Земљиште од 985 м² у Алтеи, Аликанте, нуди значајан потенцијал за развој стамбених јединица. Смештено у урбаном подручју са лако доступним садржајима, ово земљиште пружа могућност изградње вила са приватним базенима и баштама, нудећи флексибилност у дизајну. Близина обале и инфраструктуре чини га атрактивном локацијом за будуће стамбене пројекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у директном додиру са обалом, у оквиру развијене урбане средине. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, који су на пешачкој удаљености, што доприноси свакодневном комфору становања.
Ова парцела је намењена за изградњу стамбених објеката, где постоји могућност креирања индивидуалних решења попут приватних базена и уређених башта. Дизајн и распоред објеката могу се прилагодити потребама будућих власника, стварајући простор по мери.
Терен је предвиђен за градњу, пружајући могућност реализације стамбених јединица на два нивоа са могућношћу изградње подрума. Тренутно је у фази припреме за изградњу, са потенцијалом за будући развој према специфичним урбанистичким плановима.
Ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте нити изграђену инфраструктуру. Фокус је искључиво на потенцијалу земљишта за нову градњу. Не нуди готове рекреативне садржаје или тренутне животне просторе, већ захтева инвестицију у развој.
Ова локација је погодна за инвеститоре и појединце који желе да изграде дом по сопственој мери у приморском подручју. Представља добру основу за оне који траже место са лаким приступом садржајима, али желе потпуну контролу над дизајном и изградњом свог будућег стамбеног простора. Близина Алтеје, познате по својој културној понуди и лепоти, као и доступност плажа и природних лепота, чине је привлачном за оне који желе медитерански начин живота. Такође је релевантна за програмере некретнина који виде потенцијал у развоју стамбених јединица у овој урбаној зони, користећи предност близине инфраструктуре и транспортних веза.
Како се ради о парцели намењеној изградњи, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази. Потенцијални градитељи имају слободу да изаберу материјале и технологије које најбоље одговарају њиховим захтевима и буџету. Могућности укључују употребу савремених грађевинских материјала, енергетски ефикасних решења и модерних дизајнерских елемената, у складу са локалним грађевинским прописима. Планирана изградња омогућава имплементацију висококвалитетних завршних радова у складу са најновијим трендовима.
Цена од 237.500 евра односи се на земљиште површине 985 м². Ово је цена за саму парцелу, без икаквих додатних трошкова изградње или инфраструктуре. Потенцијал за развој дозвољава изградњу вишестамбених објеката, као што су виле, са могућношћу креирања додатних садржаја као што су базени и баште. Оваква понуда представља основу за индивидуалне стамбене пројекте, где додатни трошкови варирају у зависности од опсега градње.
Ова парцела у Алтеи представља празан простор са великим потенцијалом, лоциран у живом градском окружењу. Урбана средина омогућава лак приступ свим неопходним садржајима, попут продавница, апотека и ресторана, који су на дохват руке. Пешачка и бициклистичка доступност многих локација олакшава свакодневни живот. Близина обале и неколико плажа, као што је Platja del Cap Negret удаљена 800 метара, додатно обогаћује квалитет живота. Ово подручје нуди комбинацију урбане погодности и близине природи, што га чини погодним за оне који траже баланс између активности и мира.
Живот у Алтеи пружа урбани комфор са близином природе. Налази се унутар општинског подручја од 34,4 км², са густином насељености од 24.592 становника (2025). Ово ствара динамично, али истовремено мирније окружење у поређењу са већим градовима. На располагању је широк спектар садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 61 ресторан, 24 кафића, 13 банака и 6 апотека, што покрива све дневне потребе. Близина Полик Спортског центра Алтеа Гарганес (0,6 км) и других спортских објеката подстиче активни начин живота. Локални празници и културна дешавања додатно обогаћују свакодневни живот.
Ова парцела се налази у Алтеји, на престижној Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Локација нуди директан приступ медитеранској обали, са погледом на море и оближњу околину. Близина урбаних центара и природних лепота чини је посебно атрактивном.
Алтеја је стратешки лоцирана на Коста Бланци, између већих градова Аликанте (47 км) и Валенсије (101 км). Ова позиција омогућава приступ градским погодностима и културној понуди великих центара, док истовремено нуди спокојнији живот на обали. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 58 км у ваздушној линији) додатно повећава доступност региона. Упоређење са градовима као што је Елче (68 км) показује позиционирање Алтеје као средишње тачке на овој обали.
Локација у Алтеи омогућава добру повезаност. Најближа плажа, Platja del Cap Negret, удаљена је само 800 метара, док су друге познате плаже попут Platja de l'Espigó (1,2 км) и Platja de l'Olla (1,4 км) такође лако доступне. Удаљеност до супермаркета је 155 метара, а апотека 214 метара, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. Најближи голф терен, Altea Club de Golf, удаљен је 3,3 км. Међународни аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) налазе се на приближно 58 км, односно 105 км у ваздушној линији, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Железничке станице Olla Altea (1,5 км) и Altea (1,9 км) омогућавају лако путовање.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Алтеје је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,9°C и годишњим распоном од 11-27°C. Подручје бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими. Релативно благи нагиб терена ка мору (1,8%) чини локацију лако доступном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Алтеја се може похвалити са три плаже са Плавом заставом: Cap Blanc, El Bol и La Roda. Најближа је Platja del Cap Negret (0,8 км), док су Platja de l'Espigó (1,2 км) и Platja de l'Olla (1,4 км) такође у близини. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је удаљен 2,4 км, а постоје и други терени у радијусу од 11 км. Спортске активности су добро покривене, са Полидепортиво Алтеа Гарганес (0,6 км) и Клубом Тенис Алтеа (2,6 км) у близини. За одмор и рекреацију, постоји низ марина, попут Port d'Altea (2,6 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Алтеја је стратешки лоцирана на Коста Бланци, између већих градова Аликанте (47 км) и Валенсије (101 км). Ова позиција омогућава приступ градским погодностима и културној понуди великих центара, док истовремено нуди спокојнији живот на обали. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 58 км у ваздушној линији) додатно повећава доступност региона. Упоређење са градовима као што је Елче (68 км) показује позиционирање Алтеје као средишње тачке на овој обали.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.3°C | 43 mm |
| Јун | 23.6°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 7 mm |
| Август | 27.2°C | 10 mm |
| Септембар | 24.1°C | 44 mm |
| Октобар | 19.7°C | 87 mm |
| Новембар | 15.4°C | 76 mm |
| Децембар | 11.9°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL232183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста Бланци, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нова (од 380.000 €), ова парцела у Алтеи нуди јединствену могућност куповине земљишта по релативно приступачној цени од 237.500 €. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова локација пружа флексибилност за сопствену изградњу, што може бити значајна предност за купце са специфичним захтевима. Алтеја, као локација, нуди виши ниво урбаних садржаја и престижнију локацију у односу на нека друга места на Коста Бланци, попут Даја Нове. У односу на RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела се истиче својом локацијом ближом мору и урбаном центру Алтеје, упркос чињеници да се ради о земљишту, а не готовом стану. Потенцијал за изградњу вила са приватним базенима у Алтеји, уз подршку локалних садржаја и климатских предности, чини је атрактивном алтернативом за оне који траже сопствени пројекат.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
