Земљиште у Алтеи, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу на парцели од 979 м² са погледом на море. Са планираном стамбеном површином до 245 м² (искључујући терасе и базене), ово место пружа флексибилност за дизајн по мери. Пројекат укључује основни урбанистички план и већ добијену грађевинску дозволу, чинећи га готовим за реализацију. Локација комбинује близину приморских погодности са мирним амбијентом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у директном сусседству са обалом, унутар урбане зоне Алтее. Ово обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, од супермаркета до ресторана, који су на пешачкој удаљености. Близина више плажа доприноси приморском начину живота, док је централна локација у односу на веће градове попут Аликантеа и Валенсије такође значајна.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по својој мери, са фокусом на живот поред мора. Омогућава изградњу значајне стамбене површине, што је погодно за оне који траже простор за породицу, забаву или додатне садржаје попут базена. Постојећа грађевинска дозвола убрзава процес реализације индивидуалних стамбених потреба.
Пројекат је у фази изградње са већ одобреним грађевинским дозволама. Доступан је основни пројекат који служи као основа за даљу градњу. Тренутно је доступно само земљиште, са могућношћу изградње према постојећем плану или прилагођавањем истих, што омогућава будућим власницима да буду укључени у процес дизајна свог дома.
Ова парцела не укључује постојећи објекат. Максимална грађевинска површина је дефинисана урбанистичким планом, што ограничава величину стамбене јединице. Локација, иако урбана, захтева пројектовање како би се оптимизовао ниво приватности и шумоизолација од околног градског окружења. Транспорт до удаљенијих дестинација попут аеродрома захтева аутомобил.
Ref: VL002829
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које траже изградњу прилагођеног дома у близини медитеранске обале. Представља добру опцију за оне који желе да избегну ограничења стандардних станова и уместо тога изграде кућу по својим специфичним потребама и укусу, уз одређени ниво укључености у процес дизајна. За инвеститоре, ово може бити прилика за развој и продају некретнина на тржишту које цени локацију и потенцијал за изградњу. Породице које желе да се преселе у стални дом или они који траже луксузну другу резиденцију са погледом на море, наћи ће ову парцелу привлачном. Близина садржаја, попут супермаркета на 155 метара и плажа на око 200 метара, чини је практичном за свакодневни живот, док је удаљеност од 58 км до аеродрома Аликанте-Елче разумна за међународне путнике.
Као земљиште, ова парцела не поседује финалну завршну обраду. Међутим, доступност основног пројекта и грађевинске дозволе пружа основу за изградњу са одређеним стандардима. Потенцијални власници могу да изаберу материјале и завршне радове према сопственим жељама, од подних облога и зидних материјала до столарије и санитарија. Требало би се фокусирати на коришћење материјала који су отпорни на приморску климу, као што су керамичке плочице, нерђајући челик и квалитетна спољна изолација. Предложени основни пројекат, ако је доступан, може да понуди смернице у вези са оптималним распоредом простора и естетским решењима која одговарају локацији и погледу на море. Постоји могућност уградње модерних технологија попут соларних панела или система за рекуперацију топлоте, у складу са савременим трендовима енергетске ефикасности.
Земљиште у Алтеи, са површином од 979 м² и већ прибављеном грађевинском дозволом, понуђено је по цени од 169.000 евра. Ова цена укључује основни пројекат, што представља значајну уштеду у поређењу са куповином само земљишта и потребом за ангажовањем архитекте од нуле. Постоји могућност изградње стамбене површине до 245 м², искључујући екстеријерне елементе попут тераса или базена. Тренутно је доступна само ова једна парцела, што чини ову понуду ексклузивном за заинтересоване купце који желе да креирају свој дом на овој атрактивној локацији.
Ова парцела у Алтеи представља платно за изградњу дома у динамичном приморском подручју. Са 979 м² простора и погледом на море, идеална је за оне који желе да споје удобност живота у граду са близином обале. Урбана средина обезбеђује лак приступ свакодневним потребама попут супермаркета (155 м) и апотека (214 м), док је ресторана и кафића у изобиљу. Ова локација омогућава лакши начин живота где се многе активности могу обавити пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом за краће удаљености. Близина више плажа, као што је Platja del Cap Negret (879 м), додатно унапређује приморски амбијент, пружајући лак приступ рекреацији на отвореном и одмору поред мора. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године, са око 5 месеци погодних за купање.
Живот у овој зони Алтее нуди комбинацију урбаног комфора и приморског опуштања. Са супермаркетом на само 155 метара и апотеком на 214 метара, свакодневне потребе су лако доступне. Постоји и велики број ресторана (61) и кафића (24) у радијусу од 2 километра, што обезбеђује разноврсне опције за исхрану и дружење. Локална инфраструктура укључује 27 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије, што олакшава кретање по граду и околини, иако поседовање аутомобила може бити предност за истраживање ширег подручја. Центар Алтее је удаљен 7.5 км, пружајући приступ додатним културним и комерцијалним садржајима. Близина спортских центара и базена такође подржава активни начин живота. Све ово чини подручје погодним за становање током целе године, а не само током туристичке сезоне.
