Налази се у живописном граду Алора, у унутрашњости покрајине Малага, овај пространи самостални финка, типичан Кортихо, нуди јединствену комбинацију рустичне привлачности и модерног комфора. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина од 310 м² пружа довољно простора за живот и одмор. Иако се налази у близини градских погодности, нуди мир и тишину руралног подручја, што га чини посебним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Алоре, овај дом је у пешачкој удаљености од основних услуга. Истовремено, пружа осећај удаљености од градске гужве, што омогућава уживање у погледима на околни пејзаж. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру везу са остатком региона.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са додатним простором за хобије или госте. Велики подрумски простор и просторија за складиштење пружају флексибилност за различите потребе, као што су додатни дневни боравак, радионица или гаража.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је некретнина спремна за усељење. Купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак радова. Ово елиминише несигурност у вези са роковима изградње и омогућава брзо планирање пресељења.
Овај објекат није новоградња и нуди се у постојећем стању. Не пружа најновије енергетске сертификате нити најмодерније системе за климатизацију који се често налазе у новоизграђеним домовима. Такође, не нуди директан приступ мору или плажи, с обзиром на његову локацију у унутрашњости.
Ref: VL332031
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дом је посебно погодан за купце који траже пространу некретнину са двориштем и потенцијалом за прилагођавање, далеко од велике туристичке гужве, али са довољно близином градских садржаја. Идеалан је за породице које желе да живе у мирном окружењу са приступом школама и спортским садржајима, или за појединце који желе да развију своје хобије у великој радионици или студију. Такође, може бити привлачан за оне који траже пројекат реновирања како би створили дом по свом укусу, користећи постојећу структуру и велики подрумски простор. Љубитељи природе и спољашњег простора ће ценити близину пољопривредног земљишта и могућност уживања у руралном пејзажу.
Тренутни опис сугерише да је овај Кортихо у добром стању, што указује на одржавану и функционалну некретнину. Улазни хол двоструке висине и пространа породична кухиња са уграђеним елементима и оставом указују на квалитетну градњу свог времена. Дневни боравак са камином и излазом на терасу наглашава удобност. Спаваће собе су такође описане као двокреветне, што сугерише пространост. Детаљи попут уграђених ормара, покривене терасе и спољашње кухиње додатно доприносе квалитету живота. Могуће је да ће будући власници желети да изврше одређена ажурирања како би ускладили ентеријер са савременим трендовима, али основна структура и материјали пружају солидну основу.
Ова некретнина, Кортихо са 3 спаваће собе, нуди се по почетној цени од 650.000 €. Тренутно је доступна за куповину. Цена одражава пространу површину од 310 м², заједно са значајним подрумским простором од 160 м² и додатном просторијом за складиштење од 47 м². Овакав распон цена је типичан за старије, простране куће са додатним садржајима у унутрашњости Андалузије, где се комбинује величина, потенцијал и локација. Због природе објекта, очекује се да ће цена бити фиксна, без значајнијих варијација осим у случају додатних надоградњи или реновирања које власник изврши.
Овај финка у Алори представља мирно уточиште, идеално за оне који цене спорији темпо живота у близини природе, али ипак желе лак приступ градским погодностима. Дневни ритам би се вероватно вртео око уживања у погледу са терасе, бављења активностима у обимном дворишту или истраживања околине. Близина супермаркета (204м) и апотека (276м) чини свакодневне обавезе једноставним. Постојећи спортски центри и базени на само пар километара додатно обогаћују свакодневни живот. Око 13.650 становника чине Алору живим, али не и пренасељеним местом, што доприноси угодном осећају заједнице.
Живот у Алори нуди баланс између урбаног комфора и спокојства унутрашњости. Са само 204 метра до најближег супермаркета и 276 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. За здравствену негу, здравствени центар је удаљен 11 км, док је неколико општина има више од 5 апотека у радијусу од 2км. Школски систем је добро развијен са једном основном и једном средњом школом у близини. Постојећа спортска и рекреативна инфраструктура, попут општинског базена (0.3 км) и спортских центара, додатно обогаћује живот. Бројне траке јавног превоза и 16 аутобуских станица у близини обезбеђују добру повезаност, иако се за путовања на веће удаљености препоручује аутомобил.
Мапа приказује локацију Алоре у унутрашњости покрајине Малага, у односу на обалу и главни аеродром. Овај приказ истиче близину града Малаге и популарних приобалних дестинација, као и стратешки положај у односу на друмску и железничку инфраструктуру.
Алора је стратешки смештена у срцу покрајине Малага, нудећи лак приступ како приобалним градовима, тако и унутрашњости Андалузије. Удаљеност од 24 км од аеродрома Малага чини је погодном за међународне путнике. Град Малага, са својим културним и комерцијалним садржајима, удаљен је око 40 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног живота, а истовремено имају брз приступ живописним обалама Коста дел Сол и историјским градовима у унутрашњости.
Овај Кортихо је добро позициониран у односу на кључне локације. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 24 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Андрес, удаљене су око 27 км. За љубитеље голфа, неколико терена попут Лауро Голфа и Голф клуба Гвадалхорсе удаљено је око 20 км. Постојећа инфраструктура попут железничке станице Алора (0.7 км) и општинског базена (0.3 км) додатно побољшавају доступност локалних садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на надморској висини од 199 метара, што јој даје благу климу са просечним температурама између 10°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Иако је званично дефинисано да је пливачки сезона четири месеца (када је температура воде 20°C или више), благе температуре чине већи део године пријатним за активности на отвореном. Земљиште око имања је благо нагнуто и засађено воћкама и маслињацима, што доприноси руралном шарму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова некретнина пружа добар приступ обали. Најближе плаже, као што су Плаиа де Сан Андрес и Плаиа де ла Мисерикордиа, удаљене су око 27 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф и Камп де Голф Мигел Анхел Хименез. Локални спортски садржаји, попут општинског базена (0.3 км) и спортског центра (1.0 км), доступни су за рекреацију, док је укупна понуда спортских објеката у региону значајна (30 објеката).
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алора је стратешки смештена у срцу покрајине Малага, нудећи лак приступ како приобалним градовима, тако и унутрашњости Андалузије. Удаљеност од 24 км од аеродрома Малага чини је погодном за међународне путнике. Град Малага, са својим културним и комерцијалним садржајима, удаљен је око 40 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног живота, а истовремено имају брз приступ живописним обалама Коста дел Сол и историјским градовима у унутрашњости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде новоградње у близини обале са ценама од, односно, 418.800 € и 320.000 €, овај финка у Алори представља другачију категорију некретнина. Док су пројекти у Естепони фокусирани на савремени живот на обали, овај Кортихо нуди пространост, рустични шарм и потенцијал у унутрашњости, по вишој цени од 650.000 €. Alba Benalmádena, са ценом од 598.000 €, је ближе ценовном рангу, али такође нуди новоградњу са другачијим фокусом. Ова некретнина у Алори се истиче због своје величине, постојеће структуре и могућности прилагођавања, што је посебно привлачно за купце који траже више земљишта и простора, а мање урбанистички развој који је карактеристичан за приобалне зоне. Локација у унутрашњости такође нуди другачији начин живота у односу на типичне обалске дестинације, са потенцијалом за мирнији живот и већи контакт са природом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
