Ez a 140 m²-es finca-cortijo Altea városában található, mindössze 192 méterre a Platja de l'Espigó strandtól. A 1970-ben épült ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 100 m² telekkel. Az ingatlan felújításra szorul, azonban a 4,5 méteres belmagasság és a meglévő mediterrán jellegzetességek jó kiindulópontot nyújtanak egy átalakításhoz. A városi környezetben, de mégis a tengerpart közvetlen közelében elhelyezkedő ingatlan jelentős potenciállal bír a térség növekvő ingatlanpiacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Altea településen helyezkedik el, a Costa Blanca tengerparti részén. Közvetlen tengerparti fekvésű, a Platja de l'Espigó strand mindössze 192 méterre található. A város központi részén helyezkedik el, ahol számos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. Az ingatlan sík terepen helyezkedik el, mindössze 14 méterrel a tengerszint felett.
Az ingatlan alaprajza három hálószobát és egy fürdőszobát kínál, amely megfelelő kis családok vagy párok számára. A 4,5 méteres belmagasság tágas térszínérzetet kelt, míg a 25 m²-es garáns és a 20 m²-es terasz tovább növeli a funkcionális felhasználási lehetőségeket. A közelben található strandok és városi szolgáltatások mindennapi kényelmet biztosítanak az itt lakók számára.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenlegi állapotában felújításra szorul. A meglévő szerkezet stabilitása és a magas belmagasság jó alapot nyújt egy modernizáláshoz. A külső mediterrán stílusjegyeket, mint a kaktuszok és a bougainvillea, érdemes lehet megőrizni a felújítás során, miközben a belső terek korszerűsítésre szorulnak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti panorámát, mivel városi környezetben helyezkedik el. A jelenlegi állapotában jelentős felújítási munkálatokat igényel, amelyek költségesek lehetnek. A 100 m²-es telek mérete korlátozhatja a későbbi bővítési lehetőségeket. Az ingatlan nem tartalmaz modern kényelmi elemeket, mint például medence vagy légkondicionálás.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnének egy mediterrán stílusú otthont a tengerpart közelében, de nem keresnek egy azonnal költözhető, teljesen felújított ingatlant. A felújítási projekt lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát, miközben a térség nyújtotta előnyöket élvezheti. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, mivel a felújítás után növekedhet az ingatlan értéke. A közelben található strandok és városi szolgáltatások miatt megfelelő lehet második otthonként vagy időszakos lakhelyként is.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenlegi állapotában jelentős felújítási munkálatokat igényel. A szerkezeti elemek, mint a 4,5 méteres belmagasságú mennyezetek, jó minőségűek és időtállóak, amelyek jellemzőek a korabeli spanyol építészetére. A külső homlokzat már rendelkezik mediterrán jellegzetességekkel, mint a kaktuszok és a bougainvillea, amelyeket érdemes lehet megőrizni. A belső terekben azonban modernizációra van szükség, különösen a fürdőszoba és a konyha terén. A 25 m²-es garáns és a 20 m²-es terasz további funkcionális teret kínál, amelyeket szintén érdemes lehet felújítani a modern igényeknek megfelelően.
Az ingatlan ára 420 000 eurótól kezdődik, amely a térségben átlagosnak számít egy hasonló méretű és elhelyezkedésű finca-cortijo esetében. Az ár figyelembe veszi az ingatlan jelenlegi állapotát és a felújításra szoruló tényezőket. A térségben az ingatlanárak az utóbbi években mérsékelt ütemben emelkedtek, ami az ingatlan hosszú távú befektetési értékét pozitívan befolyásolja. A helyi ingatlanpiacon hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában 380 000 és 480 000 euró között mozognak.
A reggeli órákban a teraszról indulva rövid sétával elérhető a közeli Platja de l'Espigó strand, ahol a helyi kávézókban lehet reggelizni. A nap további részében Altea történelmi központja felfedezhető gyalogosan, ahol számos étterem, bolt és galéria várja a látogatókat. A délutáni órákban a strandokon lehet pihenni, majd este a helyi éttermekben vacsorázni. A település tömegközlekedéssel jól megközelíthető, de a közeli nagyobb városok, mint Alicante vagy Valencia, autóval érhetők el a legkényelmesebben. A helyi élet a tengerparti üdülővárosokhoz képest nyugodtabb, mégis élénk, különösen a nyári hónapokban.
