تقع هذه الفيلا المنفصلة في ألتيا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1800 متر مربع ومساحة بناء إجمالية تبلغ 450 مترًا مربعًا، وتوفر حياة هادئة على الواجهة البحرية. يجمع العقار بين المناطق المكتملة والمناطق التي تحتاج إلى إكمال، مما يوفر فرصة فريدة لتخصيص منزل الأحلام. تقع الفيلا في بيئة حضرية ولكنها تتمتع بإطلالات على البحر وقريبة من وسائل الراحة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا مباشرة على خط ساحل ألتيا، ضمن بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، توفر قطعة الأرض الواسعة الخصوصية والهدوء.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. المناطق المكتملة جاهزة للسكن، بينما تسمح الأجزاء التي تحتاج إلى إكمال بإضافة غرف نوم أو حمامات أو شقق ضيوف لتلبية الاحتياجات السكنية المتغيرة.
يقع العقار حاليًا في حالة بناء مختلطة، مع مناطق مكتملة وجاهزة للسكن، بينما تتطلب الأجزاء الأخرى التجديد أو الإكمال. هذا يمنح المشترين المرونة في إجراء التحسينات بالوتيرة التي تناسبهم.
تتطلب بعض أجزاء هذا العقار التجديد لتحقيق إمكاناته الكاملة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أن هناك مسافة معينة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي، والتي قد تتطلب مراعاة النقل.
Ref: VL217513
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مخصص على الواجهة البحرية. سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى تشكيل العقار ليناسب أذواقهم تمامًا أن المساحات غير المكتملة توفر مرونة كبيرة لإضافة غرف نوم أو حمامات أو شقة ضيوف مستقلة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. موقع العقار، بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ في ألتيا، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تقاعد مشمس، أو منزل ثانٍ، أو استثمار ذي إمكانات نمو.
تجمع الفيلا بين السمات المعمارية المتوسطية ووسائل الراحة الحديثة. في حين أن بعض المناطق جاهزة للسكن، فإن المناطق الأخرى تتطلب التجديد والتخصيص. يتميز العقار بميزات مثل المدفأة وتدفئة الأرضيات. في الخارج، يوجد مسبح خاص محاط بحديقة متوسطية مُعتنى بها جيدًا. جودة بناء العقار، جنبًا إلى جنب مع موقعه الاستراتيجي وخيارات التخصيص، تجعله عرضًا جذابًا.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة في ألتيا بسعر يبدأ من 1,365,000 يورو. يحتوي العقار على 3 غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1800 متر مربع، مع مساحة معيشة تبلغ 450 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء المختلطة الفريدة، فإن السعر يعكس حالته الحالية، بالإضافة إلى إمكانات التحويل المستقبلية. نظرًا لحجم العقار وموقعه، فإنه يمثل عرضًا ذا قيمة مهمة في المنطقة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ألتيا أسلوب حياة يجمع بين المساحة وإطلالات البحر والراحة. بمساحة معيشة تبلغ 450 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1800 مترًا مربعًا، تمتد الفيلا عبر عدة مستويات، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والترفيه. يعتبر الحديقة مع المسبح الخاص مثالية للاسترخاء، في حين أن قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يضيف إلى سهولة الحياة اليومية. تشير حالة البناء المختلطة للعقار إلى أن المشترين لديهم الفرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم، سواء كان ذلك لتوسيع المساحات المعيشية أو إكمال المناطق الحالية. توفر ألتيا نفسها مجتمعًا نابضًا بالحياة مع وفرة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يضمن تجربة معيشية غنية.
ألتيا مدينة ساحرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تشتهر بشواطئها وموانيها وأجوائها الثقافية. تقع هذه الفيلا مباشرة على الساحل، على بعد 192 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا دي لا إسبيغو و 567 مترًا من بلايا ديل بول. تقع محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. يوفر الحي أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك نادي ألتيا للجولف القريب (3.3 كم).
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في ألتيا، مع تسليط الضوء على إطلالتها المباشرة على البحر على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى قربها المريح من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. كما أنها تعرض خيارات الترفيه والنقل المتنوعة المتاحة في المنطقة.
تقع ألتيا على طول ساحل كوستا بلانكا الشهير، وهي جزء من منطقة فالنسيا. يتمتع بموقع استراتيجي، حيث يوفر هدوء الساحل وسهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. يبلغ عدد سكان المدينة 24,592 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة مع وفرة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يضمن تجربة معيشية غنية.
يتمتع العقار بموقع مريح، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 155 مترًا والصيدليات على بعد 214 مترًا. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا إسبيغو، على بعد 192 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 58 كم في خط مستقيم، إلا أن المنطقة متصلة بشكل جيد من خلال خطوط النقل العام المتعددة (4 خطوط، 27 محطة) ومحطات القطار القريبة (Olla Altea 1.5 كم، Altea 1.9 كم). تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا دافئًا. تستقبل المنطقة 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر والتضاريس المسطحة تجعلها مريحة للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز ألتيا بخط ساحلي جميل مع العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كاب بلانك، إل بول، ولا رودا. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا إسبيغو، على بعد 192 مترًا فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، من الرياضات المائية إلى الجولف، حيث يقع نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم فقط. توفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة أيضًا خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا على طول ساحل كوستا بلانكا الشهير، وهي جزء من منطقة فالنسيا. يتمتع بموقع استراتيجي، حيث يوفر هدوء الساحل وسهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. يبلغ عدد سكان المدينة 24,592 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة مع وفرة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يضمن تجربة معيشية غنية.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Altea بسعر أعلى، بدءًا من 1,365,000 يورو. يمكن أن يُعزى هذا الاختلاف في السعر إلى الموقع المتميز لـ Altea، والإطلالات المباشرة على البحر، وقطعة الأرض الكبيرة، وطبيعتها كفيلا منفصلة. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) ميسورة التكلفة أكثر، لكنها تمثل شققًا وليست فيلا منفصلة. تتميز العقارات في Altea بموقعها الساحلي، ومساحتها الواسعة، وإمكانات التخصيص، والتي لا توجد عادةً في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
