Táto tradičná finca v typicky španielskom štýle sa nachádza priamo v centre obce Altea na Costa Blanca. Pozostávajúca z troch spální a jednej kúpeľne, ponúka 140 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 100 m². Výnimočné sú 4,5 metrov vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť. Objekt postavený v roku 1970 vyžaduje rekonštrukciu, ale poskytuje pevné základy pre premenu na moderné mediteránne bývanie v blízkosti mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v urbanizovanej časti Altey, v tesnej blízkosti pobrežia. Všetky potrebné služby sú v dochádzkovej vzdialenosti. Platja de l'Espigó je vzdialená len 192 metrov, supermarket len 155 metrov a lekáreň 214 metrov. Táto poloha zaisťuje komfortné mestské bývanie s prístupom k moru bez nutnosti použitia automobilu pre bežné potreby.
Tento typ finca je vhodný pre tých, ktorí hľadajú autentické španielske bývanie s potenciálom na vlastnú úpravu. Tri spálne ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Obmedzený počet kúpeľní je typické pre tradičné vidiecke domy tohto typu. Vlastná záhrada a terasa poskytujú súkromný vonkajší priestor pre oddych a stretávania sa s rodinou.
Ide o staršiu nemovitosť postavenú v roku 1970, ktorá je momentálne vo svojom pôvodnom stave. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu budovu, ktorá vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Aktuálny stav dokončenia je "hotový", hľadiac na stavbu, ale nie na úroveň vybavenia. Pri plánovaní rekonštrukcie je potrebné zohľadniť miestne stavebné predpisy a štruktúru existujúcej budovy.
Tento projekt neponúka moderné vybavenie ako sú súčasné novostavby. Kúpeľňa len jedna, čo môže byť limitujúce pre väčšie rodiny. Dom nemá klimatizáciu ani centrálne kúrenie. Nezahŕňa aj bazén, ktorý je často očakávaný v španielskych nemovitostiach. Pozemok je oproti podobným typom nemovitostí relatívne malý, len 100 m², čo obmedzuje možnosti rozšírenia.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry s dosť času a prostriedkami na rekonštrukciu, ktorí hľadajú autentickú nemovitosť s charakterom. Tiež sa hodí pre tých, ktorí chcú investovať do realít s potenciálom na zhodnotenie po rekonštrukcii. Pre milovníkov umenia a remesel, ktorí chcú vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv, je to ideálna tabuľa. Ak hľadáte nemovitosť v blízkosti pláže a mestských služieb, ale s možnosťou osobného prístupu k dizajnu, tento projekt vyhovuje týmto požiadavkám. Pre tých, ktorí už majú skúsenosti s rekonštrukčnými prácami alebo majú prístup k spoľahlivým remeselníkom, je to zaujímavá príležitosť. Vzhľadom na polohu v Altei, ktorá je známa svojim umeleckým duchom, priláka aj tých, ktorí chcú byť súčasťou kreatívnej komunity.
Pôvodná stavba z roku 1970 predstavuje tradičné španielske staviteľstvo s pevnými základmi. Výnimočnou vlastnosťou sú 4,5 metra vysoké stropy, ktoré nie sú bežné v moderných stavbách a dodávajú priestoru vzdušnosť. Štruktúra budovy je pevná, vyžaduje však aktualizáciu rozvodov elektriny a vody. Okná a dvere sú pôvodné, takže budú vyžadovať výmenu na zvýšenie energetickej účinnosti. Pôvodné podlahy a obklady predstavujú historický charakter, ale z hľadiska moderných štandardov nevyhovujú. Pri rekonštrukcii je možné kombinovať zachovanie pôvodných architektonických prvkov s modernými technológiami a materiálmi. Kúpeľňa v žltej farbe, ako je vidieť na fotografiách, bude vyžadovať úplnú modernizáciu. Zastavané priestory ako garáž a terasa poskytujú dobrý základ pre budúce využitie po rekonštrukcii.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na 420 000 €. V porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti, ako sú apartmány v Torrevieji začínajúce od 160 000 €, sa táto nemovitosť nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Táto cena odráža polohu v oblasti Altea, ktorá je považovaná za prestížnejšiu než niektoré iné časti Costa Blanca. Pri cenovom hodnotení je potrebné zohľadniť, že objekt vyžaduje ďalšie investície do rekonštrukcie, čo predstavuje dodatočné náklady budúcim majiteľom.
Táto nemovitosť je navrhnutá pre život v srdci stredomorského prostredia s prístupom k moru na dosah ruky. Ranajkovanie na terase s výhľadom na záhradu plnú stredomorskej vegetácie môže byť každodennou súčasťou života. Vďaka blízkosti pláže môžu obyvatelia tráviť popoludnia na pobreží alebo sa prechádzať po promenáde. Večer je možné navštevovať miestne reštaurácie, ktorých je v okolí 61, a vychutnať si autentickú španielsku kuchyňu. Vzhľadom na početné kavárny (24 v okruhu 2 km) je to miesto pre tých, ktorí majú radi aktívne mestské bývanie s možnosťou stretávania sa s ostatnými obyvateľmi. Zároveň poskytuje súkromie vlastného domu, čo je ideálna kombinácia pre tých, ktorí chcú byť súčasťou komunity bez straty osobného priestoru.
Život v tejto časti Altey ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k moru. Z domu je to len 192 metrov na pláž Platja de l'Espigó, čo umožňuje každodenné kúpanie v mori. V okolí sa nachádza 61 reštaurácií, 24 kavární a 6 lekární, všetko v dochádzkovej vzdialenosti. Pre bežné nákupy stačí prejsť 155 metrov k supermarketu. V prípade zdravotných problémov je vzdialenosť 9,9 km do nemocnice prijateľná. Pre športové aktivity je k dispozícii športový klub vzdialený len 0,6 km. Miesto je dobre napojené na verejnú dopravu so 4 linkami a 27 zastávkami v okolí. Susedstvo je živé, no zároveň ponúka súkromie vlastnej záhrady a terasy. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k prírode, je to ideálna lokalita.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu nemovitosti v srdci Altey, len pár krokov od pláže a hlavných mestských služieb. Vidieť je, ako sa nachádza v urbanizovanej časti s plnou občianskou vybavenosťou, no zároveň zachováva súkromie vlastného pozemku. Poloha na okraji centra zaisťuje pokoj bez odľahlosti od služieb. Mapa tiež znázorňuje blízkosť k trom plážam s Modrou vlajkou a viacerým športovým zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altea zaberá strategickú polohu na Costa Blanca, medzi dvoma veľkými mestskými centrami - Alicante (47 km) na juhu a Valenciou (101 km) na severe. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službam a zamestnaniu v týchto mestách, pričom zachováva pokojnejšiu atmosféru menšieho pobrežného mesta. Altea je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa Blanca, ktorá je obľúbená medzinárodnou komunitou pre svoje podnebie a životný štýl. V rámci regiónu sa Altea vyznačuje svojim umeleckým charakterom a historickým centrom, ktoré ju odlišuje od iných pobrežných miest s viac turistickým zameraním.
Pláže sú hlavným príťažlivým faktorom tejto lokality. Najbližšia pláž Platja de l'Espigó je vzdialená len 192 metrov, čo umožňuje krátku prechádzku ku moru. Pláže Playa del Bol a Platja del Cap Negret sú tiež v rámci 900 metrov. Golfové ihriská sú v dosahu, najbližšie je Altea Club de Golf vzdialené 3,3 km. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza v priamej vzdialenosti asi 58 km, čo predstavuje asi 40-45 minút cesty autom. Najbližšie väčšie mestá sú Alicante (47 km) a Valencia (101 km), obe dostupné po diaľnici. Pre bezproblémový prevádzku elektrického vozidla je EV nabíjacia stanica vzdialená len 1,1 km. Všetky základné služby sú v rámci 300 metrov, čo znižuje závislosť od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Altea sa môže pochváliť príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Letné teploty dosahujú okolo 27 °C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 11 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 856, čo predstavuje približne 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Výška 14 metrov nad morom zaisťuje mierny prísun morského vzduchu bez extrémnych výkyvov. Náklonnosť terénu k moru je len 1,8 %, čo je považované za rovinatý terén bez výraznej stúpania. Táto lokalita je tak ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú stabilné a predvídateľné podnebie bez extrémov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patria medzi najkvalitnejšie v regióne. Tri pláže v blízkosti - Cap Blanc, El Bol a La Roda - získali Modrú vlajku, čo je medzinárodné ocenenie za kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Platja de l'Espigó je vzdialená len 192 metrov a ponúka jemný piesok a plážové služby. Golfové nadšencovia ocenia blízkosť Altea Club de Golf (3,3 km) a ďalších dva golfové kluby v rámci 11 km. V okolí sa nachádza športové centrum Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) s možnosťami rôznych športových aktivít. Tenisové kurty sú k dispozícii v Club de Tenis Altea vo vzdialenosti 2,6 km. Táto koncentrácia rekreačných možností robí z Altey atraktívnu destináciu pre aktívnu dovolenku aj pre celoročné bývanie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea zaberá strategickú polohu na Costa Blanca, medzi dvoma veľkými mestskými centrami - Alicante (47 km) na juhu a Valenciou (101 km) na severe. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službam a zamestnaniu v týchto mestách, pričom zachováva pokojnejšiu atmosféru menšieho pobrežného mesta. Altea je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa Blanca, ktorá je obľúbená medzinárodnou komunitou pre svoje podnebie a životný štýl. V rámci regiónu sa Altea vyznačuje svojim umeleckým charakterom a historickým centrom, ktoré ju odlišuje od iných pobrežných miest s viac turistickým zameraním.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 68 mm |
| Február | 11.6°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.3°C | 43 mm |
| Jún | 23.6°C | 21 mm |
| Júl | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Október | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL581933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú apartmány v Torrevieji s cenami od 160 000 €, ponúka táto nemovitosť vyššiu cenovú hladinu, čo odráža prestížnejšiu lokalitu Altey. Oproti novostavbám vyžaduje táto finca dodatočné investície do rekonštrukcie, čo je potrebné zohľadniť pri celkových nákladoch. Oproti projektom v turistickejších lokalitách ako Benidorm poskytuje Altea autentickejšie a umeleckejšie prostredie s nižšou koncentráciou masívneho turistického ruchu. V porovnaní s odľahlejšími vidieckymi nemovitosťami v husto obývaných oblastiach ponúka táto lokalita dokonalú rovnováhu medzi mestským vybavením a súkromím. Altea je známa svojou medzinárodnou komunitou, ktorá hľadá vyššiu kvalitu života oproti čisto turistickým destináciám, čo sa odráža v cenách realít v tomto regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
