Dette projekt præsenterer en fritliggende villa i Álora, beliggende i hjertet af en aktiv, bynær region i Málaga-provinsen. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser fordelt over 165 m² boligareal, tilbyder ejendommen et rummeligt opholdsmiljø på en generøs grund på 5.780 m². Villaen er færdigbygget og tilbyder en umiddelbar mulighed for bosættelse eller anvendelse som feriebolig, alt imens den drager fordel af et lokalt klima med milde temperaturer.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne villa i Álora et betydeligt større grundareal og en anden type livsstil. Mens kystprojekterne typisk fokuserer på nærhed til strand og et mere livligt, ferieorienteret miljø, placerer villaen i Álora sig i et mere landligt, men alligevel velfungerende, bymæssigt område. Den angivne pris på €395.000 for villaen i Álora er højere end startpriserne for de nævnte kystudviklinger, hvilket kan forklares med det større grundareal, den individuelle karakter af en fritliggende villa samt den specifikke beliggenhed i en etableret, indlandsby med god infrastruktur. Disse kystprojekter repræsenterer typisk lejlighedskomplekser eller rækkehuse med fokus på fælles faciliteter og kystnær beliggenhed, mens Álora-ejendommen tilbyder privatliv og plads på en stor grund. Placeringen i Álora appellerer til dem, der søger en mere autentisk spansk livsstil, væk fra de mest turistede kyststrækninger, men stadig med god adgang til faciliteter og transport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Álora, en kommune kendt for sin landlige charme kombineret med bymæssig infrastruktur. Dens beliggenhed sikrer adgang til dagligvarebutikker og lokale faciliteter inden for gåafstand, hvilket integrerer den i det lokale samfund og dagligdag. Adgang til større transportnetværk er ligeledes tilgængelig.
Med fire soveværelser og et stort grundareal er ejendommen velegnet til familier eller dem, der søger ekstra plads til hobbyer, gæster eller et hjemmekontor. Den store grund giver mulighed for personlig tilpasning med udendørs faciliteter som have eller pool, mens det etablerede byggeri sikrer et umiddelbart beboeligt hjem.
Villaen er fuldt ud færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med opførelsen. Købere kan overtage ejendommen umiddelbart efter købsprocessen er afsluttet. Dette eliminerer den usikkerhed, der ofte er forbundet med nybyggeri, og giver mulighed for hurtig indflytning.
Ejendommen er ikke beliggende direkte ved kysten; den nærmeste strand ligger 27 km væk. Derudover er projektet ikke omfattet af fælles faciliteter som fællespool eller -haver, da det er en fritliggende villa med privat grund. Projektet tilbyder ikke havudsigt, da det er beliggende indlands.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af privatliv og praktisk beliggenhed. Den store grund og de 4 soveværelser gør den velegnet til familier, der har brug for plads, eller til dem, der ønsker at have gæsteværelser eller et hjemmekontor. For investorer kan den store grund potentielt tilbyde muligheder for udvidelse eller udvikling af yderligere faciliteter, dog skal lokale bygningsreglementer overholdes. Den færdigbyggede status appellerer til købere, der ønsker at flytte ind uden ventetid. Nærheden til Álora by og dens faciliteter, samt en rimelig afstand til Málaga og kysten, gør den attraktiv for dem, der ønsker at bo i landlige omgivelser uden at være afskåret fra bylivet og transportmuligheder.
Ejendommen er beskrevet som værende i fremragende stand ('Excellent Condition'), hvilket indikerer, at den er velholdt og klar til indflytning. Funktioner som 'Air Conditioning' og 'Hot A/C' sikrer komfort året rundt, mens en pejs ('Fireplace') tilføjer en hyggelig atmosfære. De private terrasser ('Private Terrace') giver udendørs opholdsplads, og muligheden for satellit-tv og WiFi ('Satellite TV', 'WiFi') sikrer moderne bekvemmeligheder. Tilstedeværelsen af gæstelejlighed ('Guest Apartment'), gæstehus ('Guest House'), og potentielt personaleboliger ('Staff Accommodation') antyder en ejendom med fleksible anvendelsesmuligheder og en vis grad af luksus, hvilket understøtter den generelle opfattelse af høj kvalitet og funktionalitet.
