Пројекат у Алтеи, Аликанте, представља јединствену прилику за стицање имовине типа finca-cortijo. Са површином од 70 м² стамбеног простора и парцелом од 1.000 м², ова некретнина нуди потенцијал за реновирање и проширење. Смештен у динамичном урбаном окружењу, пројекат комбинује мир сеоског живота са приступом градским садржајима, чинећи га атрактивним како за становање, тако и за инвестирање.
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), овај finca-cortijo у Алтеи нуди знатно приступачнију улазну цену од 220.000 €. Међутим, кључна разлика лежи у типу некретнине и њеном стању. Док су поменути пројекти новије градње, често станови или модерне виле, овај предложени објекат је постојећа грађевина типа finca-cortijo, што подразумева потребу за реновирањем. Иако су новији пројекти обично скупљи по квадратном метру, они нуде савремене завршне радове и енергетску ефикасност. Ова некретнина у Алтеи, са својом парцелом од 1.000 м², нуди већи потенцијал за приватност и проширење, као и могућност стварања дома по личном укусу, што је често мање изводљиво у становима. Позиционирање у Алтеи, познатој по свом шарму и културном значају, такође је предност у односу на неке од новијих, урбанизованијих делова обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Алтеи, пружајући директан приступ медитеранској обали. Иако се налази у урбаном подручју, задржава осећај мира захваљујући близини природе. Удаљеност од 2.6 км до луке и 0.8 км до најближе плаже указује на повољан географски положај.
Ова некретнина је намењена купцима који траже аутентично искуство живота у Шпанији, са потенцијалом за персонализацију и прилагођавање простора. Простор од 70 м² са 2 спаваће собе и 1 купаоницом, уз могућност коришћења додатне парцеле од 1.000 м², задовољава потребе за пространошћу и приватним спољним простором.
Иако се ради о типу finca-cortijo, што често подразумева потребу за реновирањем, овај пројекат нуди могућност модернизације постојеће структуре. Тренутни статус указује на потребу за улагањем у обнову како би се постигли савремени стандарди становања и енергетске ефикасности.
Пројекат не нуди одмах комплетно реновирану некретнину спремну за усељење. Потребно је улагање у адаптацију и модернизацију. Иако је у урбаном подручју, удаљеност од 999 км до аеродрома (према подацима) и 9.9 км до најближе болнице представљају одређене логистичке изазове.
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са простором за башту или додатне активности, а који су спремни да уложе време и средства у реновирање како би створили дом по својој мери. Идеалан је за оне који желе да искусе аутентични шпански начин живота, далеко од масовног туризма, али ипак близу свих потребних садржаја. Купци који желе да стекну имовину са значајним потенцијалом за раст вредности кроз реновирање и евентуално проширење, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Позиционирање у близини плажа и голф терена чини га атрактивним за љубитеље активности на отвореном. Потреба за адаптацијом чини га мање погодним за оне који траже тренутну опцију 'кључ у руке'.
Пројекат подразумева тип finca-cortijo, што обично значи традиционалну градњу са материјалима попут камена и дрвета, али захтева детаљну процену тренутног стања и планирање реновирања. Квалитет завршних радова ће у потпуности зависити од избора и имплементације током процеса реновирања. Потребно је обратити пажњу на изолацију, гипсане радове, подне облоге, столарију и инсталације (електричну, водоводну). Постојећи детаљи попут дворишног простора и могућност изградње роштиља указују на потенцијал за стварање пријатних спољних простора. Опције за енергетску ефикасност, као што су соларни панели или боља изолација, требало би размотрити током реновирања.
Цена од 220.000 € за finca-cortijo са 2 спаваће собе и 1 купаоницом, на парцели од 1.000 м², у Алтеи, представља значајан инвестициони потенцијал, посебно када се узме у обзир могућност проширења и реновирања. Укупна стамбена површина од 70 м² једна је од варијабли које утичу на цену. На располагању је додатна парцела, што повећава флексибилност коришћења простора. Цена по квадратном метру стамбеног простора је око 3.143 €, што је у складу са тржиштем за ову врсту некретнина у региону, посебно када се урачуна потенцијал додатне земље.
