アルテアは、コスタ・ブランカ沿岸の中でも、その美しい景観と落ち着いた雰囲気で知られています。この地域では、アパートメントやヴィラなど多様な住宅タイプが見られますが、今回取り上げているタウンハウスは、特に海への近さと都市部の利便性を両立させたい購入者層にアピールします。例えば、トーレ・ビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロ〜）のような物件は、より手頃な価格帯でアパートメントを提供していますが、通常、タウンハウスほどの広さやプライベートな屋外スペースは期待できません。また、ウルバニサシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ〜）のような新しい開発プロジェクトは、モダンな設備や共有施設を提供しますが、価格帯は異なります。今回紹介するアルテアのタウンハウス（429,000ユーロ〜）は、既存の建物でありながら、その立地、広さ、そして海への近さを考慮すると、特定のライフスタイルを求める層にとっては、周辺の新規開発物件とは異なる魅力を持つ選択肢となります。特に、成熟したコミュニティと、徒歩でアクセス可能な多様な施設を重視する購入者にとって、この物件はユニークなポジションを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルテアの都市中心部からほど近く、地中海に直接面したエリアに位置しています。周辺には日々の生活に必要な食料品店や薬局が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。海岸沿いの散歩道や、複数のビーチへのアクセスも容易で、海辺での生活を存分に楽しむことができます。
広々とした4つの寝室は、大家族やゲストの受け入れに適しており、2つの浴室は快適な共同生活をサポートします。リビングエリアには暖炉が設置され、冬場でも暖かく快適な空間を提供します。設備の整ったキッチンは、日常的な料理のニーズに応え、機能的で使いやすい設計です。
このタウンハウスは1970年に完成した建物ですが、その構造と機能性は、現代の居住ニーズにも対応できるポテンシャルを秘めています。大規模な改修やリノベーションの履歴についての具体的な情報は提供されていませんが、既存の建物を活かしながら、現代的な快適さを加えることも可能です。完了済みの物件であり、購入後すぐに居住を開始できます。
この物件は、新築物件に期待される最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、提供されている情報からは、最新のスマートホーム技術や、専用のプール、広大な敷地といった設備は含まれていないことが示唆されます。近隣の騒音レベルや、都市部特有のプライバシーに関する制約についても、詳細な確認が必要です。
この物件は、地中海沿岸での新しい生活を求める人々、特に利便性とリラクゼーションのバランスを重視する層に適しています。都市部へのアクセスを保ちつつ、静かな環境で暮らしたいと考える家族連れにとって、4つの寝室と十分な居住スペースは魅力的です。また、年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、アウトドアライフスタイルを好む人々や、健康的な生活を求める人々にも合致するでしょう。海岸近くに住みたいという願望を持つ方や、週末の休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方にも、この物件は良い選択肢となります。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、アルテアという人気の観光地にある物件は、賃貸収入の可能性を秘めています。近隣には様々なレクリエーション施設や文化的なアトラクションもあり、多様なライフスタイルに対応できます。
このタウンハウスは1970年に完成しており、当時の建築様式と素材が使用されていると考えられます。提供された情報からは、具体的な内装材や設備に関する詳細なデータは限られています。しかし、既存の記述では「暖炉のあるリビングルーム」や「設備の整ったキッチン」に言及されており、機能性を重視した設計がうかがえます。一般的に、この年代の物件では、テラコッタタイルや木製の建具などが用いられていることが多く、地中海らしい温かみのある雰囲気を醸し出している可能性があります。プライベートガーデン、テラス、バーベキューエリアといった屋外設備は、この地域の気候を活かした生活スタイルをサポートします。購入を検討する際には、現況の設備の状態、断熱性、配管や電気系統の更新履歴などを専門家と共に確認することが推奨されます。これは、長期的な居住における快適性と維持管理コストに影響を与える可能性があります。
このタウンハウスの価格は429,000ユーロからとなっています。4つの寝室と2つの浴室を備えた180平方メートルの広々とした居住空間は、この地域では魅力的な選択肢となります。敷地面積は200平方メートルで、プライベートな屋外スペースを提供します。1970年に完成した物件であり、購入後すぐに居住可能な状態です。この価格帯で、海への近さ、都市部の利便性、そして十分な居住スペースを兼ね備えた物件は、アルテア周辺では競争力のある価格設定と言えます。競合物件と比較して、この物件が提供する価値を検討することが重要です。
アルテアのこのエリアは、都市の利便性と地中海の穏やかなライフスタイルが融合した場所です。徒歩圏内にスーパーマーケット（155m）、薬局（214m）、そして様々なレストランやカフェ（半径2km以内に61軒のレストラン、24軒のカフェ）があり、日常生活のほとんどを車なしで完結できます。周辺には公共交通機関（4路線、27のバス停）も整備されており、移動の選択肢は多岐にわたります。海までの距離も近く、散歩やリラクゼーションに適した環境です。一方で、近隣には国際学校（7km圏内に2校）も点在しており、子育て世帯にとっても魅力的な選択肢となり得ます。年間の日照時間は約3,856時間と長く、水温が20℃以上になる水泳シーズンも5ヶ月間続くため、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむことができます。
