Dieses charmante Landhaus in Altea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer malerischen Umgebung zu genießen. Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück von 1000 m² vereint diese Immobilie ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht ein entspanntes Leben, während gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dieses Anwesen stellt eine interessante Option für diejenigen dar, die eine authentische spanische Erfahrung suchen, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsobjekt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region sticht diese Finca in Altea durch ihre spezifische Kombination aus Lage und Charakter hervor. Während beispielsweise das 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab €475.000 Apartments mit Meerblick und moderner Ausstattung anbietet, konzentriert sich dieses Projekt auf das traditionelle Landleben mit einem großen Grundstück. Die 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sind ebenfalls neuere Entwicklungen, die sich eher an Käufer richten, die nach freistehenden Villen mit moderner Architektur und Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Diese Finca hingegen spricht gezielt Käufer an, die den Charme eines Cortijos schätzen und Wert auf ein großes privates Grundstück legen, das Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterungen bietet. Die Preise für diese Art von traditionellen Anwesen, insbesondere mit zusätzlichem Land, sind oft deutlich niedriger als bei Neubauprojekten, was sie zu einer interessanten Option für Käufer mit einem begrenzteren Budget macht, die dennoch nach Charakter und Potenzial suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in einer urbanen Zone von Altea, direkt an der Küste. Dies bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden und die landschaftliche Umgebung prägen das Bild dieser Lage und bieten sowohl Erholung als auch Anbindung.
Für Käufer, die Ruhe und Privatsphäre auf einem eigenen Grundstück schätzen, ist diese Finca eine passende Wahl. Die 70 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für zwei Personen. Das zusätzliche Land von 1000 m² eröffnet Möglichkeiten für Gartenbau, Erweiterungen oder die Schaffung eines privaten Erholungsbereichs, geeignet für diejenigen, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Finca, die zum Verkauf steht. Es ist keine Neubauentwicklung. Der Fokus liegt auf dem Charme und Charakter eines traditionellen Landhauses, das möglicherweise Raum für Modernisierungen oder Anpassungen bietet, um den eigenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Zustand des Gebäudes und eventuell notwendige Renovierungen sind bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen.
Diese Immobilie bietet nicht den Komfort eines Neubaus mit modernster Technologie und Infrastruktur. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, die von mehreren Parteien genutzt werden. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann mit dem üblichen städtischen Umgebungsgeräusch verbunden sein, und die Distanz zu größeren Städten oder touristischen Zentren erfordert möglicherweise ein Fahrzeug.
Diese Finca passt gut zu Käufern, die eine authentische, ruhigere Lebensweise an der Costa Blanca anstreben, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die ein Hauptwohnsitz oder ein Feriendomizil suchen und Wert auf ein eigenes Stück Land legen. Die Nähe zu Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften machen sie attraktiv für Menschen, die eine Kombination aus Küstenleben und städtischer Infrastruktur wünschen. Auch für Investoren, die Potenzial in der Erweiterung oder in der Entwicklung des zusätzlichen Grundstücks sehen, könnte diese Immobilie interessant sein. Personen, die einen Ort suchen, der sowohl Entspannung als auch die Möglichkeit bietet, aktiv am lokalen Leben teilzunehmen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Finca präsentiert sich als ein traditionelles Landhaus mit Charakter. Die Wohnfläche von 70 m² ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was eine funktionale Raumaufteilung für eine kleinere Anzahl von Bewohnern darstellt. Die Beschreibung deutet auf ein rustikales Ambiente hin, das typisch für Cortijo-artige Anwesen ist. Details zur spezifischen Bauqualität, den verwendeten Materialien und der Art der Oberflächen sind nicht explizit aufgeführt, aber der Charakter eines Landhauses impliziert oft solide, langlebige Bauweisen. Das zusätzliche Grundstück von 1000 m² bietet Raum für landschaftliche Gestaltung und potenzielle Erweiterungen, was die Flexibilität in Bezug auf die zukünftige Nutzung und Anpassung erhöht.
Die Finca wird zu einem Preis ab €220.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im erschwinglichen Segment für die Region Altea. Das Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 70 m². Ein besonderes Merkmal ist das zusätzliche Grundstück von 1000 m², das im Preis inbegriffen ist. Diese Kombination aus Wohnfläche und großzügigem Land bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Käufer, die Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Gartengestaltung suchen. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es wird empfohlen, sich über den aktuellen Stand zu informieren.
Altea, an der Costa Blanca gelegen, präsentiert sich als eine reizvolle Küstenstadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre. Die Finca liegt in einer urbanen Gegend, die fußläufige Erreichbarkeit zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten (155 m) und Apotheken (214 m) bietet. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Besorgungen. Das Klima ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden im Freien ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) unterstreicht die Küstenlage. Mit 61 Restaurants, 24 Cafés und 13 Banken im Umkreis von 2 km bietet Altea eine gute Infrastruktur für die Bewohner. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die Lage nur 14 Meter über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Das Leben in dieser Finca in Altea bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer zu verbinden. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (155 m) und Apotheken (214 m) macht den täglichen Einkauf einfach. Mehrere Strände, darunter Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m), sind nur wenige Gehminuten entfernt. Altea bietet zudem eine Fülle von Restaurants (61 im 2 km Radius) und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie die Torre de Bellaguarda (1.2 km) und die Häfen Port d'Altea (2.6 km). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und Küstenlandschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien während des größten Teils des Jahres.
Diese Finca ist in Altea, an der spanischen Costa Blanca, gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden und wichtigen städtischen Einrichtungen. Die Positionierung in einer urbanen Zone kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit der Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur.
Altea befindet sich an der Costa Blanca, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, der für sein mildes Klima und seine landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und Freizeitmöglichkeiten, von den Vergnügungsparks und dem Nachtleben Benidorms bis zu den ruhigeren Buchten und Naturparks im Norden. Altea selbst zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern, die weißen Gassen und die beeindruckende Kirche aus. Die Region als Ganzes bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur, Stränden und bergigen Landschaften im Hinterland.
Die Finca in Altea ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, der nächstgelegene Platja de l'Espigó ist nur 192 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 27 Haltestellen und 4 OV-Linien gegeben, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer sind wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (155 m) und eine Apotheke (214 m) leicht erreichbar. Golfspieler finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Altea Club de Golf (3.3 km). Die größeren Städte Benidorm und Alicante sind über das Straßennetz gut erreichbar, obwohl die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 58 km) etwas größer ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, dauert etwa fünf Monate. Die Lage des Anwesens auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.8%) machen es leicht zugänglich. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften mit Stränden als auch eine hügelige Topographie im Hinterland, die zu Erkundungen einlädt. Die Luftqualität ist generell gut, begünstigt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Altea bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Cap Blanc, El Bol und La Roda. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis, der Altea Club de Golf ist nur 3,3 km entfernt. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Port d'Altea (2.6 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4.2 km) möglich. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Altea Garganes (0.6 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus Strandnähe, Wassersport und Sportanlagen macht die Region attraktiv für aktive Bewohner.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea befindet sich an der Costa Blanca, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, der für sein mildes Klima und seine landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und Freizeitmöglichkeiten, von den Vergnügungsparks und dem Nachtleben Benidorms bis zu den ruhigeren Buchten und Naturparks im Norden. Altea selbst zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern, die weißen Gassen und die beeindruckende Kirche aus. Die Region als Ganzes bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur, Stränden und bergigen Landschaften im Hinterland.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL290018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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