Questa Finca-Cortijo tradizionale si trova ad Altea, sulla Costa Blanca, costruita nel 1970. La villa unifamiliare si estende su 140m² di superficie abitabile con un terreno di 100m², con 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà necessita di ristrutturazione ma offre eccellente potenziale con i suoi caratteristici soffitti alti di 4,5 metri e elementi architettonici mediterranei. Situata in un ambiente costiero urbano, fornisce comodo accesso alle spiagge e ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata in un'area costiera urbana di Altea, con diretta prossimità al Mar Mediterraneo. La sua collocazione la pone a breve distanza a piedi dai servizi essenziali e dal fronte mare. L'ambiente urbano circostante fornisce convenienza mantenendo il carattere di una tradizionale cittadina costiera spagnola. La proprietà beneficia di infrastrutture consolidate in un'area ben popolata della Costa Blanca.
Questa Finca-Cortijo soddisfa le esigenze funzionali essenziali con tre camere da letto e un bagno su 140m² di superficie abitabile. La disposizione include un garage di 25m², che offre spazio di stivaggio o potenziale di conversione. La proprietà presenta un terrazzo di 20m² e circa 80m² di spazio giardino, che offrono aree per la vita all'aperto. I soffitti alti creano una sensazione di spazio e luce, rispondendo al desiderio di confortevole vita mediterranea.
La proprietà è stata completata nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. L'edificio richiede ristrutturazione per modernizzare le strutture preservando gli elementi caratteriali. Il processo di rinnovamento offre l'opportunità di aggiornare impianti e finiture secondo standard contemporanei. La struttura esistente fornisce una solida base per la ristrutturazione senza le incertezze associate a progetti di nuova costruzione.
La proprietà richiede una completa ristrutturazione, che rappresenta un impegno significativo per i potenziali proprietari. Con un solo bagno per tre camere da letto, la disposizione potrebbe non adattarsi a tutte le configurazioni familiari. La dimensione del terreno di 100m² limita le possibilità di espansione. La proprietà non offre servizi moderni o caratteristiche di efficienza energetica senza sostanziale investimento. La posizione, sebbene comoda, la colloca a considerevole distanza dai principali aeroporti.
Questa proprietà si adatta ad acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione con carattere in un ambiente mediterraneo consolidato. È particolarmente adatta a coloro che apprezzano l'architettura tradizionale spagnola e desiderano creare un'abitazione personalizzata. La posizione attira individui che valorizzano la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani mantenendo un senso di privacy. La proprietà funziona bene per coloro che pianificano di utilizzarla come seconda residenza, con potenziale di reddito da affitto durante i picchi stagionali turistici. Si adatta anche a residenti a lungo termine disposti ad intraprendere un progetto di ristrutturazione per stabilire la loro residenza permanente ad Altea.
La proprietà presenta attualmente finiture originali del 1970, che richiedono aggiornamento per soddisfare gli standard moderni. I materiali da costruzione sono tipici dell'epoca, con tecniche costruttive tradizionali spagnole evidenti in tutta la struttura. I soffitti alti di 4,5 metri rappresentano una caratteristica architettonica premium che migliora la sensazione di spazio e luce. L'esterno mantiene elementi caratteriali mediterranei inclusa vegetazione matura e dettagli di facciata distintivi. Il processo di ristrutturazione richiederà l'aggiornamento degli impianti elettrici, idraulici, isolamento e finiture interne. La struttura esistente mostra una buona base con fondazioni solide e artigianato tradizionale che possono essere preservati mentre si modernizza la proprietà. La ristrutturazione permette di integrare materiali e finiture contemporanee con le caratteristiche originali della proprietà.
La proprietà è offerta a €420.000, posizionandola come opzione di fascia media nel mercato immobiliare di Altea. Questo punto di prezzo riflette sia il potenziale che i requisiti di ristrutturazione della proprietà. Confrontata con proprietà simili nella regione, questa Finca-Cortijo rappresenta un investimento moderato che include il valore del terreno e la struttura esistente. I costi di ristrutturazione devono essere considerati nell'investimento totale, che varieranno a seconda dell'entità e qualità degli aggiornamenti desiderati. Il prezzo offre un punto di partenza per la proprietà in una desiderabile area costiera con flessibilità di ristrutturazione.
Questa Finca-Cortijo offre uno stile di vita incentrato sulla vita mediterranea in una comunità costiera consolidata. La vita quotidiana qui coinvolge facile accesso alle spiagge, con Platja de l'Espigó a soli 192 metri di distanza, rendendo le passeggiate mattutine lungo la riva una semplice routine. L'ambiente urbano significa che le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e ristoranti sono a portata di mano. Gli spazi giardino e il terrazzo della proprietà forniscono aree per relax ed intrattenimento all'aperto, caratteristici della cultura all'aperto spagnola. Il potenziale di ristrutturazione permette ai proprietari di creare uno spazio abitativo personalizzato che riflette le loro preferenze mantenendo il fascino mediterraneo. La vicinanza a più spiagge offre varietà per attività ricreative, dal nuoto al prendere il sole agli sport acquatici, a seconda della stagione.