Villaen udbydes til salg fra €395.000. Prisen afspejler en fritliggende ejendom med 4 soveværelser, 2 badeværelser og en betydelig grund på 5.780 m². Som en færdigbygget enhed er ejendommen umiddelbart tilgængelig for købere. Prisen er sat i forhold til størrelsen, beliggenheden i et etableret boligområde, og de private udendørs faciliteter, der følger med den store grund. Markedet i denne region viser aktivitet med 34 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel.
Denne villa i Álora er beliggende i et bynært, men alligevel landligt miljø. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og caféer inden for 2 km radius indikerer en vis grad af bekvemmelighed i dagligdagen. Samtidig giver den store grund på 5.780 m² en følelse af privatliv og rummelighed, som er typisk for landlige ejendomme. Områdets højde på 199 meter over havets overflade bidrager til et subtropisk klima med solrige dage, mens det faktum, at det er en færdigbygget ejendom, sikrer en stabil og forudsigelig boligsituation. Beliggenheden på en stor grund, omgivet af natur, men tæt på byens faciliteter, appellerer til dem, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed.
Álora, beliggende i en højde af 199 meter, tilbyder et subtropisk klima med et gennemsnit på 18.1°C og markante 3.845 solskinstimer årligt. Området er klassificeret som 'Mountain Pueblo', hvilket indikerer en beliggenhed i en bjerglandsby, men med den væsentlige fordel at være tæt på butikker ('Close To Shops') og byens faciliteter ('Close To Town') samt skoler ('Close To Schools'). Den lokale befolkning på 13.650 indbyggere (estimat for 2025) bidrager til en levende, men ikke overvældende, lokal atmosfære. Dagligdagen kan præges af den rolige livsstil i en mindre by, kombineret med nem adgang til større byer som Málaga for kulturelle tilbud eller shopping.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Álora, en kommune i provinsen Málaga. Området er præget af en blanding af urban infrastruktur og landlig natur, med nærhed til både faciliteter og fritidsaktiviteter. Kortet illustrerer den geografiske kontekst i forhold til kysten, større byer og transportknudepunkter.
Álora er strategisk placeret i provinsen Málaga, hvilket giver en god balance mellem et roligt, landligt liv og adgang til større byer. Den ligger ca. 24 km fra Málaga by og lufthavnen, hvilket gør den til en attraktiv base for både pendlere og rejsende. Beliggenheden er også gunstig i forhold til andre interessante byer i regionen, som Antequera, der tilbyder kulturelle og historiske seværdigheder. Denne positionering giver beboerne mulighed for at opleve den autentiske andalusiske livsstil, samtidig med at de har nem adgang til den livlige kyststrækning og det pulserende byliv i Málaga.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed i forhold til transport og faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger kun 204 meter væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 276 meter, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og basale fornødenheder. Hospitalet er 11 km væk, og der er 16 offentlige transportstoppesteder inden for en rimelig afstand, betjent af 7 OV-linjer. For rejsende er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 24 km væk (hemelsbreed). Golfentusiaster har flere baner inden for 20-27 km, herunder Lauro Golf. Den sydøstlige orientering af boligen bidrager til et behageligt lysindfald.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder godt af et subtropisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.1°C. Området oplever ca. 3.845 solskinstimer om året, hvilket skaber et behageligt udendørsmiljø. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 10°C og 27°C, med et svømme-sæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommens placering i 199 meters højde over havets overflade giver et mere moderat klima end kystområderne, potentielt med køligere somre og mildere vintre. Den sydøstlige orientering sikrer god lysindfald i boligen, især om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger indlands, er kysten inden for rækkevidde. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, ligger ca. 27 km væk og kan nås med bil. For fritidsaktiviteter i nærheden tilbyder Álora kommunale svømmebassiner (Piscina Municipal de Álora) kun 0,3 km fra ejendommen, samt sportsfaciliteter som Deportes de Álora (1.0 km). Der er et bredt udvalg af 30 sportfaciliteter i regionen. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Lauro Golf (20 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk placeret i provinsen Málaga, hvilket giver en god balance mellem et roligt, landligt liv og adgang til større byer. Den ligger ca. 24 km fra Málaga by og lufthavnen, hvilket gør den til en attraktiv base for både pendlere og rejsende. Beliggenheden er også gunstig i forhold til andre interessante byer i regionen, som Antequera, der tilbyder kulturelle og historiske seværdigheder. Denne positionering giver beboerne mulighed for at opleve den autentiske andalusiske livsstil, samtidig med at de har nem adgang til den livlige kyststrækning og det pulserende byliv i Málaga.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL920435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
