Cette villa détachée, située à Altea la Vella dans la province d'Alicante, représente une opportunité d'investissement et une résidence familiale. Elle est implantée dans un quartier résidentiel paisible, à l'écart d'une voie sans issue, offrant un équilibre entre intimité, cadre naturel et confort moderne. La propriété bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes et la forêt depuis ses nombreuses terrasses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée au calme dans un cul-de-sac résidentiel d'Altea la Vella, cette villa profite d'un environnement serein. Bien que proche des commodités urbaines accessibles à pied, elle maintient une atmosphère de tranquillité, accentuée par son intégration dans un paysage méditerranéen avec des vues sur la nature environnante.
Ce bien répond aux besoins de familles ou d'investisseurs recherchant une résidence principale ou secondaire. La présence d'un appartement d'invités indépendant et la configuration de la villa la rendent polyvalente pour la cohabitation intergénérationnelle ou la génération de revenus locatifs. Le confort moderne et l'espace extérieur sont également des atouts majeurs.
Il s'agit d'une villa existante, qui a fait l'objet de rénovations. La résidence principale a été modernisée, et un appartement d'invités indépendant est également disponible. L'accent est mis sur l'état 'prêt à l'emploi' avec des finitions de qualité, plutôt que sur une construction neuve.
Ce projet ne s'adresse pas aux acquéreurs recherchant une construction neuve avec les dernières normes énergétiques intégrées dès la conception. Il ne propose pas non plus de vues directes sur la mer, l'accent étant mis sur les vues panoramiques sur les montagnes et la forêt. L'accès à certaines commodités peut nécessiter un déplacement motorisé, malgré la proximité de certains services.
Cette propriété convient aux familles recherchant un espace de vie spacieux et privé, avec la possibilité d'héberger confortablement des membres de la famille élargie ou des invités grâce à l'appartement séparé. Elle s'adresse également aux investisseurs avisés qui voient le potentiel de revenus locatifs, que ce soit pour des locations de longue durée ou pour des séjours touristiques, compte tenu de la demande dans la région. Les personnes appréciant la tranquillité, les vues sur la nature et un mode de vie méditerranéen, tout en souhaitant rester à proximité des commodités, trouveront ici un cadre de vie adapté. L'environnement calme et la sécurité de la localisation sont des atouts pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre entre retraite paisible et opportunité de rentabilité.
La résidence principale de cette villa a fait l'objet de rénovations, mettant en avant un salon-salle à manger décloisonné agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. L'étage supérieur comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. L'appartement d'invités, situé en rez-de-jardin, offre également une cuisine ouverte, un espace salon-salle à manger, une salle de bain complète et deux terrasses privatives. La villa est équipée de la climatisation à l'étage, de radiateurs électriques, et d'un solarium sur le toit. Les finitions sont décrites comme de haute qualité, visant un état 'prêt à l'emploi'.
La villa est proposée au prix de 750 000 €. Cette villa individuelle de 5 chambres et 3 salles de bains offre une superficie habitable de 280 m² sur un vaste terrain de 3000 m². Ce tarif reflète la taille de la propriété, son emplacement dans une zone recherchée d'Altea la Vella, son indépendance, ainsi que la présence d'un appartement d'invités séparé et d'une piscine privée. La configuration de la villa, avec ses espaces de vie distincts et son potentiel locatif, justifie ce positionnement sur le marché.
Altea la Vella, dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie paisible, distinct de l'agitation des zones côtières plus denses. Cette villa, située en bout d'une impasse résidentielle, bénéficie d'une quiétude appréciable. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la nature, avec des vues sur les montagnes et la forêt, tout en restant à distance raisonnable des commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter de terrasses spacieuses, d'une piscine privée et d'un solarium, favorisant la détente et la vie en extérieur. La présence d'un appartement d'invités distinct ouvre la porte à une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des amis, ou pour générer des revenus locatifs. La mobilité douce est encouragée par la proximité de services comme un supermarché, une pharmacie et une borne de recharge électrique, bien que la voiture reste souvent nécessaire pour des déplacements plus longs.
