Situata ad Álora, questa esclusiva finca offre completa privacy e viste spettacolari sulla campagna circostante. Attualmente gestita come un Bed & Breakfast di successo, con una valutazione di 9 stelle su Booking, la proprietà è un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e un'attività ricettiva ben avviata. La sua posizione strategica, a breve distanza dal centro di Álora e dall'aeroporto di Malaga, la rende facilmente accessibile pur mantenendo un'atmosfera di isolamento e relax.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La finca si trova in una zona di campagna, ma è vicina al centro di Álora, combinando la tranquillità della natura con la comodità dei servizi cittadini. L'orientamento a sud-ovest garantisce una buona esposizione solare durante tutto il giorno, ideale per godersi appieno il clima mediterraneo.
Con sette camere da letto e sette bagni, la finca è adatta sia per una grande famiglia che per chi desidera gestire un'attività ricettiva. Gli spazi interni ed esterni sono progettati per offrire comfort e funzionalità, rispondendo alle esigenze di chi cerca una residenza di prestigio o un'opportunità di investimento.
La proprietà è stata costruita prima del 1970 e completamente ristrutturata nel 2000. Questo garantisce un'abitazione con carattere e fascino storico, ma con i comfort moderni. La finca è pienamente registrata e dotata di licenza turistica.
La finca non offre accesso diretto alla spiaggia, essendo situata nell'entroterra. Allo stesso modo, non si trova in un contesto urbano densamente popolato, privilegiando invece la tranquillità della campagna. L'assenza di un garage privato potrebbe essere una limitazione per alcuni acquirenti.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di lusso, tranquillità e potenziale di investimento. Immagini Lei di accogliere ospiti da tutto il mondo, offrendo loro un'esperienza autentica in un ambiente andaluso tradizionale. Oppure, immagini di godersi la finca con la Sua famiglia, approfittando degli ampi spazi e delle numerose attività disponibili. Se Lei apprezza la privacy, le viste panoramiche e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, questa finca potrebbe essere la scelta giusta. È adatta anche per chi desidera trasferirsi in Spagna e avviare un'attività ricettiva di successo, sfruttando la licenza turistica esistente e la reputazione consolidata della proprietà.
La finca è stata ristrutturata con cura nel 2000, utilizzando materiali di qualità e prestando attenzione ai dettagli. Le camere sono dotate di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone di connessione internet, acqua corrente e un pozzo registrato. Il sistema di irrigazione automatico facilita la cura del giardino. Le finiture interne combinano elementi tradizionali, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi a vista, con tocchi moderni. La cucina è completamente attrezzata, mentre i bagni sono rifiniti con materiali di pregio.
La finca è disponibile a partire da €1.300.000. Il prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la qualità delle finiture e la sua posizione privilegiata. La presenza di diverse unità abitative offre flessibilità per l'utilizzo, sia come residenza privata che come attività ricettiva. I costi annuali includono l'IBI (€1844) e la tassa sui rifiuti (€120).
La vita nella finca è scandita dai ritmi della natura. Le mattinate iniziano con la luce del sole che illumina la terrazza coperta, ideale per una colazione all'aperto con vista sulla piscina e sulle montagne. Le giornate trascorrono tra un tuffo in piscina, una partita a paddle tennis e momenti di relax nel giardino andaluso. La sera, il camino crea un'atmosfera accogliente, perfetta per concludere la giornata in compagnia. La proprietà offre diverse sistemazioni, tra cui appartamenti e suite, garantendo flessibilità e privacy per ospiti e residenti. La vicinanza ad Álora permette di raggiungere facilmente ristoranti, negozi e servizi, mentre la posizione isolata assicura tranquillità e riservatezza.
La finca si trova a 4,4 km dal centro di Álora, un tipico pueblo blanco andaluso. La città offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi. La stazione ferroviaria di Álora collega la città con Malaga e altre destinazioni. Nei dintorni si trovano numerosi sentieri escursionistici, ideali per esplorare la campagna. La posizione strategica della finca permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol, come Marbella e Ronda. L'aeroporto di Malaga è a soli 43 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali.
La mappa mostra la posizione della finca ad Álora, evidenziando la sua vicinanza al centro della città e la sua immersione nella campagna circostante. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
Álora è situata nella Valle del Guadalhorce, una zona rurale a nord di Malaga. La città è circondata da colline e montagne, offrendo viste panoramiche sulla campagna circostante. Álora è un punto di partenza ideale per esplorare altre località dell'entroterra andaluso, come Antequera e Ronda. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la costa che le montagne.
La finca dista 4,4 km dal centro di Álora, dove si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 40 minuti di auto (43 km). Le spiagge della Costa del Sol, come quelle di Malaga e Torremolinos, sono a circa 50 km di distanza. Per gli amanti del golf, il Lauro Golf si trova a circa 20 km dalla proprietà.
Álora gode di un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e piovosi. La zona è caratterizzata da una vegetazione tipica della macchia mediterranea, con ulivi, mandorli e carrubi. La finca si trova in una zona collinare, con un'altitudine di circa 300 metri sul livello del mare. L'orientamento a sud-ovest garantisce una buona esposizione solare durante tutto l'anno. Il periodo ideale per godersi la piscina va da maggio a ottobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol offre una vasta gamma di spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi. Nelle vicinanze di Álora si trovano numerosi campi da golf, tra cui il Lauro Golf e il Antequera Golf. La zona è ideale per praticare attività all'aria aperta, come escursioni, mountain bike e arrampicata. La finca dispone di un campo da paddle tennis, offrendo un'ulteriore opportunità di svago.
30 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Álora è situata nella Valle del Guadalhorce, una zona rurale a nord di Malaga. La città è circondata da colline e montagne, offrendo viste panoramiche sulla campagna circostante. Álora è un punto di partenza ideale per esplorare altre località dell'entroterra andaluso, come Antequera e Ronda. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la costa che le montagne.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
Ref: VL619429
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, come VL950427 a San Pedro de Alcántara (a partire da €1.100.000), VL890784 a Benalmadena (a partire da €1.600.000) e VL063300 a Estepona (a partire da €1.590.000), questa finca offre un'esperienza unica grazie alla sua posizione isolata, alle dimensioni generose e al potenziale di reddito derivante dall'attività di Bed & Breakfast. Mentre le proprietà sulla costa tendono ad essere più orientate al turismo di massa, questa finca offre un'atmosfera più autentica e rilassante, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita moderna.
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