Dieses kürzlich renovierte Duplexhaus befindet sich in einer privilegierten Lage an der Küste von Mascarat, Altea. Das Objekt bietet direkten Meerblick und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 152 m². Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage ist durch ihre unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur gekennzeichnet, die eine hohe Versorgungsdichte für den täglichen Bedarf bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanisierten Küstengebiet in Altea. Die Positionierung bietet direkten Zugang zur Küste bei gleichzeitiger Anbindung an das städtische Netz von Altea. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt, was eine gehobene Wohnlage darstellt.
Mit vier Schlafzimmern und 152 m² Wohnfläche richtet sich die Immobilie an Bedarfe für einen größer dimensionierten Wohnraum. Der Aufbau auf zwei Ebenen ermöglicht eine räumliche Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Das separate Studio im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Gäste oder eine Home-Office-Nutzung.
Das Objekt wurde vor Kurzem umfassend renoviert, was dem Bau den Status eines sanierungsbedingten Neuwertes verleiht. Die Ausstattung entspricht zeitgenössischen Standards mit großen Panoramafenstern und hochwertigen Materialien. Die bauliche Substanz ist somit als modern und instandgesetzt zu betrachten.
Das Projekt befindet sich nicht in einer abgelegenen Umgebung, sondern in einem städtischen Raum. Wegen der geringen Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sind Meerblick und Exposition im Erdgeschoss durch umliegende Bebauung oder die Topografie beeinflusst. Die Zufahrt erfolgt über öffentliche Straßen.
Die Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage in einem urbanen Küstenort legen. Die Aufteilung auf zwei Etagen und das separate Studio bieten Platz für Großfamilien oder Personen, die Gäste frequenter empfangen. Auch als Hauptwohnsitz nutzbar, bietet die Infrastruktur in Altea alles für den täglichen Bedarf.
Nach der Renovierung wurden zeitgenössische Materialien verbaut. Panoramafenster sorgen für Lichtdurchflutung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in den Wohnraum integriert. Aufmerksamkeit wurde auf Details in den Bädern gelegt, wovon eines en suite ist. Die Gemeinschaftsanlagen werden instand gehalten.
Der Kaufpreis für die Immobilie beginnt bei 680.000 €. Diese Preiskategorie entspricht dem Segment von renovierungsbedürftigen bis renovierten Objekten in Primary Location an der Costa Blanca. Die Preisstellung spiegelt die Kombination aus Größe, Lage und Meerblick wider.
Die Lage in Mascarat ist durch direkte Meernähe und Stadtnähe geprägt. Bewohner können die kurzen Distanzen zu den Stränden wie Platja de l'Espigó oder Playa del Bol nutzen. Das tägliche Leben wird von der Fusion aus mediterranem Küstenleben und der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur bestimmt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert.
Das Wohnumfeld ist stark durch die Küste geprägt. Mit dem Strand Platja del Cap Negret in weniger als 900 Metern Entfernung ist der Zugang zum Wasser gesichert. Die Promenade und die Hafenanlagen von Port d'Altea sind schnell erreichbar. Die urbane Umgebung bietet Geschäfte, Cafés und Restaurants in einem Radius von wenigen hundert Metern.
Die interaktive Karte zeigt die Position des Duplexhauses in Relation zu den Stränden von Altea und den nahegelegenen Versorgungseinrichtungen. Erkunden Sie die Entfernungen zu Golfplätzen und Marinas.
Altea liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist für ihren historischen Kern und die künstlerische Atmosphäre bekannt. Im Vergleich zu größeren Städten wie Benidorm bietet Altea eine ruhigere, gehobenere Wohnatmosphäre.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz. Der Strand ist zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit vier Linien und 27 Haltestellen in der Umgebung bieten Alternativen. Der nächste Bahnhof (Olla Altea) liegt 1,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 58 km entfernt (Luftlinie), Valencia rund 105 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea bietet mit über 3.800 Sonnenstunden und einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C ein mildes Klima. Die Höhenlage von 14 Metern und die leichte Neigung von 1,8 % zum Meer bieten natürliche Belüftung. Die Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter die mit der blauen Flagge ausgezeichneten Strände Cap Blanc und El Bol. Golfplätze wie der Altea Club de Golf sind 3,3 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Port d'Altea ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist für ihren historischen Kern und die künstlerische Atmosphäre bekannt. Im Vergleich zu größeren Städten wie Benidorm bietet Altea eine ruhigere, gehobenere Wohnatmosphäre.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL396444
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Rojales oder Daya Nueva bietet dieses Projekt in Altea eine zentralere Infrastruktur und direkte Meernähe, liegt aber preislich darüber. Während Projects wie Residential Vivalife eher ferienorientiert sind, zeichnet sich diese Lage durch Ganzjahres-Eignung aus. Die Preise in Altea sind höher als im Landesinneren, was durch die Küstenlage gerechtfertigt ist.
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