يقع هذا المشروع السكني المستقل في ألتييا لا فيلا، بمنطقة أليكانتي، ويقدم فرصة فريدة للعيش بالقرب من نادي ألتييا للجولف. تتميز الفيلا بمساحة بناء تبلغ 190 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 850 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، بالإضافة إلى مسبح خاص ومرآب. يتيح المشروع للمالك المستقبلي فرصة للمشاركة في اختيار التشطيبات النهائية، مما يمنح العقار طابعًا شخصيًا.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في ألتييا لا فيلا قيمة فريدة نظرًا لموقعه وطبيعته كمشروع تجديد شامل يمكن تخصيصه. بينما توفر المشاريع الأخرى وحدات سكنية جديدة بأسعار أقل، فإن هذا العقار يتيح فرصة للحصول على فيلا مستقلة ذات مساحة أكبر وإمكانية تعديل تشطيباتها، مع سعر يعكس قيمتها بعد التجديد بين 795,000 و 800,000 يورو. على سبيل المثال، مشروع 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) يوفر خيارات جاهزة ولكنها غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات أصغر. ما يميز هذا المشروع هو الجمع بين موقع سكني مرغوب، وإمكانية التخصيص، والفرصة الاستثمارية للاستفادة من فرق السعر بين الحالة الحالية والقيمة بعد التجديد، وهو ما لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى التي تركز على البناء الجديد بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في ألتييا لا فيلا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يقع على مسافة قريبة من مناطق الجذب الرئيسية ويوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال المحيطة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للسكن.
يلبي هذا المشروع احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعصري مع لمسة شخصية. تسمح إمكانية اختيار التشطيبات النهائية للمالكين بتكييف المساحة وفقًا لأذواقهم وتفضيلاتهم، مما يضمن تجربة سكنية فريدة ومريحة.
رغم أن العقار سيخضع للتجديد الكامل، إلا أنه يقدم ميزة عدم الانتظار الطويل المرتبط بالبناء الجديد. يتيح هذا النهج للمشترين المتوقعين تأمين العقار بسعره الحالي قبل اكتمال التجديدات، مع إمكانية التفاوض على التعديلات النهائية.
لا يوفر هذا المشروع خيارات سكن جاهزة فورية نظرًا لكونه قيد التجديد. كما أنه لا يشمل خدمات مجتمعية مدمجة مثل الملاعب أو المراكز التجارية داخل المجمع السكني نفسه، حيث يركز على توفير فيلا مستقلة.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مستقل يوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والخصوصية، مع إمكانية تخصيص التشطيبات النهائية. إنه مثالي لمن يرغب في الحصول على منزل بتصميم عصري دون الحاجة إلى الانتظار الطويل للبناء من الصفر، ولكنه يقدر المشاركة في القرارات النهائية المتعلقة بالديكور. كما أنه جذاب لعشاق الجولف نظرًا لقربه من نادي ألتييا للجولف، ولأولئك الذين يستمتعون بالإطلالات الطبيعية والبيئة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر استثمارًا جيدًا لمن يتطلع إلى شراء عقار بسعر أقل من قيمته السوقية المتوقعة بعد التجديد.
تخضع الفيلا لعملية تجديد شاملة تهدف إلى تحقيق مستوى عالٍ من التشطيبات. يتيح المشروع للمالك الجديد فرصة المشاركة في اختيار التفاصيل النهائية، مثل الأرضيات، والألوان، والمطابخ، والحمامات، مما يضمن أن يعكس التصميم النهائي الأذواق الشخصية. يتم التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتطبيق تقنيات بناء حديثة لضمان المتانة والجمالية. تشمل الميزات المتوقعة ترأس خاص، ومسبح، ومرآب، وهي عناصر تساهم في توفير تجربة معيشية مريحة وعصرية.