Алтеа, као локација, нуди специфичан начин живота који комбинује медитеранску опуштеност са динамиком урбаног центра. Са просечном температуром од 18.9°C и 3,856 сунчаних сати годишње, клима је погодна за живот током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци. Близина 61 ресторана, 6 апотека и 13 банака у радијусу од 2 км, као и 27 аутобуских станица, обезбеђује висок ниво удобности и приступачности. Истовремено, присуство 2.4 км удаљеног голф терена и близина плажа попут Platja de l'Espigó (192 м) и Playa del Bol (567 м) задовољавају потребе за рекреацијом и спортом. Овај спој омогућава становницима да уживају у мирним тренуцима на својој парцели, али и да лако приступе свим потребним услугама и садржајима за активну и испуњену свакодневицу.
Живот у Алтеи нуди баланс између мирног медитеранског окружења и приступа градским погодностима. У близини се налазе бројни ресторани (61), апотеке (6) и банке (13), што олакшава свакодневни живот. Становници могу уживати у шетњама обалом, са најближом плажом Platja de l'Espigó удаљеном само 192 метра. За оне који траже више активности, у близини су спортски центри попут Polideportivo Altea Garganes (0.6 км) и голф терени попут Altea Club de Golf (3.3 км). Градски превоз са 4 линије и 27 станица обезбеђује добру повезаност, иако поседовање аутомобила може бити предност за истраживање шире околине.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Алтеи, истичући његову близину обали, плажама и градским садржајима. Означене су кључне тачке попут супермаркета, апотека, лука и голф терена, пружајући брз преглед доступности и погодности околног подручја.
Алтеа се налази на Коста Бланци, у покрајини Аликанте, источно од Валенсије. Смештена је између већих градова попут Аликантеа (47 км) и Валенсије (101 км), али нуди мирнију атмосферу у односу на њих. Близина ових градских центара пружа лак приступ већим аеродромима и додатним садржајима, док сама Алтеа задржава свој шарм и препознатљивост.
Локација у Алтеи омогућава лак приступ различитим садржајима. Плаже као што су Platja de l'Espigó (192 м) и Playa del Bol (567 м) су на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 155 м, а апотека 214 м, што пружа изузетну погодност. Најближи голф терен, Altea Club de Golf, је на 3.3 км, док су већи центри попут Alicante-Elche аеродрома удаљени око 58 км ваздушном линијом. Луке попут Port d'Altea (2.6 км) су такође лако доступне. Ово чини локацију практичном за свакодневни живот и рекреацију, уз нешто већу удаљеност до међународних аеродрома.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алтеа се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C, што омогућава уживање у сунчаним данима током већег дела године. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за активности на отвореном. Пливачкa сезона траје око 5 месеци, када температуре воде достижу комфорне вредности. Локација на надморској висини од 14 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору (1.8%), доприноси пријатној атмосфери. Климатски подаци су повољни за све који траже сунчано и топло окружење, са малим бројем локалних празника (32 годишње) који не нарушавају свакодневни ритам.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Алтеје нуди више награђиваних плажа са Плавом заставом, укључујући Cap Blanc, El Bol и La Roda, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже, попут Platja de l'Espigó (192 м) и Playa del Bol (567 м), доступне су пешице. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је на 3.3 км, а додатни терени су у околини. Спортски центри као што су Polideportivo Altea Garganes (0.6 км) и Club de Tenis Altea (2.6 км) пружају могућности за различите спортске активности. Близина марина, као што је Port d'Altea (2.6 км), омогућава и активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Алтеа се налази на Коста Бланци, у покрајини Аликанте, источно од Валенсије. Смештена је између већих градова попут Аликантеа (47 км) и Валенсије (101 км), али нуди мирнију атмосферу у односу на њих. Близина ових градских центара пружа лак приступ већим аеродромима и додатним садржајима, док сама Алтеа задржава свој шарм и препознатљивост.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.3°C | 43 mm |
| Јун | 23.6°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 7 mm |
| Август | 27.2°C | 10 mm |
| Септембар | 24.1°C | 44 mm |
| Октобар | 19.7°C | 87 mm |
| Новембар | 15.4°C | 76 mm |
| Децембар | 11.9°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL290018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
