ממוקם בלב אלוסיינה, בפנים מחוז מלגה, מגרש זה מציע 250 מ"ר של שטח בנייה, עם מחיר התחלתי של 42,000 €. הוא נמצא בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה. למרות שיש מבנים בצדדים, החלק האחורי של המגרש מציע נוף פתוח לחלוטין. חיבורי חשמל ומים זמינים על המדרכה. האזור משלב חיי כפר שקטים עם גישה נוחה למרכזים עירוניים.
המגרש באלוסיינה מציע הזדמנות ייחודית בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 €), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 €) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 €). פרויקטים אלו בקו החוף מתמקדים בעיקר בדירות או וילות קרובות יותר לים ומציעים סגנון חיים שונה. המגרש באלוסיינה מאפשר בניית בית משלכם בעלות כניסה נמוכה יותר וליהנות מאורח חיים רגוע יותר בפנים הארץ, תוך שמירה על קשר טוב עם החוף. בהשוואה לערים אחרות בפנים הארץ כמו קסרבונלה או יונקרה, אלוסיינה מציעה נגישות טובה יותר ומגוון רחב יותר של שירותים בזכות מיקומה (32 ק"מ משדה התעופה של מלגה). בשוק המגרשים, ההצעה באלוסיינה בולטת בכך שהיא ממוקמת בסביבה עירונית, ולא באזור כפרי לחלוטין, ובכך מספקת נוחות של שירותים במרחק הליכה, דבר נדיר בפנים הארץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלוסיינה, מחוז מלגה, הידוע בנופו היפהפה ובאווירה האנדלוסית המסורתית שלו. הוא ממוקם בפנים הארץ, באזור שקט יותר, אך עדיין קרוב לחוף ולנוחיות העירונית, ומציע סביבת חיים מאוזנת.
מגרש זה בשטח 250 מ"ר אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות את ביתם בהתאם לצרכיהם והעדפותיהם האישיות. המגרש מאפשר לתכנן בית המתאים לגודל המשפחה ולאורח החיים, תוך היותו קרוב לשירותים מקומיים.
מגרש זה מוכן לבנייה, ומציע לבעלים הפוטנציאליים את האפשרות לתכנן ולבנות את בית החלומות שלהם מאפס. המגרש מספק נוף פתוח היוצר תחושת מרחב. חיבורי חשמל ומים כבר זמינים על המדרכה, מה שמקל על תהליך הבנייה.
מגרש זה אינו מציע יחידת מגורים בנויה, אלא אפשרות לבנות בית משלכם. כמו כן, הוא אינו כולל מקום חניה פרטי או מוסך, אך המגרש מציע מקום ליצירת פתרונות חניה משלכם. הנכס הוא מגרש, לא בית עצמאי.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו שחולמים לבנות את ביתם בכפר ספרדי שקט ששמר על אורח חיים מסורתי, אך בו זמנית יש בו את כל השירותים הדרושים בהישג יד. אם אתם מחפשים מקום ליהנות מקפה הבוקר עם נוף פתוח, בידיעה שבית המרקחת והמסעדה נמצאים במרחק הליכה קצר, מגרש זה עשוי להתאים לכם. הוא גם בחירה טובה עבור אלו שמעריכים טבע ונופים הרריים, אך אינם רוצים לוותר על נוחיות העיר. הקרבה של הנכס למלגה ולשדה התעופה שלה (32 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו לבחירה מעשית גם עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או מתכננים לבנות בית שישמש גם במהלך חופשות.
הצעה זו היא מגרש, לא יחידת מגורים בנויה, ולכן האיכות והגימור תלויים לחלוטין בתוכניות הבנייה של הבעלים העתידיים ובחומרים שנבחרו. המגרש עצמו מוכן לבנייה, עם חיבורי חשמל ומים קיימים על המדרכה. זה מפשט את תהליך הבנייה ומאפשר להתמקד ברמת הגימור הרצויה ובחירת החומרים, ליצירת בית חלומות לפי סטנדרטים ואסתטיקה אישיים.
מגרש הבנייה באלוסיינה, מלגה, זמין במחיר המתחיל מ-42,000 €. מחיר זה משקף מגרש בנייה בשטח 250 מ"ר, הממוקם בסביבה עירונית. הנכס נמכר כפי שהוא, ומציע לקונה את החופש לממש את פרויקט הבנייה שלו. המחיר תחרותי בשוק מגרשי הבנייה באזור, בהתחשב במיקומו ובגישה לשירותים. מידע נוסף על תנאי מכירה ספציפיים ואפשרויות בנייה אפשריות זמין לפי דרישה.
