Земљиште у Алтеи, Аликанте, нуди изванредну прилику за изградњу по цени од 99.000 евра. Са површином од 875 м², ова парцела је смештена у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Директна близина медитеранској обали и поглед који се пружа ка околним подручјима чине је посебно привлачном за оне који желе да обликују свој животни простор у складу са локалним амбијентом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алтеи пружа директан приступ медитеранској обали, смештајући парцелу у срце урбаног подручја. Окружена садржајима доступним на пешачкој удаљености, обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, док је истовремено на разумној удаљености од већих градова и кључних саобраћајних чворишта.
Ова парцела је намењена онима који теже стварању дома по сопственој мери. Понуда је усмерена ка купцима са визијом за изградњу индивидуалног стамбеног решења, где се могу реализовати специфичне архитектонске и животне замисли, уз искоришћавање потенцијала локације.
Пројекат је тренутно у фази земљишта, што омогућава комплетно креативну слободу у дизајну и изградњи будућег објекта. Будући власник преузима одговорност за целокупни процес изградње, од пројектовања до финализације, у складу са локалним прописима.
Ова парцела не укључује изграђену имовину, нити предвиђене грађевинске планове. Купац мора самостално да обезбеди сва неопходна одобрења и дозволе за изградњу. Постојећа инфраструктура у близини покрива основне потребе, али детаљи прикључака морају бити додатно проверени.
Ref: VL605381
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је примерена за инвеститоре који желе да изграде дом по својој мери, било да је реч о сталном боравку, другој кући или инвестицији у некретнине. Намењена је појединцима или породицама које имају јасну визију архитектуре и функционалности, те желе да буду део живахне медитеранске заједнице. Ако цените урбани начин живота са лаким приступом свим погодностима, укључујући ресторане, продавнице и плаже, а истовремено желите контролу над процесом изградње, ова парцела може бити одговарајући избор. Такође, одговара онима који препознају потенцијал раста вредности некретнина у добро повезаним приморским подручјима Шпаније. Потреба за додатним трошковима изградње чини је погодном за оне са обезбеђеним финансијским средствима за цео пројекат.
Као парцела, овај имотк не поседује дефинисане материјале или завршне радове. Цео фокус је на потенцијалу земљишта за изградњу. Иако нема информација о тренутним материјалима, локална грађевинска пракса и доступност висококвалитетних грађевинских материјала у региону указују на могућност изградње објеката по високим стандардима. Потенцијални купци треба да се ослоне на сопствени избор архитеката и извођача радова како би осигурали жељени ниво квалитета и завршне обраде, у складу са локалним прописима и најбољим грађевинским праксама.
Парцела од 875 м² у Алтеи доступна је по почетној цени од 99.000 евра. Ова цена одражава вредност земљишта у урбаном подручју са директним приступом приморским садржајима. Пошто је реч о парцели, без изграђених објеката, ова цена представља само почетну тачку за потенцијалне инвеститоре који планирају сопствену изградњу. Постојећа цена не укључује трошкове пројектовања, добијања дозвола, нити саме изградње, што су додатни фактори које треба узети у обзир приликом буџетирања. Детаљнија анализа тржишта у региону указује на варијабилност цена у зависности од локације, величине и потенцијала градње.
Земљиште у Алтеи, са 875 м², представља празно платно у живом урбаном подручју, близу обале. Позиционирано је тако да пружа приступ локалним погодностима попут супермаркета (155 м) и апотека (214 м), чинећи свакодневни живот практичним. Иако се налази у градском окружењу, директна близина природе и поглед на околне пределе доприносе осећају мира. Близина плажа, попут Platja de l'Espigó (192 м) и Playa del Bol (567 м), омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Удаљеност од 9.9 км до најближег здравственог центра указује на потребу за планирањем здравствене заштите, док је присуство 61 ресторана и 24 кафића у радијусу од 2 км показатељ богате гастрономске понуде.
Живот у Алтеи, на овој локацији, нуди комбинацију урбане динамике и близине обали. Са супермаркетом на 155 метара и апотеком на 214 метара, основне потребе су лако доступне. У близини се налази 61 ресторан и 24 кафића, што омогућава разноврсне опције за ручавање и дружење. Постојање 13 банака и 1 зубара у близини додатно појачава практичност живота. За оне који траже рекреацију, плаже попут Platja de l'Espigó и Playa del Bol су на пешачкој удаљености (192 м и 567 м респективно). Спортски садржаји, као што је Polideportivo Altea Garganes (0.6 км), су такође лако доступни. Најближи здравствени центар је удаљен 9.9 км, што захтева планирање за озбиљније здравствене потребе. Ово подручје нуди богат друштвени живот и лак приступ садржајима.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Алтеи, истичући њену близину обали и кључним градским садржајима. Визуелно приказује позицију у односу на плаже, супермаркете, и спортске објекте, дајући контекст свакодневном животу и доступности.
