Tento typický španělský venkovský dům (finca-cortijo) se nachází v Altei na Costa Blanca, v provincii Alicante. Bytová jednotka o rozloze 140 m² byla postavena v roce 1970 a nabízí tři ložnice a jednu koupelnu. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, ale má potenciál pro modernizaci při zachování původního charakteru. Dům se nachází na pozemku o rozloze 100 m² v městské oblasti v blízkosti pobřeží, s dobrou dostupností místních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované části Altei, přibližně 200 metrů od pobřeží. V okolí jsou dostupné veškeré základní služby včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Výhodou je bezprostřední blízkost pláží s přístupem na několik pláží v docházkové vzdálenosti od nemovitosti.
Třípokojová dispozice uspokojí potřeby menší rodiny nebo páru. Dům nabízí základní obytné prostory pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyt. Součástí nemovitosti je garáž, terasa a zahrada, které rozšiřují obytné možnosti. Vhodné pro ty, kteří preferují tradiční středomořský styl bydlení.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší stavby. Dům není novostavbou a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Aktuální stav umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit dům podle vlastních představ a moderních standardů. Projektová dokumentace pro rekonstrukci bude vyžadována.
Nemovitost nenabízí moderní vybavení jako klimatizaci, podlahové vytápění nebo inteligentní domácí systémy. Koupelna je pouze jedna, což může být limitující pro rodiny s dětmi. Pozemek je poměrně malý (100 m²) v porovnání s typickými fincas. Dům není vhodný pro ty, kteří hledají bezúdržbové bydlení připravené k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají projekt s potenciálem pro vlastní realizaci. Pro řemeslně zdatné jednotlivce nebo páry s vizí o renovaci tradičního středomořského domu. Také pro investory, kteří chtějí nemovitost rekonstruovat a následně ji pronajmout nebo prodat. Pro ty, kteří mají rádi středomořský styl života s možností pěší dostupnosti k plážím a službám. Vhodné pro lidi, kteří hledají druhé bydlení pro letní měsíce s možností celoročního užívání. Nevhodné pro ty, kteří preferují hotové, moderní bydlení bez nutnosti investic do rekonstrukce.
Nemovitost je v původním stavu z roku 1970, což se projevuje na kvalitě použitých materiálů a technickém stavu. Stavební konstrukce je solidní, ale vyžaduje modernizaci v souladu s aktuálními standardy. Dominantním architektonickým prvkem jsou impozantní 4,5 metry vysoké stropy, které poskytují prostorný a vzdušný interiér. Exteriér domu má charakteristické prvky středomořské architektury včetně zahrady s kaktusy a bugenviliemi. Koupelna vyžaduje kompletní rekonstrukci stejně jako kuchyňská linka. Původní dřevěné okna a dveře budou pravděpodobně vyžadovat výměnu z důvodu energetické náročnosti. Výhodou je zachování původního charakteru, který lze začlenit do moderního designu.
Cena nemovitosti činí od 420 000 eur, což odpovídá přibližně 10 700 korun za m² zastavěné plochy. Vzhledem k nutnosti rekonstrukce je třeba do celkových nákladů započítat i náklady na modernizaci. V oblasti Altea jsou cenové relace nemovitostí vyšší v porovnání s vnitrozemím, ale odpovídají pobřežním lokalitám Costa Blanca. Dům nabízí potenciál pro zhodnocení po provedení úprav.
Denní život v této lokalitě je charakteristický středomořským rytmem. Ráno lze strávit na terase s kávou a následně vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (155 m). Odpoledne lze využít k procházce po pláži nebo návštěvě místních kaváren a restaurací. Vzhledem k městskému charakteru Altea je v okolí stále živý ruch, zejména ve dnech místních trhů a festivalů. V zimních měsících je klidnější atmosféra. Prostorné stropy v domě umožňují dobré větrání a prosvětlení interiéru po většinu roku. Terasa a zahrada nabízejí prostor pro venkovní aktivity a relaxaci.
Altea nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského života. Místní infrastruktura zahrnuje četné obchody, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti. Ve městě funguje dopravní spojení se čtyřmi autobusovými linkami a 27 zastávkami, které propojují okolní oblasti. Nejbližší železniční stanice se nachází ve vzdálenosti 1,5 km. Altea je dobře dostupná automobilem s kvalitní silniční sítí vedoucí do Alicante (47 km), Valencie (101 km) a dalších přímořských měst. Město má rozvinutou turistickou infrastrukturu, přičemž mimo hlavní turistickou sezónu si zachovává klidnou atmosféru přístěhovalecké komunity.
