Dit landperceel van 2806 m² bevindt zich in Alozaina, een pittoresk stadje in de provincie Málaga, Andalusië. Het is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een praktische leefomgeving biedt. Alozaina zelf is een charmant 'pueblo blanco' dat de afgelopen jaren een transformatie heeft ondergaan van een rustiek dorp naar een levendige gemeenschap, trots op zijn tradities. Dit perceel vertegenwoordigt een kans om deel te worden van deze ontwikkelende regio, met de bergen van de Sierra de las Nieves als achtergrond en de nabijheid van stedelijke centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gunstig gelegen in Alozaina, een plaats die bekend staat om zijn ligging tussen de bergen en de kust. Met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand, biedt het een praktische uitvalsbasis. De nabijheid van de Sierra de las Nieves voegt een natuurlijk element toe aan de omgeving, terwijl de grotere steden en de luchthaven van Málaga binnen redelijke afstand bereikbaar zijn.
Dit landperceel is geschikt voor kopers die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een eigen project in een Spaanse dorpse setting. De omvang van het perceel biedt potentieel voor diverse toepassingen, afhankelijk van lokale bestemmingsplannen. De ligging dicht bij voorzieningen en de natuurlijke omgeving spreekt aan bij hen die een rustiger leven zoeken zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Het perceel is momenteel bouwrijp grond. De bestaande bebouwing (indien aanwezig) dateert van voor 1970, maar dit betreft enkel het land. Er zijn momenteel geen specifieke bouwlicenties of goedgekeurde bouwplannen voor dit perceel. Toekomstige bouwactiviteiten vereisen nader onderzoek en goedkeuring door de lokale autoriteiten, in overleg met een architect. Koper dient zelf de mogelijkheden te onderzoeken.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing en er zijn momenteel geen bouwvergunningen verleend. Eventuele toekomstige bouwplannen moeten door de koper worden onderzocht en ingediend bij de gemeente. Er is geen garantie dat een bouwvergunning wordt verleend. De aanwezige olijfbomen vertegenwoordigen mogelijk een beperking voor bepaalde bouwplannen.
Dit perceel is geschikt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een stuk grond om een specifieke bouwvisie te realiseren in een authentiek Spaans dorp. Het past bij degenen die bereid zijn om het proces van vergunningaanvraag en bouw zelf te doorlopen, en die waarde hechten aan de combinatie van een rustige dorpsligging met de nabijheid van natuur en voorzieningen. Personen die houden van buitenactiviteiten, zoals wandelen in de Sierra de las Nieves, zullen de locatie waarderen. Het is ook een optie voor iemand die een landelijke levensstijl wenst, maar toch de luchthaven van Málaga en de kust op een redelijke afstand wil houden voor reizen of recreatie.
Dit betreft een landperceel zonder bestaande bebouwing, de focus ligt dus op het terrein zelf. Het perceel is 2806 m² groot en bevat olijfbomen, wat duidt op de natuurlijke staat van het land. De omliggende bebouwing, hoewel niet direct van dit project, geeft een indicatie van de stedelijke context waarin het perceel zich bevindt. De bouwkwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de plannen van de toekomstige eigenaar en de architect, aangezien er momenteel geen constructie aanwezig is. De leeftijd van 1970 is indicatief voor de omgeving, niet voor een specifiek gebouw op dit perceel.
Dit landperceel wordt aangeboden voor een prijs van €35.000. Gezien de grootte van 2806 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter op een concurrerend niveau voor grond in deze regio. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over andere percelen of prijsvarianten binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit een solitaire aanbieding betreft. De prijs is exclusief eventuele kosten voor ontwikkeling, bouwvergunningen en constructie. Koper dient rekening te houden met bijkomende investeringen om het potentieel van het perceel te realiseren.
Alozaina, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring. Het is een van de 'pueblos blancos' die de Sierra de las Nieves bewaken, een gebied bekend om zijn natuurlijke schoonheid. De stad zelf heeft ongeveer 2.200 inwoners en beslaat een oppervlakte van 33,85 km², wat resulteert in een lage bevolkingsdichtheid. Dit creëert een rustige leefomgeving, maar wel met toegang tot de essentiële voorzieningen zoals restaurants, een apotheek en een bank binnen een straal van 2 km. De transformatie van Alozaina in de afgelopen tien jaar, van een eenvoudig dorp naar een levendige gemeenschap, suggereert een dynamische lokale cultuur die traditie combineert met moderne gemakken. Het perceel, met zijn 2806 m², bevindt zich in deze omgeving, op loopafstand van het dorpscentrum. Dit biedt een balans tussen de rust van het platteland en de praktische nabijheid van stedelijke gemakken.
