Dieses exklusive Anwesen in Altea la Vella, Alicante, repräsentiert eine gehobene Wohnkultur an der Costa Blanca. Mit 250 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück bietet diese freistehende Villa ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und liegt in einer etablierten Urbanisation, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht. Die Villa ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Design, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Altea la Vella, einer Küstenregion der Provinz Alicante, die für ihre malerische Landschaft und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist von einer urbanen Struktur geprägt, die den Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Die Anbindung an das Küstengebiet und die Nähe zu Golfplätzen unterstreichen die attraktive Positionierung.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine repräsentative Residenz mit hohem Wohnkomfort und privatem Außenbereich suchen. Es adressiert Bedürfnisse nach großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung mit separaten Wohnbereichen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien spiegelt den Wunsch nach Ganzjahreskomfort und Ästhetik wider.
Bei dieser Villa handelt es sich um einen Neubau, der auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Bauphase verspricht moderne Bautechniken und eine Fertigstellung, die den aktuellen Standards entspricht. Die detaillierte Planung, einschließlich der Verwendung exklusiver Materialien und High-Tech-Lösungen, unterstreicht den Anspruch an eine zeitgemäße Bauausführung.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Meer oder Strand, die Distanz beträgt 1,6 km. Es ist keine reine Strandvilla, sondern in einer urbanen Umgebung angesiedelt. Die Entfernung zu größeren Städten und dem internationalen Flughafen ist beträchtlich. Es wird nicht als Anlageobjekt mit garantierter Rendite beworben, sondern als Wohnimmobilie mit Fokus auf Lebensqualität.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die eine hochwertige Residenz in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen. Es spricht Käufer an, die Wert auf eine architektonisch ansprechende Villa mit durchdachter Raumaufteilung, exklusiver Ausstattung und privatem Außenbereich legen. Die Lage in Altea la Vella ist vorteilhaft für jene, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants nicht verzichten möchten. Golfer werden die Nähe zum Altea Golf Club (824 m) schätzen. Die Villa ist ebenso für Käufer interessant, die eine Rückzugsmöglichkeit suchen, um das mediterrane Klima zu genießen, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Die Kombination aus privatem Pool und großzügigen Terrassenflächen unterstützt einen Lifestyle, der auf Entspannung und Geselligkeit ausgerichtet ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine Bauqualität und Materialwahl aus, die auf Langlebigkeit und ästhetischen Anspruch abzielt. Verwendet werden exklusive Materialien wie Marmor und Massivholz, die für eine edle Atmosphäre sorgen. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, inklusive der Badezimmer, gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was den Bedienkomfort erhöht und zur Energieeffizienz beiträgt. Die handwerkliche Ausführung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist makellos und unterstreicht den hohen Standard des Objekts. Die Außenbereiche sind mit Teakholzdecks umgeben, das für seine Widerstandsfähigkeit und Ästhetik bekannt ist. Diese Details zeugen von einer sorgfältigen Planung und Ausführung, die auf ein hochwertiges Wohnerlebnis abzielt.
Die Villa wird zu einem Preis ab €1.400.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion, die Größe des Grundstücks (800 m²) und die Wohnfläche (250 m²). Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was auf eine gehobene Ausstattung und großzügige Platzverhältnisse hindeutet. Die Verfügbarkeit ist an die aktuelle Marktsituation gebunden; als Einzelobjekt ist die Nachfrage potenziell hoch. Die Preisklasse positioniert das Anwesen im oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Villen.
Diese Villa in Altea la Vella bietet eine Lebensqualität, die auf einer Symbiose aus Ruhe und urbaner Zugänglichkeit basiert. Das tägliche Leben wird geprägt durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (128 m) und einer Apotheke (327 m), die fußläufig erreichbar sind. Die Gestaltung des Anwesens mit privatem Pool, angelegtem Garten und Grillbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügigen Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen das Genießen des mediterranen Klimas. Die ruhige Lage innerhalb einer Urbanisation minimiert Lärmbelästigungen und fördert ein friedliches Wohngefühl, während die Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das Ambiente ist auf Komfort und stilvolles Wohnen ausgerichtet, unterstützt durch hochwertige Materialien und moderne Technologie im Inneren.
Das Leben in Altea la Vella ist geprägt durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt (128 m) und eine Apotheke (327 m), was den Alltag erleichtert. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren und die Nähe zur Küste prägen das Freizeitangebot. Der Strand ist 1,6 km entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe, darunter der Altea Club de Golf (824 m). Das Klima ist ganzjährig mild, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Lage in einer Urbanisation sorgt für eine ruhige Nachbarschaft, fernab vom direkten Trubel, jedoch gut angebunden an die Infrastruktur der Küstenregion.
