Alozaina, gelegen in het binnenland van Málaga, biedt een significant ander prijspunt en levensstijl vergeleken met de kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219,950 vanaf), Lantana Residencial in Mijas (€205,000 vanaf), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000 vanaf). Deze kustprojecten, gericht op directe toegang tot stranden en een meer toeristische omgeving, hebben aanzienlijk hogere instapprijzen, zelfs voor appartementen of huizen. Het aangeboden perceel in Alozaina vertegenwoordigt een instap in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol met een focus op het bouwen van een eigen woning in een authentieke Spaanse dorpse omgeving. De prijsstelling weerspiegelt de locatie verder van de kustlijn, wat resulteert in een lagere prijs per vierkante meter voor de grond, maar ook potentieel langere reistijden naar populaire toeristische attracties en stranden. De omgeving van Alozaina kenmerkt zich door de nabijheid van natuurparken en een rustiger tempo, wat een aantrekkelijke optie kan zijn voor kopers die prioriteit geven aan rust en natuur boven directe strandtoegang. De lagere instapprijs maakt het mogelijk om te investeren in een op maat gemaakte woning, wat bij de duurdere kustprojecten vaak beperkter is binnen een vergelijkbaar budget. Deze keuze hangt sterk af van de individuele prioriteiten van de koper: levensstijl aan de kust versus een rustiger leven in het binnenland met goede bereikbaarheid van voorzieningen.
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロサイナの市街地に位置し、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っています。周辺には建物がありますが、後方には遮るもののない眺望が広がります。電気と水道の接続は、敷地と同じ歩道に整備されており、インフラの利用が容易です。
この区画は、自身の理想の住まいをゼロから設計・建築したいと考える方々に最適です。250m²の広さは、コンパクトながらも機能的な住宅や、趣味のスペースを備えた家を建てるのに十分なスペースを提供します。南向きの立地は、日照条件にも恵まれています。
この物件は現在、土地のみの販売となります。建物の建設は、購入者の計画と設計に基づいて行われます。インフラ（電気・水道）は敷地境界付近まで整備されており、建築プロセスをスムーズに進めるための準備が整っています。具体的な建設スケジュールは、購入者のプロジェクト計画に依存します。
この区画は、都市計画法に基づき、建築可能な建物の種類やサイズに制限があります。また、周辺環境との調和が求められるため、建築デザインには一定の配慮が必要です。現時点では、既存の建物のためのインフラ接続はありますが、追加のインフラ（例：ガス、インターネット回線）の整備状況については、別途確認が必要です。
このアロサイナの住宅用地は、スペインでの新しい生活を始めるための基盤を探している方、またはセカンドハウスとして静かな環境を求めている方に適しています。例えば、都会の喧騒から離れて、自然に囲まれた穏やかな生活を送りたいと考えるリタイア層、あるいは子供たちが自然の中で成長できるような環境を求めるファミリー層にとって、ここは理想的な場所となり得ます。また、地元の文化やライフスタイルを体験しながら、地域社会に溶け込みたいと考える人々にも、この町は温かく迎え入れてくれるでしょう。250m²の区画は、カスタマイズされた住まいを建てるための十分なスペースを提供し、南向きの立地は、一日を通して快適な日照をもたらします。アロサイナは、2,200人ほどの人口を抱える小さな町ですが、基本的な生活必需品は徒歩圏内で手に入り、マラガ空港へのアクセスも良好なため、国際的な往来も容易です。
この物件は住宅用地であり、現時点では建築物は存在しません。したがって、建物の品質や仕上げに関する情報は、購入者が建築プロジェクトを進める際に決定されることになります。敷地には電気と水道の接続が整備されており、建築の初期段階で必要なインフラへのアクセスが確保されています。周辺には建物が存在し、区画の後方には遮るもののない眺望があるという情報は、将来的な建築計画において、採光や景観を考慮する上での重要な要素となります。建築規制や地域条例に従い、最新の建築基準に基づいた高品質な住居を建設することが可能です。
この住宅用地は、€42,000から提供されています。250m²の区画は、手頃な価格でマイホームの夢を実現したい、あるいは将来的な資産形成を目指す投資家にとって、魅力的な選択肢となります。マラガ空港まで約32kmというアクセスの良さも、この物件の価値を高めています。アロサイナの穏やかな環境と、インフラが整備された立地条件を考慮すると、この価格設定は競争力があると言えます。詳細な価格や利用可能な区画については、個別にお問い合わせください。
