Tento priestranný rodinný dom typu finca-cortijo sa nachádza v meste Álora, v provincii Málaga, na pevnine Andalúzie. S obytnou plochou 310 m² ponúka dostatok priestoru a je dokončený, pripravený na okamžité užívanie. Objekt sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám, pričom letisko je vzdialené len 24 km. Jeho umiestnenie v kopcovitom teréne s výhľadom na krajinu poskytuje pokojné bývanie s potenciálom pre ďalší rozvoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento rodinný dom sa nachádza v obklopenej mestskej zástavbe v Álore, s dostupnosťou k základným službám na pešiu vzdialenosť. Napriek svojej mestskej polohe si zachováva charakter vidieckeho sídla, obklopeného olivovým hájom a s výhľadom na okolitú krajinu, čo vytvára rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s autentickým vidieckym charakterom, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským výhodám. Ponúka potenciál na využitie veľkého podzemného priestoru a vonkajšej kuchyne pre rodinné a spoločenské aktivity.
Tento rodinný dom je momentálne vo fáze dokončenia. Predáva sa ako existujúca stavba, pripravená na nasťahovanie. Nejedná sa o projekt vo výstavbe, ale o hotovú nehnuteľnosť, ktorá umožňuje okamžité užívanie a adaptáciu podľa potrieb nového majiteľa.
V súčasnosti nie sú k dispozícii explicitné databázové obmedzenia týkajúce sa tejto nehnuteľnosti. Potenciálni kupujúci by si mali sami overiť všetky relevantné právne, stavebné a územné predpisy.
Ref: VL332031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú autentický španielsky vidiecky život s modernými výhodami. Kupujúci, ktorí ocenia priestor, súkromie a výhľad na prírodu, ale zároveň potrebujú mať na dosah ruky mestské vybavenie, nájdu tu ideálne riešenie. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a športových zariadení. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom s potenciálom pre prenajímanie počas dovolenkových období, budú spokojní s dostupnosťou a infraštruktúrou. Pre milovníkov outdoorových aktivít, ako sú prechádzky v prírode alebo záhradníctvo, ponúka pozemok s olivovým hájom a ovocnými stromami vynikajúce možnosti.
Nehnuteľnosť je prezentovaná v dobrom stave, s dôrazom na priestrannosť a prirodzené svetlo. Vstupná hala s dvojitou výškou dodáva interiéru pocit elegancie. Kuchyňa je priestranná, vybavená a má špajzu. Obývacia izba s krbom poskytuje útulnú atmosféru a priamy prístup na terasu s výhľadom na krajinu. Tri dvojlôžkové spálne a dve kúpeľne na tomto poschodí sú funkčne rozložené. Značná podzemná plocha (160 m²) s možnosťou prístupu z interiéru aj exteriéru ponúka flexibilitu pre rôzne využitia, ako je garáž, ďalšie obytné priestory alebo sklad. Samostatná skladová miestnosť (47 m²) s veľkou garážovou bránou ďalej zvyšuje úložný priestor. Vonkajšia kuchyňa pri bazéne je ideálna na zábavu a stolovanie pod holým nebom. Pozemok s olivovým hájom a ovocnými stromami dodáva nehnuteľnosti rustikálny šarm.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 650 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť, charakter a stav (dokončená) sa jedná o strednú cenovú hladinu pre rodinné domy typu finca v tejto oblasti. Dostupnosť je okamžitá, čo umožňuje rýchly prevod vlastníctva a nasťahovanie. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jej polohu sa neočakávajú ďalšie úpravy cien v blízkej budúcnosti, pokiaľ nedôjde k významným zmenám na trhu alebo k dodatočným úpravám nehnuteľnosti.
Álora je mesto vnútrozemskej Andalúzie, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými oblasťami. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že základné služby ako obchody, lekárne a reštaurácie sú dostupné na krátku vzdialenosť. Priemerná ročná teplota 18,1 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne naznačujú príjemné klíma počas väčšiny roka. Vďaka 13 650 obyvateľom (2025) si Álora zachováva komunitný charakter, pričom disponuje potrebnou infraštruktúrou vrátane škôl a zdravotných stredísk. V okolí sa nachádzajú aj športové a rekreačné zariadenia, vrátane mestskej plavárne.
