Dieses elegante mediterrane Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer der friedlichsten Wohngegenden von Altea la Vella. Es bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und modernem Komfort. Die Villa erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m² und ist mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ausgestattet, was sie zu einer ansprechenden Option für Familien oder als Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage am Ende einer Sackgasse in Altea la Vella, einer städtischen Umgebung, bietet fußläufige Erreichbarkeit zu vielen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste und die umgebende Naturlandschaft prägen das Bild. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, wobei der Flughafen in größerer Entfernung liegt. Die städtische Infrastruktur ist jedoch gut erreichbar.
Dieses Anwesen bedient das Bedürfnis nach einem Rückzugsort mit Privatsphäre, umgeben von Natur, aber dennoch mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Die separate Wohneinheit erfüllt den Wunsch nach Flexibilität für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Die Möglichkeit zur Vermietung spricht sowohl Investoren als auch Familien an, die zusätzlichen Raum oder Einnahmen suchen.
Das Hauptwohnhaus wurde geschmackvoll renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die separate Gästewohnung im Untergeschoss ist ebenfalls Teil des Gesamtobjekts. Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Villa mit modernen Renovierungen und zusätzlicher Ausbaureserve durch die Gästewohnung.
Das Anwesen bietet keine direkten Meerblick-Terrassen im Hauptwohnraum, wenngleich Panoramaaussichten auf die Landschaft vorhanden sind. Eine Tiefgarage ist nicht explizit ausgewiesen, jedoch sind mehrere Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden. Die Beschreibung impliziert keine schlüsselfertige neue Konstruktion, sondern eine renovierte Villa mit separater Einheit.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Familien finden hier ausreichend Platz und Privatsphäre, ergänzt durch eine separate Wohneinheit, die ideal für ältere Kinder, Großeltern oder als Ferienwohnung für Gäste genutzt werden kann. Investoren könnten das Potenzial der separaten Gästewohnung zur Vermietung schätzen, um eine Rendite zu erzielen. Ruhesuchende werden die Lage am Ende einer Sackgasse und die umgebende Naturlandschaft zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden ein wichtiger Faktor für jene, die eine gute Balance zwischen Entspannung und Aktivität suchen.
Das Hauptwohnhaus wurde einer geschmackvollen Renovierung unterzogen. Die Wohn- und Essbereiche sind offen gestaltet und mit einem Kamin ausgestattet. Die Küche ist als offene, voll ausgestattete Einheit mit hochwertigen Geräten konzipiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Gästewohnung im Untergeschoss ist ebenfalls funktional ausgestattet, mit einer offenen Küche und einem Wohn-Essbereich. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage im Obergeschoss und elektrische Heizkörper im gesamten Haus. Ein Solarium auf dem Dach bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Qualität der Oberflächen und Materialien ist auf einem gehobenen Niveau, passend zum mediterranen Stil des Anwesens. Die Renovierungen zielen auf Langlebigkeit und ästhetische Anmutung ab.
Die Villa wird zu einem Preis ab €750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 3000 m² großen Grundstück. Die separat zugängliche Gästewohnung im Untergeschoss, welche über zwei Schlafzimmer verfügt, bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen und ist im Gesamtpreis inbegriffen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Varianten hinsichtlich Größe oder Ausstattung sind bei diesem inserierten Objekt nicht gegeben.
Altea la Vella, integriert in die städtische Struktur der Region, bietet eine Wohnatmosphäre, die Privatsphäre und Zugang zu Annehmlichkeiten vereint. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse unterstreicht die Friedlichkeit des Ortes. Das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbare Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und bietet Ausblicke auf die umliegenden Berge und Wälder. Die Nähe zu Küstenorten wie Altea mit seinem charmanten Altstadtkern ergänzt das Bild. Die Villa selbst, mit ihren renovierten Wohnbereichen und der separaten Gästewohnung, ermöglicht flexible Lebensgestaltung – sei es als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Das Klima begünstigt das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien.
Die Umgebung von Altea la Vella bietet ein urbanes Lebensgefühl mit direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte (128 m), Apotheken (327 m) und eine EV-Ladestation (263 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Distanz zu einem Krankenhaus beträgt 12 km, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt. Die Stadt Altea mit ihrer malerischen Altstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Olla (1.6 km) und Platja del Cap Negret (2.3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Gegend ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Wohnbebauung und mediterraner Natur, was ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Lebensumfeld schafft.
