Dit project betreft een vrijstaande villa in Alora, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De woning, met een woonoppervlak van 165 m² op een perceel van 5780 m², is reeds gereed voor bewoning. Het object biedt vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor grotere huishoudens of gastenverblijven. De locatie in Alora positioneert de villa in een landinwaarts gelegen gebied, doch met stedelijke voorzieningen op loopafstand, en binnen een redelijke afstand van de luchthaven van Málaga.
In vergelijking met projecten dichter aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in Alora zich in een ander segment. De genoemde kustprojecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, vaak in complexen met gedeelde faciliteiten en op korte afstand van het strand, tegen lagere vanafprijzen. De villa in Alora is daarentegen een vrijstaande woning met een significant groter privéperceel (5780 m²), wat de hogere prijs van €395.000 verklaart. Deze prijs weerspiegelt de focus op ruimte, privacy en een landelijkere, doch stedelijk ontsloten, ligging. De concurrentie in Alora zelf zou eerder bestaan uit vergelijkbare landelijke eigendommen of dorpshuizen, die potentieel lagere prijzen per vierkante meter woonoppervlak kunnen bieden, maar met minder perceeloppervlak of privacy. De villa onderscheidt zich door de combinatie van een groot perceel met de relatieve nabijheid van stedelijke voorzieningen en de luchthaven, wat een specifiek type koper aantrekt die de drukte van de kust wil vermijden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Alora, een stedelijke omgeving in het binnenland van de provincie Málaga. De ligging biedt een combinatie van nabijheid tot lokale voorzieningen, zoals een supermarkt op 204 meter en een apotheek op 276 meter, met de rust van een ruimer perceel. De afstand tot de kustlijn bedraagt hemelsbreed minimaal 27 kilometer.
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, vrijstaande woning met een aanzienlijk stuk grond. De vier slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met het grote perceel, maken het een optie voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan ruimte voor hobby's, gasten of een combinatie van wonen en werken. De bestaande bebouwing is instapklaar.
De villa is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfase en opleveringsplanning. De woning is gebouwd met de kenmerken van een bestaand object, waardoor direct bewonen of verhuur mogelijk is na de aankoop. Er zijn geen indicaties van toekomstige bouwfasen in de verstrekte data.
Dit project is niet gelegen aan de directe kustlijn van de Middellandse Zee; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minimaal 27 kilometer afstand. Het betreft een bestaande constructie, dus kopers die specifiek op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met de laatste bouwnormen en materialen zullen dit hier niet vinden. De data vermeldt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, wat suggereert dat deze exclusief privé zijn of niet aanwezig.
Deze villa in Alora is passend voor kopers die een balans zoeken tussen stedelijke voorzieningen en landelijk wonen. Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen en gezondheidszorg, terwijl de vier slaapkamers ruimte bieden voor alle gezinsleden en eventuele gasten. Personen die een tweede verblijf zoeken en waarde hechten aan privacy en ruimte, zullen het ruime perceel waarderen. Ook investeerders die mikken op een combinatie van eigen gebruik en potentiële verhuur kunnen hier aan denken, mits de verhuurmogelijkheden in Alora gunstig zijn. De ligging landinwaarts, met een reistijd van ongeveer 24 kilometer naar de luchthaven van Málaga, is geschikt voor wie niet direct aan de kust wenst te wonen, maar wel goede verbindingen naar internationale luchthavens belangrijk vindt. De aanwezigheid van sport- en recreatiefaciliteiten op relatief korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl, alsook de mogelijkheid om te genieten van het lokale klimaat met 3.845 zonuren per jaar.
De villa is een bestaande constructie, wat impliceert dat de afwerking en gebruikte materialen conform de bouwperiode zijn. De beschikbare kenmerken geven aan dat de staat 'Excellent' is. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, ramen of keuken zijn niet verstrekt. Wel worden kenmerken als 'Privé Terras', 'Satelliet TV', en 'WiFi' genoemd, wat duidt op een basisniveau van moderne comfortvoorzieningen. Verwarming en koeling worden deels gedekt door 'Air Conditioning' en 'Hot A/C', en er is een 'Open haard' gespecificeerd, wat wijst op aandacht voor klimaatbeheersing. Optioneel is meubilair beschikbaar. De vermelding van 'Ensuite Bathroom' duidt op een luxe afwerking van minstens één van de badkamers. De vermelding van 'Gastengebouw' en 'Personeelsaccommodatie' suggereert potentieel voor een hogere afwerkingsgraad in die specifieke delen, alhoewel de exacte specificaties niet gedetailleerd zijn.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €395.000. Dit betreft een bestaande constructie met een woonoppervlak van 165 m² op een ruim perceel van 5780 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. De prijsstelling houdt rekening met de grootte van het perceel en het aantal slaapkamers, evenals de gereedheid van de woning. Er zijn geen variaties in prijs gemeld; dit is de specifieke vraagprijs voor dit object. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gebouwd is.
