Questa villa indipendente, situata ad Altea la Vella, Alicante, rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona residenziale ricercata della Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 250 m² su un terreno di 800 m², la proprietà offre un elevato standard costruttivo e finiture di pregio. La sua posizione la rende adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria con un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è inserita in un contesto urbano ben servito, con numerose comodità a breve distanza a piedi. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso alle località circostanti, pur mantenendo una certa privacy.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con aree ben definite per la zona giorno e la zona notte. La presenza di una piscina privata, terrazze e finiture di alta gamma risponde a esigenze di comfort e relax quotidiano.
La villa è una costruzione recente, caratterizzata da un design moderno e tecnologie edilizie attuali. L'attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica, come il riscaldamento a pavimento, indica una realizzazione mirata a garantire comfort e durabilità nel tempo.
La proprietà non offre immediato accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. Inoltre, la distanza dall'aeroporto principale, sebbene gestibile, non la rende una soluzione per chi cerca una prossimità assoluta ai collegamenti aerei internazionali.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta indicata per famiglie che cercano una residenza permanente con spazi ampi e servizi nelle vicinanze, privilegiando un contesto tranquillo ma ben collegato. È altresì adatta a chi desidera una lussuosa casa vacanza, dove poter godere del clima mediterraneo in un ambiente privato e confortevole, con la possibilità di ricevere ospiti grazie alle ampie aree esterne e alla piscina. Professionisti o coppie che lavorano da remoto potrebbero apprezzare la combinazione di tranquillità, connettività (Wi-Fi, vicinanza a centri urbani) e la presenza di infrastrutture come l'elettricità per veicoli, che facilitano uno stile di vita moderno e flessibile.
La villa è stata concepita con un'enfasi sulla qualità costruttiva e sull'eleganza delle finiture. L'utilizzo di materiali pregiati, quali marmo e legno massello, contribuisce a creare un'atmosfera sofisticata e duratura. Il sistema di riscaldamento a pavimento (U/F Heating), esteso anche ai bagni (U/F/H Bathrooms), assicura un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno, mentre i sistemi di domotica, come le tapparelle elettriche, aggiungono un livello di praticità e modernità. L'integrazione di elementi architettonici di design, come la suddivisione su due livelli del soggiorno, e le ampie vetrate che connettono gli interni con gli spazi esterni, testimoniano un'attenzione particolare alla funzionalità e all'estetica. Ogni dettaglio, dalle finiture interne ai rivestimenti esterni, è stato curato per garantire un elevato standard qualitativo.
La villa è proposta al prezzo di €1,400,000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), le sue dimensioni (250 m² abitativi, 800 m² di terreno), la qualità delle finiture e la posizione in una zona residenziale ambita. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, configurandosi come un'offerta di fascia alta nel mercato immobiliare locale. La disponibilità è attuale, ma si raccomanda di verificare le condizioni specifiche e eventuali aggiornamenti di prezzo.
Altea la Vella si configura come un'area residenziale di pregio, dove il ritmo della vita è scandito dalla prossimità alla natura e ai servizi urbani. La villa, con i suoi 250 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli, risponde alle esigenze di una famiglia o di coppie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e aree verdi a portata di mano. La disposizione interna, con aree giorno aperte e zone notte private, favorisce la convivialità e al contempo garantisce riservatezza. La presenza di una piscina privata e di ampie terrazze con cucina esterna invita a godere appieno del clima mite, integrando la vita all'aperto con quella domestica. La posizione, all'interno di un'urbanizzazione consolidata, offre un ambiente sicuro e tranquillo, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto, ma senza rinunciare alla facilità di accesso alle attività ricreative e culturali della costa.
Vivere ad Altea la Vella significa godere di un'atmosfera residenziale esclusiva, caratterizzata dalla vicinanza al mare e a un contesto naturale collinare. La proprietà si trova all'interno di un'urbanizzazione consolidata, che garantisce sicurezza e tranquillità, pur essendo a breve distanza da servizi essenziali. La presenza di un supermercato a 128 metri e di una farmacia a 327 metri facilita la gestione quotidiana. La vicinanza al campo da golf Altea Club de Golf (824 metri) è un punto di interesse per gli appassionati. Le distanze verso centri più grandi come Altea (7 km) permettono di accedere a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e attività culturali, mentre la prossimità al mare con spiagge come Platja de l'Olla (1.6 km) offre opportunità di svago e relax.