Az ingatlan Altea városközpontjában helyezkedik el, ahol számos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 155 méterre található, míg a gyógyszertár 214 méterre. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 9,9 km-re helyezkedik el. A tömegközlekedés jó, 4 helyi buszjárat és 27 megálló található a közelben. A legközelebbi vasútállomás 1,5 km-re van, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést a környező városokba. A regionális közlekedést az Alicante-Elche repülőtér biztosítja, amely 58 km-re található.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Altea városában, a Costa Blanca partvidékén. Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, a városközpontban helyezkedik el. A térképen látható a közeli strandok, az Altea Club de Golf, valamint a város főbb szolgáltatásainak elhelyezkedése.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altea a Costa Blanca északi részén helyezkedik el, Alicante tartományban. A város 34,4 km² területű, mintegy 24 592 lakossal (2025). A környező nagyobb városok közül Alicante 47 km-re, Elche 68 km-re, míg Valencia 101 km-re található. Altea az egyik legkeresettebb település a Costa Blancán, amely a tradicionális spanyol életmódot és a modern kényelmet ötvözi. A város a térségben kiemelkedik a fehérre meselt házaival, a történelmi központjával és a művészeti életével.
A strandok közvetlenül elérhetők gyalog vagy kerékpárral. A legközelebbi Platja de l'Espigó strand mindössze 192 méterre, a Playa del Bol 567 méterre, míg a Platja del Cap Negret 879 méterre található. Az Altea Club de Golf 3,3 km-re helyezkedik el, míg a Meliá Villaitana golfpálya 10 km-re. Az Alicante-Elche repülőtér 58 km-re, míg a Valenciai repülőtér 105 km-re található. Az elektromos járművek töltésére EV-töltőállomás található 1,1 km-re. A helyi bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók mind gyalogos távolságon belül helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Altea éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 11°C. Évente átlagosan 3856 napsütéses óra van, amely a térséget ideálissá teszi a napfényes életmód kedvelői számára. Az úszószezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan sík terepen helyezkedik el, mindössze 14 méterrel a tengerszint felett, a strand felé 1,8%-os enyhe lejtéssel. Az átlagos relatív páratartalom 65-70% között mozog egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben három Blue Flag strand található: Cap Blanc, El Bol és La Roda. Ezek a strandok magas vízminőséggel és környezetvédelmi szempontból kiváló minősítéssel rendelkeznek. A legközelebbi Platja de l'Espigó strand 192 méterre helyezkedik el, amely ideális a mindennapi strandoláshoz. A sportlehetőségek közül a golf kiemelkedő, az Altea Club de Golf mindössze 3,3 km-re található. A helyi sportközpontok, mint a Polideportivo Altea Garganes (0,6 km), számos sporttevékenységet kínálnak, beleértve a teniszt, a kosárlabdát és a futást. A tengerparti séták és a kerékpározás szintén népszerű tevékenységek a térségben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea a Costa Blanca északi részén helyezkedik el, Alicante tartományban. A város 34,4 km² területű, mintegy 24 592 lakossal (2025). A környező nagyobb városok közül Alicante 47 km-re, Elche 68 km-re, míg Valencia 101 km-re található. Altea az egyik legkeresettebb település a Costa Blancán, amely a tradicionális spanyol életmódot és a modern kényelmet ötvözi. A város a térségben kiemelkedik a fehérre meselt házaival, a történelmi központjával és a művészeti életével.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 68 mm |
| Február | 11.6°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.3°C | 43 mm |
| Június | 23.6°C | 21 mm |
| Július | 26.7°C | 7 mm |
| Augusztus | 27.2°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 44 mm |
| Október | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL581933
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa Blanca északi részén, különösen Alteában az ingatlanárak általában magasabbak, mint a déli részeken, például Torreviejában. A példaként említett APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában 160 000 eurótól kezdődik, míg az EDIFICIO SUN & CENTER szintén Torreviejában 169 000 eurótól. Az OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso területén 227 000 eurótól érhető el. Ezzel szemben az alteai ingatlanok, különösen a tengerpart közvetlen közelében elhelyezkedők, általában drágábbak, a jelenlegi projekt 420 000 euróért kínálkozik. Az árkülönbség oka többek között a magasabb kereslet, a jobb infrastruktúra és a központi elhelyezkedés. Altea továbbá híres a művészeti életéről és a történelmi központjáról, amely vonzza a magasabb jövedelmű vásárlókat is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