Život v Álore znamená kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s výhodami blízkych mestských služieb. Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej časti, kde sú obchody, lekárne a reštaurácie na pešiu vzdialenosť, čo znižuje potrebu neustáleho používania automobilu. Napriek tomu, pre širšie preskúmanie okolia a dosiahnutie vzdialenejších cieľov, ako sú pláže alebo väčšie mestá, je auto praktickým doplnkom. Letisko Málaga je vzdialené 24 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie. V blízkosti sa nachádzajú aj vlakové stanice, ktoré poskytujú alternatívnu formu dopravy. Obyvatelia môžu využívať miestne športové a rekreačné zariadenia, vrátane plaveckého bazéna a športových centier, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu.
Tento rodinný dom sa nachádza v Álore, meste v provincii Málaga, v blízkosti prírodných parkov a s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci regiónu, pričom zdôrazňuje blízkosť k mestu Málaga, letisku a golfovým ihriskám, ako aj vzdialenosť k najbližším plážam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Álora je strategicky umiestnená v provincii Málaga, poskytujúca rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k väčším mestám a pobrežiu. Je dobre napojená na hlavné dopravné uzly, vrátane letiska Málaga (25 km vzdušnou čiarou) a dôležitých cestných trás. Mesto Mijas a Benalmádena, známe turistické destinácie na pobreží, sú vzdialené približne 30-40 km. Málaga, hlavné mesto provincie, s bohatou históriou a kultúrnymi ponukami, je ľahko dostupná. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si kľudnejšie prostredie Álory a zároveň mať prístup k službám a atrakciám pobrežných oblastí.
Nehnuteľnosť má dobrú a ľahko prístupnú polohu. Najbližší supermarket je vzdialený len 204 metrov, lekáreň 276 metrov a reštaurácie sú v okruhu 2 km. Zdravotné stredisko je vzdialené 11 km. Pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené približne 27 km, čo predstavuje asi 30-40 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je tiež dostupné, len asi 25 km vzdušnou čiarou. Golfové ihriská sú v dosahu, napríklad Lauro Golf je vzdialené 20 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 7 liniek a 16 zastávok v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 199 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jej klímu. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C, s priemernými teplotami od 10 °C v zime do 27 °C v lete. Tento región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín, historicky zaznamenaných na 3 845 hodín ročne, čo znamená dlhé a slnečné dni počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina ponúka výhľady na hory a je pokrytá olivovými hájmi a ovocnými stromami, čo prispieva k príjemnému prírodnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je relatívne ľahko dostupné. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, sú vzdialené približne 27 km. Tieto pláže, podobne ako mnohé na Costa del Sol, často získavajú ocenenie Modrá vlajka za kvalitu. V okolí Álory sa nachádzajú aj rekreačné zariadenia, vrátane mestskej plavárne (Piscina Municipal de Álora) len 0,3 km od centra mesta a športových centier. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako Lauro Golf (20 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 53 mm |
| Február | 11.8°C | 35 mm |
| Marec | 13.3°C | 102 mm |
| Apríl | 15.7°C | 48 mm |
| Máj | 19.5°C | 24 mm |
| Jún | 24.1°C | 5 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako napríklad Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré sa nachádzajú bližšie k moru a často ponúkajú modernejší dizajn bytov, sa tento rodinný dom v Álore zameriava na tradičný vidiecky životný štýl. Cena 650 000 € je vyššia ako pri niektorých pobaltských projektoch, ale odráža veľkosť, pozemok a typ nehnuteľnosti (finca-cortijo). Alba Benalmadena, tiež na pobreží, má podobnú cenovú hladinu, ale je zameraná na mestské bývanie. Álora ponúka odlišný charakter regiónu - pokojnejší, s dôrazom na prírodu a autenticitu, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena sú viac orientované na turistický ruch a plážový život. Výhodou Álory je jej poloha vnútrozemia, ktorá poskytuje iný pohľad na andalúzsky život, pričom hlavné atrakcie pobrežia sú stále dostupné autom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID