נכס זה הוא פינקה-קורטיחו הממוקם באלטיאה, אליקנטה, בקוסטה בלנקה. הנכס בנוי על מגרש פרטי של 100 מטרים רבועים, עם שטח בנוי של 140 מטרים רבועים הכולל 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחת. הנכס הושלם בשנת 1970 וממוקם בסמוך לים התיכון, במרחק הליכה מהחוף. הנכס דורש שיפוצים אך מציע פוטנציאל רב להתאמה אישית והשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלטיאה, עיירה חופית באליקנטה, בקוסטה בלנקה. המיקום מציע גישה ישירה לים התיכון עם חופים במרחק הליכה. האזור מאופיין בסגנון בנייה מדיטרני מסורתי עם נוף פנורמי לים. הנכס נמצא בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים עירוניים.
הנכס מתאים למחפשי בית פרטי עם אופי מדיטרני אותנטי. עם 3 חדרי שינה, הנכס יכול להתאים למשפחה קטנה או כבית נופש. הגינה הפרטית והטרסה מספקות מקום לבלות בחוץ. המוסך הפרטי מציע פתרון אחסון נוסף או מקום לחניה.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמעניק לו אופי מסורתי וקלסי. הנכס אינו חדש אלא מוכן למגורים מיידית לאחר ביצוע השיפוצים הנדרשים. התכנון המקורי כולל תקרות גבוהות של 4.5 מטרים, המעניקות תחושה של מרחביות. הנכס מציע בסיס מצוין לחידוש ומודרניזציה תוך שימור האופי המקורי.
הנכס מכיל חדר אמבטיה אחד בלבד, מה שעשוי להיות מגבלה למשפחות גדולות יותר. השטח הבנוי של 140 מטרים רבועים מוגבל יחסית למגרש של 100 מטרים רבועים. הנכס אינו כולל בריכת שחייה פרטית או מתקני נופש יוקרתיים. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי הוא כ-58 קילומטרים.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נופש בספרד עם אופי מדיטרני אותנטי. הוא גם מתאים למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל להערכה דרך שיפוץ ושדרוג. הנכס מושלם לאלה המעוניינים בפרויקט אישי של שיפוץ ועיצוב, שכן המבנה הבסיסי מציע יסודות טובים להתאמה אישית. הוא גם מתאים לאנשים שמעדיפים אורח חיים שקט יותר בסמוך לים, אך עם גישה נוחה לאמניטים עירוניים. לאלה המחפשים נכס עם אופי ייחודי ולא דירה סטנדרטית, פינקה זו מציעה אלטרנטיבה מעניינת.
הנכס הוקם בשנת 1970 ומשקף את סגנון הבנייה המסורתי של התקופה. התכונה הבולטת ביותר היא התקרות הגבוהות של 4.5 מטרים, המעניקות תחושה של מרחב ואור. החומרים המקוריים כוללים רצפות עץ וחלונות עץ גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי רב. הפאסאדה החיצונית כוללת אלמנטים מדיטרניים קלאסיים עם צבעים לבנים וכחולים האופייניים לאזור. המבנה כולל גם מוסך פרטי של 25 מטרים רבועים המספק חלל אחסון נוסף. הטרסה של 20 מטרים רבועים והגינה של כ-80 מטרים רבועים מטופלים עם צמחייה מקומית כולל קקטוסים ובוגנוויליאה צבעונית.
המחיר הנוכחי של הנכס עומד על €420,000, המהווה נקודת התחלה למשא ומתן. יש לקחת בחשבון שהנכס דורש שיפוצים, מה שעלול להגדיל את העלות הכוללת של הרכישה. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי של הנכס בקוסטה בלנקה ואת הפוטנציאל שלו לאחר שיפוץ. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בקרבה לים ולמרכז העיר.
חיי היומיום בנכס זה מתאפיינים בקצב שלוו של עיירת חוף מדיטרנית. הבוקרים יכולים להתחיל עם שתיית קפה על הטרסה הפרטית בזמן שמשקיפים על הגינה המטופחת. קרבתו לים מאפשרת הליכות קצרות לחוף, שם ניתן ליהנות מהשמש והים. הארוחות ניתן לקנות בסופרמרקט הסמוך, הנמצא במרחק של 155 מטרים בלבד מהבית. לאחר צהריים, ניתן לבקר במסעדות המקומיות הרבות או ליהנות מהשמש בגינה הפרטית. בערב, האווירה השקטה של השכונה מאפשרת מנוחה מהסביבה העירונית הסואנת. בסופי השבוע, ניתן לבקר במרכז העיר ההיסטורי של אלטיאה, לטייל ברחובות הציוריים או לבקר בשווקים המקומיים.
