Apresentamos uma Finca - Cortijo localizada em Alora, Málaga, com uma área de 310 m² construídos. Esta propriedade, com 3 quartos e 2 casas de banho, está pronta a habitar e insere-se numa envolvente urbana com acesso a comodidades a pé. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e a conveniência de serviços próximos, a uma distância razoável da costa e do aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alora, uma vila no interior da província de Málaga, esta propriedade beneficia de uma localização que combina a serenidade do campo com a proximidade a centros urbanos. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, facilita o dia a dia, enquanto a ligação rodoviária permite acesso a áreas costeiras e ao aeroporto.
Esta Finca - Cortijo responde a quem procura uma residência com espaço e potencial para personalização, combinando áreas interiores amplas com um exterior que convida à vida ao ar livre. A presença de um grande subsolo e de uma sala de arrumos oferece flexibilidade de uso, seja para lazer ou armazenamento adicional, adequando-se a diversas necessidades familiares.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, apresentando-se em boas condições. Embora não seja um projeto de construção nova no sentido de unidades em planta, o seu estado permite uma ocupação imediata, com a possibilidade de futuras adaptações ou melhorias de acordo com as preferências do proprietário.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar ou acesso imediato à praia, estando localizada no interior. As comodidades de lazer costeiras requerem deslocação de vários quilómetros. A proximidade a uma ambiente urbano significa que pode haver ruído de fundo ou tráfego, dependendo da proximidade exata com as vias principais.
Ref: VL332031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta Finca - Cortijo em Alora poderá ser adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com amplas áreas e potencial de expansão, valorizando a proximidade a serviços urbanos sem abdicar de um ambiente mais rural. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de espaço interior e exterior, incluindo um grande subsolo que pode ser adaptado para diversos fins, como garagem, área de lazer ou estúdio. A localização em Alora, com acesso a pé a comércio local e a curta distância de escolas e centros de saúde, torna-a prática para o dia a dia. Para aqueles que apreciam o clima mediterrânico e atividades ao ar livre, a proximidade a zonas de campo, piscinas municipais e instalações desportivas, aliada a um acesso relativamente fácil ao aeroporto de Málaga, pode ser um fator decisivo. A propriedade com oliveiras e vistas para o campo apela a quem procura um estilo de vida mais tranquilo, mas com todas as comodidades essenciais por perto.
A propriedade apresenta-se em boas condições, segundo a descrição ('Good condition'). A entrada principal é caracterizada por um hall de pé-direito duplo, realçando a sensação de amplitude e luminosidade. A cozinha familiar é generosa em tamanho, equipada com unidades e uma área de refeições, complementada por uma despensa. A sala de estar, adjacente à cozinha, dispõe de lareira e acesso a um terraço elevado com vista para o campo. O imóvel possui três quartos duplos e duas casas de banho. Um aspeto notável é o extenso subsolo de 160 m², acessível internamente e externamente, e uma sala de arrumos separada de 47 m². Características exteriores incluem uma cozinha exterior e uma piscina. A descrição sugere um acabamento funcional e com potencial para atualizações estéticas, com destaque para a amplitude dos espaços e a existência de áreas exteriores dedicadas ao convívio.
O preço de venda para esta Finca - Cortijo em Alora é de €650.000. Esta casa oferece 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por uma área habitacional de 310 m². A propriedade inclui um subsolo considerável de 160 m² e uma sala de arrumos adicional de 47 m², conferindo um valor acrescentado significativo em termos de espaço utilizável. A descrição do imóvel refere-se a uma casa 'Spacious Detached Finca', indicando um carácter exclusivo e independente. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída.
Esta propriedade em Alora oferece uma experiência de vida que mescla o charme de uma Finca - Cortijo com a praticidade de estar numa área urbana. Com 310 m² de área construída e um subsolo de 160 m², o espaço interior é abundante, permitindo diversas configurações. A localização urbana de Alora significa que comodidades como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé, com distâncias inferiores a 300 metros. O acesso a escolas e centros de saúde a poucos quilómetros complementa a conveniência diária. A proximidade a 3 restaurantes e 1 café dentro de um raio de 2 km sugere um ambiente com alguma vida social. A paisagem circundante, com vistas para o campo e a possibilidade de cultivar oliveiras, contribui para um ambiente tranquilo, contrastando com a acessibilidade aos serviços.
