Šis atskiras namas (Finca-Cortijo) Altejoje, Alikantėje, pastatytas 1970 metais, su 140 m² gyvenamosios erdvės, 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Nekilnojamasis turtas apima 25 m² garažą, 20 m² terasą ir apie 80 m² sodą. Pastatas reikalauja renovacijos, bet turi potencialą dėl 4,5 m aukščio lubų ir Viduržemio jūros stiliaus išorės. Jis įsikūręs pakrantės miesto aplinkoje su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Altejoje, Alikantėje, Kosta Blankoje. Jis įsikūręs pakrantės miesto aplinkoje su tiesioginiu priėjimu prie jūros. Aplinka siūlo mišrią gyvenamąją ir poilsio aplinką su paplūdimių ir būtinos infrastruktūros artumu.
Nekilnojamasis turtas atitinka pagrindinius gyvenimo poreikius su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. 140 m² gyvenamoji erdvė sudaro pagrindą patogiam gyvenimui. Lauko terasa ir sodas išplečia gyvenamąją erdvę, kas būdinga Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Renovacijos galimybės leidžia pritaikyti namą individualiems poreikiams.
Tai ne naujos statybos projektas, o 1970 metais pastatytas nekilnojamasis turtas. Pastatas laikomas baigtu, bet reikalauja renovacijos. Pastatas stovėjęs dešimtmečius, rodo tradicinę Viduržemio jūros statybos charakteristiką. Bet kokie atnaujinimai turi būti tvarkomi naujojo savininko.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo šiuolaikinių patogumų ar šiuolaikinio dizaino, nes jis reikalauja renovacijos. Turint tik vieną vonios kambarį trim miegamiesiems, išplanavimas gali netikti visiems pageidavimams. 100 m² sklypo dydis yra gana nedidelis, o pastato amžius reiškia, kad jo konstrukcija ar sistemos gali reikalauti atnaujinimo iki dabartinių standartų.
Šis nekilnojamasis turtas tiktų pirkėjams, ieškantiems renovacijos projekto su galimybe sukurti asmeninį Viduržemio jūros stiliaus namą. Jis taip pat tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos Ispanijoje norėdami pritaikyti būstą savo skoniui ir poreikiams. Vieta taip pat tiktų pirkėjams, susidomėjusiems poilsio namu su galimybe padidinti jo vertę renovuojant. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su potencialu vertei auginti per gerinimus, galėtų rasti šią galimybę įdomią. Pakrantės padėtis Altejoje, kuri siūlo pusiausvyrą tarp turizmo ir gyvenamosios aplinkos, tinka tiems, kurie nori nekiliamojo turto įsitvirtinusioje srityje su patogumais, o ne atokioje vietoje. Nekilnojamasis turtas ypatingai tiktų pirkėjams, kuriai vertina tradicinį Viduržemio jūros stilių ir senesnių nekilnojamųjų turtų charakterį.
Nekilnojamasis turtas turi 4,5 m aukščio lubas, kurios laikomos prabangia architektūros elementu, didinančiu erdvę ir šviesą. Viduržemio jūros stiliaus išorė apima regionui būdingus elementus. Tačiau vidus reikalauja renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nekilnojamasis turtas pastatytas 1970 metais, todėl pradiniai medžiagos ir statybos technikos atitinka tą laikotarpį. Garažas suteikia praktinę uždangą automobiliui ar sandėliavimui. Renovacijos procesas leidžia atnaujinti sistemas (elektros, vamzdynų, izoliacijos) ir galbūt įrengti šiuolaikinius patogumus išlaikant nekilnojamojo turto charakteringus elementus, tokius kaip aukštos lubos ir Viduržemio jūros fasadą. Renovacijos kokybė žymiai paveiks galutinę gyvenimo patirtį ir nekilnojamojo turto vertę.
Nekilnojamasis turtas kainuoja €420,000, kas atspindi jo padėtį Altejoje ir potencialią vertę po renovacijos. Kaina apima pagrindinę 140 m² gyvenamąją erdvę, garažą, terasą ir sodą. Atsižvelgiant į tai, kad nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, kaina atspindi žemės vertę ir esančią struktūrą, o ne paruoštą gyventi būklę. Vertinimas atsižvelgia į Altejos padėtį kaip įsitvirtinusios pakrantės miesto su patogumais ir artumu prie paplūdimių. Kainą reikėtų vertinti nekilnojamojo turto potencialios vertės po renovacijos kontekste, kuri žymiai padidintų jo rinkos vertę.
