关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔特亚市区，直接靠近地中海，距离多个蓝旗海滩仅数百米。周边为城市环境，各种服务设施均在步行或骑行距离内。物业所在的区域交通便利，可以轻松进入当地设施，同时享受海岸线位置的便利。
该物业适合寻求地中海生活方式的买家，希望拥有靠近海滩的住宅。三个卧室和一个浴室的配置适合小型家庭或作为度假住宅。翻新潜力使业主能够根据个人需求定制空间，而车库、露台和花园区域提供了户外生活的额外空间，符合典型的地中海居住需求。
该物业建于1970年，属于成熟开发项目，目前已经完成建设。由于建筑年代较早，物业需要全面翻新以满足现代生活标准。高天花板提供了独特的建筑特色，但电气、管道、厨房和浴室设施都需要更新。翻新过程将使业主能够保留原有特色，同时添加现代化设施。
该物业不提供现代精装修，需要全面翻新。由于仅有一个浴室，可能不适合寻求多浴室配置的家庭。虽然位于市区，但距离主要医院设施较远（约10公里）。物业没有空调系统，也没有游泳池，这在阿尔特亚的一些较新房产中是常见设施。翻新项目需要额外投资和时间完成。
这处阿尔特亚物业适合寻求地中海生活方式并愿意投资翻新项目的买家。对于希望在西班牙海滨拥有第二住宅的国际化买家来说，这提供了一个在成熟海滨社区建立根基的机会。翻新过程使业主能够根据个人品味和需求定制空间，创造真正属于自己的度假住宅。对于寻求投资机会的买家，这处物业提供了通过翻新增加价值的潜力。阿尔特亚作为海滨目的地的持续吸引力，加上该物业靠近海滩和设施的便利位置，使其具有作为租赁物业的潜力。翻新完成后，该物业可以作为短期或长期租赁投资，在旅游旺季提供收入来源。
这处阿尔特亚物业建于1970年，具有传统的地中海建筑风格，但目前需要全面翻新。最引人注目的特色是4.5米高的天花板，这是一个通常与现代高端建筑相关联的优质建筑特征。这些高天花板创造了宽敞感和光线充足的空间，为翻新提供了独特的画布。物业的结构似乎是坚固的，典型的西班牙建筑使用混凝土和砖块，这确保了良好的耐久性。然而，电气系统、管道、厨房和浴室设施都已过时，需要完全更新。外立面保留了地中海特色元素，包括成熟的植物装饰，突显了建筑的传统风格。
该物业的起价为420,000欧元，价格反映了其位置优势和翻新潜力。与区域内其他房产相比，这个价格对于阿尔特亚海滨位置的独栋住宅来说具有竞争力。考虑到物业需要的翻新工作，买家应将额外翻新成本纳入预算。价格因物业的翻新潜力和位置而具有价值。完成翻新后，该物业的市场价值预计会显著增加。
在阿尔特亚的这处物业提供典型的地中海海滨生活方式。早晨，居民可以步行至Platja de l'Espigó海滩（仅192米远）欣赏日出，或在当地咖啡店享用早餐。超市、药店和其他日常需求设施都在短距离内，使日常生活变得便利。高天花板在夏季提供了自然通风，而露台和花园区域则是户外休闲的理想场所。阿尔特亚以其充满艺术气息的镇中心而闻名，居民可以探索那里的精品店、画廊和餐厅。物业的位置允许居民轻松融入当地社区，同时享受宁静的海滨环境。在傍晚，沿着海滨长廊散步是当地人的常见活动，而当地餐厅则提供新鲜的海鲜和正宗的西班牙美食。
这处阿尔特亚物业提供便捷的城市生活与海滨放松的完美结合。距离超市仅155米，药店214米，日常购物和医疗需求都在步行距离内。物业位于阿尔特亚市区，居民可以轻松探索当地商店、餐厅和咖啡馆，体验地中海城市生活的魅力。交通便利性是这一位置的另一个优势。四个公交路线和27个公交站点分布在区域内，使没有汽车的居民也能轻松出行。最近的火车站（Olla Altea）距离1.5公里，提供了连接更大城市的选项。物业距离Platja de l'Espigó海滩仅192米，使海滨生活成为日常体验。
地图显示了物业在阿尔特亚市中心的战略位置，直接靠近地中海海岸线。从物业出发，多个蓝旗海滩都在步行距离内，包括Platja de l'Espigó、Playa del Bol和Platja del Cap Negret。城市设施如超市、药店和餐厅都在短距离内，而主要交通路线提供了通往更大城市的连接。地图突出了物业如何在提供海滨生活方式的同时保持城市便利性的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿尔特亚，这是巴伦西亚自治区阿利坎特省的一个城市，坐落在被称为白色海岸的地中海沿岸。阿尔特亚在更大区域中的位置提供了城市便利与沿海魅力的平衡。物业位于阿利坎特省，距离省会城市阿利坎特约47公里，这是该地区主要的交通、商业和文化中心。在区域背景下，阿尔特亚位于主要城市之间，距离阿利坎特（人口约339,322）47公里，埃尔切（234,765人口）68公里，瓦伦西亚（802,962人口）101公里。
该物业以其优越的便利设施可达性而脱颖而出。多个蓝旗海滩都在步行或短距离骑行范围内：Platja de l'Espigó（192米）、Playa del Bol（567米）和Platja del Cap Negret（879米），使海滨活动成为日常生活的自然部分。主要城市设施同样容易到达。超市位于155米处，而药店在214米处，确保日常需求轻松满足。对于医疗需求，最近的医院位于9.9公里处，需要交通工具到达。高尔夫爱好者可以轻松访问Altea Club de Golf（3.3公里），而更高级的设施如Meliá Villaitana（10公里）也在合理距离内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔特亚享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，夏季温度在25-30°C之间，冬季温和在11-15°C左右。该地区每年约有3,856小时的日照，使阳光充足成为常态。物业海拔仅14米，接近海平面，这有助于保持温和的温度。靠近地中海的位置对当地气候有调节作用，防止极端温度变化。游泳季节持续约5个月，海水温度达到或超过20°C，通常从5月到10月。物业所在区域的坡度仅为1.8%，基本上是平坦的，便于步行和骑行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物业靠近阿尔特亚的多个蓝旗海滩，包括Cap Blanc、El Bol和La Roda，这些都是以其清洁的水质和优质设施而闻名。最近的Platja de l'Espigó仅192米远，而Platja del Cap Negret距离879米，使海滨活动成为日常生活的自然部分。对于高尔夫爱好者，Altea Club de Golf距离3.3公里，提供便捷的高尔夫体验。更高级的设施如Meliá Villaitana（10公里）和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（11公里）也在合理距离内，提供多样化的高尔夫选择。体育爱好者可以在Polideportivo Altea Garganes（0.6公里）找到各种设施，该中心提供多种运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于阿尔特亚，这是巴伦西亚自治区阿利坎特省的一个城市，坐落在被称为白色海岸的地中海沿岸。阿尔特亚在更大区域中的位置提供了城市便利与沿海魅力的平衡。物业位于阿利坎特省，距离省会城市阿利坎特约47公里，这是该地区主要的交通、商业和文化中心。在区域背景下，阿尔特亚位于主要城市之间，距离阿利坎特（人口约339,322）47公里，埃尔切（234,765人口）68公里，瓦伦西亚（802,962人口）101公里。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 68 mm |
| 二月 | 11.6°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.3°C | 43 mm |
| 六月 | 23.6°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 7 mm |
| 八月 | 27.2°C | 10 mm |
| 九月 | 24.1°C | 44 mm |
| 十月 | 19.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL581933
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）相比，阿尔特亚的这处物业提供了不同的生活方式和价值主张。虽然托雷维哈的公寓价格更低且即买即住，但它们缺乏阿尔特亚物业提供的隐私、户外空间和翻新潜力。阿尔特亚作为一个目的地，通常被视为更高端、更具艺术气息的海滨小镇，吸引了寻求文化氛围的买家。URBANIZACIÓN EL RASO的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）提供了一个更受控制的社区环境，但阿尔特亚物业提供了更真实的城镇体验和更好的海滨可达性。在价格方面，考虑到阿尔特亚物业需要翻新工作，其420,000欧元的起价与区域价值相比是合理的。完成翻新后，该物业很可能匹配或超过阿尔特亚类似房产的市场价值。
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