تقدم هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين في ألتيا موقعًا ممتازًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة مباشرة على الساحل. شُيّدت عام 1970 وتمت صيانتها، وهي تقدّم مسكنًا جاهزًا للسكن على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة. تجمع ألتيا، الواقعة على ساحل كوستا بلانكا الشهير، بين الجمال الطبيعي وخلفية تاريخية غنية، مما يجعلها منطقة مرغوبة جدًا للسكن والاستثمار على حد سواء. يوفر هذا العقار أساسًا متينًا لتجربة نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية مباشرة على ساحل ألتيا. المرافق المحلية، بما في ذلك سوبرماركت، متاحة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. قربها من عدة شواطئ، مثل شاطئ بلايا دي لسبيغو على بعد 192 مترًا فقط، يوفر وصولًا فوريًا إلى الساحل. المنطقة جيدة الربط، إلا أنها أبعد عن مراكز النقل الرئيسية مثل المطار.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن تجربة سكن ساحلية مع وسائل الراحة الحضرية. توفر غرفتا النوم والحمّامان مساحة واسعة للسكان والضيوف. وصولها سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والخدمات يناسب من يقدّرون سهولة المعيشة ونمط حياة أقل اعتمادًا على السيارة. القرب من البحر عامل جذب رئيسي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذا عقار قائم اكتمل بناؤه عام 1970 وهو جاهز للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد تمت صيانته وهو متاح للسكن الفوري. يمثل المبنى تطورًا ساحليًا كلاسيكيًا، ويوفر فرصة لامتلاك عقار في جزء راسخ من ألتيا. قد يأخذ المشترون المحتملون التحديثات أو التجديدات بعين الاعتبار.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية راسخة، مما قد يعني وجود تطورات جديدة أقل مقارنة بالمناطق المحيطة. وبينما توفر القائمة مسافات إلى المرافق، فإن التفاصيل المحددة عن الحالة الحالية للمبنى أو أي احتياجات تجديد محتملة غير موضحة. كما يُذكر أنها تقع على مسافة كبيرة من أقرب مطار.
هذه الشقة مناسبة جدًا للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للقرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تتخيل نمط حياة تُنجز فيه المهام اليومية سيرًا على الأقدام ويكون الشاطئ على مسافة مشية قصيرة، فإن هذا العقار يتوافق مع تلك الرغبات. يمكن أن تكون مسكنًا رئيسيًا لمن يبحثون عن حياة ساحلية هادئة لكن متصلة، أو منزلًا ثانيًا لزيارات منتظمة للاستمتاع بشمس إسبانيا. بالنسبة للمشترين المهتمين بالمجتمعات الراسخة ذات الطابع، بدلًا من المناطق المطورة حديثًا، تقدم هذه الشقة في قلب ألتيا خيارًا مقنعًا. السعر الثابت وحالة الجاهزية للسكن يجذبان من يفضلون عملية شراء مباشرة وسكنًا فوريًا.
توفر هذه الشقة، التي اكتملت عام 1970، مساحة معيشة تبلغ 105 م². ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات من البناء الأصلي، فإن حالة جاهزيتها للسكن تعني أنها في حالة صالحة للسكن. كعقار راسخ، قد يفكر المشترون المحتملون في تحديث بعض العناصر لتتوافق مع المعايير المعاصرة والتفضيلات الشخصية. يشير عمر المبنى إلى طراز بنائي نموذجي لحقبته. ستكون هناك حاجة إلى مزيد من الفحص لتقييم حالة التجهيزات الداخلية والأرضيات وتجهيزات المطبخ والحمّامات. تشير مساحة المعيشة المقدمة إلى تخطيط داخلي واسع نسبيًا.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم في ألتيا ثابت عند 465,000 يورو. كعقار قائم اكتمل عام 1970، فهي جاهزة للسكن، أي أنها متاحة للشراء والسكن الفوري دون فترات الانتظار المرتبطة غالبًا بالإنشاءات الجديدة. يعكس السعر موقعها الراسخ ومزاياها. يجب على المشترون المحتملين ملاحظة أن هذا سعر ثابت، ولا يخضع لتغيرات السعر "يبدأ من" الشائعة في مشاريع التطوير الجديدة. الإتاحة خاضعة لعملية المعاملات العقارية المعتادة.
تقدم ألتيا نمط حياة متوسطيًا ديناميكيًا، يتسم بموقعها الساحلي ونواتها الحضرية النابضة. تضعك هذه الشقة في مجتمع حيوي حيث الضروريات اليومية متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام. تخيّل صباحات تبدأ بمشية قصيرة إلى مقهى محلي أو سوبرماركت، تليها جولة على الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لسبيغو. تفتخر المدينة بـ 68 مطعمًا و25 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن خيارات طعام وتواصل اجتماعي متنوعة. مع 7 صيدليات و14 بنكًا في متناول اليد أيضًا، تصبح المهام اليومية أبسط. تخدم المنطقةَ نقلٌ عام جيد، مع 30 محطة و5 خطوط تربطك بالمناطق المحيطة. هذا المزيج من الوصول إلى الساحل ووسائل الراحة الحضرية يجعل ألتيا موقعًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن، بعيدًا عن الزحام السياحي الساحق لكن قريبًا من الخدمات الضرورية والبحر.