המיקום של הנכס באלטיאה מציע ערך מוסך חשוב הודות לקרבתו למגוון רחב של שירותים ומתקנים. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט (155 מטרים), לבית מרקחת (214 מטרים), ולמסעדות הרבות באזור. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.9 קילומטרים, מה שמצריך שימוש ברכב להגעה לשירותי רפואה מתקדמים. עבור תחבורה ציבורית, קיימות 4 קווים עם 27 תחנות אוטובוס באזור, מה שמאפשר ניידות ללא צורך ברכב פרטי לחלק מהיעדים. תחנות הרכבת הקרובות נמצאות במרחק של 1.5 קילומטרים לתחנת Olla Altea ו-1.9 קילומטרים לתחנת Altea, המקשרות את התושבים לערים גדולות יותר כמו אליקנטה וולנסיה.
המפה מציגה את מיקום הנכס באלטיאה, עם הדגשת הקרבה לים התיכון ולחופים המקומיים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למתקנים חשובים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה גם מראה את הקשר התחבורתי של האזור עם דרכי גישה לערים הגדולות באזור כמו אליקנטה וולנסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלטיאה ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (47 ק"מ דרומה) וולנסיה (101 ק"מ צפונה). העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה ומתפקדת כמרכז תיירותי חשוב באזור. בהשוואה לערי החוף הסמוכות כמו בנידורם, אלטיאה שומרת על אופי אותנטי יותר ופחות תיירותי. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לשלוות חוף, עם גישה נוחה לתשתיות ושירותים של הערים הגדולות תוך שמירה על אווירה כפרית יחסית.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים, עם חופים כמו פלאז'ה דה ל'אספיגו במרחק 192 מטרים ופלאז'ה דל קאפ נגרט במרחק 879 מטרים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף של אלטיאה נמצא במרחק של 3.3 קילומטרים, בעוד מועדוני גולף נוספים כמו מליה וילאיטנה נמצאים במרחק של 10 קילומטרים. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-58 קילומטרים, בעוד נמל התעופה הבינלאומי של ולנסיה נמצא במרחק של כ-105 קילומטרים. לנוחיות תושבי רכב חשמלי, קיימת תחנת הטענה במרחק של 1.1 קילומטרים מהנכס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלטיאה נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שהופך אותה למקום נעים למגורים לאורך כל השנה. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 14 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.8% לכיוון הים, מה שמקנה נוף פתוח וזרימת אוויר טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כולל שלושה חופי דגל כחול: קאפ בלאנק, אל בול ולה רודה. החופים ידועים במים הצלולים והתנאים הנוחים לרחצה. מועדון הגולף של אלטיאה, הנמצא במרחק של 2.4 קילומטרים, מציע מתקני גולף מצוינים לחובבי הספורט. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו אלטיאה גרגנס (0.6 ק"מ) ומתחם הספורט ז'ואן מונטיאל (2.5 ק"מ) המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות. לחובבי טניס, מועדון הטניס של אלטיאה נמצא במרחק של 2.6 קילומטרים מהנכס. הנמלים הקרובים כמו פורט ד'אלטיאה (2.6 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי ימי ומסעדות דגים טריים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלטיאה ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (47 ק"מ דרומה) וולנסיה (101 ק"מ צפונה). העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה ומתפקדת כמרכז תיירותי חשוב באזור. בהשוואה לערי החוף הסמוכות כמו בנידורם, אלטיאה שומרת על אופי אותנטי יותר ופחות תיירותי. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לשלוות חוף, עם גישה נוחה לתשתיות ושירותים של הערים הגדולות תוך שמירה על אווירה כפרית יחסית.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL581933
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה בלנקה, פינקה זה באלטיאה מציעה ערך ייחודי. בעוד שבטורבייחה ניתן למצוא דירות מודרניות החל מ-€160,000 בפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER, פינקה זו מציעה אופי מסורתי יותר ופרטיות גדולה יותר. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 הממוקמים באזורים אורבניים חדשים יותר, נכס זה נהנה ממיקום בעיירה היסטורית עם תשתית בשלה ואופי מקומי אותנטי. המחיר של €420,000 עשוי להיראות גבוה יותר מדירות בטורבייחה, אך הוא משקף את הפוטנציאל של הנכס לאחר שיפוץ ואת היוקרה של מיקום באלטיאה, הנחשבת לאחת הערים המבוקשות יותר בקוסטה בלנקה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