Kasdieninis gyvenimas šiame Altejos nekilnojamajame turtu suksis apie Viduržemio jūros pakrantės gyvenimą su praktiniais patogumais dėl renovacijos poreikių. Artumas prie paplūdimių, ypač Platja de Cap Negret vos 0,8 km atstumu, leidžia reguliariai vaikščioti rytais ar maudytis vakarais. Būtiniasius prekius galima įsigyti artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 155 metrų atstumu, o vaistines ir kitas būtinas paslaugas galima rasti kelis šimtus metrų atstumu. Nekilnojamojo turto 4,5 m aukščio lubos sukuria erdvės jausmą, kurį galima patobulinti renovacijos metu. Čia gyvenant reikėtų dalyvauti vietinėje ispanų kultūroje, išlaikant ryšius su miesto patogumais. Klimatas leidžia gyventi lauke didelę metų dalį, su maždaug 3,856 saulėtingų valandų per metus. Nedidelis sodas suteikia galimybę auginti Viduržemio jūros augalus, kuriai puikiai tinka regiono klimatas.
Gyvenimas šiame Altejos nekilnojamajame turtuje reiškia priėjimą prie gerai išvystytos pakrantės aplinkos su išsama infrastruktūra. Miestas siūlo 61 restoraną, 6 vaistines, 13 bankų ir 24 kavinę 2 km spinduliu, užtikrinant kasdieninį patogumą. Sveikatos priežiūra pasiekiama, nes ligoninė yra 9,9 km atstumu. Regiono transporto tinklas apima tris geležinkelio stotis (Olla Altea 1,5 km, Altea 1,9 km, l'Alfàs del Pi 6,4 km) ir keturias viešojo transporto linijas su 27 stotelėmis, palengvinančias regioninę judrumą. Tarptautinėms jungtims Alikantės-Elčės oro uostas yra apytiksliai 58 km atstumu. Švietimo įstaigos apima tarptautines mokyklas, tokias kaip Costa Blanca International College (7,0 km) ir Lope de Vega International School (9,1 km), todėl sritis tinka šeimoms. Patogumų, transporto ir paslaugų derinys leidžia gyventi savarankiškai nereikalaujant išsamaus keliovių kasdieninėms reikmėms.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Altejoje, Kosta Blankoje, Alikantės provincijoje. Žemėlapis rodo jo padėtį pakrantės miesto aplinkoje su tiesioginiu priėjimu prie Viduržemio jūros. Nekilnojamasis turtas pasinaudoja artumu prie paplūdimių, patogumų ir transporto tinklų. Aplinkiniame rajone yra mišrus gyvenamųjų namų ir komercinių objektų mišinys, visi pasiekiami pėsčiomis. Altejos padėtis tarp Alikantės ir Valensijos gerai ją patikėja Kosta Blankoje, žinomoje dėl Viduržemio jūros gyvenimo būdo ir įsitvirtinusių ekspatrijų bendruomenių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alteja yra įsikūrusi Valensijos bendruomenėje Kosta Blankoje, užimanti 34,4 km² Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra apytiksliai 47 km atstumu nuo Alikantės (339,322 gyventojų), 68 km nuo Elčės (234,765 gyventojų) ir 101 km nuo Valensijos (802,962 gyventojų). Miesto padėtis siūlo pusiausvyrą tarp pakrantės gyvenimo ir priėjimo prie didelių miestų centrų. Patys Altejoje turi 24,592 gyventojų (2025 m.), teikiant bendruomenės jausmą be didelių miestų masto. Jos padėtis Kosta Blankoje ją patikėja vienoje iš Ispanijos įsitvirtinusių pakrantės sričių, pasinaudojančių regiono turizmo infrastruktūra išlaikant savo charakterį kaip gyvenamasis miestas. Artumas prie abiejų - Alikantės ir Valensijos - oro uostų palengvina tarptautinių gyventojų ir svečių prieinamumą.
