Финка в Альтеа, Аликанте, построенная в 1970 году, представляет собой традиционную испанскую недвижимость типа кортхо с прямым доступом к побережью. Объект площадью 140 м² расположен на участке 100 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Особенностью дома являются потолки высотой 4,5 метра, создающие ощущение простора. К property относятся 25 м² гаража, 20 м² террасы и примерно 80 м² садового пространства. Финка требует ремонта, но сохраняет структуру с потенциалом для обновления.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Альтеа, всего в 192 метрах от пляжа Плайя-де-л'Эспигó. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря с пологим уклоном 1,8% к морю обеспечивает комфортный доступ к побережью. В пешей доступности находятся основные услуги и удобства городской инфраструктуры, что типично для прибрежных районов Коста-Бланки.
Финка предлагает функциональное распределение с тремя спальнями и одной ванной комнатой, что подходит для небольшой семьи или использования в качестве вторичного жилья. Высокие потолки, наличие гаража, террасы и садового пространства отвечают основным требованиям для средиземноморского образа жизни. Компактный участок требует минимизации ухода, что соответствует запросам тех, кто предпочитает больше времени проводить на пляже и исследовать окрестности.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время предлагается как проект по реконструкции. Строительный статус завершен, но.property нуждается в современной внутренней отделке и обновлении инженерных систем. Структурная основа сохраняет прочность, характерную для зданий того периода. Нет текущих планов нового строительства или расширения.property.
Данный.project не предлагает несколько ванных комнат для комфортного использования всеми тремя спальнями. Участок размером 100 м² меньше, чем у традиционных финок в сельской местности. Property требует существенных инвестиций в ремонт. Городское расположение предполагает меньшую приватность по сравнению с загородными вариантами. Отсутствует бассейн, что является частым требованием для.property в этом регионе.
Этот.property подходит для покупателей, ищущих.project с потенциалом для реконструкции в прибрежном месте. Он идеален для людей с практическими навыками или возможностью нанять подрядчиков для проведения работ. Финка подойдет небольшой семье или паре, ищущей второе жилье в Испании. Расположение в пешей доступности от пляжей и удобств делает его привлекательным для тех, кто ведет активный образ жизни без ежедневной зависимости от автомобиля. Как сезонное жилье.project также хорошо функционирует, учитывая близость к аэропорту Аликанте (58 км). Инвесторы могут увидеть потенциал роста стоимости после ремонта, особенно учитывая уникальную особенность высоких потолков, редко встречающуюся в современных домах. Проект также подходит для тех, кто ценит характер традиционной испанской архитектуры, но желает добавить современные удобства.
.Property, построенный в 1970 году, демонстрирует строительные особенности того периода. Наиболее заметным архитектурным качеством являются потолки высотой 4,5 метра, создающие ощущение простора и света - редкая особенность в современных конструкциях. Базовая структура массивна и традиционна, с материалами, характерными для испанских финок того времени. Фасад демонстрирует средиземноморские элементы, такие как изящная каменная кладка, которые можно восстановить до первоначального вида во время ремонта. Деревянные элементы в конструкции, вероятно, потребуют проверки и возможной замены, но при этом сохраняют аутентичность. Существующие фотографии показывают функциональную ванную комнату с плиткой и деревянную мебель в жилых помещениях, сохраняющую традиционную эстетику. Для полной реконструкции потребуется модернизация современных технических систем, таких как электричество, водопровод и изоляция, в соответствии с текущими стандартами. Комбинация традиционного качества строительства и возможности добавления современной отделки предоставляет уникальный шанс создать.property с историческим характером и современным комфортом.
Цена начинается от €420,000 для финки с жилой площадью 140 м² и участком 100 м². Эта цена конкурентоспособна по сравнению с новостройками в регионе, учитывая необходимость вложений в ремонт. Стоимость отражает ценность прибрежного расположения в Альтеа, популярном направлении на Коста-Бланке. Property имеет потенциал для роста стоимости после капитального ремонта, учитывая прочную конструкцию и расположение. По сравнению с квартирами в соседних городах вроде Торревьехи (от €160,000), этот.project предлагает больше пространства и приватности по более высокой цене.
