立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはアルテアの直接の海岸線に位置し、徒歩圏内にアメニティがある都市環境にあります。ビーチや都市のアメニティに近いにもかかわらず、広大な敷地はプライバシーと静けさを保証します。
この物件は、個人の好みに合わせて空間をカスタマイズしたい方に適しています。完成したエリアは入居可能で、未完成のエリアでは、変化する生活ニーズに合わせて寝室、バスルーム、またはゲスト用アパートメントを追加できます。
この物件は現在、混合建設段階にあり、完成して入居可能なエリアと、改修または完成が必要な他のエリアがあります。これにより、購入者は自身のペースで改善を行う柔軟性が得られます。
この物件のいくつかのエリアは、その潜在能力を最大限に引き出すために改修が必要です。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、アリカンテなどの主要空港までは一定の距離があり、交通手段を考慮する必要があるかもしれません。
Ref: VL217513
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、パーソナライズされた海岸のライフスタイルを求める購入者に最適です。物件を自分の好みに完全に合わせて形成したい人は、未完成のエリアが寝室、バスルーム、または独立したゲスト用アパートメントを追加するための大きな柔軟性を提供することを発見するでしょう。また、ビーチや都市のアメニティに近いながらも、プライバシーと空間を高く評価する人にも適しています。アルテアのアメニティやビーチに近い物件の立地は、日当たりの良い退職生活、セカンドハウス、または成長の可能性を秘めた投資を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
ヴィラは、地中海建築の特徴とモダンな快適さを組み合わせています。一部のエリアは入居準備ができていますが、他のエリアは改修とパーソナライゼーションが必要です。ヴィラには暖炉や床暖房などの設備があります。外には、手入れの行き届いた地中海風の庭園に囲まれたプライベートプールがあります。物件の建設品質は、戦略的な立地とカスタマイズのオプションと相まって、魅力的なオファーとなっています。
アルテアにあるこの独立型ヴィラは、1,365,000ユーロから提供されています。この物件には3つの寝室と2つのバスルームがあり、1800平方メートルの土地に建てられ、450平方メートルの居住スペースがあります。そのユニークな混合建設状況を考慮すると、価格はその現在の状態と将来の変革の可能性を反映しています。物件の規模と立地を考慮すると、この地域におけるかなりの価値を代表しています。
アルテアにあるこの独立型ヴィラは、広さ、海の眺め、利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。1800平方メートルの土地に450平方メートルの居住スペースを持つこのヴィラは、複数の階に分かれており、居住と娯楽のための十分なスペースを提供します。プライベートプールのある庭園はリラックスに最適で、ビーチや都市のアメニティに近いことは、日常生活の利便性を高めます。物件の混合建設状況は、購入者が居住スペースを拡張したり、既存のエリアを完成させたりするなど、自分の好みに合わせてカスタマイズする機会があることを意味します。アルテア自体は、数多くのレストラン、ショップ、文化的なアトラクションを備えた活気あるコミュニティを提供し、豊かな生活体験を保証します。
アルテアは、地中海沿岸の魅力的な町で、ビーチ、マリーナ、文化的な雰囲気で知られています。このヴィラは海岸線に直接位置し、プラットハ・デ・レスピゴ（Platja de l'Espigó）ビーチからわずか192メートル、プラヤ・デル・ボル（Playa del Bol）から567メートルです。スーパーマーケット（155m）や薬局（214m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。このエリアには、近くのアルテア・ゴルフ・クラブ（3.3km）など、幅広いレジャーオプションもあります。
この地図は、アルテアの独立型ヴィラの場所を示しており、海岸線での直接の海の眺め、およびビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースへの便利な近さを強調しています。また、この地域で利用可能なさまざまなレクリエーションおよび交通手段も表示しています。
アルテアは、バレンシア・コミュニティの一部である有名なコスタ・ブランカの海岸線に位置しています。海岸の静けさと周辺の町への容易なアクセスを提供する戦略的な立地を享受しています。24,592人の人口（2025年現在）を持つこの都市は、活気あるコミュニティを提供し、数多くのレストラン、ショップ、文化的なアトラクションがあり、豊かな生活体験を保証します。
この物件は、155mのスーパーマーケットや214mの薬局など、多くの設備が徒歩圏内にある便利な場所にあります。最寄りのビーチ、プラットハ・デ・レスピゴはわずか192mです。ゴルフ愛好家には、アルテア・ゴルフ・クラブが3.3km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）は直線距離で約58kmですが、このエリアは複数の公共交通機関（4路線、27停留所）や近くの鉄道駅（Olla Altea 1.5km、Altea 1.9km）によってよく接続されています。電気自動車充電ステーションは1.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは、平均年間気温18.9℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と暖かい夏をもたらします。この地域は年間3,856時間の太陽光を得ており、アウトドアアクティビティの人気デスティネーションとなっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。海抜14メートルの高さと平坦な地形は、快適な生活を約束します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルテアは、キャップ・ブラン（Cap Blanc）、エル・ボル（El Bol）、ラ・ロダ（La Roda）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがある絵のように美しい海岸線を誇っています。最寄りのビーチ、プラットハ・デ・レスピゴはわずか192mです。このエリアでは、ウォータースポーツからゴルフまで、幅広いレジャーアクティビティが楽しめます。アルテア・ゴルフ・クラブはわずか3.3km先です。近くのスポーツセンターやプールも、住民にさらなるリラクゼーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアは、バレンシア・コミュニティの一部である有名なコスタ・ブランカの海岸線に位置しています。海岸の静けさと周辺の町への容易なアクセスを提供する戦略的な立地を享受しています。24,592人の人口（2025年現在）を持つこの都市は、活気あるコミュニティを提供し、数多くのレストラン、ショップ、文化的なアトラクションがあり、豊かな生活体験を保証します。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
ロハレスの「オーシャニック・アパートメンツ」（475,000ユーロから）およびダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（380,000ユーロから）と比較すると、アルテアのこの独立型ヴィラは1,365,000ユーロからというより高い価格帯にあります。この価格差は、アルテアの高級な立地、直接の海の眺め、広大な敷地、そして独立型ヴィラとしてのステータスに起因する可能性があります。ロマス・デ・カボ・ロイグの「レジデンシャル・ビバライフ」（369,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、独立型ヴィラではなくアパートメントを表しています。アルテアの物件は、その海岸沿いの立地、広々としたスペース、そしてカスタマイズの可能性によって際立っており、これらは通常、より安価なプロジェクトでは見られません。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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