Viver em Alora, conforme descrito, significa estar inserido num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a um supermercado (204 m) e a uma farmácia (276 m) indica uma grande conveniência para as necessidades diárias. A presença de 3 restaurantes e 1 café no raio de 2 km sugere um ambiente com alguma atividade social e opções gastronómicas. A oferta educativa inclui 1 escola primária e 1 secundária, e o acesso a um centro de saúde (11 km) garante cobertura para cuidados médicos. A cidade de Alora, com 13.650 habitantes previstos para 2025, mantém uma escala humana. A presença de 16 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro indica uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um carro seja considerada útil para explorar a região mais amplamente. A altitude de 199 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno.
Esta Finca - Cortijo está localizada em Alora, uma vila na província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a sua posição no interior, a uma distância razoável da costa e do Aeroporto de Málaga. A área circundante é caracterizada por uma mistura de ambiente urbano com acesso a serviços e paisagens rurais.
A propriedade em Alora situa-se estrategicamente no coração da província de Málaga, a uma distância considerável da costa. Esta localização no interior oferece um contraste com os centros turísticos costeiros, proporcionando uma experiência mais autêntica da Andaluzia. Alora está conectada por uma rede de transporte público, incluindo uma estação de comboios, que a liga a outras cidades da província. A sua posição permite aceder tanto às atrações naturais do interior, como parques e serras, quanto aos centros urbanos de Málaga e arredores, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (24 km) é um facilitador para viagens internacionais.
A acessibilidade a partir desta Finca em Alora é marcada pela sua localização a 24 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um ponto crucial para viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés, situam-se a aproximadamente 27 km, exigindo um percurso de carro. Para os golfistas, o Lauro Golf está a 20 km, enquanto outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ficam a 27 km. A proximidade a lojas, com um supermercado a 204 metros e uma farmácia a 276 metros, é um ponto forte para o quotidiano. O acesso a transporte público é facilitado por 16 paragens e 7 linhas de autocarro na área, com a estação de comboios de Álora a apenas 0.7 km, ligando a rede ferroviária regional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alora desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.1°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Os registos históricos indicam uma média de 3.845 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do exterior é elevado, embora o período considerado como 'natação' (temperatura da água ≥20°C) se limite a cerca de 4 meses. A propriedade está localizada a uma altitude de 199 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas mais amenas em comparação com a costa. As vistas para as montanhas e a presença de um olival na propriedade realçam a componente natural da localização.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, a Finca em Alora oferece acesso a diversas opções de lazer. A piscina privada na propriedade proporciona um local de recreio imediato. Para quem procura atividades aquáticas, as praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, estão a cerca de 27 km. Alora dispõe de comodidades desportivas, incluindo a Piscina Municipal (0.3 km) e centros desportivos ('Deportes de Álora' a 1.0 km), oferecendo infraestrutura para a prática de diversas modalidades. O golf é acessível com campos como Lauro Golf a 20 km. No total, a região circundante conta com cerca de 30 instalações desportivas, e há 32 feriados locais que podem coincidir com períodos de férias.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade em Alora situa-se estrategicamente no coração da província de Málaga, a uma distância considerável da costa. Esta localização no interior oferece um contraste com os centros turísticos costeiros, proporcionando uma experiência mais autêntica da Andaluzia. Alora está conectada por uma rede de transporte público, incluindo uma estação de comboios, que a liga a outras cidades da província. A sua posição permite aceder tanto às atrações naturais do interior, como parques e serras, quanto aos centros urbanos de Málaga e arredores, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (24 km) é um facilitador para viagens internacionais.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ao considerar esta Finca - Cortijo em Alora, é útil compará-la com outras ofertas na região da Costa del Sol. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) representam empreendimentos mais focados no segmento de apartamentos ou moradias de nova construção, frequentemente mais próximos da costa e com preços de entrada inferiores, mas com áreas construídas menores e tipologias diferentes. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) situa-se numa faixa de preço mais próxima, mas também tende a focar-se em moradias ou apartamentos com características distintas, muitas vezes com vista mar ou proximidade direta à praia. A propriedade em Alora, com o seu carácter de Finca - Cortijo, área construída substancial e um grande subsolo, distingue-se por oferecer um tipo de habitação mais tradicional e espaçosa, localizada no interior. Enquanto os projetos costeiros em Estepona e Benalmádena enfatizam o estilo de vida de praia e resort, Alora oferece uma ligação mais forte à vida local andaluza, com acesso a comodidades urbanas a pé e um ambiente menos turístico, mantendo, contudo, uma boa acessibilidade ao aeroporto e às infraestruturas regionais. O preço de €650.000 reflete o tamanho e as características únicas desta propriedade rural adaptada à vida contemporânea, diferenciando-a de projetos mais compactos ou focados no mercado de segunda residência de praia.
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