Alozaina, gelegen op 375 meter hoogte, biedt een klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C tot 26°C, met 3.798 zonuren per jaar. De omgeving is typisch voor Andalusië, met de nabijheid van de imposante Sierra de las Nieves, een gebied dat uitnodigt tot wandelen en natuurverkenning. Het dorp zelf biedt een rustig levensritme, wat contrasteert met de drukte van de nabijgelegen kustplaatsen. De beschikbaarheid van restaurants, een apotheek en een bank op loop- of korte autorit afstand, samen met twee OV-lijnen, zorgt voor een zekere mate van comfort en bereikbaarheid, zonder de noodzaak voor een auto voor elke verplaatsing.
Dit landperceel bevindt zich in Alozaina, een typisch wit dorp in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de omliggende natuur van de Sierra de las Nieves en de toegang tot voorzieningen binnen het dorp. De nabijheid van de kust en de stad Málaga is ook zichtbaar, wat de balans tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid illustreert.
Alozaina is strategisch gelegen in de provincie Málaga, als een van de acht 'pueblos blancos' die de Sierra de las Nieves bewaken. Het ligt landinwaarts, tussen steden als Tolox en Casarabonela. De afstand tot Málaga stad is ongeveer 52 km, en tot Ronda circa 41 km. Deze positionering biedt een authentieke Andalusische dorpservaring, weg van de drukte van de kust, maar toch met relatief goede verbindingen naar grotere stedelijke centra en de luchthaven van Málaga (ongeveer 32 km hemelsbreed). Het biedt een rustiger alternatief binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit perceel in Alozaina is gemengd. De afstand tot de stranden, zoals Playa de la Bajadilla, is circa 24 km (hemelsbreed). De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 32 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (565 m) en een apotheek (332 m) op loopafstand aanwezig, wat de mobiliteit binnen het dorp aanzienlijk vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Lauro Golf liggen op circa 22 km afstand. Hoewel een auto handig is voor langere afstanden, maken de nabijheid van winkels en de aanwezigheid van 2 OV-lijnen het mogelijk om zonder auto te functioneren voor bepaalde verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.6°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.798 per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Gelegen op 375 meter hoogte, biedt Alozaina koelere zomers en mildere winters dan de kustgebieden. De helling van het terrein in de directe omgeving van de Sierra de las Nieves kan variëren, wat bijdraagt aan de landschappelijke diversiteit. Het klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het perceel in Alozaina ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla op circa 24 km hemelsbreed. Dit betekent dat strandbezoek een uitstapje vereist. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Lauro Golf op ongeveer 22 km hemelsbreed. Het dorp zelf biedt sportfaciliteiten, met het Complejo Municipal de Deportes op slechts 0.2 km afstand. De nabijheid van de Sierra de las Nieves (met o.a. de Mirador de Jorox op 2.6 km) biedt volop mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuur, wat de recreatieve opties buiten het strand om verrijkt.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alozaina is strategisch gelegen in de provincie Málaga, als een van de acht 'pueblos blancos' die de Sierra de las Nieves bewaken. Het ligt landinwaarts, tussen steden als Tolox en Casarabonela. De afstand tot Málaga stad is ongeveer 52 km, en tot Ronda circa 41 km. Deze positionering biedt een authentieke Andalusische dorpservaring, weg van de drukte van de kust, maar toch met relatief goede verbindingen naar grotere stedelijke centra en de luchthaven van Málaga (ongeveer 32 km hemelsbreed). Het biedt een rustiger alternatief binnen de bredere Costa del Sol regio.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die allemaal appartementen of huizen in de hogere prijsklassen aanbieden, positioneert dit perceel in Alozaina zich als een instapmogelijkheid voor landontwikkeling. De prijs van €35.000 is significant lager dan de genoemde projecten, wat de focus op grond in plaats van afgewerkte woningen weerspiegelt. Terwijl de kustprojecten directe toegang tot stranden en een meer toeristisch georiënteerde omgeving bieden, biedt Alozaina een meer traditionele Andalusische levensstijl in het binnenland, met de Sierra de las Nieves als nabije natuurlijke attractie. De ontwikkeling in Alozaina is meer organisch en gericht op gemeenschapsbehoud, in tegenstelling tot de meer gestructureerde en grootschalige ontwikkelingen aan de directe kust. Dit perceel richt zich op kopers die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van hun eigen woning of project, en waarde hechten aan een rustigere, authentieke omgeving boven de directe nabijheid van toeristische faciliteiten en stranden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN