Ця фінка-кортіхо в Альтеї, Аліканте, представляє традиційний середземноморський житловий об'єкт з можливістю реконструкції. Власність має площу 140 м² та розташована в 100 м від узбережжя Коста-Бланка. З будівлею 1970 року, повністю завершеною, об'єкт має три спальні та одну ванну кімнату. Високі стелі 4,5 метри та приватний сад забезпечують потенціал для створення унікального простору. Розташування в міському середовищі з можливістю пішохідної доступності до основних послуг робить це придбання практичним для різних житлових потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт безпосередньо примикає до узбережжя в міській зоні Альтеї. Прогулянка до найближчого пляжу займає менше хвилини, а до супермаркету, близько двох хвилин пішки. Місцезнаходження дозволяє комфортно існувати без автомобіля для щоденних потреб, оскільки більшість послуг знаходяться в пішій доступності.
Фінка відповідає потребам тих, хто цінує автономне проживання з можливістю особистої реконструкції. Три спальні підходять для невеликої сім'ї або використання як другої резиденції. Наявність гаража та тераси забезпечує додатковий простір для зберігання та відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Об'єкт повністю завершений з 1970 року, що означає негайну можливість заселення після покупки. Стан будівлі вимагає реконструкції, що дає можливість новим власникам індивідуалізувати простір згідно з сучасними стандартами та особистими вподобаннями без очікування завершення будівельних робіт.
Проект не пропонує сучасної енергоефективності чи готового інтер'єру. Відсутня розподільча система кондиціювання, що може вимагати додаткових інвестицій. Кількість ванних кімнат (одна) може бути обмеженням для великих сімей. Об'єкт не має спільних зон, таких як басейн чи тенісний корт, які часто пропонуються в нових закритих комплексах.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає проект для особистої реалізації в прибережній зоні Іспанії. Він стане чудовим вибором для експатів, які планують переїхати на Коста-Бланку та бажають створити житло за своїм смаком. Інвестори, що бажають придбати нерухомість з подальшою перепродажем після реконструкції, знайдуть тут потенціал для збільшення вартості. Сім'ї з дітьми, що цінують приватність та близькість до моря, зможуть насолоджуватися автономним життям без обмежень, пов'язаних з багатоквартирними комплексами. Також ця фінка може стати ідеальним місцем для творчих людей, яким важливий простір з високими стелями та можливість створення унікальної атмосфери.
Будівля характеризується міцною конструкцією з високими стелями 4,5 метра, що є рідкістю в сучасних будівлях і створює відчуття простору. Традиційні середземноморські архітектурні елементи, такі як тераса та сад з рослинами, відображають місцевий стиль будівництва. Стіни виконані з матеріалів, характерних для періоду будівництва, що вимагає оновлення відповідно до сучасних стандартів енергоефективності. Поточний стан санвузла та кухні потребує модернізації, але загальна конструкція будівлі міцна та надійна. Гараж додатково збільшує функціональність простору, пропонуючи зручне місце для зберігання чи паркування автомобіля.
Ціна об'єкта становить від €420,000, що відображає його потенціал після реконструкції. Вартість включає 140 м² житлової площі, 25 м² гаража та територію з садом. На відміну від сучасних новобудов в регіоні, ця фінка пропонує більше простору за аналогічну ціну, але потребує додаткових інвестицій в оновлення. Порівняно з квартирами в Торрев'єхі (€160,000-€227,000), ця пропозиція дорожча, але забезпечує автономність та приватність власного будинку з садом.
Ця фінка створює середовище для автономного життя в атмосфері середземноморського міста. Ранковий маршрут може включати коротку прогулянку до пляжу для купання або кави в місцевих закладах. Завдяки близькості до супермаркету (155 м) та аптеки (214 м), щоденні побутові завдання виконуються без транспорту. Вдень можна насолоджуватися відпочинком на терасі або в саду, а ввечері, прогулянками вздовж набережної. Після реконструкції об'єкт може стати місцем для тривалого проживання або сезонного відпочинку. Близькість до гольф-клубу (3,3 км) додасть різноманітності дозвіллю для любителів цього спорту.
Життя в Альтеї поєднує комфорт міської інфраструктури з перевагами прибережного розташування. Власники можуть легко дістатися до 61 ресторану, 6 аптек та 13 банків у радіусі 2 кілометрів. Для занять спортом доступні Полідепортіво Альтея Гарганес (0,6 км) та тенісний клуб Альтеї (2,6 км). Медичне обслуговування забезпечується лікарнею на відстані 9,9 км, а для міжнародних послуг доступні міжнародні школи, включаючи Costa Blanca International College (7,0 км). Зручне громадське транспортне сполучення з 4 лініями та 27 зупинками забезпечує мобільність без власного автомобіля. Місто також пропонує 32 місцеві свята на рік, що створює активне культурне життя.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя Альтеї, в межах пішої доступності до пляжів та основних міських послуг. На карті видно, що більшість ключових об'єктів інфраструктури знаходяться в радіусі 1 кілометра, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. Гольф-клуб Altea знаходиться в східному напрямку на відстані 3,3 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альтея займає вигідне положення на Коста-Бланці, приблизно посередині між великими містами Аліканте (47 км) на півдні та Валенсія (101 км) на півночі. Це дозволяє жителям легкий доступ до великих міських центрів, включаючи аеропорти Аліканте-Ельче (58 км) та Валенсія (105 км). Місто знаходиться в 34,4 км² території, що забезпечує баланс між міськими зручностями та природним оточенням. Порівняно з гучнішими курортами, такими як Бенідорм, Альтея зберігає більш спокійну атмосферу з одночасним доступом до всіх необхідних послуг.
Найближчі пляжі знаходяться в межах короткої прогулянки: Platja de l'Espigó (192 м), Playa del Bol (567 м) та Platja del Cap Negret (879 м). Три з них мають статус Blue Flag: Cap Blanc, El Bol та La Roda. Для любителів гольфу доступні Altea Club de Golf (3,3 км), Meliá Villaitana (10 км) та Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (11 км). Летовище Аліканте-Ельче розташоване на відстані 58 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних сполучень. Для електромобілів є зарядна станція на відстані 1,1 км. Близькість до великих міст, таких як Аліканте (47 км), Ельче (68 км) та Валенсія (101 км), розширює можливості для роботи та розваг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альтея пропонує клімат із середньорічною температурою 18,9°C та середньомісячними показниками від 11°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,856, що робить регіон одним із найсонячніших в Європі. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 14 метрів над рівнем моря з пологим схилом до моря (1,8%), що полегшує доступ до пляжу та забезпечує природний дренаж. Помірний клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами тераси та саду майже цілий рік, створюючи ідеальні умови для середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходиться три пляжі зі статусом Blue Flag: Cap Blanc, El Bol та La Roda, що гарантує високу якість води та сервісу. Найближчий пляж Platja del Cap Negret знаходиться всього за 0,8 км, що дозволяє легко здійснювати морські купання. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри Polideportivo Altea Garganes (0,6 км) та Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 км). Гольф-клуб Altea Club de Golf (3,3 км) пропонує можливості для гри в цьому престижному виді спорту. Для яхтингу доступні три марини: Port d'Altea (2,6 км), Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 км) та Puerto Blanco (7,3 км), що забезпечує різноманітні водні розваги.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Альтея займає вигідне положення на Коста-Бланці, приблизно посередині між великими містами Аліканте (47 км) на півдні та Валенсія (101 км) на півночі. Це дозволяє жителям легкий доступ до великих міських центрів, включаючи аеропорти Аліканте-Ельче (58 км) та Валенсія (105 км). Місто знаходиться в 34,4 км² території, що забезпечує баланс між міськими зручностями та природним оточенням. Порівняно з гучнішими курортами, такими як Бенідорм, Альтея зберігає більш спокійну атмосферу з одночасним доступом до всіх необхідних послуг.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 68 mm |
| Лютий | 11.6°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.3°C | 43 mm |
| Червень | 23.6°C | 21 mm |
| Липень | 26.7°C | 7 mm |
| Серпень | 27.2°C | 10 mm |
| Вересень | 24.1°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 87 mm |
| Листопад | 15.4°C | 76 mm |
| Грудень | 11.9°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL581933
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сучасними новобудовами в Торрев'єхі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та OASIS LAGUNA 2 (від €227,000), ця фінка в Альтеї має вищу ціну, але пропонує більшу житлову площу та автономність. На відміну від квартир, які часто обмежені загальними правилами та зборами, цей об'єкт забезпечує повну приватність та свободу реконструкції. Альтея, у свою чергу, відрізняється від більш масових курортів як Бенідорм більш спокійною атмосферою та вищим класом нерухомості. Ціни в Альтеї традиційно вищі, ніж у менш відомих містах Коста-Бланки, що відображає її престижний статус та високу якість життя. Об'єкт пропонує компроміс між доступністю та якістю життя, не досягаючи цін рівня Марбельї, але пропонуючи переваги справжнього середземноморського міста з багатою культурною спадщиною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
