关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿洛拉镇的城市化区域内，距离镇中心和基本生活设施（如超市、药房）均在步行可达的范围内。虽然地处内陆，但距离马拉加省的海岸线和主要城镇有一定距离，适合偏好宁静乡村生活但又不愿远离城市便利的购房者。前往机场和海滩需要驾车，但公共交通亦可利用。
该房产适合寻求宽敞居住空间、户外活动区域以及乡村生活体验的购房者。其310平方米的建筑面积和160平方米的地下空间，提供了充足的储物和改造可能性。室外厨房、橄榄树林以及可俯瞰乡村景色的露台，满足了对地中海户外生活方式的向往。同时，其靠近城镇的地理位置也保证了日常生活便利性。
此项目为现房（Gereed），无需等待开发周期。这意味着购房者在完成交易后即可立即入住，无需考虑新开发项目的建设时间表。这对于希望尽快搬入新居或开始度假租赁的买家来说，是一个显著的优势，能够立即开始享受西班牙的生活。
尽管该房产靠近城镇，但远离海滩（约27公里）。该房产位于内陆，因此不直接面向海景。虽然有公共交通，但拥有私家车将极大地方便出行，尤其是在探索周边地区或前往更远的海滩和高尔夫球场时。该房产虽然靠近城镇，但不是海滨物业。
Ref: VL332031
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合寻求将乡村宁静与城市便利相结合的购房者。如果您梦想在拥有广阔视野的乡村住宅中生活，但又希望步行即可到达商店、餐厅和公共交通，那么这里可能是一个合适的选择。它适合那些喜欢户外生活方式的人，例如喜爱园艺、享受户外用餐或希望有足够空间进行爱好活动的人。对于希望拥有一个功能齐全的家庭住宅，或者希望在西班牙拥有一个大型度假屋的人来说，这处房产也很有吸引力。此外，由于其较大的室内外空间和可改造的地下区域，它也可能适合需要在家办公或希望为家庭成员提供独立空间的人士。需要注意的是，如果您的首要考虑是海滨生活或离海滩极近，那么此内陆位置可能不符合您的要求。
该房产以良好状态呈现，内部空间宽敞明亮，拥有双层挑高入口大厅，营造出开阔感。家庭厨房设备齐全，设有餐区和食品储藏室。相邻的宽敞休息室配有特色壁炉，并通过落地门通往可俯瞰乡村景色的高架露台。房产设有三间双人卧室和两间浴室。一个显著的特点是其160平方米的宽敞地下空间，可通过内部楼梯或外部独立入口进入，提供巨大的扩展或功能性空间潜力。此外，还有一个独立的47平方米储藏室，同样配有大型车库门。室外区域设有私人泳池和户外厨房，非常适合社交和娱乐。土地坡度平缓，种植有各种果树和橄榄树，增添了乡村魅力。房屋配备空调和壁炉，并提供卫星电视和WiFi连接。覆盖露台、私人露台、内置衣柜和储藏室等设施进一步提升了居住舒适度。
该独立乡村别墅的起售价为650,000欧元，对应3间卧室和2间浴室，总建筑面积为310平方米。此价格反映了其作为独立大型乡村房产的定位，包括了约160平方米的地下空间和独立的47平方米储藏室。目前该房产已完工，可立即交付，这减少了与期房项目相关的等待时间和不确定性。考虑到其面积、现有设施（如私人泳池、户外厨房、橄榄树林）以及靠近城镇的便利性，该价格可视为对该房产综合价值的评估。
该房产坐落于阿洛拉镇，一个位于马拉加省内陆、保留了传统安达卢西亚风貌的城镇。这里的生活节奏相对悠闲，但又拥有完善的城市基础设施，包括商店、餐厅、学校和医疗中心，大部分可在步行范围内到达。镇上的Municipal de Álora游泳池（0.3公里）和Deportes de Álora体育中心（1.0公里）提供了休闲和运动的场所。平均年降雨量适中，夏季炎热干燥，冬季温和。13,650的居民人口（2025年预测）表明这是一个规模适中的城镇，既有社区氛围又不至于过度拥挤。3,845小时的年平均日照时间，以及4个月的平均水温高于20°C的游泳季节，为户外活动提供了良好的条件。然而，其内陆位置意味着海滩度假需要一定的出行时间。
该房产位于阿洛拉镇，一个拥有约13,650居民（2025年预测）的西班牙南部城镇。城镇内设施齐全，2公里半径内有3家餐厅、5家药房和1家咖啡馆。教育方面，有1所小学和1所中学。医疗保健方面，设有一个健康中心。镇上的Municipal de Álora游泳池（0.3公里）和Deportes de Álora体育中心（1.0公里）满足了休闲和体育需求。该地区享有约3,845小时的年日照量，平均年气温为18.1°C，游泳季节约为4个月。虽然距离海岸线约27公里，但其内陆位置提供了不同的生活体验，拥有199米的海拔高度和远眺山景的可能性。公共交通系统发达，有7条公交线路和16个公交站点，距离火车站（Álora）仅0.7公里，方便前往周边城镇。
该地图标示了阿洛拉镇（Álora）及其周边地区。图中清晰可见房产位于城镇的城市化区域内，靠近主要道路和内部设施。同时，地图也展示了该地区与周边城镇、海岸线以及马拉加机场的相对位置，为理解房产的实际可达性提供了视觉参考。