アロサイナのこの区画は、静かな田舎暮らしと都市の利便性を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。標高375mに位置し、年間平均気温は17.6℃、夏は快適で冬は穏やかな気候です。年間3,798時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動や地中海式ライフスタイルを存分に楽しむことを可能にします。約2,200人の住民が暮らすこの町は、地域社会との繋がりを感じられる規模でありながら、レストランや薬局、銀行などの基本的な生活インフラも整っています。週末には、2.6km先のミラベル・デ・ジョロックスからの眺望を楽しんだり、0.2km先の市立スポーツセンターで運動したりと、アクティブな生活も送れます。この土地は、そのようなアロサイナの暮らしの中心に位置しています。
アロサイナは、アンダルシア地方の丘陵地帯に位置し、自然の美しさと静かな生活環境を提供します。標高375mのこの町は、年間を通じて穏やかな気候に恵まれ、冬は温暖で夏は涼しいのが特徴です。年間約3,798時間の日照時間と、20℃以上の水温が4ヶ月続くため、アウトドアアクティビティやビーチでのリラックスに適しています。町の人口は約2,200人であり、地域住民との温かい交流が期待できます。徒歩圏内にはレストラン、薬局、銀行などの基本的な生活施設があり、日常生活は非常に便利です。さらに、2.6km先には美しい展望台があり、200m先には市立スポーツセンターも位置しているため、レクリエーションの機会も豊富です。
この地図は、アロサイナの戦略的な立地を示しています。町はシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈のふもとに位置し、マラガ県内の主要都市や海岸線へのアクセスが良い場所にあります。周辺の自然環境と、徒歩圏内にある生活インフラを視覚的に確認できます。
アロサイナは、マラガ県に位置し、アンダルシア地方の豊かな自然と文化の中心部にあります。マラガ市からは約52km、ロンダ市からは約41kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の麓に位置し、その壮大な景観と独特の地形が、この地域の魅力を高めています。周辺には、トロック、カサラボネラ、ユンケラといった魅力的な町々が点在し、それぞれが独自の文化と歴史を持っています。この地域は、スペイン南部の伝統的なライフスタイルと、現代的な利便性が融合した、ユニークな生活環境を提供します。
アロサイナは、都市機能へのアクセスと田舎の静けさのバランスが取れた立地です。マラガ空港（AGP）までは約32km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのスーパーマーケットまで約565m、薬局まで約332mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。病院は16km先にあり、緊急時にも対応可能です。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・バヒラディヤまで約24km、プラヤ・デ・カサノバまで約25kmと、車でアクセスしやすい距離にあります。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（22km）、カンポ・ヨーロッパ（23km）、カンポ・アメリカ（23km）といったコースが近接しています。公共交通機関としては、2つの路線が運行されていますが、広範囲の移動や、日々の生活の利便性を考えると、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションは14km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロサイナは、年間平均気温17.6℃、平均的な気温は9℃から26℃の間で変動する、地中海性気候の影響を受けた地域に位置しています。標高375mという立地は、夏場の猛暑を和らげ、冬場も霜が降りることは稀で、温暖な気候を保ちます。年間3,798時間という豊富な日照時間は、太陽の恵みを最大限に活かしたライフスタイルを可能にし、4ヶ月間は水温が20℃以上となるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適しています。周辺はシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の移行地帯にあり、豊かな自然環境が広がっています。この恵まれた気候と自然は、アウトドアアクティビティや、リラックスした田園生活を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アロサイナは内陸部に位置していますが、海岸線へのアクセスも可能です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バヒラディヤまで約24km、プラヤ・デ・カサノバまで約25kmと、車での移動が必要です。これらのビーチは、太陽の下でリラックスしたり、地中海で泳いだりするのに適しています。また、アロサイナ自体もレクリエーションの機会に恵まれています。2.6km先には、素晴らしい景色を楽しめるミラベル・デ・ジョロックス展望台があり、わずか200m先には市立スポーツセンターがあります。さらに、周辺地域には4つのスポーツ施設があり、ゴルフ愛好家のためにラウロ・ゴルフ（22km）などのゴルフコースも近接しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
4 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロサイナは、マラガ県に位置し、アンダルシア地方の豊かな自然と文化の中心部にあります。マラガ市からは約52km、ロンダ市からは約41kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の麓に位置し、その壮大な景観と独特の地形が、この地域の魅力を高めています。周辺には、トロック、カサラボネラ、ユンケラといった魅力的な町々が点在し、それぞれが独自の文化と歴史を持っています。この地域は、スペイン南部の伝統的なライフスタイルと、現代的な利便性が融合した、ユニークな生活環境を提供します。
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.3°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 12.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.4°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.2°C | 57 mm |
| 11月 | 12.9°C | 79 mm |
| 12月 | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL494497
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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