Die Lage der Villa in Altea la Vella, Alicante, wird durch die Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten definiert. Die Karte verdeutlicht die Positionierung innerhalb einer urbanen Siedlung, mit guter Erreichbarkeit von Supermärkten und Dienstleistungen. Gleichzeitig sind die Küstenlinie und der Altea Golf Club in unmittelbarer Nähe, was auf ein Freizeitangebot in der Umgebung hinweist.
Altea la Vella befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe. Diese Positionierung erlaubt eine gute Erreichbarkeit beider Orte, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Altea selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und die künstlerische Atmosphäre. Benidorm bietet ein lebendiges Unterhaltungs- und Nachtleben sowie breite Sandstrände. Calpe besticht durch den imposanten Felsen Peñón de Ifach und seine Fischerhäfen. Die Lage von Altea la Vella ermöglicht es, die Vielfalt der Küstenregion zu erkunden, von ruhigen Buchten bis hin zu pulsierenden städtischen Zentren.
Die Villa in Altea la Vella bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Strände wie Platja de l'Olla sind 1,6 km entfernt, Platja del Cap Negret 2,3 km. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (128 m) und eine Apotheke (327 m) fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Altea ist 7 km entfernt. Für Golfliebhaber liegt der Altea Club de Golf nur 824 m entfernt; weitere Plätze wie Meliá Villaitana sind 12 km entfernt. Das Krankenhaus ist 12 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante (999 km) ist als 'größere Entfernung' zu betrachten, was auf eine längere Anreise hindeutet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 263 m Entfernung.
Die Region um Altea la Vella profitiert von einem mediterranen Klima mit langen, sonnigen Perioden und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C. Die Gegend ist bekannt für über 300 Sonnentage im Jahr, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Schwimmsaison im Meer erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, mit Wassertemperaturen, die im Hochsommer angenehme Werte erreichen. Die Topografie der Umgebung ist teils hügelig, was teilweise Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur ermöglicht. Die Villa selbst liegt in einer Höhe, die Aussichten bietet, ohne dass extreme Steigungen den Alltag beeinträchtigen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise und moderiert die Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Altea la Vella bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Platja de l'Olla ist 1,6 km entfernt, Platja del Cap Negret 2,3 km und Platja de la Solsida 2,4 km. Einige dieser Strände sind als Blue Flag Strände zertifiziert, was für hohe Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfspieler ist der Altea Club de Golf nur 824 m entfernt. Weitere renommierte Golfplätze wie Meliá Villaitana und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sind in etwa 12-13 km Entfernung erreichbar. Die Nähe zum Meer und die gut ausgestatteten Strände bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Umgebung ist generell auf Freizeitsuchende ausgerichtet.
Quelle: OpenStreetMap
Altea la Vella befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe. Diese Positionierung erlaubt eine gute Erreichbarkeit beider Orte, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Altea selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und die künstlerische Atmosphäre. Benidorm bietet ein lebendiges Unterhaltungs- und Nachtleben sowie breite Sandstrände. Calpe besticht durch den imposanten Felsen Peñón de Ifach und seine Fischerhäfen. Die Lage von Altea la Vella ermöglicht es, die Vielfalt der Küstenregion zu erkunden, von ruhigen Buchten bis hin zu pulsierenden städtischen Zentren.
Ref: VL307635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Altea la Vella mit einem signifikant höheren Einstiegspreis von €1.400.000. Dies spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks und den individuellen Charakter einer freistehenden Villa wider, im Gegensatz zu Apartmentkomplexen. Projekte wie die 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegen preislich deutlich unter diesem Segment und zielen auf eine andere Käuferschicht ab, oft mit einem Fokus auf Neubauwohnungen oder kleinere Villen in weniger etablierten oder weiter vom Meer entfernten Lagen. Die hier angebotene Villa in Altea la Vella richtet sich an Käufer, die primär Wert auf Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine gehobene Bauqualität in einer renommierten Küstenregion legen, auch wenn dies mit einem entsprechend höheren Investitionsvolumen verbunden ist. Die genannten Vergleichsobjekte bieten eher Standardlösungen im Massenmarkt, während Altea la Vella für exklusivere Bauvorhaben mit individuellem Design und Premium-Ausstattung steht.
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