アルテアは、バレンシア州に属し、コスタ・ブランカと呼ばれる地中海沿岸に位置する都市です。この物件は、海岸線に直接面した都市部、つまり「アーバン」な環境にあります。半径2km以内には61軒のレストラン、6軒の薬局、13軒の銀行、24軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスは容易に利用できます。また、0.6kmにはスポーツセンター「Polideportivo Altea Garganes」があり、健康維持のための施設も近接しています。アルテアの年間平均気温は18.9℃で、冬でも温暖な気候が特徴です。このような環境は、屋外での活動を年間を通じて奨励し、リラックスしたライフスタイルを育みます。一方で、人口密度は2025年時点で24,592人と推定されており、過度に密集した環境ではありません。歴史的な景観や文化的なアトラクションも点在しており、都市生活の利便性と、スペインの豊かな文化を享受できる環境と言えます。
この地図は、アルテアの沿岸部における物件の具体的な位置を示しています。海岸線への近さ、周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要な交通インフラ（道路、鉄道駅）との距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報により、日常生活の利便性やレクリエーションへのアクセスを具体的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルテアは、スペイン東部、バレンシア州に位置し、コスタ・ブランカと呼ばれる海岸線の一部を形成しています。この物件は、アルテアの都市部に位置しており、周辺にはアリカンテ（47km）、エルチェ（68km）、バレンシア（101km）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスは、鉄道（最寄り駅Olla Alteaまで1.5km）や高速道路を通じて可能です。アルテア自体は、その美しい海岸線と歴史的な町並みで知られ、観光地としても人気があります。高級リゾート地として知られるベニドルムへも比較的近く（約11km）、より活気のあるエンターテイメントやショッピングを楽しむこともできます。この立地は、静かな環境を保ちつつも、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、アルテアの海岸沿いに位置し、周辺には充実したインフラが整っています。最も近いビーチである「Platja de l'Espigó」まではわずか192m、他にも「Playa del Bol」（567m）や「Platja del Cap Negret」（879m）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（155m）や薬局（214m）も近く、日々の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、Altea Club de Golf（3.3km）が最も近く、さらにMeliá Villaitana（10km）やCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（11km）といった主要なゴルフコースへのアクセスも良好です。最寄りの病院までは9.9kmです。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約58km、バレンシア空港（VLC）まで約105kmです。公共交通機関も4路線が運行しており、27箇所のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃に達します。日照時間も年間3,856時間と豊富で、太陽の光を享受する機会が多いです。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均海面水温は20℃以上となります。物件は海抜14mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.8%と非常に緩やかです。この地理的条件は、屋外での活動やビーチへのアクセスを容易にします。周辺には、Torre de Bellaguarda（1.2km）のような歴史的な展望台や、Port d'Altea（2.6km）などのマリーナがあり、自然と調和した景観を楽しめます。これらの要素は、リラックスした、太陽に恵まれたライフスタイルを求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルテア周辺には、質の高いビーチと多様なレクリエーション施設が豊富に存在します。この物件から最も近いビーチはPlatja de l'Espigó（192m）ですが、他にもPlaya del Bol（567m）やPlatja del Cap Negret（879m）など、複数の選択肢があります。特に、Cap Blanc、El Bol、La Rodaの3つのビーチは、国際的な環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、Altea Club de Golf（3.3km）が近接しており、さらにMeliá Villaitana（10km）やCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（11km）といった大規模なゴルフコースもアクセス可能です。スポーツ施設としては、Polideportivo Altea Garganes（0.6km）やClub de Tenis Altea（2.6km）があり、テニスなどのスポーツを楽しむことができます。また、Port d'Altea（2.6km）やPort Esportiu Luis Campomanes（4.2km）といったマリーナは、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアは、スペイン東部、バレンシア州に位置し、コスタ・ブランカと呼ばれる海岸線の一部を形成しています。この物件は、アルテアの都市部に位置しており、周辺にはアリカンテ（47km）、エルチェ（68km）、バレンシア（101km）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスは、鉄道（最寄り駅Olla Alteaまで1.5km）や高速道路を通じて可能です。アルテア自体は、その美しい海岸線と歴史的な町並みで知られ、観光地としても人気があります。高級リゾート地として知られるベニドルムへも比較的近く（約11km）、より活気のあるエンターテイメントやショッピングを楽しむこともできます。この立地は、静かな環境を保ちつつも、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL995960
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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