Vivre à Altea la Vella, c'est opter pour un cadre de vie plus tranquille que les zones côtières animées, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et des commodités. Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche de certains services essentiels tels qu'un supermarché (128 m), une pharmacie (327 m) et une borne de recharge électrique (263 m). Cette accessibilité à pied pour les besoins quotidiens réduit la dépendance à un véhicule pour de petites courses. Cependant, pour accéder aux plages, aux centres-villes d'Altea ou de Benidorm, ou pour se rendre à l'aéroport, un moyen de transport motorisé est nécessaire, compte tenu des distances.
Cette carte situe Altea la Vella dans la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle met en évidence la position de la villa par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux villes voisines, offrant une perspective géographique claire de son environnement et de sa connectivité régionale.
Altea la Vella est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus dynamiques de Benidorm au sud et Calpe au nord. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et aux attractions touristiques de ces villes côtières. La ville d'Altea elle-même, avec son centre historique pittoresque et son front de mer animé, est à une courte distance. Cette localisation offre un bon compromis entre un environnement résidentiel paisible et la proximité des services, des restaurants et des activités culturelles proposés par les communes avoisinantes.
La villa est idéalement située à 1.6 km des plages comme Platja de l'Olla et Platja del Cap Negret. Les amateurs de golf trouveront l'Altea Club de Golf à seulement 824 m, tandis que d'autres parcours comme Meliá Villaitana sont à environ 12 km. Le centre d'Altea est accessible en environ 15 minutes en voiture, offrant une vie culturelle et des restaurants. L'aéroport le plus proche, celui d'Alicante-Elche, est situé à une distance plus conséquente, nécessitant un trajet d'environ 1 heure et 15 minutes (environ 60-70 km). La disponibilité immédiate de services tels qu'un supermarché, une pharmacie et une borne de recharge électrique à courte distance à pied renforce la praticité du quotidien.
Altea la Vella jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. La région bénéficie d'un ensoleillement annuel généreux, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La villa est implantée dans un environnement naturel, entourée de végétation méditerranéenne et offrant des vues dégagées sur les montagnes et la forêt environnante. L'altitude modérée de la zone contribue à des températures agréables, sans les extrêmes rencontrés dans des régions plus intérieures ou plus élevées. La proximité de la côte influence positivement le climat, atténuant les chaleurs estivales et adoucissant les températures hivernales, ce qui prolonge la saison propice à la baignade et aux loisirs nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. Platja de l'Olla se trouve à 1.6 km, Platja del Cap Negret à 2.3 km, et Platja de la Solsida à 2.4 km. Ces plages sont appréciées pour leur cadre naturel et leurs eaux claires. Pour les amateurs de golf, l'Altea Club de Golf est à une distance très accessible de 824 m. D'autres terrains de golf sont disponibles dans un rayon de 12 à 13 km, tels que Meliá Villaitana et Campo de Golf Las Rejas. La région environnante offre également des possibilités pour diverses activités de loisirs en plein air, profitant du climat favorable et des paysages variés.
Source: OpenStreetMap
Altea la Vella est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus dynamiques de Benidorm au sud et Calpe au nord. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et aux attractions touristiques de ces villes côtières. La ville d'Altea elle-même, avec son centre historique pittoresque et son front de mer animé, est à une courte distance. Cette localisation offre un bon compromis entre un environnement résidentiel paisible et la proximité des services, des restaurants et des activités culturelles proposés par les communes avoisinantes.
Ref: VL949461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Altea la Vella se positionne dans une gamme de prix supérieure. Les appartements à Rojales et les villas à Daya Nueva, bien que potentiellement plus abordables, sont souvent situés dans des zones plus planes et plus proches des zones touristiques de masse ou des développements plus récents, avec des terrains généralement plus petits. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) offre également des appartements ou maisons de ville plus compacts. La villa d'Altea la Vella se distingue par son grand terrain de 3000 m², son indépendance, son appartement d'invités séparé et son environnement plus établi et potentiellement plus calme, typique d'une zone résidentielle mature recherchée pour son cadre naturel et ses vues, ce qui justifie son prix plus élevé. Les alternatives proposées sont plus axées sur des développements plus denses ou des zones en développement actif, tandis que cette villa offre une proposition plus établie et spacieuse.
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