Cette villa individuelle, située à Altea la Vella dans la province d'Alicante, représente une offre de standing sur la Costa Blanca. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 250 m² d'espace habitable et 195 m² de terrasses, le bien s'étend sur un terrain de 800 m². La propriété est positionnée dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières, se présentant comme une résidence principale ou secondaire de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Altea la Vella, une zone caractérisée par sa proximité avec la côte et son intégration dans un tissu urbain dense. Les commerces et services essentiels se trouvent à portée de marche, ce qui facilite le quotidien. Cette configuration assure un équilibre entre la tranquillité d'une résidence et l'accès pratique aux infrastructures nécessaires.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort résidentiel élevé, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La configuration en plusieurs niveaux et l'agencement des chambres avec salles de bains attenantes répondent à un besoin d'intimité et de praticité. L'espace extérieur aménagé, incluant une piscine privée, est conçu pour le bien-être et la détente.
La villa est présentée comme étant construite avec des matériaux de haute qualité, témoignant d'une attention particulière aux détails architecturaux et aux finitions. L'accent est mis sur la durabilité et le confort, avec des équipements tels que le chauffage par le sol et des solutions domotiques. La conception moderne vise à optimiser l'espace et la luminosité, offrant un cadre de vie contemporain.
L'emplacement, bien que desservi par des commodités à pied, se situe à une distance significative des grands centres de transport comme l'aéroport (plus de 900 km estimés). De plus, la configuration de la propriété et son terrain ne correspondent pas aux attentes d'un acheteur recherchant une propriété à très faible entretien ou une grande parcelle isolée. L'accès à certaines infrastructures de loisirs peut nécessiter un déplacement.
Cette propriété convient à un acheteur désireux de s'établir dans un environnement résidentiel de qualité sur la Costa Blanca, recherchant un équilibre entre vie privée et accès aux commodités. Elle est particulièrement adaptée pour ceux qui privilégient les villas individuelles avec des espaces extérieurs dédiés à la détente et aux réceptions, comme en témoigne la piscine privée et l'espace barbecue. Les familles ou couples appréciant les environnements où les services essentiels sont accessibles à pied, tels que les commerces de proximité et les pharmacies, trouveront ici une solution pratique au quotidien. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité immédiate du club de golf d'Altea. La villa peut aussi correspondre à des acquéreurs internationaux cherchant une résidence secondaire de luxe, offrant à la fois confort et potentiel de valorisation dans une région touristique établie. Enfin, ceux qui recherchent une propriété où la qualité de construction et les finitions haut de gamme sont primordiales, avec des éléments tels que le chauffage par le sol et des matériaux nobles, trouveront leur compte.
La villa se distingue par un niveau de finition élevé, intégrant des matériaux nobles et des technologies modernes pour un confort optimal. Le revêtement des sols en marbre, mentionné dans la description, apporte une touche d'élégance et de durabilité aux espaces de vie. Le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains, assure une température ambiante agréable tout au long de l'année, renforçant le sentiment de bien-être. Les menuiseries extérieures, équipées de volets et stores électriques, combinent esthétique et fonctionnalité en facilitant la gestion de la lumière et de la sécurité. L'utilisation de bois massif dans certaines finitions témoigne d'une recherche de qualité et d'authenticité. Les cuisines sont équipées d'électroménagers haut de gamme, suggérant une fonctionnalité et une performance accrues pour la préparation des repas. L'ensemble de ces éléments, associés à une conception architecturale soignée, vise à offrir une expérience résidentielle supérieure, où chaque détail contribue à une atmosphère de luxe discret et de confort durable.
La villa est proposée au prix de 1 400 000 €, correspondant à une offre immobilière de standing dans la région d'Altea la Vella. Ce tarif reflète la typologie de la propriété (villa individuelle), sa superficie habitable de 250 m² sur un terrain de 800 m², ainsi que ses caractéristiques de construction et de finition de haute qualité. Le nombre de chambres (3) et de salles de bains (3) contribue à cette valorisation. L'offre est actuellement présentée comme disponible, sans indication de phase de construction avancée, suggérant une acquisition potentielle dans un délai raisonnable. Il est à noter que ce prix s'entend comme une base, et des variations ou des options supplémentaires pourraient influencer le coût final. La localisation dans un secteur recherché d'Altea, proche des commodités et des espaces de loisirs, justifie également ce positionnement tarifaire par rapport à des biens similaires dans des zones moins développées de la Costa Blanca.