该房产位于马拉加省的阿洛拉镇，坐落在马拉加市和塞拉尼亚·德·隆达（Serranía de Ronda）之间。它享有优越的地理位置，既能体验安达卢西亚乡村的传统魅力，又能方便地前往海岸线和省会马拉加市。距离马拉加市约39公里（约30分钟车程），距离著名的海滨度假胜地埃斯特波纳（Estepona）约70公里，距离马贝拉（Marbella）约50公里。这种位置使其成为探索安达卢西亚中部和南部地区的理想基地，同时也能快速连接到主要的交通枢纽，如马拉加机场。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约24公里（直线距离），驾车约需30-40分钟。最近的海滩，如Playa de San Andrés，距离约27公里。城镇内设有超市（204米）和药房（276米），日常生活所需触手可及。最近的医疗中心距离11公里。高尔夫爱好者可以选择20公里外的Lauro Golf，或27公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。公共交通网络包括7条公交线路和16个公交站点，阿洛拉火车站（0.7公里）连接着其他区域。电动汽车充电桩位于10公里外。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿洛拉地区属地中海气候，年平均温度约为18.1°C，温度范围大致在10°C至27°C之间。该地区年平均日照时数为3,845小时，属于阳光充足的地区。游泳季节（水温≥20°C）可持续约4个月。房产位于海拔199米处，享有山地景观。虽然地处内陆，但夏季炎热干燥，冬季温和，提供了宜人的居住环境。该地区土地上种植有橄榄树，增加了乡村的自然气息。199米的海拔也意味着空气相对清新，远离海滨的潮湿感。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产虽然位于内陆，但距离马拉加海岸的海滩（如Playa de San Andrés）直线距离约27公里。这意味着前往海滩进行水上活动或日光浴需要约30-40分钟的车程。该地区拥有丰富的陆地休闲活动选择。距离最近的游泳池是Municipal de Álora (0.3公里)。体育设施丰富，包括1.0公里外的Deportes de Álora体育中心，全地区共有约30处运动设施。高尔夫爱好者可以选择20公里外的Lauro Golf，或27公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，还有28公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt。该房产本身也带有私人泳池和户外厨房，为居家娱乐提供了便利。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于马拉加省的阿洛拉镇，坐落在马拉加市和塞拉尼亚·德·隆达（Serranía de Ronda）之间。它享有优越的地理位置，既能体验安达卢西亚乡村的传统魅力，又能方便地前往海岸线和省会马拉加市。距离马拉加市约39公里（约30分钟车程），距离著名的海滨度假胜地埃斯特波纳（Estepona）约70公里，距离马贝拉（Marbella）约50公里。这种位置使其成为探索安达卢西亚中部和南部地区的理想基地，同时也能快速连接到主要的交通枢纽，如马拉加机场。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 64 mm |
| 二月 | 10.4°C | 62 mm |
| 三月 | 13.0°C | 58 mm |
| 四月 | 15.3°C | 43 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 20 mm |
| 十月 | 18.0°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 77 mm |
| 十二月 | 10.4°C | 63 mm |
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该阿洛拉房产的起价€650,000明显更高，这反映了其作为独立大型乡村别墅（Finca - Cortijo）的独特性和占地面积，而非公寓或联排别墅。埃斯特波纳的项目通常靠近海滩，并提供现代化的社区设施，价格更具竞争力，但缺乏该阿洛拉房产的乡村氛围和独立地块。Benalmádena的Alba Benalmadena（起价€598,000）虽然价格相近，但通常也是公寓或联排别墅，更侧重于海滨或城市便利。阿洛拉的该房产提供了一个独特的选择，它满足了那些希望在内陆地区拥有宽敞土地、乡村风格和一定程度独立性的购房者需求，同时仍保持了到主要城镇和机场的可达性。与海滨开发项目相比，其价值体现在土地、空间和乡村生活方式上，而非直接的海景或海滩便利性。
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