וילה יוקרתית באלטאה, אליקנטה, הממוקמת בקרבה ישירה לים התיכון. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מתפרש על שטח של 460 מטר רבוע עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם על מגרש של 3000 מטר רבוע עם נוף להרים ולים. בסביבה הקרובה נמצאים מתקנים עירוניים רבים במרחק הליכה, כולל מסעדות, חנויות ושירותים אחרים ההופכים את המקום למתאים למגורים קבועים או לנופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו מייצגת את הפלח העליון של השוק המקומי. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה מציעים דירות החל מ-€160,000 עד €169,000, המחיר של וילה זו (€2,250,000) ממחיש את הפרמיום עבור חלל מחיה פרטי גדול ומיקום יוקרתי. המיקום באלטאה מציע איכות חיים שונה מטורבייחה, עם פחות צפיפות תיירותית ויותר אופי קהילתי מקומי. בהשוואה לאזורים כפריים יותר בקוסטה בלנקה, אלטאה מספקת איזון בין טבע לבין נוחות אורבנית. המחיר גבוה יותר מהממוצע באזור, אך משקף את השילוב של גודל, מיקום ואיכות בנייה המתאימים לקונים המחפשים נכס יוקרתי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במרחק של 800 מטר מחוף הים, עם גישה קלה לחופים המקומיים. הנכס שוכן בסביבה אורבנית עם תשתיות מפותחות ומתקנים במרחק הליכה. מיקומה הגיאוגרפי מספק נוף פנורמי למפרץ אלטאה ולשמורת הטבע סיירה אלאדה. גובה הנכס הוא 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.8% אל החוף.
הווילה מציעה פתרונות דיור למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה רחב. 4 חדרי השינה והחללים המרווחים מאפשרים אירוח משפחה ואורחים. המטבחים הכפולים והמרפסות הגדולות תומכים באורח חיים חוצה פנים-חוץ. המגרש הגדול מאפשר פרטיות וטבע עירוני במקביל. המיקום הקרוב לשירותים מפחית את התלות ברכב.
הנכס כבר הושלם בשנת 1970, מה שמסיר כל חשש קשור לבנייה מתמשכת או עיכובים באספקה. המבנה הקיים עומד בתקני בנייה של התקופה, אם כי ייתכנו צרכים לעדכונים מודרניים. האדריכלות המקורית שומרת על סגנון ים-תיכוני מסורתי המתאים לאקלים המקומי. ללא תוכניות הרחעה עתידיות צפויות באזור המיידי.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף ללא צורך בחציית כביש או טיול קצר. המיקום האורבני פירושו פחות פרטיות מוחלטת בהשוואה לאזורים כפריים. המחיר הגבוה מציב אותה מחוץ להישג יד של קונים עם תקציב מוגבל. אין גישה לבריכת שחייה משותפת נוספת מעבר למתקן הפרטי במגרש.
וילה זו מתאימה למשפחות אמידות המחפשות דיור קבוע באזור חוף עם גישה למתקנים עירוניים. היא גם מתאימה לזוגות פעילים המבלים חלק מהשנה בספרד ומחפשים נכס יוקרתי שניתן לאכלס בקלות גם בעת ביקור אורחים. המיקום מועיל לאלו המעוניינים בפעילות ימית או באורח חיים הכולל גישה קרובה למסעדות, בתי קפה וחיי לילה. הגודל והפריסה של הנכס הופכים אותו למתאים גם לאירוח משפחה וחברים לתקופות ארוכות. המחיר הגבוה מצביע על כך שהנכס מיועד לקונים עם יציבות פיננסית גבוהה המעוניינים בהשקעה ארוכת טווח בנדל"ן יוקרתי באזור הקוסטה בלנקה.
הווילה נבנתה עם חומרים באיכות גבוהה, כפי שניתן לראות בריצוף המיוחד ובפרטי העיצוב. הפנים כולל שני מטבחים, שני חדרי מגורים, ומספר חדרי לבשה ואחסון המצביעים על תכנון מפורט המתאים לאורח חיים יוקרתי. המרפסת הגדולה בקומה העליונה והמרפסת מחדר השינה הראשי מאפשרות שימוש מלא באקלים המקומי. הגינה המעוצבת במגרש כוללת מגוון עצים וצמחים פורחים המוסיפים ערך אסתטי וסביבתי. מערכות האבטחה כוללות מצלמות פיקוח ואזעקה, תכונות המוסיפות שכבת הגנה לנכס היוקרתי.
המחיר המתחיל לווילה זו עומד על €2,250,000, המשקף את המיקום הפרימיום, הגודל המרשים והיוקרה הכללית של הנכס. בהתחשב בגודל המגרש (3000 מ"ר) ובמיקום הישיר לחוף, המחיר תואם את הממוצע בשוק הנדל"ן היוקרתי של אלטאה. הנכס נמכר ללא ריהוט, מה שמאפשר לקונים להתאים את הפנים לפי טעמם האישי. עלות הריהוט והעיצוב הפנימי יידרשו להתחשבות נוספת בתקציב הכולל.