Алтеа се налази на престижном делу Коста Бланке, у провинцији Аликанте. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Аликантеа (47 км) и Валенсије (101 км), пружајући мирнији амбијент у поређењу са већим урбаним центрима, али са лаким приступом њиховим садржајима. Близина међународних аеродрома у Аликантеу (58 км ваздушном линијом) и Валенсији (105 км ваздушном линијом) обезбеђује добру међународну повезаност. Унутар региона, Алтеа је позната по својој културној понуди и живописном центру, нудећи баланс између туристичке привлачности и локалног начина живота.
Локација у Алтеи обезбеђује одличну повезаност са локалним и регионалним садржајима. Плаже попут Platja de l'Espigó и Playa del Bol удаљене су само 192 м и 567 м, док је најближи голф терен, Altea Club de Golf, на 3.3 км. Већи голф центри су на око 10-11 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на приближно 58 км ваздушном линијом, док је Аеродром Валенсија (VLC) удаљен око 105 км. Најближа ЕВ-пуњача је на 1.1 км, што је погодно за власнике електричних возила. Железничке станице у Оља Алтеа (1.5 км) и Алтеи (1.9 км) омогућавају даље путовање, а 4 линије јавног превоза са 27 станица обезбеђују добру локалну мобилност. У близини се налазе и бројни ресторани, апотеке и банке.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алтеи је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно пријатно време током већег дела године, са могућношћу уживања у активностима на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 14 метара, са благим нагибом од 1.8% према плажи, што указује на лак приступ и добар одвод воде. Окружење комбинује близину мора са погледом на планине, пружајући природне лепоте и свеж ваздух. Локални фестивали (32 годишње) додају културни аспект животу у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа директан приступ неколико прелепих плажа, укључујући Platja de l'Espigó (192 м) и Playa del Bol (567 м), које су познате по својој лепоти. Укупно 3 плаже у Алтеи поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је на само 3.3 км, док су већи голф центри доступни на око 10-11 км. Спортски центри попут Polideportivo Altea Garganes (0.6 км) и Club de Tenis Altea (2.6 км) нуде могућности за рекреацију и спортске активности. Близина марина, као што је Port d'Altea (2.6 км), омогућава уживање у поморским активностима. Целокупна понуда подржава активан и садржајан начин живота.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Алтеа се налази на престижном делу Коста Бланке, у провинцији Аликанте. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Аликантеа (47 км) и Валенсије (101 км), пружајући мирнији амбијент у поређењу са већим урбаним центрима, али са лаким приступом њиховим садржајима. Близина међународних аеродрома у Аликантеу (58 км ваздушном линијом) и Валенсији (105 км ваздушном линијом) обезбеђује добру међународну повезаност. Унутар региона, Алтеа је позната по својој културној понуди и живописном центру, нудећи баланс између туристичке привлачности и локалног начина живота.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.3°C | 43 mm |
| Јун | 23.6°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 7 mm |
| Август | 27.2°C | 10 mm |
| Септембар | 24.1°C | 44 mm |
| Октобар | 19.7°C | 87 mm |
| Новембар | 15.4°C | 76 mm |
| Децембар | 11.9°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са понудама попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), ова парцела у Алтеи представља значајно другачију инвестициону могућност. Док наведене пројекте чине готове станове или виле, ова парцела нуди празан простор за градњу по сопственом нахођењу. Цена од 99.000 евра је знатно нижа од цена готових некретнина у региону, али захтева додатна улагања у изградњу. За разлику од пројеката који нуде стандардизоване стамбене јединице, ова парцела омогућава потпуну слободу у дизајну и прилагођавању. Локација у Алтеи, која је позната по својој лепоти и туристичкој привлачности, може понудити већи потенцијал за персонализацију и дугорочну вредност у односу на неке друге локације које су можда више фокусиране на масовни туризам. Купци који траже самосталност у изградњи и прилагођавање својим потребама, имаће више користи од ове понуде него од куповине већ изграђеног стана или куће.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