Alora, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een stedelijke omgeving met de charme van een traditionele Andalusische stad. Met 13.650 inwoners (prognose 2025) is het een middelgrote gemeente die voorziet in dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van meerdere supermarkten (op loopafstand), apotheken, restaurants en cafés draagt bij aan een comfortabel woonritme. Voor gezinnen zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen de gemeente. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke zwembaden en sportcentra, ondersteunt een actieve levensstijl. De hoogte van 199 meter boven zeeniveau zorgt voor een klimaat dat doorgaans milder is dan aan de kust, met minder extreme hitte in de zomer. De ligging op 24 kilometer van de luchthaven van Málaga-Costa del Sol biedt een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. Het grote perceeloppervlak van de villa zelf, 5780 m², impliceert een zekere mate van privacy en ruimte, ondanks de stedelijke context van Alora.
Alora, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een levendige lokale gemeenschap met een bevolking van circa 13.650 inwoners (prognose 2025). De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een supermarkt bevindt zich op 204 meter, een apotheek op 276 meter, en binnen een straal van 2 km zijn er 3 restaurants en 1 café. Dit maakt het mogelijk om veel boodschappen en sociale activiteiten te voet te ondernemen. Voor uitgebreider winkelen of specifieke behoeften zijn er grotere stedelijke centra in de buurt. Het onderwijsaanbod omvat zowel basis- als middelbare scholen, en er is een gezondheidscentrum aanwezig. De nabijheid van treinstations (Álora op 0.7 km) en 16 OV-haltes met 7 OV-lijnen zorgen voor een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn gezien de ruime perceeloppervlakte. De hoogte van 199 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddeld 18.1°C en 3.845 zonuren per jaar.
Deze kaart toont de locatie van Alora in de provincie Málaga, Andalusië. Het project ligt landinwaarts, relatief dicht bij de provinciehoofdstad Málaga en de internationale luchthaven. De groene gebieden in de nabijheid duiden op natuurlijke landschappen, terwijl de stedelijke aanduidingen de aanwezigheid van voorzieningen in en rond Alora markeren.
Alora bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 24 kilometer ten noordwesten van de luchthaven van Málaga-Costa del Sol. Het positioneert de gemeente als een toegangspoort tot de centrale en westelijke delen van Andalusië, weg van de drukkere kuststrook. Vergeleken met kustplaatsen als Marbella of Fuengirola, biedt Alora een meer authentieke Andalusische levensstijl en een rustiger tempo. De nabijheid van zowel de hoofdstad Málaga (ongeveer 40 km) als kleinere steden zoals Antequera biedt toegang tot een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen, zonder dat men de rust van het eigen, grotere perceel hoeft op te geven. Treinstations in Alora en omliggende plaatsen verhogen de connectiviteit met andere delen van de provincie.
De villa in Alora is bereikbaar via de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), die zich hemelsbreed op ongeveer 24 kilometer bevindt. Dit maakt internationale reizen relatief eenvoudig. Lokale voorzieningen zijn direct beschikbaar: een supermarkt op 204 meter en een apotheek op 276 meter, beide op loopafstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of specifieke diensten zijn er stedelijke centra in de nabije omgeving. Het strand is een grotere afstand; de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Andrés liggen op 27 kilometer. Voor golfers zijn er meerdere banen op ongeveer 20 kilometer afstand, waaronder Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce. De aanwezigheid van een treinstation in Alora (0.7 km) en meerdere OV-lijnen verbetert de bereikbaarheid zonder auto, alhoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio, zoals de kust of berggebieden, aan te bevelen is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alora bevindt zich op een hoogte van 199 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.1°C, met temperaturen die historisch variëren tussen 10°C en 27°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig seizoen voor buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in het binnenland biedt een ander natuurlijk landschap dan de kustgebieden, vaak gekenmerkt door glooiende heuvels en agrarische gronden. De nabijheid van natuurparken en wandelroutes, zoals de El Chorro kloof die bekend staat om zijn sportmogelijkheden, biedt volop gelegenheid om van de natuur te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa in Alora is landinwaarts gelegen, waardoor directe toegang tot stranden beperkt is. De dichtstbijzijnde kustlijn, met stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, ligt hemelsbreed op ongeveer 27 kilometer afstand. Deze stranden bieden de typische recreatiemogelijkheden van de Costa del Sol. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid: Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce bevinden zich op ongeveer 20 kilometer, terwijl Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 27 kilometer ligt. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de gemeente Alora zelf, waaronder de Piscina Municipal de Álora (zwembad) op 0.3 km en het sportcentrum Deportes de Álora op 1.0 km. De omgeving leent zich ook voor andere outdoor activiteiten zoals wandelen en klimmen, mede door de nabijheid van natuurgebieden zoals El Chorro.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alora bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 24 kilometer ten noordwesten van de luchthaven van Málaga-Costa del Sol. Het positioneert de gemeente als een toegangspoort tot de centrale en westelijke delen van Andalusië, weg van de drukkere kuststrook. Vergeleken met kustplaatsen als Marbella of Fuengirola, biedt Alora een meer authentieke Andalusische levensstijl en een rustiger tempo. De nabijheid van zowel de hoofdstad Málaga (ongeveer 40 km) als kleinere steden zoals Antequera biedt toegang tot een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen, zonder dat men de rust van het eigen, grotere perceel hoeft op te geven. Treinstations in Alora en omliggende plaatsen verhogen de connectiviteit met andere delen van de provincie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL920435
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