החיים בווילה זו מתאפיינים בשילוב בין נוחות אורבנית לבין פרטיות במתחם פרטי. בוקרות יכולים להתחיל בארוחת בוקר במרפסת הגדולה הפונה לים, עם אפשרות לטיול קצר לחוף פלאטג'ה דל קאפ נגרט הסמוך. המיקום במרכז אלטאה מאפשר גישה רגלית למסעדות, בתי קפה וחנויות לצרכים יומיים. אחר הצהריים ניתן לבלות במתקני הספורט המקומיים או לנצל את האקלים הנעים בגינה הפרטית. עם רדת הערב, המרפסטים מציעים מקום אידיאלי לצפות בשקיעה על רקע הים התיכון. הקרבה לנמל אלטאה ולמרינות מקומיות תומכות באורח חיים ימי פעיל.
הסביבה המקומית מציעה שילוב של חיים עירוניים עם קרבה לטבע הימי. במרחק הליכה קצר נמצאים 61 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 13 בנקים ו-24 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.9 ק"מ, מה שמצריך תכנון לטיפולים רפואיים לא דחופים. מועדוני הגולף בסביבה כוללים את אלטאה קלאב דה גולף (3.3 ק"מ) ומליה וילאיטאנה (10 ק"מ). מערכת התחבורה הציבורית כוללת 4 קווים עם 27 תחנות בסביבה הקרובה, ותחנות הרכבת הקרובות נמצאות במרחק של 1.5-1.9 ק"מ מהנכס.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הווילה באלטאה, עם גישה ישירה לחוף הים ובמרחק הליכה ממרכז העיר. ניתן לראות את הקרבה למתקנים עירוניים עיקריים ולשירותים הקרובים. המפה מציגה גם את הקשר הגיאוגרפי עם ההרים הסמוכים ואת מיקומה היחסי של אלטאה בין אליקנטה לולנסיה לאורך קוסטה בלנקה. נקודות העניין הטבעיות כמו מפרצים וחופים מודגשות כדי להראות את המשיכה הטבעית של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלטאה ממוקמת בצפון פרובינציית אליקנטה, על חוף הקוסטה בלנקה. העיר שוכנת במרחק של 47 ק"מ מאליקנטה (עם אוכלוסייה של 339,322 תושבים), 68 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-101 ק"מ מולנסיה (802,962 תושבים). המיקום בין אליקנטה לולנסיה מספק גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים גדולים. אוכלוסיית אלטאה עומדת על 24,592 תושבים (נתוני 2025), מה שמעניק לעיר אופי קהילתי מפותח עם שירותים מספיקים מבלי להיות מטרופולין צפוף. הקרבה לבנידורם ולאלפאס דל פי מספקת גישה נוספת למתקנים ובילויים.
החופים הקרובים כוללים את פלאטג'ה דה ל'אספיגו (192 מ'), פלאיה דל בול (567 מ') ופלאטג'ה דל קאפ נגרט (879 מ'), כולם נגישים בהליכה קצרה. מועדוני הגולף המקומיים נמצאים במרחק נסיעה קצר: אלטאה קלאב דה גולף (3.3 ק"מ), מליה וילאיטאנה (10 ק"מ) וקמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם (11 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-58 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אולה אלטאה, נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ, מה שמספק חיבור למערכת הרכבות האזורית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באלטאה מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, עם טווח חודשי של 11-27°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שתורם לאורח חיים חוצה פנים-חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 14 מטר מעל פני הים יחד עם השיפוע המתון של 1.8% אל החוף יוצרים מיקרו-אקלים נעים המפחית את ההשפעה של רוחות חזקות. המיקום על חוף הים התיכון מספק לחות טבעית המאזנת את החום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים שלושה חופים הזוכים בדגל כחול: קאפ בלאנק, אל בול ולה רודה, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. חוף פלאטג'ה דל קאפ נגרט, הקרוב ביותר (800 מ'), מציע חוויה ימית איכותית במרחק הליכה קצר. מתקני הספורט בסביבה כוללים את פולידפורטיבו אלטאה גרגאנס (0.6 ק"מ), קומפלח' אספורטיו ז'ואן מונטיאל (2.5 ק"מ) וקלאב דה טניס אלטאה (2.6 ק"מ). מועדוני הגולף בסביבה הקרובה מציעים מתקנים ברמה גבוהה לחובבי הענף. נמל אלטאה (2.6 ק"מ) מספק אפשרויות לפעילות ימית כמו שיט ודיג.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלטאה ממוקמת בצפון פרובינציית אליקנטה, על חוף הקוסטה בלנקה. העיר שוכנת במרחק של 47 ק"מ מאליקנטה (עם אוכלוסייה של 339,322 תושבים), 68 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-101 ק"מ מולנסיה (802,962 תושבים). המיקום בין אליקנטה לולנסיה מספק גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים גדולים. אוכלוסיית אלטאה עומדת על 24,592 תושבים (נתוני 2025), מה שמעניק לעיר אופי קהילתי מפותח עם שירותים מספיקים מבלי להיות מטרופולין צפוף. הקרבה לבנידורם ולאלפאס דל פי מספקת גישה נוספת למתקנים ובילויים.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL322984
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