אלוסיינה, הממוקמת בפנים מחוז מלגה, מציעה לתושבים קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים באזור. המגרש ממוקם בעיר בה נוחיות רבות, כמו בית מרקחת ומסעדות, נמצאות במרחק הליכה. זה הופך את חיי היומיום למעשיים ונוחים. גובה האזור מעל פני הים (375 מ') מציע אוויר צח יותר וקיץ קריר יותר בהשוואה לחוף. הנופים פתוחים, במיוחד מהצד האחורי של המגרש, שאין בו הגבלות בנייה, מה שמבטיח תחושת מרחב וקרבה לטבע.
החיים באלוסיינה מאופיינים כשקטים ומסורתיים. המגרש ממוקם בעיר בה רוב השירותים, כמו בית מרקחת (332 מ') וסופרמרקט (565 מ'), נגישים בקלות ברגל. זה יוצר חיי יום-יום נוחים ללא צורך מתמיד ברכב. האזור, הממוקם בגובה 375 מטר מעל פני הים, מציע אוויר צח יותר ואקלים קריר יותר. הנופים מהצד האחורי פתוחים, מה שנותן תחושת מרחב וקרבה לטבע. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט (0.2 ק"מ) ומסעדות שונות, המבטיחים אפשרויות מגוונות לבילוי.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את המיקום המדויק של המגרש באלוסיינה, מלגה. ראו כיצד הוא משתלב בסביבה העירונית המקומית, עם גישה נוחה לשירותים ורקע טבעי אטרקטיבי. המפה מסייעת להמחיש את הקרבה לאזורים ואטרקציות אחרות.
אלוסיינה ממוקמת בפנים מחוז מלגה, כחלק מהאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול. היא מציעה אלטרנטיבה לאזורים החופיים הצפופים יותר, ומאפשרת לחוות את החיים האנדלוסיים המסורתיים. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי בסמוך לפארק הטבע סיירה דה לאס נייבס, ובמקביל מציעה גישה למלגה (כ-52 ק"מ) ולעיר רונדה (כ-41 ק"מ). מיקום זה מציע איזון בין טבע לאטרקציות תרבותיות.
המגרש מחובר היטב לאזור שמסביב, תוך כדי היותו בסביבה כפרית שקטה. שדה התעופה מלגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר גישה קלה לטיסות בינלאומיות. הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה באחדיליה ופלייה דה לה פונטנילה (כ-24-25 ק"מ בקו אווירי) מציעה אפשרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. לחובבי הגולף, מגרשי הגולף לאורו גולף וקאמפו אירופה נמצאים במרחק של כ-22-23 ק"מ. מומלץ להחזיק רכב, אך צרכים יומיומיים רבים, כמו בית מרקחת (332 מ') וחנויות מקומיות, נגישים ברגל. קיימים גם שני קווי תחבורה ציבורית המציעים אפשרויות תחבורה נוספות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלוסיינה ממוקמת בגובה 375 מטר מעל פני הים, מה שמציע אקלים מעט קריר ורענן יותר בהשוואה לאזורי החוף. האזור מאופיין בטמפרטורה ממוצעת של 9-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.6 מעלות צלזיוס. יש שפע של שמש, בממוצע 3,798 שעות בשנה, ועונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. המיקום למרגלות הרי הסיירה דה לאס נייבס מציע נופים טבעיים יפים ואפשרויות לטיולים ובילוי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאלוסיינה ממוקמת בפנים הארץ, החוף והחופים הפופולריים שלו, כמו פלייה דה לה באחדיליה ופלייה דה לה פונטנילה, נמצאים במרחק של כ-24-25 ק"מ בקו אווירי בלבד. זה מאפשר ליהנות מהשמש והים מבלי לחיות בהמולה המתמדת של אזור החוף. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כמו לאורו גולף וקאמפו אירופה, הממוקמים במרחק של כ-22-23 ק"מ. בנוסף, ישנו מרכז ספורט (0.2 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים רבים המציעים בילוי פעיל.
4 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלוסיינה ממוקמת בפנים מחוז מלגה, כחלק מהאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול. היא מציעה אלטרנטיבה לאזורים החופיים הצפופים יותר, ומאפשרת לחוות את החיים האנדלוסיים המסורתיים. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי בסמוך לפארק הטבע סיירה דה לאס נייבס, ובמקביל מציעה גישה למלגה (כ-52 ק"מ) ולעיר רונדה (כ-41 ק"מ). מיקום זה מציע איזון בין טבע לאטרקציות תרבותיות.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.4°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.2°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL494497
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