Повседневная жизнь в этой финке будет сосредоточена на средиземноморском образе жизни с удобным доступом к пляжам и услугам. Утром можно наслаждаться кофе на 20-метровой террасе с видом на сад, а затем отправиться на ближайший пляж всего через несколько минут пешей ходьбы. Супермаркет всего в 155 метрах делает ежедневные покупки удобными, а наличие 61 ресторана и 24 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные возможности для общения и отдыха. Стационарный гараж 25 м² обеспечивает место для парковки или хранения. Вечером можно прогуляться вдоль побережья до порта Альтеа (2,6 км) или насладиться закатом с одной из смотровых площадок. Комбинация городской доступности и частного загородного дома создает уникальный ритм жизни, где активность сменяется отдыхом в собственном уединении.
Повседневная жизнь в этой среде характеризуется близостью к разнообразным услугам. Супермаркет всего в 155 метрах делает ежедневные покупки практичными, а 6 аптек в радиусе 2 км обеспечивают легкий доступ к лекарствам. Для медицинского обслуживания больница находится на расстоянии 9,9 км, что приемлемо для неотложных случаев. Расположение в Альтеа предоставляет доступ к 13 банкам и 61 ресторану в радиусе 2 км, расширяя финансовые и гастрономические возможности. Общественный транспорт с 4 маршрутами и 27 остановками в непосредственной близости делает мобильность без автомобиля возможной, хотя собственный транспорт практичен для поездок в более крупные города. Владельцы электромобилей могут воспользоваться зарядной станцией на расстоянии 1,1 км, что демонстрирует ориентированность.location на будущее. Комбинация услуг в пешей доступности и хороших транспортных соединений создает практичную среду проживания как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Эта карта показывает стратегическое расположение проекта в Альтеа, Аликанте. Property находится в городской прибрежной зоне всего в 192 метрах от пляжа Плайя-де-л'Эспигó. Карта иллюстрирует близость к удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны в пешой доступности. Расположение обеспечивает прямой доступ к побережью и в то же время соединение с внутренними районами и более крупными городами через окружающие дороги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альтеа стратегически расположен на Коста-Бланке, примерно в 47 км к северу от Аликанте, провинциальной столицы с населением 339 322 человека. Город находится между более крупными городскими центрами, обеспечивая тем самым баланс между удобствами и более расслабленной жилой средой. Эльче на расстоянии 68 км и Валенсия на 101 км находятся в разумной досягаемости для специализированных услуг или культурных поездок. По сравнению с более оживленными курортами, Альтеа предлагает более аутентичную испанскую атмосферу, но с международным оттенком. Расположение у подножия гор Сьерра-де-Берния создает контраст с береговой линией, обеспечивая разнообразный ландшафт. Город имеет население 24 592 человека (2025), что обеспечивает оживленность без перенаселенности.