Vivere in questa proprietà ad Altea significa sperimentare l'autentico stile di vita mediterraneo in una comunità costiera consolidata. La posizione fornisce immediato accesso alle spiagge, con tre spiagge Bandiera Blu a breve distanza a piedi. Le commissioni quotidiane sono comode con un supermercato a soli 155 metri di distanza e farmacie entro 214 metri. L'ambiente urbano offre 61 ristoranti e 24 caffè entro un raggio di 2km, fornendo ampie opzioni di ristorazione. L'accesso alle cure sanitarie include un ospedale a 9,9 chilometri di distanza e servizi dentistici nella vicinanza immediate. La posizione della proprietà permette uno stile di vita a misura di pedone con molti servizi accessibili a piedi o in bicicletta. I trasporti pubblici sono disponibili con 4 linee di autobus che servono l'area e stazioni ferroviarie entro 1,5-1,9 chilometri, facilitando i collegamenti con città più grandi come Alicante e Valencia.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà nel cuore di Altea, con una chiara visualizzazione della vicinanza al mare e alle principali infrastrutture. Le spiagge più importanti sono indicate a brevissima distanza, così come i servizi essenziali come supermercati e farmacie. La visualizzazione evidenzia come la proprietà benefici di un ambiente urbano consolidato con facile accesso sia alle attrazioni costiere che alle necessità quotidiane, creando un equilibrio tra vita urbana e stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altea occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca nella Comunità Valenciana. La città si trova a circa 47 chilometri da Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 residenti, e 101 chilometri da Valencia, terza città più grande della Spagna con 802.962 abitanti. Questa posizione permette ai residenti di godere della vita costiera mantenendo l'accesso a centri urbani maggiori per servizi, impiego e attività culturali. Il contesto regionale colloca la proprietà in un'area ben collegata della costa mediterranea comunità turistiche e residenziali consolidate.
La proprietà offre eccellente accessibilità ai servizi chiave. Le spiagge più vicine sono a breve distanza a piedi: Platja de l'Espigó a 192 metri, Playa del Bol a 567 metri, e Platja del Cap Negret a 879 metri. Gli appassionati di golf possono raggiungere l'Altea Club de Golf in 3,3 chilometri in auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 58 chilometri di distanza, mentre l'aeroporto di Valencia è a circa 105 chilometri. La posizione urbana della proprietà la colloca in un'area sviluppata con infrastrutture stradali consolidate. La convenienza dello shopping è assicurata con un supermercato a soli 155 metri di distanza. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 1,1 chilometri dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea gode di un clima mediterraneo con una temperatura annua media di 18,9°C, oscillando tra 11°C in inverno e 27°C in estate. L'area riceve circa 3.856 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per la vita all'aperto. La stagione balneabile si estende per cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. La proprietà si trova a 14 metri sopra il livello del mare con una lieve pendenza dell'1,8% verso la spiaggia, rendendola facilmente accessibile. Il clima sostiene attività all'aperto tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde moderate dalle brezze costiere. Questo microclima contribuisce alla reputazione della regione come una delle più desiderabili aree sulla Costa Blanca per la residenza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà offre accesso a tre spiagge Bandiera Blu: Cap Blanc, El Bol e La Roda, garantendo alti standard ambientali e di sicurezza. Platja de l'Espigó, a soli 192 metri di distanza, fornisce immediato accesso alla spiaggia per il godimento quotidiano. L'area offre diverse opportunità ricreative con l'Altea Club de Golf a soli 3,3 chilometri di distanza e diversi altri campi da golf entro 10-12 chilometri. Gli appassionati di sport acquatici possono approfittare dei porti turistici di Port d'Altea (2,6 km) e Puerto Blanco (7,3 km). La regione supporta varie strutture sportive tra cui Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e club tennis entro 2,6 chilometri. La combinazione di attività balneari, golf e altre opzioni sportive crea un ambiente ricreativo completo tipico dello stile di vita costiero mediterraneo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca nella Comunità Valenciana. La città si trova a circa 47 chilometri da Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 residenti, e 101 chilometri da Valencia, terza città più grande della Spagna con 802.962 abitanti. Questa posizione permette ai residenti di godere della vita costiera mantenendo l'accesso a centri urbani maggiori per servizi, impiego e attività culturali. Il contesto regionale colloca la proprietà in un'area ben collegata della costa mediterranea comunità turistiche e residenziali consolidate.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL581933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa Blanca, questa proprietà di Altea si posiziona in modo diverso rispetto ad altre opzioni nella regione. A differenza dei complessi più recenti come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da 160.000€), questa finca offre carattere architettonico tradizionale e potenziale di personalizzazione attraverso la ristrutturazione. Rispetto agli appartamenti in EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (a partire da 169.000€), questa proprietà offre spazi esterni privati come terrazza e giardino, che sono rari nelle proprietà condominiali. La posizione di Altea, rispetto ad Urbanización El Raso dove si trova OASIS LAGUNA 2 (a partire da 227.000€), offre un ambiente più urbano con immediate spiagge e servizi, mentre El Raso è più periferico. Il prezzo di 420.000€ riflette il valore aggiunto della posizione costiera privilegiata e il potenziale di creazione di valore attraverso una ristrutturazione mirata in un mercato immobiliare consolidato.
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