Altea la Vella, intégrée dans la comarque de la Marina Baixa, offre un cadre de vie où la proximité des services urbains rencontre la douceur du climat méditerranéen. Les résidents disposent de commerces essentiels à quelques pas, tels qu'une supérette située à 128 mètres et une pharmacie à 327 mètres, simplifiant les courses quotidiennes. Le centre d'Altea, avec son charme pittoresque et ses options de restauration, est accessible en 7 km, permettant des sorties régulières en ville. La présence du club de golf Altea à moins d'un kilomètre (824 m) et de plusieurs plages à moins de 2.5 km (Platja de l'Olla à 1.6 km) enrichit l'offre de loisirs. L'environnement immédiat est marqué par une urbanisation, suggérant une cohabitation avec d'autres résidences, tout en bénéficiant d'un certain niveau d'intimité grâce à la parcelle de 800 m² et à la conception de la villa. L'accès à une borne de recharge pour véhicules électriques à 263 mètres souligne une intégration dans les infrastructures modernes. Cette configuration favorise un rythme de vie où les nécessités pratiques sont aisées à satisfaire, tout en offrant un accès direct à des activités de détente et de loisirs en plein air. La distance à l'hôpital (12 km) indique que les services de santé majeurs sont accessibles sans être immédiatement adjacents, ce qui est typique d'une zone résidentielle recherchant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Vivre à Altea la Vella signifie bénéficier d'une intégration harmonieuse entre un environnement résidentiel calme et l'accès à un réseau de services complets. La proximité immédiate des commerces, comme la supérette (128 m) et la pharmacie (327 m), rend les tâches quotidiennes particulièrement aisées. Cette accessibilité à pied réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins courants, favorisant un style de vie plus détendu. La zone environnante, bien qu'urbaine, semble conçue pour offrir un cadre de vie agréable, avec des espaces verts potentiels et une architecture réfléchie. L'éloignement relatif du bruit des grandes villes, tout en restant à 7 km du centre d'Altea, permet de profiter du dynamisme local sans subir les nuisances. La présence d'infrastructures sportives, notamment le golf à moins d'un kilomètre, et la proximité des plages (à partir de 1.6 km) offrent de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. L'existence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 263 mètres indique une communauté tournée vers les mobilités durables et modernes. L'hôpital à 12 km assure une couverture médicale de proximité pour les besoins plus importants. L'ensemble de ces facteurs contribue à un quotidien pratique et orienté vers le bien-être, où les déplacements sont optimisés et les activités de loisirs facilement accessibles.
Cette villa est située à Altea la Vella, une localité dans la province d'Alicante, partie intégrante de la Costa Blanca. La carte met en évidence sa position dans un environnement résidentiel, à proximité de la côte méditerranéenne et de ses plages. Elle montre également l'accessibilité aux infrastructures clés telles que les routes principales, les golfs et les centres urbains environnants, offrant une vision globale de l'emplacement et de son réseau de services.
Altea la Vella est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, au nord de la province d'Alicante. Elle se situe entre les villes plus importantes de Benidorm au sud et Calpe au nord. Son emplacement la place dans un corridor côtier dynamique, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Altea elle-même est réputée pour son centre historique pittoresque et sa scène artistique. La ville d'origine, Altea, est à environ 7 km, offrant un accès facile à ses commodités culturelles et commerciales. Benidorm, à environ 13 km, représente un pôle d'attraction majeur avec ses infrastructures touristiques et de loisirs. Calpe, située à environ 10 km, est connue pour son impressionnant rocher, le Peñón de Ifach. Cette localisation centrale sur la côte permet aux résidents de profiter d'une variété d'expériences, allant de la tranquillité d'Altea la Vella à l'animation de Benidorm, tout en ayant accès aux beautés naturelles de la région.