Diese Karte visualisiert die Position von Altea la Vella an der Costa Blanca. Sie zeigt die Nähe zu Küstenabschnitten und die Einbettung in die städtische Struktur der Provinz Alicante. Die Markierung verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und die strategische Lage zwischen größeren urbanen Zentren.
Altea la Vella ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Calpe und Benidorm gelegen, was eine gute Anbindung an verschiedene Regionen der Costa Blanca ermöglicht. Die Nähe zur Küstenlinie ist ein prägender Faktor, während das Hinterland von Bergen und Naturparks geprägt ist. Diese Positionierung erlaubt es, sowohl die Ruhe einer kleineren Ortschaft als auch die Annehmlichkeiten größerer touristischer Zentren zu genießen. Die Anbindung an die N-332 und die AP-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Landesinnere.
Die Villa liegt in der Nähe verschiedener Strände: Platja de l'Olla ist 1.6 km, Platja del Cap Negret 2.3 km und Platja de la Solsida 2.4 km entfernt. Für Golfer sind die Altea Club de Golf (824 m) und die Plätze in Benidorm wie Meliá Villaitana (12 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km) gut erreichbar. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Supermärkten (128 m), Apotheken (327 m) und einer EV-Ladestation (263 m) gut abgedeckt. Die Distanz zu einem Krankenhaus beträgt 12 km. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante ist mit 999 km als sehr weiträumig zu betrachten.
Die Lage in Altea la Vella profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die Region zählt zu den sonnenreichsten Gebieten Europas mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober. Das Grundstück mit 3000 m² Fläche und die umliegende mediterrane Vegetation, einschließlich alter Bäume, bieten ein naturnahes Umfeld. Die Villa ist in einer leicht erhöhten, aber nicht extrem steilen Lage angesiedelt, was Ausblicke auf die Landschaft ermöglicht. Die Luftqualität ist generell gut, geprägt durch die Nähe zur Küste und die umliegende Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nahe gelegen, mit mehreren Stränden innerhalb von 2.4 km. Platja de l'Olla (1.6 km) und Platja del Cap Negret (2.3 km) sind Beispiele für nahegelegene Küstenabschnitte, die für Entspannung und Wassersport geeignet sind. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Der Altea Club de Golf ist nur 824 m entfernt, während weitere renommierte Golfplätze wie Meliá Villaitana und Las Rejas Benidorm in etwa 12-13 km erreichbar sind. Die urbane Umgebung bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und Restaurants, die das tägliche Leben abwechslungsreich gestalten.
Quelle: OpenStreetMap
Altea la Vella ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Calpe und Benidorm gelegen, was eine gute Anbindung an verschiedene Regionen der Costa Blanca ermöglicht. Die Nähe zur Küstenlinie ist ein prägender Faktor, während das Hinterland von Bergen und Naturparks geprägt ist. Diese Positionierung erlaubt es, sowohl die Ruhe einer kleineren Ortschaft als auch die Annehmlichkeiten größerer touristischer Zentren zu genießen. Die Anbindung an die N-332 und die AP-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Landesinnere.
Ref: VL949461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), die sich auf Apartments konzentrieren und in einer anderen Region liegen, bietet diese Villa in Altea la Vella ein deutlich größeres Grundstück und eine freistehende Struktur. Die preislich darunter liegenden Optionen wie NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000) in Daya Nueva und Lomas de Cabo Roig sind ebenfalls typischerweise kleinere Einheiten oder Stadthäuser, oft mit weniger Grundstücksfläche und in einer anderen städtischen oder ländlichen Umgebung. Die hier angebotene Villa positioniert sich im höheren Segment, was sich in der Größe des Grundstücks, der Anzahl der Schlafzimmer und der spezifischen Lage in einer etablierten Wohngegend widerspiegelt. Während diese anderen Projekte eher auf neuere Bauweise und kompaktere Wohnlösungen abzielen, fokussiert sich die Villa in Altea la Vella auf Raum, Privatsphäre und eine etablierte, renovierte Struktur in einer gefragten Wohnlage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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