Situat în inima pitorescului Alora, provincia Málaga, acest Finca - Cortijo oferă o oportunitate distinctă în peisajul imobiliar de pe Costa del Sol. Proprietatea, gata de locuit, dispune de 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață interioară de 310 m², extinsă cu o zonă generoasă de subkonstrucție de 160 m² și o magazie separată de 47 m². Situată într-un cadru rural, dar cu acces convenabil la facilitățile urbane, această proprietate combină liniștea spațiului deschis cu proximitatea față de servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată într-un mediu urban din Alora, cu acces facil la facilitățile locale. Deși se bucură de priveliști spre câmpia deschisă, locația beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și servicii esențiale, fiind ideală pentru cei care doresc o viață liniștită fără a fi complet izolați.
Proprietatea se adresează unui cumpărător care caută un stil de viață autentic rural, combinat cu confortul spațiilor ample și potențialul de personalizare. Cele 3 dormitoare, 2 băi și zona extinsă de subkonstrucție oferă flexibilitate pentru diverse nevoi, de la locuință permanentă la spațiu de recreere sau cazare pentru oaspeți.
Clădirea este existentă și este gata de locuit. Nu se aplică etape de construcție noi sau planuri de dezvoltare viitoare, oferind astfel certitudine imediată pentru achiziție și utilizare. Zona de subkonstrucție și depozitul separat oferă spații adiționale gata de a fi adaptate.
Acest Finca - Cortijo nu dispune de piscină privată integrată în structura principală, deși există spațiu exterior generos. Nu oferă acces direct la plajă sau proximitate imediată față de malul mării. De asemenea, nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă care poate necesita actualizări conform preferințelor individuale.
Ref: VL332031
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care aspiră la un stil de viață mai liniștit, înconjurați de peisajul rural andaluz, dar care apreciază totuși accesul la facilități urbane. Este ideală pentru familii care caută spațiu și potențial de extindere, fie pentru a crea spații de lucru, zone de relaxare sau cazare suplimentară. De asemenea, se adresează persoanelor care doresc să dezvolte o mică afacere agroturistică sau care caută o reședință permanentă cu caracter tradițional. Cei care apreciază grădinăritul, activitățile în aer liber și un climat plăcut pe tot parcursul anului vor găsi în Alora un cadru propice. Lipsa proximității imediate față de plajă face ca această proprietate să fie mai potrivită pentru cei care nu au plaja ca prioritate zilnică, ci preferă liniștea și peisajul montan.
Proprietatea este prezentată în stare bună, sugerând o întreținere adecvată și finisaje de calitate. Interiorul se distinge prin spațiu și lumină naturală, cu un hol de intrare dublu înălțime, creând o impresie de amploare. Bucătăria este spațioasă, dotată cu unități încorporate și o cămară, iar livingul dispune de un șemineu, adăugând un plus de confort. Cele trei dormitoare duble și cele două băi sunt distribuite eficient. Detaliile precum ferestrele cu acces direct către terasă și finisajele din lemn sugerează o atenție la detalii. Zona de subconstrucție, cu acces separat și o ușă de garaj dublă, oferă potențial pentru multiple utilizări, de la spațiu de depozitare la zone de agrement sau chiar locuințe suplimentare. Bucătăria exterioară complet echipată amplifică funcționalitatea spațiului exterior.
Prețul de listare pentru acest Finca - Cortijo este de 650.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 310 m² de spațiu locuibil, plus o subconstrucție extinsă de 160 m² și o magazie de 47 m², aceasta reprezintă o ofertă substanțială. Proprietatea este gata de locuit, eliminând costurile și timpul asociate cu construcția nouă. Dispunerea cu 3 dormitoare și 2 băi se încadrează în segmentul mediu spre superior al pieței rezidențiale din zonă, oferind un raport bun între spațiu, facilități și preț, mai ales în comparație cu proprietățile similare de pe litoral.
Alora, o localitate cu o bogată istorie, oferă un ritm de viață liniștit, specific zonelor interioare din Andaluzia. Cu peste 13.000 de locuitori, orașul dispune de o infrastructură completă, incluzând centre de sănătate, școli și o varietate de restaurante și cafenele, toate accesibile pe jos sau cu un scurt drum cu mașina. Locuitorii se pot bucura de priveliștile naturii, de zonele verzi din jur și de un climat temperat. Activitățile recreative includ vizite la piscinele municipale sau la centrele sportive, iar proximitatea față de munți facilitează drumețiile. Acest mediu este potrivit pentru cei care caută o viață autentică spaniolă, departe de agitația zonelor de coastă, dar suficient de conectată la facilități.