الحياة في ألتيا تعني احتضان إيقاع متوسطي في مدينة ساحلية راسخة. يضعك موقع الشقة في بيئة حضرية مع خدمات أساسية في متناول اليد. يقع سوبرماركت على بعد 155 مترًا فقط، وتتجمع مطاعم ومقاهٍ عديدة في الجوار. القرب المباشر من الشواطئ مثل بلايا دي لسبيغو (192 م) وبلايا ديل بول (567 م) يضمن وصولًا دائمًا إلى البحر المتوسط. وبينما توفر المنطقة قابلية المشي والنقل العام، من الجدير بالذكر أن أقرب مطار يقع على مسافة كبيرة. تشتهر المدينة نفسها بسحرها الخلاب وتقع في منطقة ذات مناخ لطيف، وتوفر فرصًا للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل ألتيا، وتعرض موقعها الساحلي المباشر وقربها من وسائل الراحة الحضرية. نقاط الاهتمام الرئيسية مثل الشواطئ القريبة والسوبرماركتات ومركز المدينة سهلة التحديد. تؤكد الخريطة بصريًا قابلية المشي في المحيط المباشر، وتوفر سياقًا لموقعها ضمن منطقة كوستا بلانكا الأوسع، موضحةً سهولة الوصول إليها بالنسبة إلى المدن الكبرى ووسائل النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألتيا في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا، وهو امتداد شهير من الساحل المتوسطي في منطقة فالنسيا. يضعك موقع هذه الشقة في منطقة حضرية راسخة، مع وصول مباشر إلى الحياة الساحلية. تقع بين مدن أكبر مثل أليكانتي (47 كم) وفالنسيا (101 كم)، مما يوفر وصولًا إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابع محلي مميز. تغطي البلدية نفسها 34.4 كم² ويبلغ عدد سكانها 24,592 نسمة، مما يشير إلى مجتمع ليس كبيرًا بشكل ساحق ولا صغيرًا بشكل مفرط. يتيح هذا الموقع للسكان تجربة سحر مدينة ساحلية مع البقاء في متناول الخدمات والمعالم الإقليمية.
توفر هذه الشقة وصولًا محليًا ممتازًا، مع سوبرماركت على بعد 155 مترًا فقط ومطاعم ومقاهٍ عديدة على مسافة مشية قصيرة. عدة شواطئ تقع أيضًا في الجوار القريب، بما في ذلك بلايا دي لسبيغو (192 م) وبلايا ديل بول (567 م). للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 9.9 كم. لعشاق الجولف خيارات قريبة، مع نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم. النقل العام ممثل جيدًا، مع 5 خطوط و30 محطة، مما يسهل التنقل في المدينة. ومع ذلك، فإن أقرب مطار، أليكانتي-إلتش، يقع على بعد حوالي 58 كم على خط مستقيم، كما تقع محطات القطار الرئيسية على بعد بضعة كيلومترات. وبينما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم، قد يكون الاعتماد على السيارة للرحلات الأطول أمرًا يستحق النظر بسبب بعد المطار.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة يمتد عادةً لخمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضعها مباشرة في المنطقة الساحلية بأدنى انحدار نحو الشاطئ. يضمن هذا الموقع المنخفض وصولًا سهلًا إلى البحر ومناخًا لطيفًا معتدلًا على مدار السنة، متأثرًا بنسيم البحر. تتعزز الجاذبية الطبيعية للمنطقة بأنماطها الجوية المرغوبة للحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الساحل، مع بلايا دي لسبيغو على بعد 192 مترًا فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا ديل بول وبلايا ديل كاب نيغريت في متناول اليد. تفتخر ألتيا بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كاب بلانك، إل بول، ولا رودا، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. للترفيه، يقع نادي ألتيا للجولف على مسافة قصيرة بالسيارة عند 3.3 كم، مع ملاعب أخرى أبعد. سيجد محبو الرياضات مرافق مثل بوليديبورتيفو ألتيا غارغانيس (0.5 كم) ونادي ألتيا للتنس (2.5 كم) في الجوار. توفر المارينا، مثل مارينا ألتيا (2.5 كم)، فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 50 mm |
| فبراير | 13.2°C | 19 mm |
| مارس | 14.4°C | 73 mm |
| أبريل | 16.2°C | 42 mm |
| مايو | 19.5°C | 29 mm |
| يونيو | 23.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 17 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 41 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 44 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 43 mm |
مسطح
Ref: VL387855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة التي توجد غالبًا في المناطق الداخلية الأبعد أو في المناطق الساحلية سريعة التوسع، تمثل هذه الشقة في ألتيا عقارًا قائمًا في بيئة حضرية ناضجة. وبينما تبدأ مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفييخا من سعر أقل (160,000 يورو)، فإنها تقع في بلدية مختلفة تشتهر ببنيتها السياحية الواسعة. وبالمثل، يقدم مشروعا EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفييخا أيضًا وOASIS LAGUNA 2 - FASE II خيارات بناء جديد تبدأ من 169,000 يورو و227,000 يورو على التوالي، وغالبًا ما تتضمن وسائل راحة حديثة وهياكل مجتمعية مختلفة. هذه الشقة في ألتيا، بسعر 465,000 يورو، مسعّرة بسعر مطلوب ثابت لعقار قائم، مما يركز على موقعها الساحلي المباشر وإتاحتها الفورية بدلًا من إمكانات الشراء على الخارطة. تكمن قيمتها في موقعها الراسخ داخل ألتيا، مقدمةً مزيجًا من الوصول إلى البحر ووسائل الراحة الحضرية التي تميزها عن المشاريع التي تركز فقط على البناء الجديد أو الديناميات الإقليمية المختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
HU
LT
ET
BG
HR
EL