Ова карта приказује локацију парцеле у Алтеи, на обали Коста Бланке. Истиче близину плажа, градских садржаја и кључних транспортних веза. Визуелно приказује урбани карактер околине и њену близину мору, као и положај у односу на веће регионалне центре.
Алтеа се налази на престижној Коста Бланци, између већих градова Аликанте (47 км југозападно) и Валенсије (101 км северозападно). Ова позиција нуди предности како мањег, шармантног града, тако и лак приступ великим метрополама. Аликанте, главни град провинције, нуди међународни аеродром, трговачке центре и богату историјску понуду. Валенсија, са својим модерним грађевинама и културним догађајима, представља још један важан центар у близини. Близина ових градова олакшава путовања и приступ ширем спектру услуга, док Алтеа задржава свој мирнији, приморски карактер. Ова стратешка локација чини Алтеу идеалном базом за истраживање региона.
Локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је 155 метара, а апотека 214 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Најближа плажа, Platja del Cap Negret, удаљена је 879 метара, а постоје и друге попут Platja de l'Espigó (192 м) и Playa del Bol (567 м). За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је на 3.3 км, док су удаљенији терени попут Meliá Villaitana на 10 км. Болница је удаљена 9.9 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 58 км ваздушном линијом, а аеродром Валенсија (VLC) на око 105 км. Регионални возни саобраћај је такође доступан преко станица Olla Altea (1.5 km) и Altea (1.9 km).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Алтее на Коста Бланци нуди медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ова клима карактерише око 3,856 сунчаних сати годишње, што ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је уобичајено током око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација је на надморској висини од 14 метара, са благим нагибом према мору од 1.8%, што обезбеђује лак приступ плажама. Околина је позната по природним лепотама, са погледом на море са парцеле, а у близини се налазе и места попут Mirador del Forat de Bèrnia за љубитеље планинарења. Климатски услови су генерално благи, са топлим летима и умереним зимама, што подстиче начин живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Алтеа и њена околина могу се похвалити са три плаже са плавом заставом: Cap Blanc, El Bol и La Roda. Најближа плажа, Platja del Cap Negret, удаљена је 879 метара, док су Platja de l'Espigó и Playa del Bol такође у непосредној близини. Осим сунчања и купања, регион нуди мноштво рекреативних активности. Постоје три марине у радијусу од 7.3 км, укључујући Port d'Altea. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је на 3.3 км. Спортски садржаји су такође доступни, са Polideportivo Altea Garganes на 0.6 км, који нуди различите спортске активности, укључујући и могућности за рекреацију у затвореним базенима. Међународни колеџи у близини указују на заједницу са међународним становништвом.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Алтеа се налази на престижној Коста Бланци, између већих градова Аликанте (47 км југозападно) и Валенсије (101 км северозападно). Ова позиција нуди предности како мањег, шармантног града, тако и лак приступ великим метрополама. Аликанте, главни град провинције, нуди међународни аеродром, трговачке центре и богату историјску понуду. Валенсија, са својим модерним грађевинама и културним догађајима, представља још један важан центар у близини. Близина ових градова олакшава путовања и приступ ширем спектру услуга, док Алтеа задржава свој мирнији, приморски карактер. Ова стратешка локација чини Алтеу идеалном базом за истраживање региона.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.3°C | 43 mm |
| Јун | 23.6°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 7 mm |
| Август | 27.2°C | 10 mm |
| Септембар | 24.1°C | 44 mm |
| Октобар | 19.7°C | 87 mm |
| Новембар | 15.4°C | 76 mm |
| Децембар | 11.9°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста Бланци, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела у Алтеи нуди значајно другачији приступ. Док наведени пројекти нуде готове станове или виле, ова парцела представља прилику за креирање дома по мери. Цена од 169.000 € за земљиште са грађевинском дозволом је конкурентна, посебно узимајући у обзир локацију Алтеа, која је позната по свом шарму и близини мору. За разлику од пројеката у развијеним туристичким зонама, Алтеа нуди мирнији амбијент, али са подједнако добром инфраструктуром и приступом садржајима. Регион око Алтее такође има вишу надморску висину и брдовитији терен у неким деловима, док ова парцела нуди благи нагиб од 1.8% према мору, што је практичније за изградњу. Потенцијал за изградњу дома од 245 м² пружа већу флексибилност него што је то често случај у стамбеним комплексима са фиксним распоредом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
