Diese Finca in Altea, Alicante, bietet eine freistehende Immobilie mit 140 m² Wohnfläche auf einem 100 m² Grundstück. Das 1970 erbaute Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad und befindet sich in direkter Küstenlage. Besonderes Merkmal sind die 4,5 Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln. Die Immobilie benötigt eine Renovierung, bietet aber dank ihrer mediterranen Architekturelemente und der guten Lage in der Nähe von Stränden und Einrichtungen ausgezeichnetes Potenzial für Interessenten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in einer städtischen Umgebung von Altea an der Costa Blanca. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden aus, wobei der nächstgelegene Strand nur 192 Meter entfernt ist. Die Immobilie ist in eine etablierte Wohngegend integriert, die sowohl lokale als auch internationale Bewohner anzieht. Die Küstenposition bietet zudem gute Verbindungen zu Küstenstraßen und Nachbarstädten.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf mediterranes Wohnen in Küstennähe legen. Mit drei Schlafzimmern bietet sie Platz für Familien oder als Ferienresidenz. Die vorhandene Garage und die Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnbereich. Die Höhe der Decken schafft ein angenehmes Raumklima. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen erleichtert den täglichen Bedarf ohne größere Anfahrtswege.
Bei diesem bereits 1970 fertiggestellten Bauvorhaben handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neuentwicklung. Das Gebäude ist bezugsbereit, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten. Die bestehende Bausubstanz weist charakteristische mediterrane Elemente auf, die bei einer Modernisierung erhalten werden könnten. Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten würde vom neuen Eigentümer nach eigenem Ermessen geplant werden müssen.
Die Immobilie bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie einen Pool, Klimaanlage oder zeitgemäße Küche im Auslieferungszustand. Die geringe Grundstücksfläche von 100 m² begrenzt Erweiterungsmöglichkeiten. Mit nur einem Bad für drei Schlafzimmer ist die Ausstattung für heutige Standards unzureichend. Die notwendigen Renovierungsarbeiten erfordern zusätzliches Budget und Zeit. Die Immobilie ist nicht barrierefrei zugänglich.
Diese Immobilie passt für Käufer, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, um ein individuelles mediterranes Eigenheim zu gestalten. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Personen, die das ganze Jahr in einer spanischen Küstenstadt leben möchten, als auch als Ferienhaus für regelmäßige Aufenthalte. Die Lage ist geeignet für Menschen, die Wert auf einen kurzen Weg zum Strand und die Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur legen. Die Immobilie bietet sich auch als Investitionsmöglichkeit für Käufer an, die durch gezielte Modernisierung den Wert steigern möchten. Die drei Schlafzimmer machen sie für Familien oder Paare mit häufigem Gästebesuch attraktiv.
Die vorhandene Bausubstanz der 1970er Jahre weist typische mediterrane Baumerkmale auf. Die 4,5 Meter hohen Decken sind ein besonderes architektonisches Element, das Räume mit großzügigem Volumen schafft. Die Konstruktion des Hauses basiert auf traditionellen spanischen Bauweisen, die für ihre Langlebigkeit bekannt sind. Die Fassade zeigt mediterrane Einflüsse mit charakteristischen Elementen. Die Immobilie verfügt über eine massive Bauweise, die für gute Wärmedämmung im Sommer und winterliche Wärmespeicherung sorgt. Die vorhandene Garage wurde massiv errichtet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse ist ebenfalls solide konstruiert und bietet Grundlage für eine Attraktivierung. Die Badezimmerausstattung entspricht noch dem ursprünglichen Standard und würde einer Komplettrenovierung bedürfen.
Die Finca wird für einen Preis ab 420.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die potenziale Wertsteigerung durch die notwendige Renovierung wider. Das Angebot umfasst ein 140 m² großes Haus mit 100 m² Grundstück, 25 m² Garage und 20 m² Terrasse. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 €, liegt dieses Objekt im mittleren Preissegment für freistehende Immobilien in guter Küstenlage. Die Preisspanne für vergleichbare Fincas in Altea variiert je nach Zustand und Renovierungsbedarf.
Das Leben in dieser Finca in Altea wird von der mediterranen Küstenatmosphäre geprägt sein. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer, wobei die Platja de l'Espigó nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Geschäfte, Cafés und Restaurants leicht zu Fuß erreichbar sind. Morgens kann man in den umliegenden Gassen frische Brötchen holen, nachmittags bieten sich Cafés für einen Kaffee an. Die mediterrane Gestaltung des Gartens mit Kakteen und Bougainvillea schafft eineprivate grüne Oase. Abends laden die verschiedenen Restaurants in der Nähe zum Genuss spanischer Spezialitäten ein. Die Nähe zum Altea Club de Golf bietet zusätzlich sportliche Betätigungsmöglichkeiten.