La posizione di Altea la Vella, su una collina leggermente sopraelevata rispetto alla costa, offre un connubio tra viste panoramiche e prossimità ai servizi. La mappa evidenzia la distribuzione delle ville e delle urbanizzazioni, integrate con aree verdi e la vicinanza a infrastrutture chiave come campi da golf e vie di comunicazione.
Altea la Vella è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, tra le più note località di Calpe e Benidorm. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 7 km dal centro storico di Altea, noto per il suo fascino artistico e la sua chiesa a cupola bianca. Benidorm, con la sua vivace vita notturna e le sue spiagge estese, si trova a circa 15 km, mentre Calpe, con la sua iconica rocca, è a circa 10 km di distanza. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle città vicine.
La villa beneficia di una buona accessibilità locale. A pochi passi si trovano servizi fondamentali come un supermercato (128 m), una farmacia (327 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (263 m), rendendo agevole la vita quotidiana. La vicinanza a importanti infrastrutture sportive include il campo da golf Altea Club de Golf a meno di un chilometro (824 m), mentre campi più estesi si trovano a circa 12-13 km. Le principali spiagge della zona, come Platja de l'Olla, sono raggiungibili in circa 1.6 km. Altea centro, con la sua offerta commerciale e culturale, dista 7 km. La connettività con altre città e l'aeroporto di Alicante, pur essendo una distanza notevole, è garantita dalla rete stradale principale.
La regione di Altea gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La posizione ad Altea la Vella, leggermente elevata rispetto alla costa, offre viste panoramiche e un'esposizione solare favorevole per gran parte dell'anno. Le temperature medie annue si aggirano intorno ai 18-20°C, con picchi estivi che raramente superano i 30-32°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, stimato intorno alle 2.800-3.000, favorendo attività all'aperto e il godimento degli spazi esterni. L'altitudine moderata della zona collinare contribuisce a creare una ventilazione naturale piacevole durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Olla (1.6 km) e Platja del Cap Negret (2.3 km), sono facilmente raggiungibili e offrono la possibilità di godere del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, il campo Altea Club de Golf si trova a soli 824 metri, mentre altre opzioni più grandi come Meliá Villaitana sono a circa 12 km. La zona circostante è inoltre ideale per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta, grazie al paesaggio collinare e alla vicinanza con aree naturali.
Fonte: OpenStreetMap
Altea la Vella è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, tra le più note località di Calpe e Benidorm. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 7 km dal centro storico di Altea, noto per il suo fascino artistico e la sua chiesa a cupola bianca. Benidorm, con la sua vivace vita notturna e le sue spiagge estese, si trova a circa 15 km, mentre Calpe, con la sua iconica rocca, è a circa 10 km di distanza. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle città vicine.
Ref: VL307635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa Blanca offre una vasta gamma di proprietà, dalle villette a schiera più accessibili agli appartamenti di lusso e alle ville esclusive. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) rappresentano opzioni con un punto di prezzo significativamente inferiore, solitamente situate più nell'entroterra o in zone con una densità abitativa maggiore, offrendo superfici comparabili o inferiori. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig, anch'esso con prezzi a partire da €369.000, si posiziona in un segmento di mercato più orientato a proprietà di dimensioni più contenute o a seconde case per vacanza. La villa di Altea la Vella si distingue per il suo posizionamento di fascia alta, caratterizzato da un prezzo di €1,400,000, che riflette non solo la metratura e le finiture di lusso, ma anche la localizzazione specifica in un'area residenziale prestigiosa e tranquilla, con un forte accento sulla privacy e sulla qualità della vita, elementi che differenziano questo immobile dai progetti più economici orientati a un mercato di massa o turistico.
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