يقع هذا الدوبلكس المجدد حديثًا على الواجهة البحرية في أحد أكثر مناطق ماسكاراط (ألتيا) تميزًا، ويوفر أسلوب حياة راقٍ. يجمع العقار، مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، بشكل مثالي بين التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة والتشطيبات المصممة خصيصًا، مما يخلق مساحة معيشة أنيقة وعملية. العقار ذو تصميم مدروس ومساحة واسعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ماسكاراط بألتيا، وهو مواجه للبحر مباشرة، ويتمتع بموقع متميز. تحيط به وسائل الراحة الحضرية، وتتوفر المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح تلبية معظم الاحتياجات اليومية. الشواطئ قريبة جدًا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الاستجمام على شاطئ البحر.
هذا الدوبلكس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن سكن واسع وعملي مع إطلالات بانورامية. يسمح تصميمه المرن، بما في ذلك المساحة التي يمكن أن تعمل كاستوديو منفصل، بتلبية الاحتياجات المتنوعة للحياة الأسرية أو العمل عن بُعد أو استضافة الضيوف. التشطيبات عالية الجودة والإطلالة على البحر تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة.
تم تجديد هذا العقار حديثًا، مما يعكس معايير البناء والتصميم الحديثة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أن التجديد يضمن مطابقته للمتطلبات العالية الحالية. العقار جاهز للسكن، ويوفر للمالكين الجدد مساحة معيشة حديثة للاستمتاع بها على الفور.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر الراحة، ولكنه قد لا يضمن الهدوء المطلق. المطار بعيد نسبيًا، مما قد يتطلب اعتبارًا لأولئك الذين يعتمدون بشكل متكرر على السفر الجوي. تتوفر مواقف للسيارات، ولكن اختيار خيارات معينة (مثل المرآب تحت الأرض) قد يتطلب رسومًا إضافية.
هذا الدوبلكس الساحلي في ألتيا مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو الأقارب أو الضيوف أو كمكتب منزلي. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة، ويبحثون عن الراحة، ويحبون البحر. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع جذاب للإقامة الطويلة أو كمنزل ثانٍ في إسبانيا. التجديد الأخير والمرافق الحديثة تجعله جاهزًا للانتقال الفوري، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى بدء حياة جديدة في منزلهم الجديد.
يتميز هذا الدوبلكس بمستوى عالٍ من التشطيبات والمواد المستخدمة. تم الانتهاء من أعمال التجديد باستخدام مواد عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل، وهو ما يتجلى في منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمشرقة، والمطبخ المدمج بتصميم سلس، والتشطيبات الراقية لجميع غرف النوم والحمامات. تزيد النوافذ البانورامية من الاستفادة من منظر البحر، مما يخلق جوًا مفتوحًا وأنيقًا. يحتوي الاستوديو أيضًا على مطبخ ومنطقة منفصلة، مما يضمن وظيفته وراحته. تضمن التشطيبات عالية الجودة متانة وجاذبية جمالية للمسكن، بما يتوافق مع أعلى المعايير السكنية الحديثة.
يُعرض هذا الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم في ألتيا بسعر 680,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 152 مترًا مربعًا، مما يعكس قيمته في موقع ساحلي متميز. يعكس السعر الإطلالة المباشرة على البحر، والتشطيبات عالية الجودة، والموقع الممتاز. يظل الطلب على العقارات في هذه المنطقة مستقرًا، خاصة بالنسبة للعقارات عالية الجودة المطلة على البحر. نظرًا لتفرده وجودته العالية، من المتوقع أن تظل قيمته السوقية مستقرة.
توفر منطقة ماسكاراط في ألتيا أسلوب حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. يقع هذا الدوبلكس في موقع مناسب للغاية، على بعد خطوات قليلة فقط من الشواطئ ومختلف المرافق. كل يوم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحر مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمقاهي المحلية. يضمن سهولة التنقل في المنطقة ووجود وسائل النقل العام المتوفرة إمكانية الوصول بسهولة. وتيرة الحياة معتدلة، حيث تجمع بين حيوية الحياة الحضرية والهدوء المتوسطي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك خدمات طبية قريبة (9.9 كم) والمراكز الرياضية، مما يضمن جودة عالية للحياة اليومية.
