5-спальня Вилла in Altea la Vella

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Вилла расположена в спокойном районе Альтеа-ла-Велья, в конце тупика, что обеспечивает дополнительное уединение. Близость к природным ландшафтам и одновременно относительная доступность к городским удобствам и пляжам (1.6 км) создают сбалансированную среду для проживания.

Планировка

Объект предлагает гибкость для различных потребностей: основное жилье с 3 спальнями и отдельный апартамент с 2 спальнями, что идеально подходит для многопоколенного проживания или сдачи в аренду. Наличие частного бассейна и террас обеспечивает комфортный отдых.

Статус проекта

Данный объект представляет собой существующую виллу, которая была частично реновирована. Нижний этаж с отдельным входом может быть использован как гостевые апартаменты. Объект не является новым строительством, но предлагает современные удобства.

Важные моменты

Вилла не предлагает прямой выход к морю или собственный пляж. Также, несмотря на наличие парковки, количество парковочных мест для гостей может быть ограничено. Удаленность от аэропорта (999 км) может быть фактором для международных путешественников.

Образ жизни

Данный объект может подойти для семьи, ищущей просторный дом с возможностью уединения для старших детей или бабушек и дедушек, благодаря отдельному гостевому апартаменту. Также он заинтересует инвесторов, планирующих получать доход от аренды, как долгосрочной, так и краткосрочной. Люди, предпочитающие спокойный образ жизни в окружении природы, но желающие иметь легкий доступ к пляжам и культурным достопримечательностям, найдут этот дом привлекательным. Необходимость в личном автомобиле для полного использования всех возможностей региона следует учитывать.

Качество и отделка

Основное жилье виллы было со вкусом реновировано, предлагая открытую планировку гостиной и столовой с камином. Большие окна и выход на стильную полузастекленную террасу создают приятное пространство для круглогодичного использования. Полностью оборудованная кухня оснащена бытовой техникой высокого класса. На нижнем этаже расположены три светлые спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с отдельной ванной. Гостевой апартамент также имеет собственную кухню и ванную комнату. На крыше имеется солярий площадью более 20 м². Установлена система кондиционирования воздуха наверху и электрические радиаторы по всему дому.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость данного объекта составляет от 750 000 евро. Вилла предлагает 5 спален и 3 ванные комнаты на общей жилой площади 280 м² на участке 3000 м². Дополнительно имеется отдельный гостевой апартамент, что увеличивает общую полезную площадь. Цена отражает расположение, размер участка, наличие частного бассейна и гостевого дома, а также проведенную реновацию основного жилья.

€750,000

Prijs

Спальни

280 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Этот дом предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие средиземноморской виллы с практичностью близкого расположения к городским удобствам. Утренний кофе на террасе с видом на горы, дневные прогулки к морю или в старый город Альтеи, а вечера у частного бассейна — таков примерный распорядок. Наличие отдельного гостевого дома открывает возможности для приема друзей и семьи или для получения дополнительного дохода от аренды. Обстановка располагает к неспешному образу жизни, где шум города остается на расстоянии, но все необходимое находится в пределах досягаемости.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Altea la Vella

Окружение и доступность

Расположение в Альтеа-ла-Велья предлагает баланс между спокойствием и доступностью. Основные удобства, такие как супермаркет (128 м), аптека (327 м) и зарядная станция для электромобилей (263 м), находятся в пешей доступности, что облегчает повседневную жизнь. Близость к пляжам (1.6 км) и центру Альтеи с его ресторанами и магазинами позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Медицинские учреждения находятся на расстоянии 12 км, что обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре. Район характеризуется наличием жилых вилл и некоторой застроенностью, но также сохраняет близость к природным территориям.

Карта и расположение

Визуализация показывает расположение виллы в Альтеа-ла-Велья, подчеркивая ее близость к побережью, горам и основным дорогам. Карта помогает оценить доступность пляжей, полей для гольфа и других объектов инфраструктуры, а также понять контекст окружающей застройки.

Cozy room with sea view, balcony, and modern amenities.

Описание

Вилла в Альтеа-ла-Велья с 5 спальнями и 3 ванными комнатами.
Отдельный гостевой апартамент с 2 спальнями.
Частный бассейн и просторный участок 3000 м².
Панорамные виды на горы и близость к пляжам (1.6 км).
Расположение в тихом жилом районе с удобствами в пешей доступности.

Сравнение в регионе

По сравнению с проектами, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €380,000) или RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369,000), данная вилла в Альтеа-ла-Велья предлагает значительно большую площадь участка (3000 м²) и большую приватность, что отражается в стартовой цене в 750 000 евро. Расположенные на более равнинных территориях проекты в Рохалесе и Дайя Нуэва, как правило, находятся ближе к крупным городам и имеют другую ценовую политику, ориентированную на более массовый сегмент. RESIDENTIAL VIVALIFE, будучи в более доступном ценовом диапазоне, скорее всего, предлагает квартиры или таунхаусы, а не отдельно стоящие виллы на больших участках. Вилла в Альтеа-ла-Велья выделяется своим расположением в предгорьях с панорамными видами, большим участком, наличием отдельного гостевого дома и реновированным основным жильем, что делает ее предложение более эксклюзивным по сравнению с упомянутыми альтернативами.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные отличия этой виллы от типичных предложений на побережье Коста-дель-Соль?

Эта вилла отличается большим участком земли (3000 м²), панорамными видами на горы, наличием отдельного гостевого дома и расположением в более уединенном жилом районе Альтеа-ла-Велья, вдали от самой оживленной прибрежной полосы, но при этом с легким доступом к пляжам и инфраструктуре.

Насколько удобно добираться до основных транспортных узлов, таких как аэропорт?

Ближайший крупный аэропорт (Аликанте) находится на значительном удалении (около 999 км), что делает его менее удобным для частых поездок. Доступ к основным автомагистралям имеется, что облегчает перемещение по региону.

Какие системы отопления и кондиционирования установлены в доме?

В основной части дома установлено кондиционирование воздуха, а по всему дому — электрические радиаторы.

Каковы перспективы для сдачи виллы в аренду?

Наличие отдельного гостевого апартамента с 2 спальнями создает хороший потенциал для получения дохода от аренды, как долгосрочной, так и краткосрочной, благодаря привлекательному расположению и удобствам.

Какие удобства находятся в пешей доступности от виллы?

В пешей доступности находятся супермаркет (128 м), аптека (327 м) и зарядная станция для электромобилей (263 м).

Какие дополнительные расходы, помимо стоимости покупки, следует ожидать?

Ожидаются ежегодные расходы на содержание недвижимости, налоги (IBI), коммунальные платежи (вода, электричество, интернет) и, возможно, расходы на обслуживание бассейна и сада.

Каков стандартный процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан?

Процесс включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, заключение договора резервирования, затем договора купли-продажи и, наконец, регистрацию права собственности в земельном кадастре.

Насколько оживленным является район Альтеа-ла-Велья в течение года?

Альтеа-ла-Велья является жилым районом, который сохраняет свою активность круглый год, предлагая спокойную атмосферу по сравнению с более туристическими прибрежными зонами, но при этом обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам.

5-спальня Вилла in Altea la Vella