Questo duplex recentemente ristrutturato si trova in una zona privilegiata di Mascarat, Altea. Offre una vista diretta sul Mar Mediterraneo e si sviluppa su due livelli per un totale di 152 m². La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni. La posizione è caratterizzata dall'immediata vicinanza alla costa e dall'ambiente urbano con un'alta densità di servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona costiera urbanizzata di Altea. La posizione offre un accesso diretto al litorale mantenendo il collegamento alla rete urbana della città. L'ambiente è definito da una combinazione di residenziale e infrastrutture turistiche, formando un quartiere residenziale di qualità.
Con quattro camere e 152 m², l'immobile risponde a esigenze di spazio abitativo ampio. La distribuzione su due piani permette una separazione tra zone private e zone comuni. Lo studio indipendente al piano inferiore offre flessibilità per ospiti o uso come ufficio.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, dotandolo di caratteristiche di nuova costruzione contemporanea. Gli impianti sono moderni, con grandi finestre panoramiche e materiali di qualità. La sostanza costruttiva deve essere considerata, quindi, moderna e ristrutturata.
Il progetto non si trova in un ambiente isolato, ma in uno spazio urbano consolidato. A causa dell'altitudine moderata di 14 metri sul livello del mare, la vista e l'esposizione al piano terra possono essere condizionate dall'edificazione circostante o dalla topografia. L'accesso avviene tramite vie pubbliche.
L'abitazione è adatta per acquirenti che valorizzano una posizione centrale in una località costiera. La distribuzione su due piani e lo studio indipendente offrono spazio per famiglie numerose o per ospitare ospiti. Vibile come residenza abituale, l'infrastruttura di Altea fornisce il necessario per la quotidianità.
Dopo la ristrutturazione, sono stati installati materiali contemporanei. Le finestre panoramiche assicurano alta luminosità. La cucina è completamente attrezzata e integrata nel soggiorno. L'attenzione ai dettagli dei bagni è notevole. Le parti comuni sono mantenute in buono stato.
Il prezzo di acquisto parte da 680.000 €. Questa categoria di prezzo corrisponde al segmento degli immobili ristrutturati in prima linea di mare sulla Costa Blanca. La valutazione riflette la combinazione di metri cubi, posizione e vista mare.
La posizione a Mascarat è definita dall'immediatezza al mare e alla città. I residenti possono sfruttare le brevi distanze per le spiagge come Platja de l'Espigó o Playa del Bol. La vita quotidiana è una fusione di vita costiera mediterranea e disponibilità di infrastrutture urbane. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi.
L'ambiente vitale è fortemente segnato dalla costa. Con la spiaggia Platja del Cap Negret a meno di 900 metri, l'accesso all'acqua è garantito. Il lungomare e i porti turistici come Port d'Altea sono rapidamente accessibili. L'ambiente urbano offre negozi, caffè e ristoranti a poche centinaia di metri.
La mappa interattiva mostra la posizione del duplex in relazione alle spiagge di Altea e ai servizi vicini. Esplora le distanze ai campi da golf e ai porti turistici.
Altea si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è nota per il suo centro storico e l'atmosfera artistica. Confrontata con città più grandi come Benidorm, Altea offre un'atmosfera residenziale più tranquilla ed esclusiva.
Il collegamento avviene principalmente tramite la rete stradale. La spiaggia è accessibile a piedi. Il trasporto pubblico, con quattro linee e 27 fermate, offre alternative. La stazione più vicina (Olla Altea) dista 1,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 58 km (linea d'aria), Valencia circa 105 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea offre con oltre 3.800 ore di sole e una temperatura media di 18,9 °C un clima mite. L'altitudine di 14 metri e la lieve pendenza dell'1,8 % verso il mare favoriscono la ventilazione naturale. La stagione balneare dura circa cinque mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nell'intorno immediato si trovano diverse spiagge, inclus quelle distinte con la Bandiera Blu come Cap Blanc e El Bol. Campi da golf come l'Altea Club de Golf distano 3,3 km. La vicinanza ai porti turistici come Port d'Altea completa l'offerta del tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è nota per il suo centro storico e l'atmosfera artistica. Confrontata con città più grandi come Benidorm, Altea offre un'atmosfera residenziale più tranquilla ed esclusiva.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL396444
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti di nuova costruzione a Rojales o Daya Nueva, questo progetto ad Altea offre un'infrastruttura più centrale e prossimità diretta al mare, posizionandosi in una fascia di prezzo superiore. Mentre progetti come Residential Vivalife sono più vacanzieri, questa ubicazione è adatta per residenza annuale. I prezzi ad Altea sono superiori all'interno, giustificati dalla costa.
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