰り旅行も容易で、アンダルシア地方の多様な魅力を体験することができます。
このフィンカは、アローラ市街地に近接しており、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットへは204m、薬局へは276mと、徒歩圏内です。アローラ駅へは0.7kmと近く、公共交通機関の利用も可能です。都市部へのアクセスとしては、マラガ空港まで約24km（空路）、ジブラルタル空港まで約95km（空路）と、国際的な移動も比較的容易です。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで約27km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアまで約27kmと、車で30分程度の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフまで約20km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約27kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。EV充電ステーションは10kmの距離にあります。総じて、都市部の利便性と、リゾートエリアへのアクセス、そして自然環境への近さを兼ね備えた立地と言えます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラは、年間を通して温暖な気候が特徴で、平均気温は10℃から27℃の間で推移します。年間平均気温は18.1℃、年間日照時間は3,845時間と、太陽光に恵まれた地域です。この気候は、屋外での生活を重視する人々にとって理想的であり、特に4ヶ月間続くスイミングシーズン（水温20℃以上）は、夏期の楽しみを広げます。標高は海抜199mに位置しており、内陸部でありながらも、過度に暑すぎず、快適な気候を保っています。周囲にはオリーブ畑が広がり、自然豊かな景観を楽しめます。この地域は、年間を通じて比較的穏やかな気候であり、南スペインの太陽を享受しながら、アウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・アンドレスとプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアで、いずれも約27kmの距離にあります。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高いレクリエーション環境を提供します。車でのアクセスが必要ですが、約30分程度で到着可能です。ゴルフに関しては、ラウロ・ゴルフが約20km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが約27kmの距離にあり、複数のコースへのアクセスが可能です。また、物件からわずか0.3kmの距離には、Municipal de Áloraのプールがあり、水泳を楽しむことができます。スポーツセンター「Deportes de Álora」も1.0kmの距離に位置しており、様々なスポーツ施設へのアクセスも良好です。全体として、ビーチ、ゴルフ、プール、スポーツ施設など、多様なレクリエーションの選択肢が提供されています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 53 mm |
| 2月 | 11.8°C | 35 mm |
| 3月 | 13.3°C | 102 mm |
| 4月 | 15.7°C | 48 mm |
| 5月 | 19.5°C | 24 mm |
| 6月 | 24.1°C | 5 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 26 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.2°C | 60 mm |
| 12月 | 11.6°C | 51 mm |
コスタ・デル・ソルの沿岸部、例えばエステポナやベナルマデナでは、同価格帯でアパートメントやタウンハウスが一般的ですが、このアローラにあるフィンカは、広大な敷地とプライベートな空間を重視する層にアピールします。エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、新築アパートメントで、ビーチやリゾート施設への近接性を重視する購入者向けです。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロ〜）も、沿岸部の利便性とモダンな設備が特徴です。これらと比較して、アローラの物件は、内陸部ならではの広々とした土地、静かな環境、そして伝統的な田園生活の魅力を提供します。価格帯（650,000ユーロ〜）は、沿岸部の高級アパートメントに匹敵しますが、提供されるのは一戸建ての邸宅であり、よりプライベートで広大な居住空間です。アローラは、マラガ空港へのアクセスが良好でありながら、沿岸部の喧騒から離れた、より本格的なアンダルシアのライフスタイルを求める人々にとって、ユニークな選択肢となります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID