Šis nekilnojamojo turto projektas yra Aloros miestelyje, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Tai autonominis gyvenamasis vienetas, dar žinomas kaip Finca-Cortijo, siūlantis erdvų 310 m² ploto būstą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatas yra baigtas statyti ir yra pasirengęs naujakuriams. Projektas išsiskiria savo vieta, artumu prie miesto patogumų ir gamtos apsuptimi, suteikdamas unikalią gyvenimo patirtį Andalūzijos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Aloros miestelyje, Malagos provincijoje, vidinėje dalyje, tačiau pasižymi puikiu susisiekimu su pakrante ir kitais svarbiais regiono centrais. Nors miestas yra pasiekiamas pėsčiomis, nuosavas transportas palengvina keliones į tolimesnes vietas, tokias kaip paplūdimiai ar golfo aikštynai.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus būsto su galimybe mėgautis gamtos ramybe ir privatumą. Didelis po pastatu esantis plotas (160 m²) suteikia lankstumo papildomoms patalpoms ar veikloms, o lauko virtuvė ir sodas leidžia džiaugtis Viduržemio jūros klimatu.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas, todėl naujakuriai gali įsikelti iš karto. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo būklė vertinama kaip gera, o tai reiškia, kad nereikės atlikti didelių renovacijos darbų prieš pradedant naudotis būstu.
Šis projektas nepasiūlys tiesioginio priėjimo prie jūros ar didelio sklypo su pilnavertėmis ūkininkavimo galimybėmis. Nors yra sodas, jis labiau orientuotas į sodybos (finca) stiliaus aplinką nei į komercinį žemės ūkį. Nėra informacijos apie energetinio efektyvumo sertifikatus aukštesnėje nei vidutinė klasėje.
Ref: VL332031
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvių namų su tradiciniu Andalūzijos kaimo dvasios pojūčiu, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Jei vertinate privatumą, gamtos vaizdus ir galimybę mėgautis laisvalaikiu lauke, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Tai taip pat gali būti patrauklu tiems, kurie planuoja ilgalaikį gyvenimą Ispanijoje arba ieško antrojo būsto, kuriame galima būtų jausti tikrąją vietos kultūrą. Didelis papildomas plotas po pastatu suteikia lankstumo pritaikyti namus pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, įrengti poilsio zoną, namų kino salę ar papildomus miegamuosius.
Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip esantis geros būklės, kas rodo tinkamą priežiūrą ir kokybišką statybą. Nors detalės apie konkrečias medžiagas nebuvo pateiktos, namo architektūra ir erdvių išplanavimas, pavyzdžiui, dvigubo aukščio įėjimo salė, rodo dėmesį detalėms. Nurodomi elementai, tokie kaip virtuvės baldai, židinys ir terasos durys, leidžia spręsti apie gyvenimo kokybę. Papildomai minimas 160 m² po pastatu esantis plotas ir atskiras 47 m² sandėliavimo patalpa, kuri gali būti pritaikyta įvairiems tikslams, suteikia papildomą vertę.
Šio Finca-Cortijo tipo nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 650 000 eurų. Tai atspindi didelį gyvenamąjį plotą (310 m²), autonominį statusą ir patrauklią vietą Aloros apylinkėse. Dėl specifinio tipo ir lokacijos, šis objektas gali būti vertinamas kaip investicija į tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo papildomų ypatybių ar galimų patobulinimų, tačiau nurodyta pradinė kaina leidžia susidaryti bendrą kainos lygio supratimą.
Alora yra gyvybingas miestelis, siūlantis derinio tarp miestietiško patogumo ir kaimiško žavesio. Gyventojai turės lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir kitų kasdienių paslaugų, esančių vos už kelių šimtų metrų ar kelių kilometrų. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, neturint didelių atstumų iki būtinųjų reikmių. Miestelis yra įsikūręs pakankamai aukštai, kad atsivertų panoraminiai vaizdai į apylinkes, bet pakankamai arti, kad išliktų lengvai pasiekiamas. Baseinas ir lauko virtuvė suteikia papildomų rekreacinių galimybių, o didelis po pastatu esantis plotas gali būti pritaikytas įvairioms reikmėms, pavyzdžiui, poilsio zonai ar dirbtuvėms.
Gyvenimas Aloroje siūlo unikalią patirtį, kurioje dera kaimiško gyvenimo ramybė ir miestelio teikiami patogumai. Svarbiausi poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienybę. Alora yra gerai susijusi su regiono infrastruktūra; artimiausias didesnis miestas ir Malagos oro uostas pasiekiami per trumpą laiką automobiliu. Miestelyje taip pat yra svarbios socialinės paslaugos, tokie kaip sveikatos centrai ir švietimo įstaigos, užtikrinančios visapusišką aplinką gyventojams.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Aloros, Malagos provincijos, vieta Ispanijos pietuose. Jis parodo ryšį su svarbiausiais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas, ir artimiausiais didesniais miestais, taip pat nurodo atstumus iki pakrantės ir kitų svarbių regiono objektų, tokių kaip golfo aikštynai.
Alora yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir kurortus Costa del Sol regione. Miestelis yra apie 25 km nuo Malagos ir jos tarptautinio oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą. Nors Alora yra labiau kaimiško pobūdžio, ji yra pakankamai arti pakrantės, kad gyventojai galėtų mėgautis tiek vidinės Andalūzijos ramybe, tiek Viduržemio jūros pakrantės teikiamais privalumais.
Nors Alora yra vidinėje dalyje, ji pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 24 km, todėl kelionės į tarptautinius skrydžius yra patogios. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra apie 27 km atstumu. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų: Lauro Golf (20 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (28 km). Miestelio centre esančios parduotuvės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, o didesnis sveikatos centras yra už 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alora yra įsikūrusi 199 metrų aukštyje virš jūros lygio, Andalūzijos kraštovaizdyje, kuris pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 10 iki 27°C, o saulės valandų skaičius per metus siekia apie 3845. Tai reiškia daug saulėtų dienų ištisus metus. Nors oficialus plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Kraštovaizdis apylinkėse yra kalnuotas, o tai suteikia galimybių mėgautis kalnų vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alora nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra pasiekiami maždaug per 27 km. Tai leidžia lengvai organizuoti savaitgalio išvykas prie jūros. Be to, apylinkėse yra įvairių rekreacinių objektų: kelios savivaldybės maudymosi aikštelės, pavyzdžiui, Piscina Municipal de Álora (0,3 km), ir sporto centrai, tokie kaip Deportes de Álora (1,0 km). Golfo mėgėjams prieinami keli golfo laukai, esantys apie 20-28 km atstumu.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir kurortus Costa del Sol regione. Miestelis yra apie 25 km nuo Malagos ir jos tarptautinio oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą. Nors Alora yra labiau kaimiško pobūdžio, ji yra pakankamai arti pakrantės, kad gyventojai galėtų mėgautis tiek vidinės Andalūzijos ramybe, tiek Viduržemio jūros pakrantės teikiamais privalumais.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Lyginant su Esteponos ir Benalmadenos projektais, kurių kainos prasideda nuo 320 000 - 598 000 eurų, Aloros Finca-Cortijo, kainuojantis nuo 650 000 eurų, yra aukštesnės kainos segmente. Tai gali būti paaiškinta unikaliu šio tipo nekilnojamojo turto pobūdžiu – tradicinės Andalūzijos sodybos (Cortijo) su dideliu sklypu ir autonomija, skirtingai nuo daugiabučių ar apartamentų, siūlomų kituose Costa del Sol kurortuose. Nors Esteponos ir Benalmadenos projektai siūlo artumą prie jūros ir modernią infrastruktūrą, Aloros objektas orientuojasi į ramesnį gyvenimo būdą, gamtos apsuptį ir didesnį privatumą, kas gali būti patrauklu specifinei pirkėjų grupei. Skirtumas kainoje taip pat atspindi didesnį gyvenamąjį plotą ir papildomas erdves, tokias kaip didelis po pastatu esantis plotas ir lauko virtuvė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