يُعرض العقار حاليًا بسعر 705,000 يورو، وهو سعر يعكس الوضع قبل اكتمال أعمال التجديد. تشير التقديرات إلى أن قيمة السوق المتوقعة بعد اكتمال التجديدات ستتراوح بين 795,000 يورو و 800,000 يورو. يتيح هذا النطاق السعري للمشترين المحتملين فرصة للاستثمار في عقار ذي قيمة متزايدة. يمكن التفاوض على السعر الحالي وأي تعديلات مطلوبة مع الباني قبل اكتمال العمل.
تمثل ألتييا لا فيلا، حيث يقع هذا المشروع، مزيجًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع العقار في منطقة ذات طابع سكني، مع توفر احتياجات أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الجبال وإطلالات البحر، بيئة معيشية مريحة. يشجع القرب من نادي ألتييا للجولف على نمط حياة نشط لمحبي الرياضة. يتيح التصميم المنفصل للفيلا والحديقة الخاصة مساحة للخصوصية والاسترخاء.
تقع ألتييا لا فيلا في منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الساحل، وتوفر بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تبعد الفيلا مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يضيف القرب من نادي ألتييا للجولف بعدًا ترفيهيًا لمحبي هذه الرياضة. تقع المستشفيات على بعد 12 كم، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. توفر المناطق المحيطة فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطبيعة، بينما تضمن سهولة الوصول إلى طرق رئيسية إمكانية التنقل إلى المدن المجاورة.
يقع هذا المشروع في منطقة ألتييا لا فيلا، وهي منطقة سكنية هادئة تتميز بقربها من الساحل والجبال. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فضلاً عن توفير إطلالات بانورامية خلابة.
يقع المشروع في ألتييا لا فيلا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي. تقع على مقربة من مدن ساحلية نابضة بالحياة مثل بينيدورم وألتييا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المدن والمرافق الأكبر. تتيح هذه المنطقة للقاطنين الاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة، بما في ذلك الجبال القريبة والساحل، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية التي توفرها المدن المجاورة.
يتميز المشروع بقربه من العديد من المرافق الحيوية. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي لا أولا وبلاتجا ديل كاب نيغريت على بعد 1.6 و 2.3 كم على التوالي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 128 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 327 مترًا، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 263 مترًا، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يقع نادي ألتييا للجولف على بعد 824 مترًا، بينما تبعد ملاعب جولف أخرى مثل ميليا فيلايتانا وكامبو دي غولف لا ريخاس بنيدورم حوالي 12-13 كم. يبعد المطار مسافة كبيرة (999 كم)، لكن المرافق المحلية تلبي معظم الاحتياجات.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل، مما يوفر وفرة في أشعة الشمس على مدار العام. الموقع على سفوح التلال يوفر غالبًا إطلالات بانورامية ويسمح بالاستمتاع بنسمات البحر. يتوافق المناخ المعتدل مع وجود مسبح خاص، مما يجعله قابلًا للاستخدام لمعظم فترات السنة. توفر الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الجبال، فرصًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق. لا توجد بيانات محددة عن الارتفاع أو الانحدار، ولكن الموقع العام يشير إلى إمكانية الاستمتاع بإطلالات واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة نسبيًا من عدة شواطئ ساحرة. شاطئ بلاتجا دي لا أولا على بعد 1.6 كم، وشاطئ بلاتجا ديل كاب نيغريت على بعد 2.3 كم، وشاطئ بلاتجا دي لا سولسيدا على بعد 2.4 كم، وهي شواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، يوفر نادي ألتييا للجولف خيارًا قريبًا جدًا (824 مترًا)، مما يجعله وجهة مثالية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ملاعب جولف أخرى على مسافات معقولة، مما يلبي احتياجات الرياضيين. القرب من هذه المرافق يعزز من خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ألتييا لا فيلا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي. تقع على مقربة من مدن ساحلية نابضة بالحياة مثل بينيدورم وألتييا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المدن والمرافق الأكبر. تتيح هذه المنطقة للقاطنين الاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة، بما في ذلك الجبال القريبة والساحل، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية التي توفرها المدن المجاورة.
Ref: VL409251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