Nekilnojamojo turto vieta siūlo puikų priėjimą prie pagrindinių patogumų. Paplūdimiai ypač artimi, su Platja de Cap Negret vos 0,8 km atstumu, Platja de l'Espigó 1,2 km, o Platja de l'Olla 1,4 km atstumu. Regione yra trys Mėlynos vėliavos paplūdimiai (Cap Blanc, El Bol, La Roda), rodantys aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Golfui mėgstantiems žmonėms Altea Club de Golf pasiekiamas per 3,3 km, su papildomomis galimybėmis įskaitant Meliá Villaitana (10 km) ir Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (11 km). Skrydžiams Alikantės-Elčės oro uostas yra apytiksliai 58 km atstumu, Valensijos oro uostas 105 km, o Malagos-Costa del Sol 447 km. Kasdieniniam apsipirkimui parduotuvė yra tik 155 metrų atstumu, o vaistinės pasiekiamos 214 metrų atstumu. Elektromobilio įkrovimo stotelė yra 1,1 km atstumu nuo nekilnojamojo turto.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altejoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9°C ir temperatūrų svyravimais nuo 11 iki 27°C per metus. Regionas gauna apytiksliai 3,856 saulėtingų valandų per metus, leidžiant gyventi lauke didelę metų dalį. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Nekilnojamasis turtas yra 14 m virš jūros lygio su nedideliu 1,8% nuolydžiu link paplūdimio, todėl jis lengvai pasiekiamas. Klimatas palaiko Viduržemio jūros augaliją, matomą aplink nekilnojamąjį turtą, įskaitant brandžią augaliją ir spalvingą bugenviliją, paminėtą esamame aprašyme. Švelnių temperatūrų, gausios saulės ir pakrantės vietos derinys sukuria aplinką, tinkamą visus metus trunkančioms lauko veikloms ir gyvenimui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas pasinaudoja artumu prie kelių kokybiškų paplūdimių. Platja de Cap Negret yra vos 0,8 km atstumu, Platja de l'Espigó 1,2 km, o Platja de l'Olla 1,4 km atstumu. Regiono turi trys Mėlynos vėliavos paplūdimiai (Cap Blanc, El Bol, La Roda), rodydami aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Golfui mėgstantiems žmonėms Altea Club de Golf yra 3,3 km atstumu, su papildomomis galimybėmis įskaitant Meliá Villaitana (10 km) ir Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (11 km). Sporto patogumai regione apima Polideportivo Altea Garganes (0,6 km), Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 km) ir Club de Tenis Altea (2,6 km). Plaukimo baseinai pasiekiami C.P. Les Rotes de San Chochim (1,9 km). Paplūdimių, golfo aikštynų ir sporto patogumų derinys suteikia įvairias laisvalaikio galimybes per trumpą atstumą nuo nekilnojamojo turto.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alteja yra įsikūrusi Valensijos bendruomenėje Kosta Blankoje, užimanti 34,4 km² Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra apytiksliai 47 km atstumu nuo Alikantės (339,322 gyventojų), 68 km nuo Elčės (234,765 gyventojų) ir 101 km nuo Valensijos (802,962 gyventojų). Miesto padėtis siūlo pusiausvyrą tarp pakrantės gyvenimo ir priėjimo prie didelių miestų centrų. Patys Altejoje turi 24,592 gyventojų (2025 m.), teikiant bendruomenės jausmą be didelių miestų masto. Jos padėtis Kosta Blankoje ją patikėja vienoje iš Ispanijos įsitvirtinusių pakrantės sričių, pasinaudojančių regiono turizmo infrastruktūra išlaikant savo charakterį kaip gyvenamasis miestas. Artumas prie abiejų - Alikantės ir Valensijos - oro uostų palengvina tarptautinių gyventojų ir svečių prieinamumą.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 41 mm |
| Kovas | 14.1°C | 45 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 43 mm |
| Birželis | 23.6°C | 21 mm |
| Liepa | 26.7°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 44 mm |
| Spalis | 19.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL581933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altejos padėtis Kosta Blankoje ją diferencuoja nuo kitų pakrantės sričių, tokių kaip toliau pietuose esanti Kosta del Sol. Nors Kosta del Sol nekilnojamieji turtai gali siūlyti naujesnius plėtros projektus, Alteja siūlo įsitvirtinusį charakterį su tradicinės ispanų architektūros ir šiuolaikinių patogumų mišiniu. Palyginti su panašiais nekilnojamaisiais turtais Torreviejoje, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo €160,000) arba EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (nuo €169,000), šis Altejos nekilnojamasis turtas atspindi aukštesnę kainą, atitinkančią jo padėtį prestižiniame pakrantės mieste. Nekilnojamojo turto renovacijos poreikis taip pat jį diferencuoja nuo paruoštų gyventi pasirinkimų, tokių kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso (nuo €227,000). Alteja siūlo pusiausvyrą tarp turistų prieinamumo ir gyvenamojo autentiškumo, su mažesniu sezonišku tankumu negu labiau turistines sritys, vis tiek teikiant išsamius patogumus. Nekilnojamojo turto artumas prie abiejų - Alikantės ir Valensijos - suteikia pranašumų palyginti su vietovėmis, priklausomomis nuo vieno miesto centro.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