Nemovitost se nachází v centrální části Altea v docházkové vzdálenosti od historického centra a pláží. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přímořským charakterem. Blízkost pláží a služeb činí tuto polohu atraktivní pro rezidenční bydlení i rekreační účely. V mapě je vidět dobře propojenost s místní infrastrukturou a blízkost klíčových bodů v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altea se nachází na severu provincie Alicante, přibližně 47 km od provincionálního města Alicante a 101 km od Valencie. Město je součástí Costa Blanca, pobřežního regionu známého bílostí svých pláží. Altea leží mezi Benidormem (15 km jihovýchodně) a Calpem (10 km severozápadně). V porovnání s turisty vytíženějším Benidormem si Altea zachovává klidnější atmosféru s větším důrazem na kulturní život. Oblast je charakteristická kaskádovitou zástavbou svahů s výhledy na Středozemní moře.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) a Platja del Cap Negret (879 m). Základní nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném 155 m od nemovitosti. Veřejné zdravotnictví je reprezentováno nemocnicí ve vzdálenosti 9,9 km a šesti lékárnami v okruhu 2 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 58 km, zatímco letiště Valencie leží 105 km od nemovitosti. Golfové nadšence mohou využít Altea Club de Golf (3,3 km) nebo vzdálenější Meliá Villaitana (10 km). Dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 1,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Altea se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotními výkyvy mezi 11°C v zimě a 27°C v letních měsících. Oblast má vysoký počet slunečných hodin (3 856 ročně), což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu pěti měsíců v roce, což umožňuje prodlouženou koupací sezonu. Nemovitost se nachází ve výšce 14 m nad mořem na mírném svahu o sklonu 1,8%, což zajišťuje dobré odvodnění a výhledy. Oblast je chráněna před silnými větry pohořím Bernia, které vytváří specifické mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází tři pláže oceněné Modrou vlajkou (Blue Flag): Cap Blanc, El Bol a La Roda, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže jsou přístupné pěšky a nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Golfový klub Altea Club de Golf vzdálený 3,3 km nabízí 18jamkové hřiště. Pro sportovní aktivity lze využít místní sportovní centrum Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) nebo tenisový klub Altea (2,6 km). V okolí se nachází 61 restaurací, 24 kaváren a další rekreační zařízení. Oblast je vyhledávána pro kombinaci pobřežních aktivit a kulturního vyžití.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea se nachází na severu provincie Alicante, přibližně 47 km od provincionálního města Alicante a 101 km od Valencie. Město je součástí Costa Blanca, pobřežního regionu známého bílostí svých pláží. Altea leží mezi Benidormem (15 km jihovýchodně) a Calpem (10 km severozápadně). V porovnání s turisty vytíženějším Benidormem si Altea zachovává klidnější atmosféru s větším důrazem na kulturní život. Oblast je charakteristická kaskádovitou zástavbou svahů s výhledy na Středozemní moře.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 68 mm |
| Únor | 11.6°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.3°C | 43 mm |
| Červen | 23.6°C | 21 mm |
| Červenec | 26.7°C | 7 mm |
| Srpen | 27.2°C | 10 mm |
| Září | 24.1°C | 44 mm |
| Říjen | 19.7°C | 87 mm |
| Listopad | 15.4°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL581933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty v Torrevieji nabízí Altea odlišný charakter. Altea je známá svým uměleckým a kulturním životem, zatímco Torrevieja je více zaměřena na masovou turistiku. Ceny nemovitostí v Altea jsou obecně vyšší než v Torrevieji, což odráží vyšší kvalitu prostředí a prestiž lokality. Projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji nabízejí nižší vstupní ceny (od 160 000 eur), ale jedná se o bytové jednotky s menším zastavěným prostorem. Altea si udržuje vyšší standardy v architektuře a nižší hustotu zástavby. Oblast je vyhledávána především střední a vyšší třídou, která preferuje kvalitní prostředí před masovým turismem. V rámci Costa Blanca představuje Altea vyváženou kombinaci přírodních krás, kulturního vyžití a kvalitní infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
