Ова самостојећа вила, смештена на пространом плацу од 1.800 м² у Алтеи, Аликанте, нуди укупну изграђену површину од 760 м² са 450 м² стамбеног простора. Пројекат карактерише медитерански стил и оријентација према југу, пружајући поглед на море. Делови објекта су спремни за употребу, док други захтевају завршетак, што омогућава прилагођавање будућим власницима. Локација у Алтеи, познатој по својој обали, доприноси вредности ове некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази директно на обали, у урбаном окружењу Алтее, што омогућава приступ бројним садржајима пешке. Ова позиција омогућава становницима да уживају у близини мора и градских погодности. Удаљеност до најближих плажа, попут Плаже де л'Еспиго (192 м) и Плаже дел Бол (567 м), чини ову локацију погодном за живот уз обалу.
Овај објекат је намењен онима који траже пространост и могућност прилагођавања. Са 450 м² стамбеног простора и парцелом од 1.800 м², вила нуди значајан потенцијал за уређење према индивидуалним потребама. Присуство незавршених делова омогућава будућим власницима да креирају ентеријер који одговара њиховом животном стилу, уз поглед на море као сталну вредност.
Пројекат представља комбинацију постојећег објекта и делова који чекају завршетак. Иако није реч о потпуно новој градњи од темеља, значајни делови виле пружају могућност за нову завршну обраду и адаптацију. Ово омогућава купцима да учествују у креирању свог дома, интегришући модерне стандарде у постојећу медитеранску структуру.
Овај пројекат није потпуно завршен и захтева додатна улагања у одређене делове, што може бити ограничење за оне који траже објекат спреман за моментално усељење без икаквих радова. Постоји потреба за реновирањем и завршетком неких просторија, укључујући и потенцијални гост апартман. Такође, иако је Алтеа добро повезана, аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 58 км, што захтева планирање путовања.
Ref: VL217513
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже пространу некретнину са погледом на море и значајним потенцијалом за персонализацију. Одговара појединцима или породицама које желе да креирају дом по својој мери, спремни су да уложе у завршетак и реновирање одређених делова. Позиција у урбаном делу Алтее, са близином плажа и градских садржаја, чини је атрактивном за оне који цене комбинацију мира и приступачности. Такође, може бити интересантна за оне који траже инвестицију са могућношћу проширења капацитета за изнајмљивање или угошћавање гостију. Објекат је посебно привлачан за оне који цене медитерански стил градње и желе да га допуне модерним елементима, стварајући јединствену резиденцију на Коста Бланки.
Вила у Алтеи нуди животни стил који комбинује мир обале са приступачношћу градских погодности. Смештена на пет нивоа, некретнина је дизајнирана за свакодневни живот са различитим функционалним зонама. Улазни ниво садржи дневни боравак са отвореном кухињом и камином, са директним приступом тераси која гледа на залив Алтее. Постоји и ТВ соба за опуштање, док незавршени део нуди потенцијал за додатне спаваће собе. Горњи ниво укључује спаваћу собу са сопственим купатилом и терасама са панорамским погледом. Нижи ниво је резервисан за главну спаваћу собу са купатилом, гардеробером и излазом на базен, као и за 'морнарску собу' са погледом на базен. Најнижи ниво садржи додатни гост апартман који захтева реновирање. Екстеријер обухвата велики базен, медитерански врт са палмама и фонтанама, као и додатну гаражу. Близина плажа и градских садржаја омогућава лак приступ рекреацији и свакодневним потребама, док пространост и могућност адаптације пружају флексибилност у начину живота.
Карта приказује позицију виле у Алтеи, на обали Коста Бланке. Видљива је близина плажа и урбаних садржаја, као и приступачност голф теренима и маринама. Овај приказ омогућава разумевање географског контекста и повезаности са кључним тачкама у окружењу.
Алтеа је смештена на Коста Бланки, у Валенсијанској Заједници, позиционирана између већих градова као што су Аликанте (47 км), Елче (68 км) и Валенсија (101 км). Са популацијом од 24.592 становника (процена за 2025.), Алтеа нуди баланс између мирног приморског града и приступачности регионалним центрима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним чарима, док истовремено имају приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика које нуде већи градови.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алтеа има повољну климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C, која варира између 11-27°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 14 м, са равним приступом плажи (нагиб од 1.8%). Ова комбинација климатских услова и терена доприноси комфорном животу на обали, омогућавајући уживање у активностима на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини се налазе плаже са 'Плавом заставом' попут Кап Бланка, Ел Бола и Ла Роде, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плажа дел Кап Негрет је удаљена 0.8 км, а Плажа де л'Еспиго 1.2 км. За љубитеље голфа, Алтеа Клуб де Голф је на 2.4 км, а Мелиа Виљаитана на 11.2 км. Постоје и спортски центри као што је Полидепортиво Алтеа Гарганес (0.6 км) и Комплекс Еспортиу Жоан Монтијел (2.5 км), који пружају могућности за различите спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Алтеа је смештена на Коста Бланки, у Валенсијанској Заједници, позиционирана између већих градова као што су Аликанте (47 км), Елче (68 км) и Валенсија (101 км). Са популацијом од 24.592 становника (процена за 2025.), Алтеа нуди баланс између мирног приморског града и приступачности регионалним центрима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним чарима, док истовремено имају приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика које нуде већи градови.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.3°C | 43 mm |
| Јун | 23.6°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 7 mm |
| Август | 27.2°C | 10 mm |
| Септембар | 24.1°C | 44 mm |
| Октобар | 19.7°C | 87 mm |
| Новембар | 15.4°C | 76 mm |
| Децембар | 11.9°C | 61 mm |
Равно
Алтеа, са својим шармом и медитеранским стилом, нуди другачији профил у односу на нека друга подручја Коста Бланке, попут Рохалеса или Даја Нуеве, где се налазе пројекти попут 'OCEANIC APARTMENTS' или 'NUEVA DAYA VILLA'. Док су ти пројекти често оријентисани на новије, ценовно приступачније станове или виле у унутрашњости, Алтеа се истиче својом обалом, традиционалном архитектуром и већом етаблираношћу. Ова вила, са својом значајном величином парцеле и стамбеног простора, као и директном близином мора, позиционира се у виши сегмент тржишта. За разлику од урбанизованих делова као што је Ломас де Кабо Роиг ('RESIDENTIAL VIVALIFE'), Алтеа задржава осећај аутентичног шпанског града, са богатом културном понудом и мање масовним туризмом. Пројекти у Рохалесу или Даја Нуеви су често 'кључ у руке' и нуде брзо усељење, док ова вила у Алтеи захтева завршетак, али заузврат пружа могућност персонализације и ексклузивну локацију. Медијан прихода у провинцији (€15.750) сугерише да је Алтеа део ширег региона, али њена понуда некретнина често привлачи купце са већом куповном моћи, који траже квалитет и јединственост, а не само приступачну цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
