Dieses Stadthaus in Altea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine Wohnfläche von 180 m² auf zwei Ebenen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder Gäste konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe dem Mittelmeer verspricht eine Kombination aus Wohnkomfort und Strandnähe. Das Baujahr 1970 deutet auf einen etablierten Charakter des Objekts hin, wobei die abgeschlossene Bauphase eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Grundstücksgröße von 200 m² bietet Raum für Außenaktivitäten.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja (z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000 oder EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000) oder den Projekten in der Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab €227.000) positioniert sich dieses Stadthaus in Altea in einer höheren Preiskategorie. Dies erklärt sich durch die Lage in einer etablierteren und möglicherweise ruhigeren Küstenstadt im Vergleich zum oft stärker touristisch geprägten Torrevieja. Während die genannten Objekte typischerweise neuere Bauwerke mit modernen Ausstattungen darstellen, handelt es sich hier um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970. Die größere Wohnfläche und das eigene Grundstück bei diesem Stadthaus in Altea sind Merkmale, die in den oft kompakteren Apartmentanlagen der günstigeren Segmente weniger verbreitet sind. Die Preisdifferenz spiegelt somit nicht nur das Alter, sondern auch die Art der Immobilie, die Größe und die spezifische Lage an der Costa Blanca wider. Käufer, die eine höhere Investitionssumme tätigen, erhalten in Altea potenziell eine direktere Strandnähe und eine etabliertere städtische Umgebung im Vergleich zu den neueren, aber möglicherweise weiter vom direkten Strandzugang entfernten Entwicklungen in anderen Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Altea, Alicante, in unmittelbarer Nähe zur Küste und inmitten einer städtischen Zone. Sämtliche alltägliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die praktische Seite des Standorts unterstreicht. Die direkte Strandlage wird durch kurze Distanzen zu mehreren Stränden betont, darunter Platja de l'Espigó in 192 Metern Entfernung.
Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 180 m² richtet sich dieses Objekt an Käufer, die Platz für eine Familie oder regelmäßige Gäste benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder per Fahrrad zurückzulegen, sprechen Nutzer an, die Wert auf eine gut angebundene und aktive Lebensweise legen.
Das Stadthaus wurde 1970 fertiggestellt und ist somit ein Bestandsobjekt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass das Objekt sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Immobilie, die möglicherweise Renovierungen oder Modernisierungen erfahren hat oder erfahren könnte.
Obwohl das Objekt eine gute Infrastruktur und Strandnähe bietet, ist es zu beachten, dass es sich um ein älteres Baujahr (1970) handelt. Die genaue Energieeffizienz ist nicht spezifiziert. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante und Valencia ist beträchtlich, und die Anbindung an den internationalen Flugverkehr erfordert längere Anfahrtszeiten, da der nächstgelegene relevante Flughafen über 50 km entfernt liegt.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf Infrastruktur in Gehdistanz legen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte bevorzugen und bereit sind, diese gegebenenfalls an aktuelle Standards anzupassen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder jene, die ein geräumiges Zuhause wünschen, sei es als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen macht es attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die unmittelbare Verfügbarkeit spricht Käufer an, die zeitnah eine Immobilie erwerben möchten, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die ausschließlich an Neubauten mit modernsten Energiekonzepten und Grundrissen interessiert sind.
Das Stadthaus wurde 1970 erbaut, was auf eine Bauweise der damaligen Zeit schließen lässt. Spezifische Details zur Qualität der Materialien oder der Ausführung sind nicht detailliert verfügbar. Die Beschreibung erwähnt einen Kamin im Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, was auf eine funktionale Einrichtung hindeutet. Da das Objekt fertiggestellt ist, sind die Oberflächen und Installationen vorhanden. Eine genaue Bewertung der Bausubstanz, der Dämmung oder der verwendeten Baumaterialien erfordert eine persönliche Besichtigung oder die Einsicht in detaillierte technische Unterlagen. Das Vorhandensein von Einbauschränken und einem Abstellraum sind praktische Ausstattungsmerkmale, die zur Funktionalität beitragen.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €429.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Altea, die Wohnfläche von 180 m² sowie die Grundstücksgröße von 200 m². Angesichts des Baujahres 1970 könnte der Preis die Notwendigkeit von Modernisierungsarbeiten berücksichtigen oder den Wert des etablierten Standorts widerspiegeln. Da das Objekt fertiggestellt ist, steht es sofort zur Verfügung. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation ab, es gibt keine Angaben zu weiteren Preisabstufungen oder verschiedenen Ausstattungsniveaus.
Dieses Stadthaus in Altea repräsentiert eine Wohngelegenheit in einer etablierten Küstenumgebung. Die Lage ermöglicht ein tägliches Leben, das von der Nähe zum Mittelmeer und städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Mit Geschäften, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung gestaltet sich der Alltag unkompliziert. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Die Tatsache, dass es sich um ein Objekt aus dem Jahr 1970 handelt, suggeriert einen gewachsenen Charakter, der möglicherweise Anpassungen für moderne Wohnbedürfnisse erfordert. Die Sonneneinstrahlung, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason, unterstützt einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in Altea, wo dieses Stadthaus gelegen ist, wird durch die Nähe zur Küste und die gute städtische Infrastruktur bestimmt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Besorgungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 27 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete. Die Präsenz von Sportzentren und die Nähe zu Marinas und Stränden fördern einen aktiven Lebensstil. Die Stadt selbst ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist.
Die Karte visualisiert die Lage des Stadthauses in Altea, Alicante, an der spanischen Costa Blanca. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste, die fußläufig erreichbaren Strände und die städtische Infrastruktur hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante wird ebenfalls deutlich, was die logistische Einordnung erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altea ist strategisch an der Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 47 km südwestlich) und Valencia (ca. 101 km nordwestlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur dieser Metropolen, während Altea selbst eine ruhigere, küstennahe Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Benidorm (etwa 11 km südwestlich) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendigere städtische Umgebung.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist hervorragend, mit Platja de l'Espigó nur 192 Meter entfernt und weiteren Stränden wie Playa del Bol und Platja del Cap Negret in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Supermarkt ist 155 Meter entfernt, eine Apotheke 214 Meter. Für Golfer sind die Plätze Altea Club de Golf (3,3 km) und Meliá Villaitana (10 km) erreichbar. Das Objekt liegt etwa 58 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt, was eine Anreise von etwa einer Stunde bedeutet. Die Bahnhöfe Olla Altea und Altea sind ebenfalls gut erreichbar (1,5 km bzw. 1,9 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 11°C und 27°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmen Temperaturen bedeutet. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Meereshöhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine Küstenlage ohne extreme Höhenlagen. Die leichte Hangneigung zum Strand (1,8%) ist kaum spürbar und unterstützt die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Stadthaus liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) und Platja del Cap Negret (879 m). Altea verfügt über drei Blue Flag-Strände: Cap Blanc, El Bol und La Roda. Für sportliche Aktivitäten sind das Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) und das Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 km) in der Nähe. Golfinteressierte finden den Altea Club de Golf in 3,3 km Entfernung, weitere Plätze wie Meliá Villaitana sind etwa 10 km entfernt. Wassersportmöglichkeiten bietet der Port d'Altea (2,6 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea ist strategisch an der Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 47 km südwestlich) und Valencia (ca. 101 km nordwestlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur dieser Metropolen, während Altea selbst eine ruhigere, küstennahe Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Benidorm (etwa 11 km südwestlich) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendigere städtische Umgebung.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL995960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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