Проект обеспечивает отличную доступность к различным услугам. Три пляжа находятся в пешей доступности: Плайя-де-л'Эспигó (192 м), Плайя-дель-Боль (567 м) и Плайя-дель-Кап-Негре (879 м). Все они имеют Голубой флаг, гарантирующий качество воды и удобства. Ближайшее гольф-поле, Альтеа Клуб-де-Гольф, находится в 3,3 км, в то время как другие возможности для гольфа находятся на расстоянии 10-11 км. Для международных путешественников аэропорт Аликанте-Эльче является наиболее практичным вариантом на расстоянии 58 км, примерно 40-50 минут на машине. Большие города Аликанте (47 км), Эльче (68 км) и Валенсия (101 км) доступны для дневных поездок или специфических услуг. Порты Пуэрто-де-Альтеа (2,6 км) и Пуэрто-Эспортиву-Луис-Кампоманес (4,2 км) предлагают услуги для яхт и водные виды активности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альтеа наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. С 3856 часами солнечного света в год регион предлагает один из самых солнечных климатов в Европе. Температура колеблется от среднего 11°C зимой до 27°C летом, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лето без экстремальной жары. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, идеально для пляжных активностей с мая по сентябрь. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря с пологим уклоном 1,8% к морю обеспечивает естественный дренаж и предотвращает риск наводнений. Умеренная высота создает приятный морской климат без крайностей более высоких районов. Комбинация постоянных температур, обилия солнечного света и близости к Средиземному морю создает идеальную среду для активного отдыха на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость предлагает разнообразные рекреационные возможности. Три пляжа с Голубым флагом находятся в пешей доступности: Плайя-де-л'Эспигó, Плайя-дель-Боль и Плайя-дель-Кап-Негре, последний из которых находится всего в 0,8 км. Сертификация Голубого флага гарантирует высокое качество воды, безопасность и экологичность. Для любителей гольфа ближайшим вариантом является Альтеа Клуб-де-Гольф в 3,3 км, с дополнительными гольф-полями на расстоянии 10-11 км в окружающем регионе. Спортивные объекты широко представлены: Полидепортиво Альтеа Гарганес в 0,6 км и Комплекс Эспортиву Жоан Монтьель в 2,5 км. Любители тенниса могут посетить Клуб-де-Тенис Альтеа в 2,6 км. Порт Альтеа в 2,6 км предлагает возможности для водных видов спорта, таких как парусный спорт и каякинг. Комбинация пляжей, спортивных объектов и рекреационных зон создает возможность активного образа жизни для жителей всех возрастов как с организованным спортом, так и неформальным отдыхом в непосредственной близости.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Альтеа стратегически расположен на Коста-Бланке, примерно в 47 км к северу от Аликанте, провинциальной столицы с населением 339 322 человека. Город находится между более крупными городскими центрами, обеспечивая тем самым баланс между удобствами и более расслабленной жилой средой. Эльче на расстоянии 68 км и Валенсия на 101 км находятся в разумной досягаемости для специализированных услуг или культурных поездок. По сравнению с более оживленными курортами, Альтеа предлагает более аутентичную испанскую атмосферу, но с международным оттенком. Расположение у подножия гор Сьерра-де-Берния создает контраст с береговой линией, обеспечивая разнообразный ландшафт. Город имеет население 24 592 человека (2025), что обеспечивает оживленность без перенаселенности.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 68 mm |
| Февраль | 11.6°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.3°C | 43 mm |
| Июнь | 23.6°C | 21 mm |
| Июль | 26.7°C | 7 mm |
| Август | 27.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL581933
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с апартаментами в соседнем Торревьехе, где цены начинаются от €160,000 для APARTMENTS PALANGRE BEACH и €169,000 для EDIFICIO SUN & CENTER, эта финка предлагает больше пространства и приватности по более высокой цене. В то время как апартаменты имеют общие удобства, эта финка предоставляет собственный участок с садом и гаражом, что обеспечивает больше автономии. Проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль-Расо (от €227,000) расположен дальше от побережья и не имеет прямого доступа к пляжу, как этот проект в Альтеа. Альтеа отличается от более оживленных курортов своим более аутентичным испанским характером с международными влияниями, при этом предлагая хорошие удобства. Цена в €420,000 для этого проекта отражает как ценность расположения, так и потенциал после ремонта. В отличие от новостроек, эта существующая постройка предлагает немедленное присутствие и характер, хотя и требует модернизации. Расположение в Альтеа предлагает баланс между туристической привлекательностью и местной жилой средой, с большей гармонией, чем в чисто туристических районах. Комбинация городских удобств и прибрежной жизни в пешой доступности создает уникальную жилую среду, которую нельзя напрямую сравнить с другими проектами в регионе, которые обычно расположены либо более городски, либо более изолированно.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