Die Umgebung dieser Finca in Altea bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von Gehweite finden sich ein Supermarkt (155 m) und eine Apotheke (214 m). Mehrere Cafés und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus befindet sich in 9,9 km Entfernung, was bei Notfällen gut zu erreichen ist. Für regelmäßige Einkäufe stehen in der Umgebung 13 Bankfilialen zur Verfügung. Die nächstgelegene EV-Ladestation in 1,1 km Entfernung ermöglicht das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Lage in Altea bietet zudem Zugang zu kulturellen Einrichtungen und einem lebendigen Stadtleben. Mehrere internationale Schulen in der näheren Umgebung (7-9 km) machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Altea an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in Küstennähe mit direktem Zugang zu mehreren Stränden. Die Visualisierung verdeutlicht die gute Anbindung an lokale Einrichtungen und die verkehrstechnische Anbindung an die nahegelegenen Städte Alicante und Valencia über die Küstenstraße. Die Markierungen zeigen die Nähe zu Golfanlagen, Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen im Alltag.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Finca befindet sich in Altea, einer Stadt mit 24.592 Einwohnern (2025) an der Costa Blanca. Altea liegt etwa 47 km nördlich von Alicante, der größten Stadt der Provinz mit 339.322 Einwohnern. Die Hafenstadt Valencia, die drittgrößte Stadt Spaniens, befindet sich in 101 km Entfernung. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen dem mediterranen Lebensgefühl einer kleineren Küstenstadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Altea ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 34,4 km² und bietet damit eine überschaubare, dennoch gut ausgestattete Infrastruktur.
Die Küstenlage der Finca bietet exzellenten Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Platja de l'Espigó nur 192 Meter entfernt ist. Die Playa del Bol in 567 Metern und die Platja del Cap Negret in 879 Metern Entfernung bieten weitere Bademöglichkeiten. Der Altea Club de Golf als nächstgelegene Golfanlage befindet sich in nur 3,3 km Entfernung. Für weitere Golfoptionen stehen die Meliá Villaitana (10 km) und der Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (11 km) zur Verfügung. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 58 km entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) rund 105 km entfernt liegt. Die größeren Städte Alicante (47 km) und Valencia (101 km) sind für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea bietet mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ein ausgesprochen sonnenreiches Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9 °C, mit Temperaturschwankungen zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die Lage in nur 14 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und das geringe Gefälle zum Strand von 1,8 % schaffen flache, gut zugängliche Küstenbereiche. Das mediterrane Klima zeichnet sich durch milde Winter und warme, trockene Sommer aus. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Finca befinden sich drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Cap Blanc, El Bol und La Roda. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Der nächstgelegene Golfplatz, der Altea Club de Golf, ist nur 3,3 km entfernt und bietet sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Das Polideportivo Altea Garganes als Sportzentrum befindet sich in 0,6 km Entfernung und bietet diverse Sportmöglichkeiten. Für Tennisspieler steht der Club de Tenis Altea in 2,6 km Entfernung zur Verfügung. Die Marinas Port d'Altea (2,6 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Yachthafen-Atmosphäre. Die verschiedenen Aussichtspunkte wie die Torre de Bellaguarda (1,2 km) bieten Panoramablicke auf die Küstenlandschaft.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Finca befindet sich in Altea, einer Stadt mit 24.592 Einwohnern (2025) an der Costa Blanca. Altea liegt etwa 47 km nördlich von Alicante, der größten Stadt der Provinz mit 339.322 Einwohnern. Die Hafenstadt Valencia, die drittgrößte Stadt Spaniens, befindet sich in 101 km Entfernung. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen dem mediterranen Lebensgefühl einer kleineren Küstenstadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Altea ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 34,4 km² und bietet damit eine überschaubare, dennoch gut ausgestattete Infrastruktur.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL581933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angegebenen Projekten in Torrevieja, die Apartments ab 160.000 € bis 227.000 € anbieten, positioniert sich diese Finca im höheren Preissegment. Allerdings ist zu beachten, dass es sich um eine freistehende Immobilie mit eigenem Grundstück handelt, nicht um eine Apartmentwohnung. Altea als Standort zeichnet sich durch eine gehobenere Atmosphäre und höhere Bauqualität im Vergleich zu manchen anderen Küstenorten aus. Die Lage an der Costa Blanca nördlich von Alicante ist tendenziell etwas exklusiver als die Region um Torrevieja weiter südlich. Während die genannten Vergleichsprojekte meist Neubauten oder schlüsselfertige Objekte sind, handelt es sich bei dieser Finca um ein Renovierungsprojekt, das sowohl finanzielle als auch zeitliche Investitionen erfordert. Die Preisgestaltung von 420.000 € erscheint unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße, der Bauweise und der Lage in Altea als marktgerecht, insbesondere im Hinblick auf die Wertsteigerungsmöglichkeiten nach Renovierung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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