Viața în Alora se caracterizează prin integrarea armonioasă a elementelor urbane cu peisajul rural. Cu o populație de aproximativ 13.650 de locuitori, orașul oferă o gamă variată de servicii esențiale, inclusiv 5 farmacii, 3 restaurante și 1 cafenea în imediata apropiere. Un centru de sănătate se află la 11 km, iar 2 școli, una primară și una secundară, asigură educația copiilor. Proximitatea față de munți și zone verzi, precum și numeroasele facilități sportive și piscinele municipale, încurajează un stil de viață activ. Rețeaua de transport public, cu 16 stații și 7 linii, precum și gara din Alora, la 0,7 km, facilitează deplasarea, deși un autovehicul personal poate fi util pentru explorarea regiunii. Zona este bine deservită și de infrastructură modernă, incluzând puncte de încărcare pentru vehicule electrice.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății din Alora în contextul regiunii Málaga. Evidențiază proximitatea față de centre urbane importante, precum Málaga, și față de facilități cheie precum aeroportul și zonele de coastă, subliniind un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea urbană.
Alora este un oraș strategic amplasat în regiunea Málaga, la o distanță de aproximativ 25 km de capitala provincială. Această poziționare oferă un echilibru între viața rurală liniștită și accesul la facilitățile unui oraș mare. Este situat la aproximativ 27 km de coastă, permițând accesul la stațiunile de pe litoral, dar și la aeroportul internațional Málaga. Proximitatea față de munți, cum ar fi Sierra de las Nieves, oferă oportunități pentru activități în natură. Alora este bine conectat prin rețeaua de transport, inclusiv o stație de tren, facilitând explorarea altor orașe din Andaluzia, precum Ronda sau Marbella, fără a fi necesară o relocare completă.
Această proprietate oferă o conectivitate excelentă la principalele puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 24 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cei care apreciază plaja, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia se află la aproximativ 27 km, în timp ce Sacaba Beach este la 28 km. Golfiștii au la dispoziție Lauro Golf la 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 27 km și Golf Benalmadena Pitch& Putt la 28 km. Facilitățile locale sunt la îndemână: un supermarket la 204 metri, o farmacie la 276 metri, iar centrul orașului Alora, cu restaurante și magazine, este la mică distanță. Gara din Alora, situată la doar 0,7 km, conectează localitatea la rețeaua feroviară regională.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alora beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și o medie anuală de 3.845 de ore de soare. Acest lucru permite un sezon de înot extins de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 199 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă proaspătă, în timp ce relieful blând al proprietății, parțial în pantă, oferă vederi panoramice asupra peisajului înconjurător, inclusiv plantații de măslini și pomi fructiferi. Zonele înconjurătoare sunt propice activităților în aer liber, iar climatul favorizează un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu veri plăcute și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces relativ facil la zonele de coastă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, se află la aproximativ 27 km distanță, iar Sacaba Beach la 28 km. Acestea sunt plaje populare din regiunea Málaga. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 20 km, oferind un teren provocator. Alternativele includ Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km) și Golf Benalmadena Pitch& Putt (28 km). În Alora, facilitățile recreative includ Piscina Municipal de Álora (0,3 km) și centre sportive, precum Deportes de Álora (1,0 km), care completează oferta pentru un stil de viață activ. Aproximativ 30 de facilități sportive sunt disponibile în regiune.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alora este un oraș strategic amplasat în regiunea Málaga, la o distanță de aproximativ 25 km de capitala provincială. Această poziționare oferă un echilibru între viața rurală liniștită și accesul la facilitățile unui oraș mare. Este situat la aproximativ 27 km de coastă, permițând accesul la stațiunile de pe litoral, dar și la aeroportul internațional Málaga. Proximitatea față de munți, cum ar fi Sierra de las Nieves, oferă oportunități pentru activități în natură. Alora este bine conectat prin rețeaua de transport, inclusiv o stație de tren, facilitând explorarea altor orașe din Andaluzia, precum Ronda sau Marbella, fără a fi necesară o relocare completă.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320.000), acest Finca - Cortijo din Alora, listat la €650.000, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând spațiul său generos și particularitățile unei proprietăți rurale autentice. Alba Benalmadena (Benalmadena, de la €598.000) se apropie ca preț, dar oferă o locație pe coastă. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmadena sunt adesea apartamente noi, cu facilități comune și proximitate directă la mare, proprietatea din Alora se distinge prin caracterul său independent, spațiul pe teren și integrarea într-un mediu mai tradițional andaluz. Această diferență de locație și tipologie justifică prețul, atrăgând un cumpărător care prioritizează liniștea, spațiul și autenticitatea rurală, în detrimentul proximității imediate față de plajă sau facilităților de complex rezidențial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