La villa se situe dans un environnement offrant une bonne connectivité aux infrastructures et aux points d'intérêt. Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Olla, sont accessibles à environ 1.6 km, permettant des visites régulières au littoral. Pour le golf, le club d'Altea est à seulement 824 mètres, tandis que d'autres parcours comme Meliá Villaitana se trouvent à 12 km, offrant un choix varié pour les amateurs de ce sport. Les commodités essentielles sont remarquablement proches : une supérette est à 128 m, une pharmacie à 327 m, et une borne de recharge pour véhicules électriques à 263 m, facilitant grandement le quotidien. Le centre d'Altea est à 7 km, et l'hôpital le plus proche est à 12 km. Concernant les liaisons de transport majeures, l'aéroport est indiqué comme étant à une distance importante (999 km, une donnée qui semble erronée et doit être vérifiée, la distance réelle à l'aéroport d'Alicante-Elche étant d'environ 60-70 km). Cette localisation suggère une relative autonomie pour les besoins quotidiens grâce à la proximité des commerces, tout en nécessitant des déplacements pour accéder aux grandes infrastructures comme l'aéroport ou des parcours de golf plus éloignés.
Altea la Vella bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La région jouit d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. L'altitude modérée de la zone, combinée à sa proximité avec la mer Méditerranée, crée un microclimat agréable. L'eau de mer reste généralement propice à la baignade durant les mois d'été, s'étendant souvent de juin à octobre, offrant ainsi une longue saison pour profiter des activités nautiques. La topographie locale, avec des zones potentiellement vallonnées, peut offrir des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes, comme le suggèrent les vues mer et montagne mentionnées. Ces caractéristiques géographiques et climatiques sont propices à un style de vie extérieur, où le soleil et la douceur des températures sont des atouts majeurs pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de la villa offre un accès facile à diverses options de loisirs, particulièrement axées sur la mer et le golf. Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret et Platja de la Solsida, sont situées à des distances comprises entre 1.6 km et 2.4 km. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, le club d'Altea est à une distance très courte de 824 mètres, ce qui représente un avantage considérable. D'autres parcours sont également accessibles dans un rayon de 13 km, tels que Meliá Villaitana et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm. La présence de ces installations sportives majeures, combinée à la proximité de la côte, permet une pratique régulière de ces activités. Bien que la description ne détaille pas d'autres installations sportives spécifiques, la nature des environs suggère un potentiel pour diverses activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Altea la Vella est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, au nord de la province d'Alicante. Elle se situe entre les villes plus importantes de Benidorm au sud et Calpe au nord. Son emplacement la place dans un corridor côtier dynamique, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Altea elle-même est réputée pour son centre historique pittoresque et sa scène artistique. La ville d'origine, Altea, est à environ 7 km, offrant un accès facile à ses commodités culturelles et commerciales. Benidorm, à environ 13 km, représente un pôle d'attraction majeur avec ses infrastructures touristiques et de loisirs. Calpe, située à environ 10 km, est connue pour son impressionnant rocher, le Peñón de Ifach. Cette localisation centrale sur la côte permet aux résidents de profiter d'une variété d'expériences, allant de la tranquillité d'Altea la Vella à l'animation de Benidorm, tout en ayant accès aux beautés naturelles de la région.
Ref: VL307635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres sur la Costa Blanca, cette villa à Altea la Vella se positionne dans le segment supérieur du marché, comme en témoigne son prix de 1 400 000 €. Les projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représentent des alternatives à des budgets plus accessibles et souvent sous forme d'appartements ou de villas sur des parcelles plus petites, voire des maisons de ville. Ces projets sont généralement situés plus au sud de la Costa Blanca, dans des zones plus planes et plus proches de services touristiques développés. La villa d'Altea la Vella se distingue par son caractère individuel, son terrain plus conséquent (800 m²) et son emplacement dans une région réputée pour son prestige et ses paysages plus vallonnés. L'accent mis sur la qualité de construction et les finitions haut de gamme, tels que le marbre et le chauffage par le sol, justifie son positionnement tarifaire élevé par rapport aux appartements ou villas plus standardisés. L'environnement immédiat, avec un accès à pied aux commodités et une proximité immédiate avec un golf, différencie également ce bien des projets situés dans des urbanisations plus isolées ou axées uniquement sur le tourisme de masse.
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