تتمتع ألتيا، وهي جوهرة ساحل كوستا بلانكا، بجو نابض بالحياة. يتميز الساحل بما معدله 3856 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا للغاية. يوجد 61 مطعمًا و 24 مقهى و 6 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر الشواطئ المتعددة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بالإضافة إلى المراسي والمراكز الرياضية والمدارس الدولية، للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه والتعليم. على الرغم من وجود 27 محطة للنقل العام، يوصى بالنظر في وسائل النقل الخاصة للاستفادة الكاملة من المرافق المحيطة.
توضح هذه الخريطة موقع دوبلكس الواجهة البحرية في منطقة ماسكاراط، ألتيا. وتسلط الضوء على المسافة النسبية للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والموانئ والمدن القريبة، مما يوضح بصريًا موقعها الملائم ووسائل الراحة المحيطة بها.
تقع ألتيا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا بلانكا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. موقعها الاستراتيجي، شمال بنيدورم وجنوب كالب، يسمح لها بالاستفادة الكاملة من الموارد السياحية والاقتصادية لمنطقة كوستا بلانكا بأكملها، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تشتهر ألتيا ببلدتها القديمة الساحرة وأجوائها الفنية ومناظرها البحرية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة يجمع بين الإرث الثقافي ووسائل الراحة الحديثة.
يقع العقار في موقع مريح للغاية، حيث تقع الشواطئ مثل Platja de l'Espigó (192 مترًا) و Playa del Bol (567 مترًا) على بعد مئات الأمتار فقط. تقع محطة السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدلية (214 مترًا) وملاعب الجولف (Altea Club de Golf، 3.3 كم) أيضًا على مسافة قريبة. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 58 كم (خط مستقيم)، فإن خيارات النقل العام الجيدة (4 خطوط) و 27 محطة توفر خيارات تنقل جيدة. بالنسبة للتنقل بالسيارة، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية القريبة (1.1 كم) ووصلات طرق مريحة، مما يجعل السفر سهلاً نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة إلى 27 درجة مئوية. حوالي 3856 ساعة شمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. 5 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وارتفاع متوسط فوق مستوى سطح البحر يبلغ 14 مترًا، توفر خلفية مثالية لنمط الحياة المتوسطي. يوفر التضاريس المستوية للمنطقة، وخاصة الانحدار الطفيف للشاطئ بنسبة 1.8%، وصولاً سهلاً ومريحًا إلى المناطق الساحلية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة ألتيا ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cap Blanc و El Bol و La Roda. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ مثل Platja del Cap Negret (0.8 كم) و Platja de l'Espigó (1.2 كم) على مقربة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل Altea Club de Golf (3.3 كم) و Meliá Villaitana (11.2 كم) خيارات متنوعة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة لتلبية احتياجات اللياقة البدنية المختلفة. توفر الموانئ القريبة مثل Port d'Altea (2.6 كم) تسهيلات لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا بلانكا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. موقعها الاستراتيجي، شمال بنيدورم وجنوب كالب، يسمح لها بالاستفادة الكاملة من الموارد السياحية والاقتصادية لمنطقة كوستا بلانكا بأكملها، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تشتهر ألتيا ببلدتها القديمة الساحرة وأجوائها الفنية ومناظرها البحرية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة يجمع بين الإرث الثقافي ووسائل الراحة الحديثة.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL396444
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بشقق Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا الدوبلكس في Altea أغلى سعرًا (680,000 يورو)، وهو ما يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية ومساحته الأكبر (152 مترًا مربعًا مقارنةً بالشقق الأصغر). منطقة Rojales عادة ما تكون بأسعار معقولة أكثر وقد تقدم أنواعًا مختلفة من المجتمعات أو مواقع أبعد قليلاً عن الساحل. Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) هي أرخص بشكل ملحوظ، ولكن يبدو أنها فيلات أو أنواع أخرى من العقارات تقع بعيدًا عن البحر، مما يفسر فرق السعر. موقع Altea الفريد، خاصة في منطقة مثل Mascarat المواجهة مباشرة للبحر، هو المحرك الرئيسي لسعره، حيث يقدم قيمة مختلفة عن المشاريع في المناطق الداخلية أو الأبعد قليلاً عن الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID