Esta propriedade do tipo Finca-Cortijo localiza-se em Altea, na Costa Blanca. Com 140 m² de área construída, 3 quartos e 1 casa de banho, representa uma oportunidade de renovação em zona urbana costeira. Construída em 1970, a propriedade destaca-se pelos tectos altos de 4,5 metros que proporcionam sensação de amplitude. Situada a poucos metros da praia e com serviços básicos a curta distância, oferece potencial para transformação numa residência permanente ou casa de férias mediterrânea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida em contexto urbano de Altea, com localização privilegiada a curta distância do mar. A proximidade com o núcleo urbano permite acesso pé a diversas comodidades. A orientação e topografia plana facilitam o acesso e aproveitamento luminoso. A relação com o entorno caracteriza-se pela convivência entre ambiente residencial estabelecido e oferta turística costeira.
A distribuição atual com 3 quartos permite adequação a diferentes necessidades habitacionais, desde residência permanente até segundas residências. A área externa com jardim e terraço oferece espaço para atividades ao ar livre. A existência de garagem privada resolve necessidade de estacionamento e armazenamento adicional. A localização permite acesso facilitado a serviços essenciais sem necessidade de deslocamentos motorizados.
Trata-se de construção concluída em 1970, portanto não se enquadra em categoria de novo empreendimento. A propriedade apresenta estrutura sólida que serve de base para projeto de renovação. O estado atual permite intervenção personalizada de acordo com preferências do futuro proprietário. Não existem fases de construção em curso ou planeadas, sendo uma oportunidade para remodelação completa com liberdade criativa.
A propriedade não oferece soluções de energia renovável integradas. Não dispõe de múltiplas casas de banho, apresentando apenas uma instalação sanitária completa. O sistema construtivo corresponde a padrões da década de 1970, necessitando atualização para cumprir exigências contemporâneas de eficiência energética. A área de terreno é limitada a 100 m², não possibilitando ampliações significativas.
Esta propriedade adapta-se a perfis de compradores buscando residência com carácter mediterrâneo que possa ser personalizada. Aproveita para investidores com visão de médio prazo, dispostos a realizar obras e posterior valorização. Adequa-se também a famílias que pretendem estabelecer residência permanente em zona costeira com acesso a serviços básicos. Para aqueles que buscam segundas residências com potencial para se tornarem 'casa de férias' personalizada. Igualmente adequada para pessoas que valorizam arquitetura com elementos distintivos como tectos altos e desejam intervir no projeto de renovação. Situa-se também como opção para quem prefere evitar condomínios fechados e valoriza independência e privacidade em ambiente urbano consolidado.
A propriedade apresenta estrutura original com tectos de 4,5 metros de altura, elemento arquitetónico valioso que confere amplitude e luminosidade. Os acabamentos existentes datam da década de 1970, necessitando completa atualização. A fachada exterior já possui elementos mediterrâneos como plantação madura, cactos e buganvílias que podem ser preservados ou integrados em novo projeto. O estado atual permite total liberdade na escolha de materiais e soluções construtivas contemporâneas, desde sistemas de isolamento térmico até revestimentos e equipamentos sanitários. A estrutura existente permite redistribuição de espaços conforme necessidades atuais, mantendo elementos originais de valor como a altura dos compartimentos. O projeto de renovação pode incorporar soluções de eficiência energética não presentes na construção original.
Com preço a partir de €420.000, esta propriedade representa uma oportunidade no mercado de Altea. O valor deve ser analisado considerando o potencial de valorização através de renovação, visto que o imóvel necessita de intervenções. A localização costeira e proximidade de serviços são fatores de valorização no mercado imobiliário local. A variação de preço dependerá essencialmente da qualidade e extensão das obras realizadas, bem como das escolhas de acabamentos. Comparativamente a propriedades renovadas na mesma zona, o preço inicial apresenta margem para investimento em melhorias.
A rotina diária nesta propriedade em Altea seria marcada pela proximidade com o mar e facilidade de acesso a serviços essenciais. De manhã, pode caminhar até à praia mais próxima em menos de 5 minutos, aproveitando o sol mediterrâneo. As compras diárias podem ser realizadas no supermercado a 155 metros, enquanto necessidades farmacêuticas são resolvidas na farmácia a 214 metros. O clima mediterrâneo com mais de 3.800 horas de sol por ano permite vida ao ar livre durante grande parte do ano, especialmente na área externa com jardim e terraço. A localização urbana assegura tranquilidade sem isolamento, mantendo acesso a restaurantes, cafés e serviços bancários dentro de um raio de 2 quilómetros. A vida noturna oferece opções a curta distância, sem que o barulho perturbe o descanso na propriedade.
O ambiente em redor desta propriedade caracteriza-se pela mistura entre zona urbana consolidada e oferta turística costeira. A distância a pé até às principais praias de Altea (Cap Negret, l'Espigó, Playa del Bol) permite desfrutar do mar sem necessidade de transporte. Os serviços diários como supermercado, farmácias, bancos e restaurantes estão distribuídos num raio de 2 quilómetros, facilitando a vida pedestre. A existência de 27 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro garante mobilidade sem carro, embora a posse de veículo seja útil para deslocamentos mais amplos. A proximidade de centros desportivos como o Polideportivo Altea Garganes a 600 metros oferece atividades de lazer acessíveis. A densidade populacional moderada assegura vida urbana sem excessivo aglomerado, mantendo ambiente residencial tranquilo fora da estação turística alta.
O mapa apresenta a localização privilegiada desta propriedade em Altea, destacando a proximidade imediata com o mar e acessos principais. Visualiza-se a distribuição das praias mais próximas, todas a menos de 1 quilómetro. A malha urbana evidencia como a propriedade se integra em zona consolidada, mantendo simultaneamente proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais. A posição permite compreender a relação harmoniosa entre ambiente residencial e oferta costeira que caracteriza esta zona de Altea.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altea posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a 47 quilómetros de Alicante e a 101 quilómetros de Valência, duas grandes cidades que oferecem serviços adicionais e ligações internacionais. Esta localização permite aproveitar ambiente de cidade de dimensão moderada (24.592 habitantes) com acesso a serviços metropolitanos. A distância a outras localidades turísticas importantes como Benidorm é reduzida, oferecendo dinamismo sem excessiva proximidade. A posição geográfica permite fácil exploração da região, tanto em direção ao sul (Alicante, Elche) como ao norte (Calpe, Denia), constituindo base ideal para quem pretende conhecer a Costa Blanca. A ligação rodoviária através da AP-7 facilita deslocamentos para toda a região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 192 metros (Platja de l'Espigó) e 879 metros (Platja del Cap Negret), todas acessíveis a pé. O centro urbano de Altea com sua oferta comercial e de serviços está a aproximadamente 1-2 quilómetros. O acesso a campos de golfe é viável, com o Altea Club de Golf a 3,3 quilómetros e outras opções num raio de 10-11 quilómetros. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche, a cerca de 58 quilómetros, enquanto o de Valência se situa a 105 quilómetros. O hospital mais próximo encontra-se a 9,9 quilómetros, requerendo transporte motorizado. A estação de comboios mais próxima (Olla Altea) localiza-se a 1,5 quilómetros, oferecendo ligações regionais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia de clima mediterrâneo com temperatura média anual de 18,9°C, apresentando variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, a região desfruta de elevada luminosidade. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a topografia com inclinação suave de 1,8% em direção ao mar criam microclima favorável. A época de banho estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A humidade relativa é moderada, beneficiando da proximidade marítima sem excessos. A localização geográfica protege a zona dos ventos mais fortes do norte, mantendo condições agradáveis durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Altea dispõe de três praias com Bandeira Azul: Cap Blanc, El Bol e La Roda, que garantem qualidade ambiental e serviços. A praia mais próxima da propriedade é a Platja del Cap Negret, a apenas 800 metros. Para entusiastas de golfe, o Altea Club de Golf localiza-se a 3,3 quilómetros, enquanto outras opções como Meliá Villaitana se encontram a 11 quilómetros. As infraestruturas desportivas incluem o Polideportivo Altea Garganes a 600 metros, com diversas modalidades. O clube de ténis localizado a 2,6 quilómetros oferece prática desportiva regular. A proximidade de marinas como o Port d'Altea (2,6 km) e Porto Blanco (7,3 km) permite atividades náuticas e acesso a serviços relacionados com o mar. Os miradouros próximos como Torre de Bellaguarda (1,2 km) oferecem vistas panorâmicas da costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a 47 quilómetros de Alicante e a 101 quilómetros de Valência, duas grandes cidades que oferecem serviços adicionais e ligações internacionais. Esta localização permite aproveitar ambiente de cidade de dimensão moderada (24.592 habitantes) com acesso a serviços metropolitanos. A distância a outras localidades turísticas importantes como Benidorm é reduzida, oferecendo dinamismo sem excessiva proximidade. A posição geográfica permite fácil exploração da região, tanto em direção ao sul (Alicante, Elche) como ao norte (Calpe, Denia), constituindo base ideal para quem pretende conhecer a Costa Blanca. A ligação rodoviária através da AP-7 facilita deslocamentos para toda a região.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL581933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa Blanca, esta propriedade em Altea posiciona-se num segmento médio-alto do mercado, quando comparada com opções em localidades próximas. Em Torrevieja, apartamentos como os do Apartamentos Palangre Beach apresentam preços a partir de €160.000, mas correspondem a tipologias diferentes e em zonas com maior densidade turística. O projeto Edifício Sun & Center, também em Torrevieja, com preços a partir de €169.000, oferece habitação nova mas em ambiente urbano mais massificado. Em Urbanización El Raso, o Oasis Laguna 2 apresenta preços a partir de €227.000, mas localiza-se em zona residencial mais afastada do mar. Altea diferencia-se pela sua oferta cultural e arquitetónica, com um centro histórico preservado e ambiente mais sofisticado que outras localidades da Costa Blanca. A proximidade simultânea com o mar e com zonas montanhosas como a Serra de Bernia confere a Altea uma posição geográfica privilegiada que justifica um valor imobiliário superior à média da região. Esta propriedade em específico oferece vantagem comparativa pela sua tipologia de casa unifamiliar em zona urbana consolidada, em contraste com a predominância de apartamentos em muitos complexos da Costa Blanca.
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